עסקאות חמות: איפה נמכרה דירת 3 חד' + 55 מ"ר זכויות בנייה ב-380 אלף שקל?
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב
דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, קומה 2, רחוב צוקרמן, כפר שלם, ללא מעלית, חנייה משותפת, מיקום שקט, בתהליך פינוי-בינוי מתקדם, נמכרה ב-790,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום
דירת 4 באזורי חן ברחוב שאול אביגור, קומה 5 מתוך 9 , 120 מ"ר ומרפסת 10 מ"ר, חנייה ומעלית עם נוף לים נמכרה ב-2.55 מיליון שקל
העסקה בוצעה באמצעות רשף נכסים צפון תל אביב
דירת 6 חדרים ברחוב חכמי אתונה בשכונת שפירא, 150 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, ללא מעלית עם חניה, משופצת, נמכרה ב- 1.875 מיליון שקל
דירת 3 חדרים ברחוב נחל עוז ביפו, 65 מ"ר, קומה 3 מתוך 3 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 755,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון דרום תל אביב
גבעתיים
דירת 3 חדרים ברחוב הנגבה, קומה 2, משופצת נמכרה ב 1,225,000 שקל
דירת 2.5 חדרים ברחוב רחל, קומה 3, לשיפוץ נמכרה ב 980,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות תיווך הום סיטי
רמת גן
דירת 3 חדרים ברחוב השקדיה, חניה בטאבו, 100 מ"ר, נמכרה ב 1,600,000 שקל
דירת 4.5 חדרים ברחוב השקדיה, מעלית וחניה משותפת, 114 מ"ר נמכרה ב1,700,000 שקל
דירת 2 חדרים, ברחוב רוקח, שכונת הגפן, משופצת, 65 מ"ר, קומה 1 ע"ע, נמכרה ב 1,110,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות תיווך הום סיטי
הרצליה
דירת 4 חדרים ברחוב י.ל ברוך בהרצליה הירוקה, 110 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.665 מיליון שקל
דירת 2 חדרים ברחוב ויצמן, 55 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 975,000 שקל
דירת גג 6 חדרים ברחוב יגאל אלון בהרצליה הירוקה, 140 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.1 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון הרצליה
חולון
דירת 4 חדרים ברחוב פרופסור שור, קומה 1 עם מעלית, סלון מרווח, חדר אוכל, 2 שירותים, 2 מקלחות, 95 מ"ר, ליד גן ילדים, אופציה להרחבה, גג בטון עם אופציה לבנייה על הגג, נמכרה ב-1,430,000 שקל.
דירת גג 4 חדרים, קומה ראשונה, כ-80 מ"ר, גג כ-70 מ"ר, רחוב יא' באדר, קומה 2 ואחרונה, דירה עורפית, משופצת ומושקעת, נמכרה ב-1,550,000 שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב מקווה ישראל, קומה שלישית עם מעלית, דירה גדולה, 102 מ"ר, עורפית ושקטה, חנייה, נמכרה ב-1,550,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס Avenue
דירת 3.5 חדרים ברחוב הערבה, 66 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 820,000 שקל
דירת 3 חדרים ברחוב אילת בשיכון ותיקים, 60 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 770,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חולון
פתח תקווה
דירת 4 חד', 120 מ"ר, ברחוב לוחמי הגטו (שכונת כפר גנים) מעל המרכז המסחרי, לא משופצת, מעלית, חנייה, נוף פתוח, נמכרה ב-1,270,000 שקל.
דירת 4 חד', ברחוב קפלן, חזית לכביש, קומה נמוכה, 110 מ"ר, לא משופצת, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1,035,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס עוצמה
רמלה
דירת 3 חדרים ברחוב טרומפלדור, 75 מ"ר, קומת קרקע, ללא חניה, נמכרה ב- 580,000 שקל
דירת גג 4.5 חדרים ברחוב האתרוג בשכונת גני דן, 111 מ"ר+ 90 מ"ר גג + 5 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.05 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמלה
אלפי מנשה
דירת דופלקס גן בת 6 חדרים, 155 מ"ר, שכונת גבעת טל החדשה, מטופחת עם גינה מדהימה כ-120 מ"ר, נוף למערב, הרבה אור ואוויר ושתי חניות מקורות, נמכרה ב-1,470,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ישיר
רחובות
דירת 4 חד' ברחובות ההולנדית, מערב העיר, קומה 6 עם מעלית, חנייה אחת, חזיתית לפארק, 110 מ"ר, מרפסת שמש, נמכרה ב-1,300,000 שקל.
