בפיץ' פרסמו סקירת נדל"ן על הקניונים בארה"ב ומבטלים את הערכות למשבר

אלמוג עזר |
נושאים בכתבה מרכז קניות

עונת הדו"חות האחרונה הייתה בסימן חולשתן של חברות הכל בו, אשר מצביעות על חולשתם הכללית של הקניונים בארה"ב. התחושה הכללית ששולטת בוול סטריט בזמננו היא שמרכזי הקניות שכל כך אפיינו את ארה"ב בעשורים האחרונים מאבדים מהאטרקטיביות שלהם כלפי הקונים לטובת רכישת המוצרים און ליין. 

בסקירה שכתבה היום חברת פיץ', האחרונה ביקשה להציג עמדה נייטרלית בנוגע לתחום מרכזי הקניות או חברות ה-RIET שמבצעות השקעות בתחום הקניונים. נציין כי השקעה בחברות רייט, הינה פופולארית בקרב משקיעים לאור הדיבדנד הגבוה שהיא מבטיחה (קיימות גם שתי השקעות רייט בבורסה המקומית), אך השנה נרשמה ירידה בביקוש במגזר בעקבות גל של סגירות קניונים. 

אבל בפיץ' אופטימיים משום שחנויות לכלים כבדים ומוצרי בנייה ימשיכו להתקיים ולמשוך קונים, למרות החדירה של רשת אמזון כמעט לכל קטגוריה. סוכנות הדירוג צופה כי קצב ירידת כמות המכירות במרכזי המסחר אמור לרדת בשנתיים האחרונות. בשנה הנוכחית, 80% מהרכישות נעשות בקניונים או מרכזי מסחר, בשנת 2020 היא תרד לכדי 70%. 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

לקרוא וללמוד: 7 מיתוסים שגורמים למשקיעים להפסיד כסף בבורסה

או: מה שאתה חושב שאתה יודע על כסף, רק יכול לפגוע בך בסופו של דבר. הנה 7 מיתוסים שכדאי להימנע מהם
מתן בן ברוך |
נושאים בכתבה השקעות מיתוסים
פעמים רבות המשקיע הממוצע בבורסה לא פועל ברציונליות אלא מתוך התבססות על מיתוסים ואמונות שנבנו על פני דורות של משקיעים. אין ספק שמערכת השווקים בבורסות העולם היא מערכת דינמית ולא פשוטה שדורשת הבנה ומשמעת על רצפת המסחר, לכן יש להימנע ממיתוסים ולפעול ברציונליות, אלו המיתוסים שהמשקיעים צריכים לשים לב אליהם: 1."גם אתה יכול להיות וורן באפט": במשך 30 שנה גרם וורן באפט לציבור המשקיעים בעולם להעריץ אותו. המיתוס הרווח הוא שבאפט "פשוט בוחר" את מניות הערך שלו כך טועים אנשים לחשוב בניסיון לשכפל את הישגיו. האמת רחוקה מכך, באפט בוחר בפינצטה את המניות שלו באופן מורכב מאוד, כך האורקל מאומהה מצליח להשיג תשואות נאות לאורך שנים.
2."דמי ניהול טובים יותר-ביצועים טובים יותר" מיליוני משקיעים "תקועים" בקרנות נאמנות שלא מצליחות להכות את מדד הייחוס שלהם לאורך שנים. יקר לא אומר בהכרח טוב יותר. 3."צריך להתמקד או בניתוח טכני או בניתוח פונדמנטלי": חסידי הגישה הפונדמנטלית יאמרו שצריך ללמוד ולהבין את יסודות החברה לעומק על מנת להעריך את ביצועיה בעתיד. לעומת זאת, מאמיני הניתוח הטכני דוגלים בגישה שהגרף מגלם בתוכו את כל המידע הרלוונטי, ההיסטוריה תספר על העתיד. האמת היא איפה שהוא באמצע, אין גביע קדוש אחד, צריך להיות עם ראש פתוח שכן לכל גישה יש את היתרונות והחסרונות שלה. מילת המפתח היא איזון. 4."השקעה פסיבית": אין כזה דבר משקיע "פסיבי", יש צורך תמידי באיזון מחדש של תיק ההשקעות, הכנסת רעיונות חדשים, חיזוק חולשות וכו'. מן העבר השני חשוב לזכור כי אקטיביות יתר יכולה לגרום לשחיקת רווחים על ידי עמלות.