נכסים ובניין: הרווח זינק פי 6.1 מאז תחילת השנה
חברת נכסים ובניין מפרסמת הבוקר (א') את התוצאות שלה לרבעון השלישי של השנה המעידות על שיפור בביצועים הפיננסיים של החברה. הרווח הנקי הסתכם בכ-15 מיליון שקל ברבעון לעומת הפסד בסכום של כ-4 מיליון שקל בתקופה מקבילה אשתקד. מתחילת השנה זינק הרווח בשיעור חד והסתכם ב-98 מיליון שקל מול 16 מיליון שקל ב-3 הרבעונים הראשונים של שנת 2004.
יו"ר הקבוצה, רפי ביסקר מסר כי "החברה התקשרה ברבעון החולף בעסקאות ייזום והקמה של נדל"ן בחו"ל. זאת במסגרת התוכנית האסטרטגית של הקבוצה להרחיב את פעילות ההשקעות בפרויקטיי נדל"ן בחו"ל". סגי איתן, מנכ"ל הקבוצה הוסיפה כי "התוצאות העסקיות של הקבוצה הושפעו מיישום האסטרטגיה החדשה של קבוצת נכסים ובנין".
בנדל"ן מניב מדווחת החברה כי נשמרה יציבות בהכנסות מדמי שכירות אשר הסתכמו בסך של 235 מיליון שקל לעומת 232 מיליון שקל אשתקד. כמו כן, שמרה הקבוצה על שיעור תפוסה גבוה בנכסיה המניבים - 92%.
בתקופת הדוח השקיעה הקבוצה 130 מיליון שקל בייזום והקמה של נכסים מניבים, בעיקר במודיעין, בפארק מת"ם ובשטח בית החולים הדסה עין כרם בירושלים. "אני מעריכה כי במהלך התקופה הקרובה נרחיב את פעילותנו בחו"ל. אנו נמשיך לאתר פרוייקטים וליזום פרוייקטים עם שותפים מקומיים בתחום הייזום ובתחום הנדל"ן המניב.
"בארץ אנו נמשיך לאתר ולפתח פרוייקטים בנדל"ן מניב ובנדל"ן למגורים בכל רחבי הארץ באמצעות החברות הבנות. אנו בוחנים בימים אלה גיוסי הון על ידי הנפקת אג"חים של הקבוצה", דברי איתן.
נכסים ובנין הולכת על ווגאס
בהתאם לטרנד הלוהט של יזמי הנדל"ן הישראלים, מצטרפת גם נכסים ובניין למגמה. במהלך הרבעון שחלף התקשרה נכסים ובנין עם חברת אי.די.בי פתוח, באמצעות חברה משותפת בבעלותן ועם חברות נוספות, עם חברות אמריקניות העוסקות בתחום הבנייה וייזום פרויקטי נדל"ן בלאס-וגאס.
על-פי ההסכם הוקצו לקבוצה כ-30% מהזכויות בשלושה תאגידי נדל"ן אמריקניים ("חברות הנדל"ן) בתמורה לסכום כולל של 90 מיליון דולר ארה"ב. חלקן של החברה ושל אי.די.בי פתוח (כל אחת) בקבוצה הינו 25%. חלקה של החברה בתמורה הינו כ- 102 מיליון ש"ח ומומן מאמצעיה העצמיים.
סמוטריץ ממשלההרחבת הפטור ממס על יבוא אישי תיכנס לתוקף עוד 21 יום
במסגרת המהלכים שמקדם שר האוצר, בצלאל סמוטריץ' במאבק נגד יוקר המחיה, החליט השר להרחיב את הפטור ממע"מ על יבוא אישי; הרחבת הפטור ממס על יבוא אישי עד לסכום של 150 דולר תיכנס לתוקף עוד 21 יום
במסגרת המהלכים שמקדם שר האוצר, בצלאל סמוטריץ' במאבק נגד יוקר המחיה, החליט השר להרחיב את הפטור ממע"מ על יבוא אישי. הפטור ממס על יבוא אישי לסכום של 150 דולר ייכנס לתוקף עוד 21 יום. "הצרכן הישראלי לא יכול להיות שבוי בידי טייקונים שמחזיקים במשק" אמר סמוטריץ'.
שר האוצר מוביל שורה של צעדים להקלה בתחום יוקר המחייה ולתפיסתו פתיחת השוק תוציא מידי מונופולים וחברות ששולטות במשק את היכולת לגבות מהצרכן הישראלי מחירים גבוהים מרוב מדינות אירופה. כך למשל מחירי ההלבשה וההנעלה בישראל גבוהים ביחס לממוצע האירופאי. הפער במחירי המוצרים האלו מגיע לכ-28% מהממוצע ה-OECD.
על פי ההערכות, ארבע חברות גדולות בתחום ההלבשה וההנעלה בישראל מחזיקות יחד בכ-40% מנתח השוק בסקטור זה ולמעשה קובעות רף מחירים גבוה ולא מוצדק לכל משקי הבית. על פי נתוני משרד האוצר כוח הקנייה של אזרחי ישראל נמוך מזה של רוב מדינות אירופה כאשר ישראל נמצאת במקום ה-22 מתוך 38 מדינות. הסיבה לכך היא רמת מחירים יקרה שמצמצמת את כוח הקנייה של האזרחים בישראל.
