דב קוטלר פועלים
צילום: גדי דגון

בנק הפועלים בתוכנית לרכישה עצמית של אג"ח ב-1 מיליארד שקל

לבנק שהרוויח אשתקד 7.4 מיליארד שקל, עודפי נזילות גדולים שלא נדרשים לפעילות השוטפת; במקביל מקבל המלצת קנייה מאי.בי.אי באפסייד של 26% 
דור עצמון |

בנק הפועלים אחרי התוצאות הכספיות הטובות ברבעון האחרון של שנת 2023 (רווח של 1.76 מיליארד שקל) ובכלל אחרי שנה טובה (רווח של 7.4 מיליארד שקל), עומד להשתמש ב-1 מיליארד שקל לרכישת אגרות חוב של עצמו.

לרוב רכישה עצמית של אגרות חוב נעשית כאשר הרוכשת סבורה שאגרות החוב בתשואה מעניינת וגבוהה. במקרה של בנקים ובמקרה הספציפי של בנק הפועלים, הסיבה הבסיסית היא עודפי נזילות מאוד גבוהים. לבנק אין מה לעשות עם הכסף. 

הרכישה תהיה בחמ סדרות של אגרות חוב והיא תסתיים בסוף הרבעון

נזכיר כי הבנק מוגבל ברכישה עצמית של מניות וחלוקת דיבינדים לאור האיסור של המפקח על הבנקים ולכן הוא מנתב את עודפי הנזילות לרכישת אגרות חוב. לכאורה, זה צעד שפוגע בבעלי המניות כי הבנק מייצר תשואה להון של 14%-15% בעוד שאגרות החוב נסחרות בתשואה של 5% בערך. כלומר, הבנק רוכש נכס שמייצר תשואה של 5% במקום להשתמש בכספים האלו לפעילות השוטפת ולייצר תשואה של פי 3. אבל בפועל, בשל עודפי נזילות מאוד גדולים, ה-1 מיליארד שקל שיוקצה לרכישות לא נדרש, לא צפוי שיהיה נדרש והוא לא באמת מייצר תשואה. 

לבנק יש כספים הרבה מעבר לנדרש לפעילות השוטפת ולכן הוא רוכש אגרות חוב בחזרה. היה ועוד חצי שנה-שנה יתברר שמסיבות שונות, הוא יצטרך מקוורת נוספים, הוא יחזור לשוק. אגב, אם זה יהיה, כנראה שזה יקרה בתשואות נמוכות יותר כי הריבית בדרך למטה. 

 

התוצאות ברבעון הרביעי 

במקביל לדוחות הכספיים בשבוע שעבר, הנהלת הבנק עדכנה כי בהמשך להנחיות בנק ישראל שניתנו למערכת הבנקאית בנושא, דירקטוריון הבנק התאים את החלטתו להנחיות והכריז על חלוקת דיבידנד המהווה כ-20% מהרווח הנקי לרבעון הרביעי שהם כ-352 מיליון שקל. הסכום לציבור שנהנה מהדיבידנד בגין רווחי שנת 2023 כולה יעמוד על כ-2.3 מיליארד שקל.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

תיק האשראי צמח במהלך השנה בשיעור אחראי של כ-4.8% תוך איזון בין מרכיבי סיכון, רווחיות וצמיחה, והצגת מדדי איכות אשראי גבוהים התואמים את תיאבון הסיכון של הבנק

עם פרוץ המלחמה, הבנק הודיע על סדרת הטבות משמעותיות ללקוחותיו כדי להקל עליהם בהתמודדות עם השלכות המלחמה. עלות כלל הצעדים עשויה להגיע בניצול מלא לכ-470 מיליון שקל. לאור המשך אי הוודאות והסיכונים המשקיים בשל השלכות אפשריות של המלחמה על המשק ועל כלכלת ישראל –הבנק המשיך ברבעון הרביעי להגדיל את ההוצאה להפסדי אשראי ב-453 מיליון שקל והיא הסתכמה בשנת 2023 ב-1,879 מיליון שקל.

 

סך ההכנסות של הבנק בשנת 2023 הסתכמו ל-21,382 מיליון שקל, בהשוואה ל-17,920 מיליון שקל בשנת 2022. הבנק מציג יחסים פיננסיים איתנים וחזקים, גבוהים משמעותית מדרישות ההון: יחס הון עצמי רובד 1 של הבנק עמד בסוף שנת 2023 על 12.02%. יחס ההון הכולל ליום 31 בדצמבר 2023 עמד על 15.07%. יחס כיסוי הנזילות ממשיך להיות גבוה ועמד בסוף השנה על 129%. לבנק הפועלים בסיס פיקדונות קמעונאיים רחב בסך 321.2 מיליארד שקל.

