עסקת סרצ'לייט-פורר: רכישת בזק תושלם עד סוף החודש
חברת בי קומיוניקיישנס, בעלת השליטה ב בזק 0.66% הודיעה כי להערכתה עד סוף החודש תושלם עסקת מכירת בזק לחברת סרצ'לייט. לפי הדיווח שניתן לבורסה, המועד המתוכנן להשלמת העסקה הוא ה-31.10. המשמעות פשוטה – לאחר תקופה קשה במיוחד, חברת התקשורת הגדולה צפויה לעבור לידיים חדשות. המניה קופצת ב-2.2%
נזכיר כי אינטרנט זהב בעלת השליטה בבי קומיוניקיישנס נכנסה להליך של הסדר חוב בתחילת השנה, כשבמקביל לה הרעה גם בבי קומיוניקיישנס על רקע החולשה בבזק - חולשה שמיוחסת לעסקים השוטפים וכן למחיקות חד פעמיות גדולות שגרמו להפרה של אמות מידה פיננסיות בחברת אינטרנט זהב ויצרו כדור שלג של בעיות.
סרצ'לייט וקבוצת זאבי התמודדו על רכישת השליטה בבזק, כאשר מחזיקי האג"ח תמכו בסופו של דבר בהצעת סרצ'לייט שמבטאת מחיקה של קרוב ל-50% מהחוב.
ההודעה של בי קומיוניקיישנס על עיתוי סגירת העסקה היא הערכה בלבד, אם כי לא סביר שהחברה תעריך בלי שיש בידיה סיבות מוצקות. בשלב זה נראה שהאישור העיקרי שהחברה עדיין מחכה לו הוא אישור ממשרד התקשורת, כשבשלב הבא מחזיקי האג"ח יצטרכו לאשר באופן סופי את ההסדר.
- 7.אנונימי 29/10/2019 12:40הגב לתגובה זולדעתי הנייר מתחמם לפני טיסה כלפי מעלה
- 6.אריה ריינהולד 07/10/2019 13:38הגב לתגובה זואין ספק שבזק תגיע תוך שנה וחצי ל500 הבעלים החדשים עשו את עסקת חייהם מכרו להם מכרה זהב במחיר נחושת
- 5.אברהם 06/10/2019 15:39הגב לתגובה זואני ממש לא מבין לפני שנתיים בזק ניסחרה בשער של 810. כיום בזק ירדה ב 2 מיליארש שקל בחוב נטו , בזק ביצעה התייעלות וצימצמה כ 2000 עובדים. בזק צימצמה שיטחי משרד ואף עברה למשרדים זולים יותר ולמרות כול זאת נסחרת בשער של רבע מלפני שנתיים 230 נקודות.
- תשובה 06/10/2019 16:30הגב לתגובה זוהאמת איפשהו באמצע - 810 תמחור יתר. 230 תמחור חסר. אל תשכח שעד לפני שנה בזק הייתה פרת דיבידנד ולאור כך משכה הרבה כספי מוסדיים בארץ ובחו"ל. כמו כן ריבוי כותרות שליליות (אלוביץ') ומחיקות חשבונאיות (רודב) לא הועילו.. ולהוסיף את המגמה הכללית של שוק התקשורת בארץ ושל הנטישה של קווי הטלפון הקווי. כיום בזק בפועל חברה גירעונית. אם ימשיכו שנה - שנתיים במגמה הנוכחית של הפחתת החוב ויחזרו לחלק דיבידנד אני מאמין שתוכל לחזור לשער של 450-500 תוך כשנתיים.
