הירשמו
  1. ראשי
  2. בארץ

יישום סעיף 18(ד) לפקודת מס הכנסה אצל קבלני בניין

עו"ד ורו"ח ארז שגיב

האם יש להוון הוצאות הנהלה וכלליות גם בגין אתרים שנכללו בדוח רווח והפסד, אשר אחוז ההשלמה בהם הוא בשיעור נמוך מ-100%?
עו"ד לילך דניאל | (1)

שאלה:

---------------

לפי סעיף 18(ד) לפקודת מס הכנסה, יש לייחס הוצאות הנהלה וכלליות לכל יחידות הבנייה. מכאן עולה כי ההוצאות המיוחסות לאתרים שטרם הכרנו ברווח או בהפסד שנבעו מהם, כלומר לא הגיעו ל-25% השלמה, יהוונו ולא יוכרו כהוצאה באותה שנה.

השאלות:

1. האם יש להוון הוצאות הנהלה וכלליות גם בגין אתרים שנכללו בדוח רווח והפסד, אשר אחוז ההשלמה בהם הוא בשיעור נמוך מ-100%?

2. אם כן, כיצד יש להוון?

תשובה:

----------------------

עמדתנו המקצועית היא כי ממועד שבו הפרויקט הוכר כבר-דיווח, אין ליישם כלל את הוראת סעיף 18(ד) לפקודת מס הכנסה (נוסח חדש), התשכ"א-1961 (להלן: "הפקודה").

כך, אם מדובר בקבלן מבצע המדווח על הכנסותיו לפי הוראות סעיף 8א(ב) לפקודה, כלומר בסיום 25% מהפרויקט, לפי אחת השיטות האמורות בסעיף הנזכר לעיל, הוצאות הנהלה וכלליות וריבית לא תהוונה לפרויקטים, אלא תדווחנה כהוצאות שוטפות בדוח רווח והפסד, ותקזזנה את ההכנסה החייבת שנבעה לקבלן מפרויקטים אחרים.

אם מדובר בקבלן בונה, אזי לאחר סיום בנייה, על פי הוראות הסעיף הנ"ל, אין להוון עוד הוצאות כאמור לפרויקטים שעמדו בתנאי זה. העמדה המוצגת לעיל אינה מקובלת על רשות המסים (מס הכנסה) באשר לקבלן בונה המדווח על הכנסותיו לפי הוראות סעיף 8א(ג) לפקודה, וזאת גם אם אין מקום להפעלת סעיף 18(ד) לפקודה - ולא זו עמדתה - שכן עדיין ההוצאות דנן אינן מותרות בניכוי לדידה, אלא במועד מימוש המלאי, וזאת על פי הוראות סעיף 17 לפקודה.

הנושא כאמור הגיע לדיונים בבתי משפט, אך הדיון בסוגיה זו טרם מוצה שם, כיוון שהתיקים נסגרו בפשרות בטרם התקבלה החלטת בית משפט.

השאלה אם יש להוון הוצאות הנהלה וכלליות גם בגין אתרים שנכללו בדוח רווח והפסד, אשר אחוז ההשלמה בהם הוא בשיעור נמוך מ- 100% אינה מובנת, וזאת מהטעם הבא:

אם מדובר בקבלן בונה - הרי טרם הגיע מועד הדיווח וההכרה בהכנסה, או אז ודאי שיש להוון, אך אותו פרויקט ממילא אינו מדווח ברווח והפסד, כטענתך. אם מדובר בקבלן מבצע - אזי אין להוון הוצאות כאמור לפרויקט, אם שיעור ההשלמה בפרויקט עלה על 25%, כאמור לעיל, וזו גם עמדתה הרשמית של רשות המסים (מס הכנסה). אם יטען פקיד שומה אחרת, הרי טענתו אינה תואמת את עמדת האגף. במקרה כזה, ניתן להעלות את השאלה לדיון בנציבות מס הכנסה - מחלקה מקצועית. טענתו זו של פקיד השומה, אם תיטען, אינה תואמת את הוראות החוק או את הפסיקה כפי שנדונה בעניין א.א.חי בע"מ (עמ"ה 52/96), שממנו ניתן להקיש על נושא ההוצאות המותרות בניכוי כאמור בשאלה.