הכנסות מימון מפעילות שוטפת הסתכמו ב-17,287 מיליון ש"ח בשנת 2023 בהשוואה ל-14,548 מיליון ש"ח בשנת 2022, גידול אשר נבע בעיקר מהשפעות עליית שיעורי הריבית השקלית והדולרית וכן מהצמיחה בתיק האשראי. עמלות והכנסות אחרות הסתכמו בשנת 2023 ב-4,030 מיליון ש"ח בהשוואה ל-3,872 מיליון ש"ח בשנת 2022. העלייה נבעה בעיקר מגידול בעמלות מעסקי מימון וטיפול באשראי ועמלות מכרטיסי אשראי וכן גידול בסינדיקציות שארגן הבנק, אשר קוזזו כתוצאה מירידה בעמלות מפעילות בניירות-ערך.בנוסף, ההכנסות המימוניות והעמלות הושפעו ברבעון הרביעי של השנה מהטבות שניתנו ללקוחות כדי להקל על התמודדות עם השלכות המלחמה.

על רקע התוצאות, פרסם לירן לובלין, מנהל מחלקת המחקר באי.בי.אי בהמלצה חיובית על הבנק עם אפסייד של 26% על מחיר המניה; "עוד דוח מצויין – ההוצאה להפסדי אשראי ברבעון הקודם היתה מספקת", כותב לובלין ומוסיף - "בנק הפועלים היה הראשון במערכת לפרסם את התוצאות לרבעון הרביעי של 2023 והציג תוצאות מצוינות שהיו מעל לצפי המוקדם שלנו. הבנק רשם תשואה להון של 14% אל מול הערכות שלנו לתשואה להון של כ-12.1% זאת בזכות הוצאות להפסדי אשראי נמוכות מהערכות וירידה משמעותית בהוצאות השכר המיוחסת לירידה במענקים תלויי תשואה. בצד ההכנסות, המרווח הפיננסי המשיך לרדת בעיקר בגלל ההתייצבות בסביבת הריבית והשפעה זניחה של המדד. לאור המלצת הפיקוח על הבנקים הבנק שומר על שיעור חלוקת דיבידנד נמוך של 20% מהרווח לרבעון אל מול מדיניות של 40% וזאת חרף עודפי ההון הגבוהים".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בנקים קרדיט מערכתבנקים קרדיט מערכת

מניות הבנקים המומלצות - ומי לא מומלצת?

האנליסטים של ברקליס ממליצים על שלושה מתוך ארבעת הבנקים הגדולים שהם מכסים: "פוטנציאל תשואה של עד 18%", מניית לאומי מועדפת וגם - מה התשואות הצפויות במניות ומה התחזית קדימה?

מנדי הניג |

האנליסטים של ברקליס בהמלצת תשואת יתר למניית לאומי, הפועלים ודיסקונט לאחר עונת דוחות חזקה. התשואה הממוצעת להון עומד על ממוצע של 16.3% ברבעון, צמיחת האשראי דו-ספרתית ויחסי יעילות הבנקים ממשיכים להשתפר. מהם מחירי היעד והסיכונים?

האנליסטים טבי רוזנר וכריס ריימר משמרים את הדירוג החיובי על הסקטור ואת המלצת התשואת יתר על שלושה מתוך ארבעת הבנקים שהם מכסים: לאומי, הפועלים ודיסקונט. על מזרחי-טפחות נשמרת המלצת החזק. 

"אנחנו ממשיכים לראות את הבנקים הישראליים כאטרקטיביים ורואים פוטנציאל להמשך עליית ערך", כותבים רוזנר וריימר, "עליית הערך מונעת על ידי תשואה להון גבוהה יותר ויחסי הוצאות-הכנסות נמוכים משמעותית, בהובלת צמיחת אשראי חד-ספרתית גבוהה ואיכות נכסים טובה".

רבעון חזק שעלה על התחזיות

עונת הדוחות לרבעון השלישי הסתיימה עם תוצאות שהכו את הציפיות. לפי ברקליס, הבנקים הציגו צמיחת אשראי מוצקה ותשואה על ההון שעלתה על האומדנים. ה-ROE הממוצע ברבעון עמד על 16.3%, גבוה ב-40 נקודות בסיס מהתחזית. צמיחת האשראי הסתכמה ב-3% רבעונית ו-11% שנתית, לעומת אומדן של 10%.

הרווח הנקי של הבנקים עלה ב-17% בממוצע בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. בנטרול רווח חד-פעמי שרשם בנק הפועלים מפשרה משפטית, העלייה עמדה על 12%. ההכנסות שאינן מריבית זינקו ב-35% בממוצע, כאשר כל ארבעת הבנקים הציגו גידול בסעיף זה.