דירת 4 חד' בשכונת היובל (שרונה- דרום מזרח העיר), קומה 3 עם מעלית, חזיתית לפארק, חנייה, מרפסת שמש, 110 מ"ר, נמכרה ב-1,285,000 שקל.
דירת 4 חדרים בשכונת שרונה (היובל), קומה 3, עם 2 מעליות, מחסן, חנייה, משופצת, מרפסת שמש, נמכרה ב-1,285,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,300,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין
ירושלים
דירת 3 חדרים ברח' לינקולן, שכונת טלביה, קומת קרקע, גינה, נמכרה ב-1,610,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון
דירת 2.5 חדרים ברח' שטרן, שכונת קרית יובל, קומת קרקע, 50 מ"ר, לשיפוץ, נמכרה ב- 780,000 שקל.
דירת 2 חדרים בשכונת טלביה, רחוב לינקולן, 60 מ"ר , קומה שלישית, בלי מעלית, מרפסת סוכה נהדרת, 3 כיווני אוויר, מלאת אור, זקוקה לשיפוץ, שקטה ומקסימה, נמכרה ב-1,420,000 שקל.
דירת 3.5 חדרים, 75 מ"ר, מושקעת, נוף יפה וירוק, אפשרויות הרחבה, קרובה למרכז המסחרי, רחוב וולטה עלית, קריית יובל, נמכרה ב-1,140,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון
חיפה
דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, קומה 1, ברחוב מדרגות טוביה, נמכרה למשקיע מהמרכז ב-440,000 שקל.
דירת 3 חדרים, 78 מ"ר, קומה 3, ברחוב בית לחם, משופצת עם נוף לים, נמכרה למשקיע מהמרכז ב-690,000 שקל.
וילה 7 חדרים, 225 מ"ר, ברחוב אלכסנדר ינאי, לשיפוץ, נמכרה למשפחה מחו"ל ב-2,050,000 שקל.
דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, קומת קרקע, ברחוב מוריה, נמכרה ב-1,150,000 שקל.
דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, קומה 2, ברחוב סורוקה, נמכרה למשפחה מחיפה ב-1,140,000 שקל.
דירת 4 חדרים, 90 מ"ר, קומה 3, ברחוב הגליל, משופצת, נמכרה למשקיע מחיפה ב-810,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי
פרדס חנה-כרכור
דירת 3 חדרים ברחוב מלאכי, 64 מ"ר +55 מ"ר זכויות בנייה על הגג, ללא חניה ומעלית, נמכרה ב-380 אלף שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רשף נכסים פרדס חנה
אשקלון
דירת 4 חדרים בשכונת ברנע, קומה ראשונה, כולל מרפסת ומעלית, בניין בן 5 שנים, נמכרה ב-905,000 שקל.
דירת 3 חדרים בשכונת אפרידר עם מעלית וחנייה, רחוב שלמה כהן, קומה שלישית, 90 מ"ר, ללא מחסן, עם חנייה ומעלית, נמכרה ב-730,000 שקל.
דירת 4 חדרים בשכונת אפרידר עם מעלית וחנייה, רחוב בן צבי, 120 מ"ר, בלי מחסן, עם חנייה ומעלית, נמכרה ב-980,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס אנרג'י
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחבת אמציה, שכונה ו', 80 מ"ר, קומה ראשונה, נמכרה ב-450,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב גאולים, שכונה ג', 120 מ"ר, קרקע, נמכרה ב-530,000 שקל.
דירת 4 חדרים בדרך מצדה, שכונה יא', 100 מ"ר, קומה שלישית, נמכרה ב-525,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס
- 6.אני 18/07/2011 13:17הגב לתגובה זוכמה בכי, אני שומע אותו כבר 5 שנים
- 5.מזל טוב לפראייר פ" ת 16/07/2011 22:36הגב לתגובה זוגם ככה המחיר אסטרונומי. אין דבר 800 Kמשכנתא קטן עליך. מקסימום בלי בילוי פנאי וחופש. העיקר יש מכולת למטה. שיחקת אותה והמוכרים לא מאמינים כמה אתה טמבל. " הכל יעלה אבאלה, אם תרגיש מצוקה תמכור ברווח"
- 4.ש 16/07/2011 17:02הגב לתגובה זורעידת אדמה אחת והיא נופלת. פראיירים
- 3.מתווך 16/07/2011 13:45הגב לתגובה זואין בכלל עסקאות כמעט אנשים מודעים לירידה שתגיע בקרוב
- 2.חרטה , השוק מת !! אולי אחרוני הפראיירים !! (ל"ת)**** 16/07/2011 13:01הגב לתגובה זו
- 1.דינה 16/07/2011 11:12הגב לתגובה זואתם חוזרים כמה פעמים על אותם עסקאות שנסגרו (גם זה בספק) לפני כחצי שנה. רוצים לעשות רושם ששוק רותח, אך נכון לחודשים אחרונים שוק מת... מעניין כמה זמן עוד תוכלו להקפיץ מכירות מסוף 2010 תחילת 2011?

