בנק ישראל: "עדיין קיים סיכון להתחדשות עליית מחירי הדירות"

מדיוני הריבית לחודש ספטמבר, אשר שיעורה נותר ללא שינוי ברמה של 2.25% בהסכמת כל חברי הוועדה המוניטרית של בנק ישראל, עולה כי קיים חשש לאטה נוספת בקצב הצמיחה ברבעונים הבאים.

חברי הוועדה הסכימו כי נתוני החשבונאות הלאומית לרבעון השני עקביים עם המשך הצמיחה בקצב של כ-3%, זאת תוךך ציון הגידול בצריכה הפרטית וייצוא הסחורות והשירותים. אולם, לדבריהם, למרות שהאינפלציה בפועל בחודשים האחרונים הינה נמוכה, הציפיות לאינפלציה עלו החודש באופן ניכר, כאשר עיקרן הן ציפיות לעליות מחירים שמקורם בגורמי היצע עליית מחירי האנרגיה, המזון והמע"מ.

בדיון בנושא שוק הדירות, צוין שיעור השינוי השנתי הנמוך במחירי הדירות שעמד על 1.2%. יחד עם זאת, לאור העלייה במספר המשכנתאות החדשות שניתנו, חברי הוועדה הסכימו כי עדיין קיים סיכון להתחדשות מגמת עליית המחירים וכי מוקדם לקבוע האם מדובר בשינוי מגמה בשוק הדיור.

"הפעילות בענף הבנייה מצויה ברמה גבוהה ביחס לרמות בעשור האחרון. אמנם רמת התחלות הבנייה מצויה מתחת לשיא שנרשם בה באמצע 2011, אולם רמתן עדיין גבוהה וצפויה להמשיך לבוא לידי ביטוי בגידול היצע הדירות", נאמר בדיון המורחב.

חברי הוועדה מסבירים כי רמת הסיכונים הכלכלים מהעולם עקב ההתפתחויות באירופה נותר גבוהה, ועימה החשש מפני השפעות שליליות על הכלכלה המקומית. לדבריהם נתוני מאקרו לרבעון השני שהתפרסמו החודש מעידים על המשך ההרעה במצב הכלכלה בגוש האירו, בריטניה, יפן והשווקים המתעוררים. לעומת את, בארצות הברית נרשם החודש שיפור קל בפעילות הכלכלית.