מדד המחירים ליצרן בארה"ב איכזב וירד ב-0.2% בניגוד לצפי האנליסטים
על פי תחזית האנליסטים המדד היה צפוי להציג עלייה של 0.2% לעומת עלייה של 1.1% בספטמבר. בד בבד פורסם מדד הליבה שהיה צפוי גם הוא לעלות ב-0.2% וירד בשיעור דומה לזה של מדד המחירים ליצרן
יואב כהן |
לפני זמן קצר פורסם בארה"ב מדד המכירים ליצרן אשר פתח יום עמוס בנתוני מאקרו בוול סטריט. על פי תחזית האנליסטים המדד היה צפוי להציג עלייה של 0.2% לעומת עלייה של 1.1% בספטמבר. בפועל, המדד רשם ירידה של 0.2%. בד בבד פורסם מדד הליבה שהיה צפוי גם הוא לעלות ב-0.2% וירד בשיעור דומה לזה של מדד המחירים ליצרן במקביל, פורסם נתון מכירות הקימעונאים לחודש אוקטובר, אשר צפוי היה להציג ירידה של 0.1% לעומת החודש הקודם ועלייה של 0.2% במכירות ללא ענף הרכב. בפועל, נתון המכירות הקימעונאים ירד ירידה גדולה יותר מתחזית האנליסטים, ורשם החלשות ב-0.3%. הנתון ללא מכירות ענף הרכב נשאר ללא שינוי. כחצי שעה לאחר תחילת המסחר, פורסם נתון מלאי העסקים, שהציג עלייה של 0.7% בספטמבר. בחודש הקודם עלה המדד בשיעור של 0.6% וצפי האנליסטים חזה עלייה של 0.4%.
צילום: Istock
שוק הנדל"ן האמריקני מתחיל להיכנס לסחרור
נתון מכירות הבתים בהמתנה הראה את הנפילה החדה ביותר מאז 2010, חברות הבנייה משלימות צניחה חדה בחודש האחרון, המשמעות: כאב ראש גדול לפד'
עמית טל |
התשואות בשוקי האג"ח טיפסו בחדות בחודשיים האחרונים, ונראה כי זה מתחיל להשפיע על שוק הדיור בארה"ב. מדד מכירות הבתים בהמתנה שפורסם מוקדם יותר הערב הצביע על נפילה 4.7% במכירות בחודש ינואר, הירידה החודשית החדה ביותר מאז 2010, ונראה שזו רק ההתחלה
הנתון הערב מצטרף לנתון מכירות הבתים החדשים שפורסם בשבוע שעבר והראה על ירידה של כ-3.2% לרמה של 5.38 מיליון יחידות (מתואם עונתית). כמו כן, נתון המכירות לחודש דצמבר עודכן למטה והראה על 5.66 מיליון דירות שנמכרו.
הסקטור שמתחיל להראות סימני פגיעה משמעותיים הוא חברות הבנייה שצונחות הערב בחדות. תעודת הסל העוקבת אחר החברות (סימול:ITB) איבדה הערב 2.8% והשלימה ירידה של 17% מהשיא שקבעה לפני חודש. במקרה או לא, הירידות החדות בתעודה התחילו במקביל לצמצום משמעותי של מאזן הפד', שהחל בפועל רק לפני כחודש.
גרף התעודה הערב: כאשר הכסף הזול מהשוק נעלם, זה נראה רע
אבל מה בקשר לעתיד?
כפי שדיווחנו בשבוע שעבר, התהליך בחודש האחרון צפוי רק להחמיר. הזינוק בתשואות האג"ח הממשלתיות בחודשיים האחרונים הביא גם לזינוק בריבית על המשכנתאות. ע"פ הסקר השבועי של חברת פרדי מאק, הריבית על המשכנתא לתקופה של שנה עד 5 שנים (בריבית משתנה) עמדה בשבוע האחרון על רמה של 3.63%. הריבית הממוצעת לתקופה של 15 שנה (במסלול ריבית קבועה) זינקה לרמה של 3.84%. הריבית לתקופה של 30 שנה (במסלול ריבית קבועה) טיפסה לרמה של 4.38%.
נציין כי אלו הרמות הגבוהות ביותר מאז 2011, דבר שיקשה עוד יותר בתקופה הקרובה על שוק הנדל"ן האמריקני.
סקר המשכנתאות השבועי של פרדי מאק:
אבל מה בקשר לעתיד?
כפי שדיווחנו בשבוע שעבר, התהליך בחודש האחרון צפוי רק להחמיר. הזינוק בתשואות האג"ח הממשלתיות בחודשיים האחרונים הביא גם לזינוק בריבית על המשכנתאות. ע"פ הסקר השבועי של חברת פרדי מאק, הריבית על המשכנתא לתקופה של שנה עד 5 שנים (בריבית משתנה) עמדה בשבוע האחרון על רמה של 3.63%. הריבית הממוצעת לתקופה של 15 שנה (במסלול ריבית קבועה) זינקה לרמה של 3.84%. הריבית לתקופה של 30 שנה (במסלול ריבית קבועה) טיפסה לרמה של 4.38%.
נציין כי אלו הרמות הגבוהות ביותר מאז 2011, דבר שיקשה עוד יותר בתקופה הקרובה על שוק הנדל"ן האמריקני.
סקר המשכנתאות השבועי של פרדי מאק:— Amit Tal (@amital13) 21 בפברואר 2018
