כלל היא זו שרוכשת משרי אריסון מניות בנק הפועלים ב-336 מיליון שקל. אריסון מחזיקה כעת פחות מ-5% - כבר לא בעלת עניין
בלעדי:
שרי אריסון כבר לא בעלת עניין בבנק הפועלים פועלים -1.13% . היא מכרה אתמול מניות בשער הסגירה (33.6 שקלים) ובהיקף כולל של 336 מיליון שקל והיא תחזיק מעתה ב-4.88% ממניות בנק הפועלים. לביזפורטל נודע כי הרוכשת של המניות היא כלל ביטוח.
המכירה כעת מתבצעת כאשר מניית בנק הפועלים חוזרת לשיאים שלה ומבחינתה של אריסון מדובר בתזמון טוב. מאז 2018 אריסון מכרה בסך הכל מניות בהיקף של כ-5.8 מיליארד שקל והיא מחזיקה במניות הבנק עוד סכום של כ-2.2 מיליארד שקל.
למעשה, כעת אריסון כבר מחזיקה בפחות מ-5% ממניות הבנק והיא כבר לא מהווה 'בעלת עניין' במניה. המשמעות היא שהיא כבר לא תצטרך לדווח על שאר המימושים שלה במניה, אם היא תממש את ה-2.2 מיליארד שקל הנוספים.
כזכור, בספטמבר האחרון אריסון מכרה מניות בהיקף של 1.03 מיליארד שקל, לפני כן מכרה בדצמבר 2021 מניות בהיקף של 1.42 מיליארד שקל, שהגיעו אחרי מכירה של עוד 1.5 מיליארד שקל באפריל 2021. בסוף שנת 2018 מכרה אריסון גם כן כ-1.45 מיליארד שקל, אז החליטה לוותר על השליטה בבנק, וסגרה עם בנק ישראל על מתווה יציאה מדורג מהמניות שלה בבנק.
- ערבה פאוור הודיעה על עסקת מימון בהיקף של 90 מיליון שקלים
- איתמר פורמן עובר מהפועלים לישראכרט
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אריסון גם יצאה מהחזקותיה בשיכון ובינוי שיכון ובינוי -1.73% ולמעשה מחסלת את ההשקעות שלה בישראל. אריסון שווה מיליארדים רבים והיא מהעשירים בארץ, וההחלטה שלא להשקיע כאן היא פגיעה מסוימת בכלכלה המקומית. נכון, אנחנו לא תלויים באף מיליארדר, ועדיין - מיליארדרית שרצתה להשקיע וקיבלה רגליים קרות, צריכה להדליק נורה אדומה, שם למעלה, וגם בתקשורת שבהרבה מובנים לא נתנה לה סיכוי.
מניית בנק הפועלים קפצה בשבוע האחרון (יחד עם שאר מניות הבנקים) וב-12 החודשים האחרונים היא עלתה ב-15% למחיר של 33.4 שקל מניה ושווי שוק של 44.62 מיליארד שקל. המניה נסחרת כעת בתשואה להון של 0.93 ומחקה את רוב הדיסקאונט מהחודשים האחרונים.
- 7.לרון 22/07/2023 09:39הגב לתגובה זונוחי לימד את כולם לקח בא די בי,ומה עושים עכשיו הופכים את חברות הביטוח לסוג חדש ישן של אי די בי,מוזר ולא בריא משקית
- 6.משה 21/07/2023 15:20הגב לתגובה זוהבנק מרוויח מיליארדים מחלק דיונדיד מעל 5% כבר החודש ירויחווהם אלופים קנו אל על כנפיים מניות שעפו. כנראה שהם יודעים להשקיע בניגוד אליי
- 5.ההימור שלהם על הבורסה הישראלית ולא האמריקאית והאיר 20/07/2023 23:24הגב לתגובה זוההימור שלהם על הבורסה הישראלית ולא האמריקאית והאירופאיות חיסלה השנה את התשואות. מאז שעזב מנהל ההשקעות החברה חזרה לסורה עם תשואות גרועות בהשוואה לשאר.
- 4.גיל 20/07/2023 13:43הגב לתגובה זוהפקירה את ניהול עסקיה בידי מנהלות שכירות שקיבלו החלטות גרועות בפועלים ובשיכון ובינוי וכך לא ניהלה ומכרה הכל. מיליארדרית , בזכות אביה טד אריסון ולא בזכות עצמה או שכירותיה.
- 3.אימלה ,מה עושים עם כל כך הרבה כסך? (ל"ת)sdsd 20/07/2023 13:02הגב לתגובה זו
- 2.דב 20/07/2023 11:08הגב לתגובה זואם היא מכרה ורואים לאחר עליה לא מבוטלת במניות בנק הפועלים זה סימן מובהק בשבילכם למכור ולעשות קופה
- 1.יפה ידעה למכור בפיק אתמול רוח הקודש (ל"ת)רוני 20/07/2023 11:05הגב לתגובה זו
צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