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
גרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאליןיותר מ-1,500 הייטקיסטים ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים
5,400 ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים במהלך 2024, מתוכם בין 1,500 ל-2,000 הייטקיסטים, כמה מיליונרים חדשים בהייטק יהיו השנה?
בסוף 2024 נמנו בישראל כ-186 אלף מיליונרים בדולרים, עלייה של 2.9% לעומת השנה הקודמת, המשקפת כ-5,400 ישראלים חדשים שחצו את רף המיליון דולר בנכסים נטו. אפשר להניח שהמספרים האמיתיים הם מעל 200 אלף - זה מגובה גם בנתון של בנק UBS שמציב את ישראל במקום ה-17 בעולם בעושר ממוצע למבוגר, כ-284 אלף דולר.
לפי דוח של Henley & Partners לשנת 2024, במהלך 2023 נרשמה עזיבה של כ-200 בעלי הון מישראל, בעוד שב-2022 נכנסו כ-1,100 בעלי הון לארץ. מרבית הנוטשים מעבירים את מרכז חייהם לארה"ב, בריטניה ופורטוגל. ובכל זאת, גם
לאחר ההגירה, מאזן המיליונרים נטו בישראל ממשיך לעלות בקצב של אלפים בשנה. משנת 2024 יש מצב הפוך - עלייה לארץ, אם כי אין נתונים רשמיים.
שליש מהמיליונרים החדשים מגיעים מההייטק
שנה שעברה הוגדרה כשנה חזקה להון הטכנולוגי הישראלי. לפי דוח 2024 של PwC , נרשמו 53 עסקאות אקזיט בשווי כולל של 13.38 מיליארד דולר, ו-34 עסקאות מיזוגים ורכישות בהיקף נוסף של 8.95 מיליארד דולר. שש הנפקות (IPO) גייסו יחד 781 מיליון דולר. בסך הכול, 106 עסקאות בתחום ההייטק הגיעו להיקף כולל של 26.7 מיליארד דולר. מתוכן, 8 עסקאות חצו את רף חצי מיליארד דולר (ששווים הכולל עמד על 6.8 מיליארד דולר), ו-23 עסקאות בטווח 100-500 מיליון (ששווים הכולל עמד על 5.8 מיליארד דולר), שמהוות יחד 44% מהיקף השוק. רוב העסקאות היו בתחומי IT & Enterprise Software, סייבר, ואינטליגנציה מלאכותית.
לפי IVC ו-Rise IL, כ-70% מההון שנוצר בעסקאות האלו הגיע לחברות טכנולוגיה. במחקרים קודמים של PwC הוערך כי 15-25% מהמניות בעסקאות הייטק מוחזקות בידי מייסדים ועובדים ישראלים. בהנחת 20% לבעלי מניות פרטיים, ההון החדש שהוזרם ליחידים ב-2024 עומד על כ־4.5 מיליארד דולר. אם מחלקים סכום זה למקבלי רווחים טיפוסיים בטווח 2-3 מיליון דולר, מדובר בכ-1,500-2,000 ישראלים שהפכו למיליונרים חדשים מהייטק בשנה אחת בלבד, כשליש מכלל הגידול באוכלוסיית בעלי ההון בישראל.
- מעל אלף מיליונרים חדשים ביום - האמריקאים התעשרו ב-2024
- UBS: "צופים 45,000 מיליונרים בישראל עד 2029"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שנה שעברה גם התאפיינה גם בזינוק בעסקאות סקנדרי, כלומר עובדים ומייסדים שמימשו אחזקות עוד לפני אקזיט או הנפקה. מדובר בעשרות חברות ישראליות פרטיות, שבהן מימושים של מיליונים בודדים ועד עשרות מיליונים למייסדים. בשנת 2025 יש אומנם תנודות, אך המגמה חיובית - יש גידול בהיקף ההשקעה בהייטק ובאקזיטים. אם על פי הנתונים מעל 1,500 איש בהייטק הפכו למיליונרים, הרי שב-2025 אפשר כבר לדבר על היקף כפול.