הרשי פרידמן, יו"ר הדירקטוריון ובעל השליטה בחברת אזורים; קרדיט: תמר מצפיהרשי פרידמן, יו"ר הדירקטוריון ובעל השליטה בחברת אזורים; קרדיט: תמר מצפי
דוחות

אזורים Living: עליה של 13% בהכנסות ועוברת ל-FFO חיובי

ה-NOI עלה ל-15.4 מיליון שקל, ה-FFO (לגישת ההנהלה) עבר לחיובי של 2.3 מיליון שקל, וההפסד הנקי הצטמצם ל-12 מיליון שקל

מנדי הניג |
נושאים בכתבה אזורים

קרן הריט אזורים Living, ריט אזורים ליוי 2.98%    הפועלת בשוק הדיור להשכרה הארוך טווח ובבעלות קבוצת אזורים, מסכמת רבעון של התקדמות תפעולית על רקע המשך פיתוח פורטפוליו הייזום של הקרן. הענף כולו נמצא בתקופה של ביקוש יציב לשכירות לצד אתגרי מימון, והקרן ממשיכה להתרחב ולפתח מספר פרויקטים משמעותיים במקביל.

ברבעון השלישי ההכנסות עלו בכ-13% והגיעו לכ-17.2 מיליון שקל, מול כ-15.2 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח מהשכרת נכסים והפעלתם (NOI) צמח בכ-12% והסתכם בכ-15.4 מיליון שקל. ה-FFO (לגישת ההנהלה) עבר לחיובי והגיע לכ-2.3 מיליון שקל, לעומת FFO שלילי של כ-21.2 מיליון שקל אשתקד. שינוי זה נובע בעיקר מהיוון עלויות מימון בפרויקטים חדשים שנכנסו לביצוע, בהם צומת פת ונופי בן שמן. במהלך הרבעון נרשמה עלייה בשווי ההוגן של הנכסים בהיקף של כ-9.5 מיליון שקל, לעומת ירידת שווי של כ-5.3 מיליון שקל ברבעון המקביל. ההפסד הנקי הצטמצם לכ-12 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-22.4 מיליון שקל בשנה שעברה, כאשר עיקר ההפסד הנוכחי נובע מהוצאה חד-פעמית בגין מס רכישה שהשלימה הקרן בעקבות מכירת 49% מפרויקט צומת פת למגדל.

ה-NOI הרבעוני משקף קצב שנתי של כ-61.6 מיליון שקל, וצפוי לעלות לכ-71.6 מיליון שקל עם אכלוס מלא של פרויקטי אשקלון ופארק הים במהלך 2026. ה-EBITDA עלה לקצב שנתי של כ-41 מיליון שקל, לעומת 36 מיליון שקל ב-2024. ה-FFO בקצב שנתי של כ-9 מיליון שקל צפוי לגדול לכ-29 מיליון שקל עם התקדמות פרויקטי פארק חורשות ולוד הרובע הבינלאומי, שגם הם צפויים להתקדם משמעותית ב-2026.

נכון לסוף ספטמבר 2025 מציגה הקרן יתרות נזילות של כ-327 מיליון שקל, לעומת כ-232 מיליון שקל בסוף 2024. מתוך הסכום, כ-240 מיליון שקל מיועדים לפרעון אג"ח ב' בדצמבר 2025. הגירעון בהון החוזר ירד באופן חד ל-75 מיליון שקל, אחרי גירעון של 637 מיליון שקל בסוף 2024. הנהלת הקרן צופה שההון החוזר יהפוך חיובי עם כניסת פרויקטי הפיתוח המרכזיים לשלבי ביצוע ב-2026. שיעור המינוף של הקרן עומד על כ-65.7%.

במקביל, מרבית פרויקטי הייזום של הקרן נמצאים כעת בשלבי הקמה מתקדמים. פרויקט "שכונת אגמים" באשקלון מציג המשך התקדמות בשיווק הדירות: נמכרו 73 יחידות בהיקף של כ-132 מיליון שקל, 58 מהן נמסרו לרוכשים, ויתרת תזרים של כ-47 מיליון שקל צפויה ממכירת 23 יחידות נוספות. בפרויקט צומת פת נמשך קידום ההקמה לאחר משיכת הערר ועם אישור הקלות הבנייה ל-350 יחידות דיור, ובהמשך להשלמת העסקה עם מגדל בחודש ספטמבר. בנופי בן שמן החלה החברה בעבודות ההקמה ל-402 יחידות, לצד פירעון הלוואה של כ-131.5 מיליון שקל וקבלת מימון חדש בתנאים מעודכנים. החברה נמצאת במשא ומתן מתקדם לקבלת ליווי מלא לפרויקט. ברובע הבינלאומי בלוד הוארכה הלוואה של 95 מיליון שקל לשנה נוספת. פרויקט פארק חורשות בתל אביב התקדם לאישור היתר בנייה בתנאים לבניין הכולל 86 יחידות דיור, והחברה עובדת להשלמת התנאים לקבלת היתר מלא.