סקטור הקנאביס - ההצלחה של BOL, הכישלון של פנאקסיה
סקטור הקנאביס התמודד בתחילת השנה עם תקלה לא פשוטה - עצירת היבוא. עקב הקשחת תנאי היבוא שעשתה היחידה לקנאביס רפואי במשרד הבריאות - נעצרו כל משלוחי היבוא, שהיוו חלק ניכר מהשוק וחלק עוד יותר ניכר מהמוצרים האיכותיים והנמכרים שבו.
חלק מהחברות, כמו BOL היו ברות מזל להספיק לייבא בדקה ה-90, אבל בסופו של יום היבוא נעצר. אומנם יש הערכות שהייבוא יחזור בעוצמה מלאה כבר לקראת סוף השנה; אבל עדיין השוק השנה היה צריך מהר מאוד לעשות סיבוב של מאה ושמונים מעלות משוק שחלק גדול ממנו הוא יבוא - לשוק שנסמך על גידול מקומי.
מגמה שניה שניתן היה לזהות היא מגמת הקונסולידציה בישראל, או במילים יותר פשוטות; חברות גדולות ומבוססות רכשו חברות קטנות ומבוססות פחות. אינטרקיור 0% לדוגמא שהניבה בחצי השנה האחרונה את התשואה השנייה בגודלה מבין מניות הסקטור חתמה על הסכמי רכישה של חברת הקנאביס הקטנה יותר "בטר" (בעבר היתה בהליכי מיזוג עם וויטסמוק) ועל הסכם רכישה של פעילות הפצה ובתי מרקחת.
גם חברת IMC ביצעה רכישות של מספר פעילויות בצפון אמריקה וכן את פעילות ההפצה של פנאקסיה, שנחשבת למקור ההכנסה העיקרי של החברה.
העולות
אינטרקיור 0% (עליה של 61.25%) שהיא החברה הגדולה מבין חברות הסקטור רשמה עליות שערים במהלך חצי השנה האחרונה - בעיקר בזכות המיזוג עם ה-SPAC שהכניס לקופה של החברה קרוב ל-200 מיליון שקל, זאת בנוסף לצמיחה האורגנית שרשמה החברה. לאחר העלייה והמיזוג עם הספאק החברה נסחרת לפי שווי שוק של 1.1 מיליארד שקל.
- חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
- אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו כן, ניתן לראות את העלייה במניית עמיר שיווק 0% (עלייה של 40.23%) שנובע ככל הנראה הן מדוחות טובים בשורת ההכנסות של עמיר שיווק עצמה שלא עוסקת בקנאביס והן של חברת BOL בה החברה השקיעה - שהציגה גידול בהכנסות ותהליכי התייעלות שהתבררו כמוצלחים. BOL היא חברה פרטית ועל כן קשה לתת הערכה מדויקת לשווי שלה.
היורדות
פנאקסיה ישראל (ירידה של 27.81%) חוותה שנה לא קלה, בלשון המעטה. החברה רשמה במהלך השנה הפסד מייצג של לא פחות מ-25.7 מיליון שקל, שיעור רווחיות גולמי נמוך מאוד של 7% והון חוזר מדולדל ביחס להפסד של 23 מיליון שקל בלבד.
ההפסדים הובילו את החברה להכרזה על תוכנית התייעלות שתיושם לטענת החברה לא יאוחר מה-30 ליוני. כמו כן, ככל הנראה בעקבות ההפסדים - נאלצה פנאקסיה למכור את פעילות ההפצה שלה לחברת IMC. ההפסדים, בנוסף לחשש מפני הפגיעה הצפויה בעסקי החברה והיתכנות של הנפקות נוספות בסגנון ההנפקות שעשתה החברה לאחרונה למוסדיים; הם שהובילו את החברה לרדת עד לשווי של 281 מיליון שקל.
- מנכ"ל הקרן שעשה 120% ב-3 שנים חושף את הסודות
- האחים חיים ותומר לוי וסמנכ"לית הכספים יערה אלפי - אלו הבכירים שנחקרו באוטומקס
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את...
