כלל היא זו שרוכשת משרי אריסון מניות בנק הפועלים ב-336 מיליון שקל. אריסון מחזיקה כעת פחות מ-5% - כבר לא בעלת עניין
בלעדי:
שרי אריסון כבר לא בעלת עניין בבנק הפועלים פועלים -0.86% . היא מכרה אתמול מניות בשער הסגירה (33.6 שקלים) ובהיקף כולל של 336 מיליון שקל והיא תחזיק מעתה ב-4.88% ממניות בנק הפועלים. לביזפורטל נודע כי הרוכשת של המניות היא כלל ביטוח.
המכירה כעת מתבצעת כאשר מניית בנק הפועלים חוזרת לשיאים שלה ומבחינתה של אריסון מדובר בתזמון טוב. מאז 2018 אריסון מכרה בסך הכל מניות בהיקף של כ-5.8 מיליארד שקל והיא מחזיקה במניות הבנק עוד סכום של כ-2.2 מיליארד שקל.
למעשה, כעת אריסון כבר מחזיקה בפחות מ-5% ממניות הבנק והיא כבר לא מהווה 'בעלת עניין' במניה. המשמעות היא שהיא כבר לא תצטרך לדווח על שאר המימושים שלה במניה, אם היא תממש את ה-2.2 מיליארד שקל הנוספים.
כזכור, בספטמבר האחרון אריסון מכרה מניות בהיקף של 1.03 מיליארד שקל, לפני כן מכרה בדצמבר 2021 מניות בהיקף של 1.42 מיליארד שקל, שהגיעו אחרי מכירה של עוד 1.5 מיליארד שקל באפריל 2021. בסוף שנת 2018 מכרה אריסון גם כן כ-1.45 מיליארד שקל, אז החליטה לוותר על השליטה בבנק, וסגרה עם בנק ישראל על מתווה יציאה מדורג מהמניות שלה בבנק.
- מבטח שמיר תקים את תחנת הכח קסם במימון של כ-5 מיליארד שקל בהובלת הפועלים כ-5 מיליארד שקל
- בנק הפועלים מחזיר את "מניה במתנה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אריסון גם יצאה מהחזקותיה בשיכון ובינוי שיכון ובינוי 0.16% ולמעשה מחסלת את ההשקעות שלה בישראל. אריסון שווה מיליארדים רבים והיא מהעשירים בארץ, וההחלטה שלא להשקיע כאן היא פגיעה מסוימת בכלכלה המקומית. נכון, אנחנו לא תלויים באף מיליארדר, ועדיין - מיליארדרית שרצתה להשקיע וקיבלה רגליים קרות, צריכה להדליק נורה אדומה, שם למעלה, וגם בתקשורת שבהרבה מובנים לא נתנה לה סיכוי.
מניית בנק הפועלים קפצה בשבוע האחרון (יחד עם שאר מניות הבנקים) וב-12 החודשים האחרונים היא עלתה ב-15% למחיר של 33.4 שקל מניה ושווי שוק של 44.62 מיליארד שקל. המניה נסחרת כעת בתשואה להון של 0.93 ומחקה את רוב הדיסקאונט מהחודשים האחרונים.
- 7.לרון 22/07/2023 09:39הגב לתגובה זונוחי לימד את כולם לקח בא די בי,ומה עושים עכשיו הופכים את חברות הביטוח לסוג חדש ישן של אי די בי,מוזר ולא בריא משקית
- 6.משה 21/07/2023 15:20הגב לתגובה זוהבנק מרוויח מיליארדים מחלק דיונדיד מעל 5% כבר החודש ירויחווהם אלופים קנו אל על כנפיים מניות שעפו. כנראה שהם יודעים להשקיע בניגוד אליי
- 5.ההימור שלהם על הבורסה הישראלית ולא האמריקאית והאיר 20/07/2023 23:24הגב לתגובה זוההימור שלהם על הבורסה הישראלית ולא האמריקאית והאירופאיות חיסלה השנה את התשואות. מאז שעזב מנהל ההשקעות החברה חזרה לסורה עם תשואות גרועות בהשוואה לשאר.
