קבוצת דלק זינקה 8.4%: "החברה בעצם אומרת - אנחנו לא לוקחים אחריות על דלק נדלן"

כך אומר היום יובל בן זאב מכלל פיננסים בתגובה לאפשרות כי החברה האם תחלק את מניות החברת הבת כדיבידנד לבעלי המניות. האג"ח של קבוצת דלק מזנק בשיעור של 15%. האג"ח של דלק נדל"ן נסחר ביציבות
יוסי פינק |

מניית דלק קבוצה סגרה בעלייה חדה של 8.4% ומרכזת מחזור מסחר ער של 61 מיליון שקל, גבוה משמעותית מהמחזור היומי הממוצע במניה בחצי השנה האחרונה שעמד על כ-24 מיליון שקלים. ברקע למגמה החיובית בנייר עומדת הודעת החברה אתמול לאחר סגירת הסחר, לפיה דירקטוריון החברה הנחה את הנהלת החברה לבחון מספר אפשרויות לחלוקת מניות דלק נדל"ן כולן או רובן, לבעלי מניות החברה, באופן שבעלי המניות בחברה יחזיקו במישרין גם במניות דלק נדל"ן.

אם המהלך ייצא לפועל במלואו, תיפרד קבוצת דלק מזרוע הנדל"ן שלה, דלק נדל"ן, ותשובה יהפול להיות בעל המניות הגדול בחברה עם אחזקה ישירה של כ-50%.

יובל בן זאב, מנהל מחלקת המחקר בכלל פיננסים, התייחס היום לאפשרות זו ואמר, כי "דלק קבוצה בעצם אומרת - אני לא לוקחת אחראיות על דלק נדל"ן, בעלי המניות יקבלו את מניות החברה וירצו לתמוך, ייתמכו".

עוד אומר בן זאב, כי "מבחינת קבוצת דלק, הצעד הוא חכם שכן המינוף הגבוה של דלק נדל"ן והחשש כי קבוצת דלק תיצטרך לתמוך בחברה, פגע בתקופה האחרונה בקבוצת דלק. סביר להניח שהמהלך הוא תולדה של לחץ מצד בעלי המניות בקבוצת דלק שלא רצו להמשיך להתנהל תחת אותו חשש כי יצטרכו לתמוך בחברה הבת. לא מפתיע אותי שמניית הקבוצה רושמת היום עליות שערים חדות. אם רק לפני שבוע המלצנו לרכוש את מניות הקבוצה, היום הסבירות לתרחיש קיצוני יורדת משמעותית והדבר מעלה את האטרקטיביות של דלק בוצה ".

מבחינת דלק נדל"ן, בן זאב אומר כי "לא קרה שום דבר ובכל זאת באם המהלך ייצא אל הפועל, מי שיצטרך לתמוך בחברה זו תשובה עצמו וזה שונה. תשובה הוא אדם פרטי ואנחנו לא יודעים מה מצבו כפי שאנחנו יודעים זאת לגביי קבוצת דלק".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ארצות הברית ויזה דרכון
צילום: Freepik

מהי ויזת זהב ואיפה עדיין אפשר להשיג אחת?

בעולם שמקשיח גבולות ומגבלות הגירה, מדינות רבות ממשיכות להציע מסלול מהיר לתושבות ולעיתים גם לאזרחות - למי שמוכן לשלם; מה עומד מאחורי הטרנד, למה הוא מצטמצם ואיפה הוא עדיין פתוח



עמית בר |
נושאים בכתבה ויזה זהב

ממשל טראמפ השיק לאחרונה רשמית את תוכנית ה-Gold Card בארה"ב, שמאפשרת לזרים אמידים להשיג אשרת הגירה קבועה (גרין קארד) בתמורה לתרומה של מיליון דולר לאוצר הפדרלי, או שני מיליון דולר דרך תאגיד. התוכנית, שהוכרזה בפברואר 2025 והוסדרה בצו נשיאותי מספר 14351, כוללת גם אופציית Platinum Card בעלות של חמישה מיליון דולר, שמקנה פטורים ממס על הכנסות מחוץ לארה"ב. מאז השקת האתר trumpcard.gov, הוגשו אלפי בקשות ראשוניות, בעיקר ממשקיעים מסין, הודו והמזרח התיכון, עם הכנסה צפויה לארה"ב של 50 מיליארד דולר בשנה הראשונה. זוהי התפתחות משמעותית בשוק הגלובלי של ויזות זהב, ששווי השוק שלו הוערך עד כה ב-30-50 מיליארד דולר בשנה וצפוי לגדול אפילו פי 2 בזכות המהלך של טראמפ. 

ויזות זהב, או תוכניות תושבות בהשקעה (Residence by Investment), קיימות כבר ארבעה עשורים ומשמשות ככלי כלכלי למדינות שמחפשות זרימת הון זר. בשנת 2024 נמכרו כ-10,000 ויזות כאלו ברחבי העולם, עם השקעה ממוצעת של 500 אלף דולר למשקיע. עם זאת, בשנת 2025 נרשמת מגמה של צמצום: 12 מדינות סגרו או הגבילו תוכניות, בעיקר באירופה, בעקבות לחץ מהאיחוד האירופי על סיכוני הלבנת הון וביטחון. למרות זאת, כ-30 תוכניות נותרו פעילות, עם דגש על אסיה, המזרח התיכון והקריביים.


מהי ויזת זהב


ויזת זהב מאפשרת למשקיע זר להשיג תושבות זמנית או קבועה במדינה בתמורה להשקעה מינימלית מוגדרת. ההשקעה יכולה לכלול רכישת נדל"ן (בממוצע 300-800 אלף דולר), השקעה בקרנות ממשלתיות (מ-250 אלף דולר), הקמת עסק שיוצר 10-50 מקומות עבודה, או תרומה ישירה לממשלה (מ-100 אלף דולר). ברוב התוכניות אין דרישה למגורים קבועים - רק ביקור מינימלי של 7-30 יום בשנה - מה שהופך אותן לפתרון גמיש למשפחות אמידות שמחפשות גיוון גיאוגרפי, אופטימיזציית מס (למשל, פטורים על מס הון) או גישה לשווקים חדשים.

בשנת 2025 השוק מושך כ-150 אלף משקיעים פוטנציאליים, בעיקר מסין (35% מהבקשות), רוסיה (20%) והודו (15%), על רקע חוסר יציבות כלכלית ומגבלות יצוא הון. היתרונות כוללים ניידות גלובלית: למשל, תושבות באיחוד האירופי מאפשרת כניסה ללא ויזה ל-180 מדינות, וגישה למערכות חינוך ובריאות מתקדמות. עם זאת, התוכניות כוללות בדיקות רקע קפדניות (Due Diligence) שדורשות ניקיון פלילי ומקורות כספים לגיטימיים, עם שיעור דחייה של 5%-10%.

דרכון זהב, או אזרחות בהשקעה (Citizenship by Investment), לוקח את הרעיון צעד קדימה ומעניק אזרחות מלאה בתוך 3-12 חודשים, ללא דרישת מגורים קודמת. בשנת 2025, 14 מדינות מציעות תוכניות כאלו, בעיקר באיים הקריביים, עם השקעה מינימלית של 200 אלף דולר. היתרון העיקרי הוא חופש תנועה: דרכון מהקריביים, למשל, מאפשר כניסה ללא ויזה ל-145-160 מדינות, כולל האיחוד האירופי, בריטניה וקנדה.