טוגדר 0% (ירידה של 37.4%) חוותה גם היא שנה לא פשוטה. החברה רשמה הפסד מייצג, בנטרול תגמול מבוסס מניות שינויים בשווי הוגן של לא פחות מ-11.3 מיליון שקל, תוך כדי שבדרך היא נאלצת לגייס הון באמצעות הנפקת מניות ב-2021 ואג"ח ב-2020. הבעיה היא שאת האג"ח, בהיקף של 40 מיליון שקל החברה גם צריכה לשלם. ולשלם כבר בסוף ינואר 2021 - כאשר החששות הן סביב יכולת הפירעון של החברה.
ההפסדים בשילוב עם הפחד מפני חדלות פירעון בחברה הם שהורידו את מחיר המניה של החברה, כאשר אתמול - לראשונה בתולדותיה, החברה ירדה מתחת לשווי שוק של 100 מיליון שקל והיא נסחרת כעת לפי 99 מיליון שקל בלבד.
קאנומד (ירידה של 35.35%) התקופה האחרונה גם לא הייתה מוצלחת במיוחד בשביל החברה. אף על פי שהחברה היא מגדלת מקומית ועל כן היא הייתה אמורה ליהנות מעצירת הייבוא - היא דיווחה על ירידה של כמעט 90% בצפי המכירות שלה ב-2021 מהחווה שלה במושב משואה.
כמו כן, החברה לא הצליחה להשלים בעצמה את בניית מתקן האינדור של החברה עליו נבנו הרבה ציפיות והוא היה הדבר העיקרי שבזכותו קיבלו האחים גינדי, בעלי השליטה הנוכחיים בחברה - את מניותיהם בחברה במסגרת המיזוג. כמו כן, החברה גם יצאה בפברואר להנפקת מניות שגרמה לירידה במחיר המניה. החברה נסחרת לאחר הירידה לפי שווי שוק של 70 מיליון שקל, כאשר ביחד עם חברת קנאשור היא חולקת בתואר "החברה הקטנה ביותר בסקטור הקנאביס במונחי שווי שוק".
שיח מדיקל 0% (ירידה של 9.72%), גם עבור שיח השנה לא הייתה שנה מצוינת. אף על פי שהחברה ביצעה ייצוא של 120 קילוגרם ללקוח באוסטרליה ועוד כמה קילוגרמים בודדים בהזמנה נוספת - היא לא הצליחה להשיג גידול במכירות, שעמדו על כ-11 מיליון שקל (בדומה לרבעון הרביעי של 2020). כמו כן, הרווחיות הגולמית של החברה ברבעון הראשון של 2021, בנטרול שינויים בנכס ביולוגי - עמדה על כ-40.9%, קיטון לעומת רווחיות גולמית של 53.6% ברבעון הרביעי של 2020.
מדובר פה כמובן על אכזבה שכן הציפייה הייתה שהיא תרשום עקב הייצוא לאוסטרליה גידול בשורה העליונה (ההכנסות) וגידול גם בשורה התחתונה יותר (רווח); אבל לא כך קרה, דבר שגרם לסימני שאלה סביב המחיר שהיא מוכרת לאוסטרליה והאם הוא באמת גבוה כפי שציפו. את העובדה שהמכירות לא צמחו ניתן לתרץ בכך שברבעון הראשון של השנה, כבר נשארו לה פחות מזני הייבוא שלה "אוג ארסי" ו-"מרמלדה" שנחשבו לזנים הנמכרים ביותר מבין זני החברה; אך את הירידה בשורה התחתונה קשה יותר להסביר. לאחר הירידה שיח נסחרת לפי שווי של 212 מיליון שקל.
פארמוקן (ירידה של 21.08%) - כגודל הציפייה כך גם גודל האכזבה. החברה השיקה בתחילת שנה את הזן ג'ונגל דרימס ביחד עם חוות עין חצבה איתה החברה חתומה על הסכם שיתוף פעולה במסגרתו חוות עין חצבה מגדלת את הזנים של פארמוקן אצלה בחווה.
התקווה הייתה שבגלל שחוות עין חצבה נמצאת באקלים אחר, חם יותר מהחווה של פארמוקן בצפון - הזנים יצאו טובים יותר וגם מכיוון שמזג האוויר בעין חצבה יותר יציב מהצפון, הזנים יצאו הדירים יותר. ואכן כך היה, הזן ג'ונגל דרימס יצא טוב ונחטף מהמדפים בתחילת השנה ועל כן הייתה ציפייה לראות זינוק בהכנסות של החברה. אך משום מה ההכנסות, בהשוואה לרבעון הרביעי של 2020 לא צמחו - ניתן להסיק שבגלל ירידה בזנים של החברה מהחווה בצפון.