המשיב - ממשרד שגיב בלזר ושות', עורכי דין

התשובות אינן מהוות תחליף לייעוץ משפטי, ואין המומחים המשיבים או המערכת אחראים לתוצאות השימוש בהן

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    ניצן בלום 24/02/2011 10:31
    הגב לתגובה זו
    לדעתי השואל התכוון, במידה ויושם בספרים תקן חשבונאות מס.2, דיווח על בסיס התקדמות הבניה, ולא ע" פ מבנה גמור ובדו" ח ההתאמה לצורך מס לא מותאם לבסיס עבודה גמורה משום שלקבלן אין עניין בכך.
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

להמשך הכתבה לחץ כאן
דניאל חחיאשווילי המפקח על הבנקים
צילום: דוברות בנק ישראל
בדיקת ביזפורטל

גליה מאור, חדוה בר ורוני חזקיהו - מה משותף להם והאם דני חחיאשווילי יצטרף לקבוצה?

"החתול ששומר על השמנת" גירסת בנק ישראל: מאז תחילת שנות ה-60 כיהנו 12 מפקחים על הבנקים מתוכם 8 מפקחים המשיכו לאחר סיום כהונתם לתפקידים בכירים בבנקים עצמם - כיו״רים, מנכ״לים, סמנכ״לים או דירקטורים - אתם אלו שמשלמים את מחיר הפיקוח ה"מלאכותי" הזה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה בנק ישראל הפיקוח על הבנקים בנקים

אנשים שנכנסים למערכת הציבורית צריכים לדעת שהם שליחי ציבור. זו אחריות גדולה וזה הרבה יותר גדול מכסף.  אנשים שנמצאים בפיקוח על הבנקים אמורים להבין שבמקביל לשמירה על יציבות הבנקים הם אמורים לדאוג לציבור. זה משחק סכום אפס - אם הבנקים מרוויחים יותר מדי, הציבור נפגע. הפיקוח על הבנקים אמור לאזן בין השניים. אבל לאורך כמעט כל ההיסטוריה הוא שם פס על הציבור. מנסים להפחיד אותו, לכופף אותו, אבל בנק ישראל והפיקוח על הבנקים כגוף האחראי על הבנקים לא זז. הוא מתחבר בכסות מקצועית, אקדמית, אבל מאחורי המסכות עומד דבר אחד גדול שגורם להם להעדיף את הבנקים - כסף. 

אנשים הם אנשים, וכל עוד לא יהיה מפקח AI, הם יחשבו על הג'וב הבא וההמשך. הסברנו כאן אתמול, ונחזור על רגל אחת שמפקח על הבנקים שנלחם בבנקים ופוגע ברווחים שלהם הוא טרבל מייקר והסיכוי שלו למצוא עבודה בהמשך במערכת הבנקאית קלוש. אם הוא ישחק אותה מול הציבור כאילו הוא נלחם בשבילו אבל מול הבנקים הוא יהיה רך ונחמד הוא מרוויח פעמיים - הציבור חושב שהוא נלחם בשבילו, והוא נשאר ביחסים טובים עם החברים במערכת הבנקאית. זה שוק קטן, כולם מכירים את כולם, לכו תדעו, אולי עוד שנתיים-שלוש יחפשו דירקטור לבנק. 

 :



דירקטור זה תפקיד חלומות. מכובד, מעט שעות והמון כסף. הפיתוי גובר על התפקיד. שאחרים יהיו "שליח ציבור", המפקחים רוצים לרוב להיות בסדר עם כולם, ועוד שנתיים-שלוש לקבל ג'וב חלומות. בעצם למה שנתיים, אפשר לצאת לאיזה חברת קריפטו, או מסחר בקריפטו לקבל מיליונים ואז אחרי שנתיים לקבל עוד ג'וב כדירקטור בבנק - זה היה המסלול של חדוה בר, אבל חדוה לא לבד. גם מאיר, גם גליה, גם אמנון, גם יצחק וגם רוני. מסתבר שרוב המפקחים על הבנקים התגלגלו לג'ובים נוצצים במערכת הבנקאית


בדקנו את הקריירה של כל אחד ממפקחי הבנקים. הנה הטבלה: 




להמשך הכתבה לחץ כאן