- 4.גיל 20/07/2023 13:43הגב לתגובה זוהפקירה את ניהול עסקיה בידי מנהלות שכירות שקיבלו החלטות גרועות בפועלים ובשיכון ובינוי וכך לא ניהלה ומכרה הכל. מיליארדרית , בזכות אביה טד אריסון ולא בזכות עצמה או שכירותיה.
- 3.אימלה ,מה עושים עם כל כך הרבה כסך? (ל"ת)sdsd 20/07/2023 13:02הגב לתגובה זו
- 2.דב 20/07/2023 11:08הגב לתגובה זואם היא מכרה ורואים לאחר עליה לא מבוטלת במניות בנק הפועלים זה סימן מובהק בשבילכם למכור ולעשות קופה
- 1.יפה ידעה למכור בפיק אתמול רוח הקודש (ל"ת)רוני 20/07/2023 11:05הגב לתגובה זו
"כדאי להיות עכשיו בנכסים נזילים כדי לנצל את המימוש לכשיגיע"
"תור הזהב של 2024-2025 לא יחזור": אמיר חדד, מנהל ההשקעות הראשי בברומטר מסמן את ההזדמנויות החדשות בשוק האג"ח, מסביר למה הוא מעדיף את המח"מ הבינוני בממשלתי, על תמהיל של 50-50 בין שקלי לצמוד, למה המרווחים בקונצרני לא מצדיקים את הסיכון ולמה הוא נזהר מאג"ח נדל"ן למגורים
"היה מישהו שאמר לי ב-2009, (שהייתה שנה פנומנלית): 'הלוואי שכל שנה תהיה ככה'. עניתי לו שזה אפשרי, בתנאי שהשנה שלפניה תהיה כמו 2008", אומר בחיוך אמיר חדד, מנהל תיקים והאנליסט הראשי בבית ההשקעות "ברומטר".
אנחנו בנקודת זמן מעניינת בשוק. שוק שמסכם שנתיים חריגות בעוצמתן עם עליות מצטברות של כ-80%. אתם בטח שמעתם כבר עשרות תחזיות על מה שהיה ומה שהולך להיות, אבל כדאי לכם לשמוע מה יש לחדד לומר בנושא. חדד נמצא בשוק כבר 25 שנה, יש לו הסמכה בכלכלה ומינהל עסקים מאוניברסיטת בר-אילן, והוא כבר ראה מקרוב את השוק המקומי והעולמי במחזורי הגאות והשפל של שני העשורים האחרונים. אנחנו אוהבים לגלגל איתו שיחה מפעם-לפעם ולקבל ממנו את הסתכלות מאקרו. בפעם האחרונה שדיברנו הוא טען שאג"ח עדיף על מניות ולא חסך ביקורת מהנגיד - "מחירי האג"ח יעלו; הנגיד הוא פרזנטור גרוע והדירוג נפגע בגללו"
"אנחנו אחרי שנתיים חזקות מאוד בשוק הישראלי", הוא אומר היום. "קשה לי לראות את 2026 משחזרת את העוצמה הזו. השוק לא זול, ואנחנו נצטרך לקבל פה מימוש מתישהו".
מסיימים
שנה. איך אתם בברומטר?
“אנחנו בסך הכול בסדר. הייתה שנה מאוד טובה בתוצאות, אחת השנים היותר טובות. אבל צריך לשים את זה בפרופורציה. 2024 גם הייתה שנה טובה, והשוק בארץ עלה בערך 30%. אנחנו כבר בעצם בשנתיים מאוד חזקות בשוק הישראלי, בסיכום של מעל
80% בשוק".
- האנליסט שממליץ לכם - תמכרו מניות, תקנו אג"ח
- "הפרמיה באג"ח עם הדירוגים הנמוכים לא אטרקטיבית, הייתי נשאר בגבוהים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אז מה אומרים למי שנמצא בחוץ או מחפש איפה 'לחזק' - מה לעשות עכשיו לדעתך?