כמו כן, החברה ביצעה רכישה של פעילות ה-CBD של חברת קנזון 0% תמורת מעל 3 מיליון שקל, כאשר הפעילות של קנזון רשמה הכנסות מינוריות של כמה עשרות אלפי שקלים בשנת 2020 והפסד של מיליונים. לאחר הירידה במחיר המניה של החברה פארמוקן נסחרת לפי שווי שוק של 108 מיליון שקל, סביב נמוך כל הזמנים של החברה.
- 2.י. 09/06/2021 00:42הגב לתגובה זוכבר בסוף ינואר 2021 --> טעות סופר. הכוונה ל 2022
- 1.גלעד 08/06/2021 17:38הגב לתגובה זותוסיף דיבידנדים

המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%
עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
הכשרת היישוב נערכת לצמיחה - פרויקטי דגל בבני ברק ותל אביב, צבר של כ-9 אלף דירות בהתחדשות עירונית והתרחבות זרוע הלוגיסטיקה באירופה שתתרום מאות מיליונים; עופר נמרודי, מנכ"ל ובעלים בשיחה עם ביזפורטל: "להכשרה התחדשות יהיה רווח גולמי מצרפי של 2.2 מיליארד שקל עד לסוף 2027 בפרויקטים שמתוכננים להבשלה"
חברת הכשרת היישוב הכשרת הישוב 0% , העוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל, ושולטת ב"הכשרה התחדשות" - הציגה למשקיעים תוכנית צמיחה רחבה ומדורגת שמבוססת על מספר מנועי צמיחה מרכזיים. לפי הנתונים, ה-NOI מנכסים מניבים בישראל צפוי לגדול ביותר מ-50%. מרמה של כ-200 מיליון שקל כיום לכ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות.
לכך יתווספו שני פרויקטי דגל: המדיקל סנטר בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ומגדל “יעקב נמרודי” בבית מעריב בתל אביב, שאמור להתאכלס ב-2030. שני הפרויקטים הללו לבדם צפויים להוסיף NOI מצרפי של יותר מ-110 מיליון שקל כשהתפוסות יתייצבו. במקביל, החברה מבצעת שדרוג משמעותי בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בהשקעה של כ־60 מיליון שקל.
הקניון, שנהנה מתפוסה מלאה וביצועים עסקיים יציבים, עובר בימים אלה מהלך שבמסגרתו יוקם לונה פארק Indoor גדול והכפלת שטחי ההסעדה והבילוי. מהלך זה נועד להאריך את “זמן השהייה” של המבקרים ולבסס את הקניון כמרכז בילוי אזורי מוביל גם בעידן של תחרות מצד המסחר המקוון. תחום ההתחדשות העירונית הוא מנוע צמיחה נוסף ומשמעותי: הכשרה מחזיקה כיום בכמעט 9 אלף דירות עם תב"ע מאושרת, ומתוכן כבר התקבלו היתרי בנייה או היתרים בתנאים ללמעלה מ-1,180 דירות.
בשנים הקרובות הצפי הוא למעבר לשלב ביצוע רחב היקף, בשנת 2026 ליותר מ-3.5 אלף דירות עם רווח גולמי חזוי של כ-930 מיליון שקל, ובשנת 2027 מעל 5,200 דירות נוספות עם רווח גולמי חזוי של כ-1.3 מיליארד שקל. בסך הכול, החברה מעריכה כי עד סוף 2027 יעמוד הרווח הגולמי מפעילות ההתחדשות העירונית על כ-2.2 מיליארד שקל.
- פרויקט בבלי יוצא לדרך: מזרחי וכלל יממנו את הכשרה התחדשות בכ-440 מ' שקל
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זרוע הפארקים הלוגיסטיים באירופה (MLP) ממשיכה לצמוח בקצב מהיר יחסית: בתוך חמש שנים גדלו שטחיה הבנויים מכ-700 אלף מ"ר לכ-1.3 מיליון מ"ר, והיעד הוא לחצות את רף ה-2 מיליון מ"ר בשנים הקרובות.