- 4.יצחקי - כנסו 06/10/2019 14:02הגב לתגובה זובהמשך לעובדה כי ייצגנו חברת השקעות גדולה בעשרות מונים מסרצלייט אז בהנהלה הבכירה בבזק כיוונו לסרצלייט . כאשר בתחילת המכירה סיידוף הציע 1.1 מיליארד שקל על אינטרנט זהב ומתוך בזק שכנעו אותו שהוא יפסיד עד שדחקו אותו החוצה. האחים נוימן הציעו קרוב למיליארד שקל על בי קומיוניקיישנס כמו גם גד זאבי , קרן יורק , ואלשטיין. שלא לדבר על הקרן שאנחנו ייצגנו. את כולם דאגו לנופף במסרים שקריים , מצגי שווא והפחדות מתוך הניהול הבכיר של בזק ושימי לב שמסכום של 1.1 מיליארד שקל בעבור 55% מניות אינטרנט זהב הביאו את המכירה לסרצלייט בסכום של 485 מיליון יקבלו 75% מחברת בי קומיוניקיישנס שזה 20% שליטה בבזק כאשר אלוביץ שלט בקושי ב 10% מבזק כאשר כול הכסף של סרצלייט מובטח באגחים של בי קומיוניקיישנס ואין להם סיכון בכלל. מאז תחילת המשא ומתן לפני שנתיים שער המנייה של בזק עמד על 805 ומאז בזק החזירה וירדה בחוב נטו מעל ל 2 מיליארד שקל שכן היא מרוויחה לפחות מיליארד שקל נטו בשנה ולמרות זאת היא נסחרת בשער של 225 כמעט רבע. כאשר כולם רואים שכול רבעון יורד החוב נטו ב 250 מיליון נטו. דרך אגב את כול ההפסדים האחרונים רשמו בשל הורדות
- 3.יוני 06/10/2019 12:27הגב לתגובה זודרושה בדיקה
- 2.ערן 06/10/2019 11:32הגב לתגובה זונותנים את השליטה בבזק במתנה וגם עושים תספרות של יותר מ50 אחוז באינטרנט זהב על חשבון החוסכים פשוט חסרי אחריות מחיקה של מאות מיליונים מכספי ציבור
- 1.רו"ח 06/10/2019 10:57הגב לתגובה זומחזקי האג"ח לא צריכים לאשר, הכל אושר, מחכים רק למשרד התקשורת.
משקיע מאוכזב. צילום: Andrea Piacquadio, Pexelsמדוע המשקיע העצמאי כמעט תמיד מפסיד: המחקרים המדעיים שחושפים את האמת המרה
מה הגורמים שמשפיעים על משקיעים פרטים בהשקעות? וגם - משקיעים פרטיים מאבדים עד 10% בשנה בגלל סחר מוגזם וביטחון יתר
משקיע בשנים האחרונות אתם מרוויחים הרבה כסף בהשקעות שלכם - גם משקיעים-חוסכים דרך גופים מוסדיים וגם משקיעים באופן ישיר. השקעה עצמאית יכולה להיות נהדרת, אתם עוקפים את דמי הניהול, אתם אמורים גם להרוויח יותר כי אן לכם דמי ניהול והבנצ'מרק-מדד הוא בהישג יד ודווקא הגופים המוסדיים לרוב לא מגיעים למדד, ומעבר לכך - אם אתם קוראים, לומדים, משקיעים זמן ויש לכם סבלנות, אתם יכולים להרוויח תשואה עודפת.
צריך לזה אופי, צריך משמעת, צריך הבנה בקריאת דוחות, מגמות, קריאת המפה, ובעיקר סבלנות כי שווקים יכולים לרדת. זו התורה שלנו להשקעות ויש לא מעטים שפועלים בדרך הזו ומייצרים תשואות מצוינות על פני זמן.
אבל בשנים האחרונות רוב המשקיעים העצמאיים עשו כסף גם בלי מחשבה, בלי ניתוח, אלא אחרי נהירה להייפיים - מניות כמו פלנטיר, קרנות על הביטקוין, טסלה, אנבידיה ועוד הן ההשקעות המרכזיות של משקיעים עצמאיים. חלק קטן יחסית מושקע במניות בארץ, הרוב בוול סטריט.
דווקא בגלל שמשקיעים עצמאיים הרוויחו הרבה, דווקא בגלל שחלקם עשו זאת באופן אוטומטי, בלי לחשוב, אל פשוט בהתחברות למגמה, כדאי להם לקרוא מה קרה בעבר בשיטות ההשקעה האלו - בגדול, משקיעים הפסידו. אז תפעלו איך שתרצו, זה הכסף שלכם, אבל תנסו לראות גם את הצד השני.
- הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על פי המחקרים בתחום, משקיעים פרטיים מאבדים עד 10% בשנה בגלל סחר מוגזם - ביטחון יתר הוא האשם המרכזי. המסקנה הכואבת עולה מסדרה של מחקרים מקיפים: המשקיע הפרטי הממוצע פשוט לא מצליח להכות את השוק. יותר מכך - ככל שהוא סוחר יותר בניירות הערך שלו, כך הוא דווקא מפסיד יותר כסף. שניתח 66,465 משקי בית בהובלת פרופ' בראד ברבר וטרנס אודיאן מאוניברסיטת קליפורניה, מגלה תמונה מדאיגה: המשקיע העצמאי הפעיל ביותר מפסיד כ-10% בשנה לעומת מדד השוק.
רונן יפו, מנכל דוניץ-אלעד. קרדיט: שי בראל800 מיליון שקל ו-363 דירות שנמכרו: דוניץ אלעד מסכמת את 2025
דחיפה ברבעון האחרון עם 185 דירות, 262 עסקאות מכר בהיקף של כ-539 מיליון שקל ועוד 101 בקשות רכישה בכ-259 מיליון שקל, לצד פתיחת שיווק בפרויקטים חדשים בפתח תקווה, תל אביב, חיפה וירושלים
דוניץ אלעד דוניץ 2.97% , מסיימת את שנת 2025 עם מכירת 363 יחידות דיור. מתוכן 262 יחידות נמכרות בהסכמי מכר בהיקף כספי כולל של כ-539 מיליון שקל, ובנוסף נרשמות 101 בקשות רכישה בהיקף של כ-259 מיליון שקל, כך שהיקף המכירות הכולל מגיע לכ-800 מיליון שקל.
מספר היחידות שנמכרות בהסכמי מכר עלה ב-30% לעומת 2024. ברבעון האחרון של השנה החברה מוכרת 185 יחידות דיור, נתון שמסביר למה סוף השנה הופך לנקודת המוקד של הפעילות המסחרית, בעיקר כשכמה פרויקטים עוברים לשלב שיווק אינטנסיבי באותו זמן.
פרויקטים חדשים עולים למדף, והלחץ עובר למכירות מהירות בשלב השיווק
בחודשים האחרונים החברה יוצאת לשיווק בכמה פרויקטים משמעותיים. בין הפרויקטים נמצא TRES בפתח תקווה עם 359 יחידות דיור, פרויקט שצפוי לצאת לביצוע בחודשים הקרובים, וגם פארק תל אביב במתחם הצפוני שבו מתחיל השלב הראשון בבלוק 3 עם 321 יחידות דיור.
לצד זה החברה מתחילה שיווק גם בפארק רוטשילד חיפה בשלב א של מתחם B עם 205 יחידות דיור, ובפארק בית הכרם בירושלים עם 401 יחידות דיור. החברה מציינת שהיא צפויה להתחיל השנה בשיווק גם בשני פרויקטים בגבעתיים, המרי עם 104 יחידות דיור וההסתדרות צפון בשלב א עם 250 יחידות דיור.
- ארכימדס ומנורה יממנו כ-1.2 מיליארד שקל לדוניץ-אלעד
- מהנדל"ן למגרש: דוניץ-אלעד ועופר השקעות בחסות על קבוצת הנשים של הפועל לב ירושלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הדגש על פתיחת שיווק בכמה חזיתות במקביל לא מגיע בחלל ריק. בענף המגורים שיטת המכירה נהיית יותר רגישה לתנאי מימון ולפריסות תשלום, במיוחד אחרי צעדים של הפיקוח על הבנקים שמנסים לצמצם תלות בעסקאות שבהן חלק גדול מהתשלום נדחה למועד המסירה, וגם להגביל היקפים של הלוואות בלון בסבסוד קבלן. כשזה קורה, חברות נוטות להישען יותר על קצב שיווק טבעי ועל יכולת ביצוע ולא רק על מבצעים.
