ווליו בייס בישלה עסקה: שלב 1- רכישת דן; שלב 2 - הנפקה בבורסה
קבוצת משקיעים רוכשת עד 50% ממניות חברת דן תחבורה, לפי שווי של כ-1.26 מיליארד שקל. כל כספי ההשקעה יחולקו לכ-1,000 בעלי המניות בחברה כדיבידנד.
קבוצת המשקיעים מנוהלת על ידי יאיר אפרתי, מנכ"ל ושותף בווליו בייס מיזוגים ורכישות, עופר לינצ'בסקי מנכ"ל גדות ולשעבר מנכ"ל אגד והרכבת, שמעון בן חמו לשעבר מנכ"ל מקורות וברי בר-ציון לשעבר מנהל מיוחד של רשות השידור ושל בית חולים ביקור חולים. כולם יצטרפו לדירקטוריון דן. למנכ"ל הקבוצה ימונה אופיר קרני המשמש כיום כסמנכ"ל הכספים של הקבוצה וכמנכ"ל חברת ההשקעות שלה.
לקבוצת דן, הפעילה במיוחד בגוש דן, פעילות תחבורה גם באזור באר שבע והדרום וכן בחיפה. בנוסף, לחברה פעילות בתחום הנדל"ן המניב והיזמי, במסגרתה השלימה את פרוייקט מגדל ארלוזרוב בתל אביב, והיא מקימה את פרוייקט לייף בבני ברק. כמו כן דן שותפה בחברת אלקטריאון 0% , המייצרת טכנולוגיית טעינה של אוטובוסים מונעי חשמל הנטענים באמצעות הכביש עליו הם נוסעים.
עופר זילביגר ושמואל רפאלי, מנכ"ל דן: "אנו שמחים על חתימת הסכם ההשקעה בחברת דן. אין לנו ספק, כי שיתוף הפעולה בין המשקיעים לחברת דן יוביל להמשך צמיחה והשבחה של החברה לטובת כלל בעלי מניותיה.
ממנהלי קבוצת המשקיעים נמסר: "ניגשנו למכרז על חברת דן כשאנו רואים מול עיננו קבוצה מובילה ומתפתחת בתחומה ובעלת פוטנציאל גידול מהותי גם בעתיד. אנו בטוחים כי מעמדה של קבוצת דן ושיתוף הפעולה שלנו עם הנהלתה ועובדיה יצעידו את הקבוצה לצמיחה מואצת בכל תחומי פעילותה תוך דגש על מתן שירות מיטבי לכל משתמשי התחבורה הציבורית והשאת ערך לבעלי מניותיה".
- אוטובוס אוטונומי ראשון יתחיל לפעול בישראל
- בקעת אונו: שירות התחבורה הציבורית יופעל על ידי חברת מטרופולין
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 4.נתן 18/04/2020 23:12הגב לתגובה זואני צנצנת!
- 3.שיפרקו את בבל- שרות גרוע נהגים זועתיים (ל"ת)מיקו 10/12/2019 09:15הגב לתגובה זו
- 2.יציק 09/12/2019 20:20הגב לתגובה זומנהלי דן עושים כבשלהם-בושה
- 1.מכיר את הנוכחים 09/12/2019 14:48הגב לתגובה זוחברי דן ובמיוחד הנהלת דן - חבורה של נוכלים בעיתיים מאד, מאחל לקונים בהצלחה ושיילכו עם מגפיים גבוהים במיוחד, יש שם מלא אבל מלא נחשים!!
אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."
התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."
ג'י סיטי מעלה הכנסה ותזרים, מצמצמת הפסד ומקדמת מכירת נכסים בפולין
חברת הנדל״ן מדווחת על צמיחה בהכנסה התפעולית הנקייה ותזרים חזק יותר מפעילות, ירידה בהפסד הנקי, תפוסה של 96% וחידוש חוזים בעלייה ממוצעת של כ-16.4% בשכר הדירה. בנוסף, התקדמות עם עסקת מכירת נכסים בפולין
ג'י סיטי ג'י סיטי 0% , שמחזיקה ומנהלת מרכזים מסחריים ונכסים מעורבי שימוש בערים גדולות בארץ ובעולם, מדווחת ברבעון השלישי של 2025 על עלייה בהכנסה התפעולית הנקייה בנטרול מכירות נכסים ושערי חליפין, עלייה בהכנסה מנכסים זהים ותזרים גבוה יותר מפעילות הנדל״ן. שיעור התפוסה הגיע ל-96%, ובחידוש חוזים נרשמה עלייה ממוצעת של כ-16.4% בשכר הדירה.
יותר הכנסה ותזרים, הפסד קטן יותר
בהכנסה התפעולית הנקייה בנטרול מכירות נכסים ושינויים בשערי חליפין רשמה ג'י סיטי ברבעון השלישי 422 מיליון שקל, לעומת 382 מיליון שקל ברבעון המקביל. ההכנסה התפעולית מנכסים זהים עלתה גם היא לעומת השנה שעברה, נתון שמשקף שיפור בתוך הפורטפוליו הקיים ולא רק שינוי בתמהיל הנכסים.
תזרים המזומנים מפעילות הנדל״ן המניב עלה ל-101 מיליון שקל, לעומת 95 מיליון שקל בתקופה המקבילה. התזרים הכולל מפעילות הסתכם ב-107 מיליון שקל, ירידה לעומת 137 מיליון שקל ברבעון המקביל. עיקר הפער מוסבר ברווחי מימון חד-פעמיים שרשמה החברה אשתקד בעקבות רכישה עצמית של אג״ח, לעומת רווח קטן יותר מרכישות כאלה ברבעון הנוכחי.
בשורה התחתונה רשמה ג'י סיטי הפסד נקי של 11 מיליון שקל, לעומת הפסד של 131 מיליון שקל ברבעון המקביל. לפי הנתונים, ההפסד נובע בעיקר מהפרשות למסים נדחים, כאשר ברבעון הנוכחי לא בוצעו שמאויות חיצוניות לשיערוך נכסים, ולכן לא נרשמו הפחתות שווי חדשות.
- רבעון שלישי כספיות: הטובות והגרועות ביותר
- קרנות אג"ח רבעון שלישי: איך אפשר להפסיד כשכל אפיקי האג"ח עולים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ההון העצמי לפי מדד NRV הנהוג בחברות נדל״ן מניב עמד בסוף ספטמבר על כ-4.75 מיליארד שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות עומד על כ-3.88 מיליארד שקל. שיעור המינוף במונחי סולו מורחב עומד על כ-69.7%, לאחר עלייה ברבעון שמיוחסת בעיקר לשינויים בשערי חליפין ולהפרשי עיתוי במדד המחירים לצרכן.