"אף פעם אי אפשר לדעת, אבל הגישה של להיות 0 או 1 היא גישה לא נכונה. מה שאנחנו עושים בנקודת הזמן הזאת היא שלקוחות שרוצים להיות במסלול של 30% מניות, אז נתחיל
ב-15%-20. לקוחות שרוצים להיות ב-50%, אנחנו מכוונים אותם כרגע ל-30%-40. הרעיון הוא לא להיות בחוץ, קצת להוריד מינון".
אז אתה חושב שצריך פה 'ניעור' מסוים, שתיקון הוא משהו שיכול-צריך להגיע?
"אני
חושב שכן. אנחנו נצטרך לקבל פה איזשהו מימוש מתישהו.
בעל השליטה ויו"ר אבו פמילי מגורים, צחי אבו. קרדיט: ישראל הדריכ-303 מיליון שקל: ארי נדל"ן מרחיבה את הפורטפוליו עם רכישות בירושלים ובאשדוד
הסכם לרכישת מרלו"ג לאחסון חומרים מסוכנים מחברת אדמה בתמורה לסך של 155 מיליון שקל והסכם נוסף הסכם לרכישת שטחי המסחר בפרויקט מגדלי עתיד בירושלים עם שותפים תמורת 148 מיליון שקל
ארי נדל"ן ארי נדלן -0.22% , שבשליטת צחי אבו, מדווחת על שתי עסקאות חדשות בנדל"ן מניב, שמרחיבות את פעילות החברה הן בתחום המסחר והן בתחום הלוגיסטיקה. שתי העסקאות משקפות המשך השקעה בנכסים מניבים בהיקף מצטבר של כ-303 מיליון שקל.
העסקה הראשונה היא רכישת שטחי מסחר בפרויקט מגדלי עתיד בגבעת שאול בירושלים. ארי נדל"ן, באמצעות חברת הבת אס.אל.אס מפרשים ובשיתוף שני שותפים, חתמה על הסכם לרכישת 13.4 אלף מ"ר של שטחי מסחר ו-307 מקומות חניה, בתמורה כוללת של 148 מיליון שקל. עם השלמת העסקה תחזיק ארי נדל"ן 75% מהשטחים, והיתרה תוחזק בידי השותפים.
שטחי המסחר הם חלק מפרויקט הכולל שלושה מבנים, בהם שני מגדלי משרדים בני 26 קומות ובניין נוסף בן שש קומות, עם כ-85 אלף מ"ר שטחי תעסוקה וכ־20 אלף מ"ר שטחי מסחר. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, והשלמתו צפויה במהלך 2028. התמורה בעסקה תשולם בשלבים עד יוני 2026, בהתאם להסרת שעבודים, סילוק תביעות קיימות וקבלת היתרי בנייה, לרבות היתר לבניית קומת מרתף.
במקביל מדווחת החברה על רכישת מרכז לוגיסטי לאחסון חומרים מסוכנים מחברת אדמה, בתמורה ל-155 מיליון שקל. המרלו"ג ממוקם באזור התעשייה הצפוני באשדוד וכולל כ-5,000 מ"ר בנוי, סככות בשטח של כ-3,900 מ"ר, וקרקע בהיקף של כ־18 דונם, עם זכויות בנייה בלתי מנוצלות של כ־20 אלף מ"ר. מועד השלמת העסקה צפוי ל-19 במרץ 2026.
- צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לצד הסכם המכר נחתם גם הסכם שכירות, שלפיו אדמה תשכור את המרלו"ג לתקופה של 24 חודשים, בתמורה לדמי שכירות שנתיים של 11.5 מיליון שקל בתוספת מע"מ. בנוסף, החל מהשנה השנייה לשכירות, תספק חברת בת בבעלות מלאה של ארי נדל"ן שירותי תפעול לאדמה לתקופה של ארבע שנים, בתמורה לסכום מינימלי מצטבר של 42 מיליון שקל, בהתאם להיקף השירותים ולרמות קיבולת וזמינות שנקבעו בהסכם.