שר האוצר בצלאל סמוטריץ': ״הצרכן הישראלי משלם יותר מחברו במדינות המערב. הסיבה המרכזית לכך נעוצה בעובדה כי סקטורים שלמים מוחזקים בידי מונופולים וטייקונים שמנצלים את המשק הסגור כדי לגבות מחיר יקר ולא מוצדק מהצרכן הישראלי. החלטתי להגביר את התחרות בתחום הזה ולהוזיל בכך את סל המחייה עבור משקי הבית בישראל". השר פירסם את הצו להערות הציבור לקראת כוונתו לחתום עליו. בעוד 21 יום יוכל השר לחתום וההוזלה תיכנס לתוקף.
- המע"מ עולה - מה יקרה למחירי הדירות ומה עם מי שכבר רכש?
- "לבטל את הפטור ממס לשכר דירה, להעלות את מס החברות": מה המדינה צריכה לעשות בתקופה הזאת?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הצעד מוצג לציבור כעידוד תחרות, אך גורמי המקצוע באוצר מזהירים כי מדובר במהלך של כלכלת בחירות. וויתור על הכנסות ממסים בזמן שהמשק עדיין מתמודד עם עלויות המלחמה אינו צעד זהיר ובוודאי לא כזה שהדרג המקצועי תמך בו. בצמרת האוצר מדגישים כי שנים מדברים על ביטול פטורים, לא על הרחבתם, והמהלך הנוכחי הפוך לחלוטין לאג’נדה הרשמית של המשרד.
סמוטריץ ממשלההרחבת הפטור ממס על יבוא אישי תיכנס לתוקף עוד 21 יום
במסגרת המהלכים שמקדם שר האוצר, בצלאל סמוטריץ' במאבק נגד יוקר המחיה, החליט השר להרחיב את הפטור ממע"מ על יבוא אישי; הרחבת הפטור ממס על יבוא אישי עד לסכום של 150 דולר תיכנס לתוקף עוד 21 יום
במסגרת המהלכים שמקדם שר האוצר, בצלאל סמוטריץ' במאבק נגד יוקר המחיה, החליט השר להרחיב את הפטור ממע"מ על יבוא אישי. הפטור ממס על יבוא אישי לסכום של 150 דולר ייכנס לתוקף עוד 21 יום. "הצרכן הישראלי לא יכול להיות שבוי בידי טייקונים שמחזיקים במשק" אמר סמוטריץ'.
שר האוצר מוביל שורה של צעדים להקלה בתחום יוקר המחייה ולתפיסתו פתיחת השוק תוציא מידי מונופולים וחברות ששולטות במשק את היכולת לגבות מהצרכן הישראלי מחירים גבוהים מרוב מדינות אירופה. כך למשל מחירי ההלבשה וההנעלה בישראל גבוהים ביחס לממוצע האירופאי. הפער במחירי המוצרים האלו מגיע לכ-28% מהממוצע ה-OECD.
על פי ההערכות, ארבע חברות גדולות בתחום ההלבשה וההנעלה בישראל מחזיקות יחד בכ-40% מנתח השוק בסקטור זה ולמעשה קובעות רף מחירים גבוה ולא מוצדק לכל משקי הבית. על פי נתוני משרד האוצר כוח הקנייה של אזרחי ישראל נמוך מזה של רוב מדינות אירופה כאשר ישראל נמצאת במקום ה-22 מתוך 38 מדינות. הסיבה לכך היא רמת מחירים יקרה שמצמצמת את כוח הקנייה של האזרחים בישראל.
שר האוצר בצלאל סמוטריץ': ״הצרכן הישראלי משלם יותר מחברו במדינות המערב. הסיבה המרכזית לכך נעוצה בעובדה כי סקטורים שלמים מוחזקים בידי מונופולים וטייקונים שמנצלים את המשק הסגור כדי לגבות מחיר יקר ולא מוצדק מהצרכן הישראלי. החלטתי להגביר את התחרות בתחום הזה ולהוזיל בכך את סל המחייה עבור משקי הבית בישראל". השר פירסם את הצו להערות הציבור לקראת כוונתו לחתום עליו. בעוד 21 יום יוכל השר לחתום וההוזלה תיכנס לתוקף.
- המע"מ עולה - מה יקרה למחירי הדירות ומה עם מי שכבר רכש?
- "לבטל את הפטור ממס לשכר דירה, להעלות את מס החברות": מה המדינה צריכה לעשות בתקופה הזאת?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הצעד מוצג לציבור כעידוד תחרות, אך גורמי המקצוע באוצר מזהירים כי מדובר במהלך של כלכלת בחירות. וויתור על הכנסות ממסים בזמן שהמשק עדיין מתמודד עם עלויות המלחמה אינו צעד זהיר ובוודאי לא כזה שהדרג המקצועי תמך בו. בצמרת האוצר מדגישים כי שנים מדברים על ביטול פטורים, לא על הרחבתם, והמהלך הנוכחי הפוך לחלוטין לאג’נדה הרשמית של המשרד.
