מחזיקי האג"ח של כלל פיננסים מאיימים: "תספורת של 10% - נלך לביהמ"ש"
מחזיקי האג"ח של חברת כלל פיננסים תוקעים מקל בגלגלי התוכנית של רות שפייזר לצקת לשלד הבורסאי שנותר מבית ההשקעות, פעילות נדל"ן בת"א. אתמול התקיימה אספת אג"ח במשרדי חברת הנאמנות הרמטיק ברחוב הירקון בת"א. "נלך עד הסוף לא נסכים לתספורת של 10%", כך אמר נציג אנליסט.
תחילת הסיפור בהתפרקות של בית ההשקעות של כלל עסקי ביטוח. כל שנותר ממנו בבורסה זה כאמור שלד בורסאי וסדרת אג"ח כלל פיננס אגח א. החוב בהיקף של 260 מיליון שקל למחזיקי האג"ח אמור להיפרע בשנת 2016, אך משקיעי האג"ח חוששים מבעל הבית החדש.
האג"ח נסחרת במחיר של 128 אג'
נציגי המוסדיים באספת האג"ח היו: מור בית השקעות, אנליסט, מגדל שוקי הון ופסגות. המוסדיים דורשים מבעלי השליטה החדשים ערבויות למרות שלא היו קיימים בשטר הנאמנות ואף איימו שיפנו לביהמ"ש אם לא יקבלו פיצוי הולם.
פיצוי עבור מה? לא לחבל בעסקה של שפייזר ובן זוגה שלמה לחי, עם חברת כלל ביטוח. האג"ח נסחרת במחיר של 128 אג' ולמחזיקי האג"ח הוצע פירעון מיידי בערך פארי מלא, אך חלקם רוצים יותר והכסף לפירעון נמצא בקופת החברה.
- כלל ביטוח ופיננסים וענקית ההשקעות State Street Global Advisors משלבים כוחות
- כלל ביטוח ופיננסים משיקה את מרכז החוסן של כלל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שפייזר ובן זוגה מיוצגים על ידי משרד עוה"ד גורניצקי ושות' בראשות פיני רובין ועו"ד איה יופה, ממשרד גרוס-קלינהנדלר-חודק-הלוי-גרינברג, מייצגת את כלל ביטוח. מנכ"ל כלל פיננסים יורם נווה ענה לשאלות המשתתפים.
קונספטים: "אנו מציעים לשפר את מצבם של בעלי האג"ח"
חברת קונספטים (ConcepTeam) עוסקת בייזום נדל"ן בישראל החל משנת 1992. פעילות החברה מתרכזת בתכנון ופיתוח פרויקט שימור ובינוי במתחם מדרחוב נחלת בנימין בתל אביב.
מקונספטים נמסר בתגובה: "אנו מציעים לשפר את מצבם של בעלי האג"ח, הן באמצעות קובננטים, הן באמצעות בטוחות, תוספת לריבית הנקובה בשיעור של 0.25% לשנה וכן הטבות נוספות כפי שהתפרסם במתאר במגנ"א. לבעלי האג"ח שמורה הזכות לפרוע באופן מיידי את האג"ח שבידיהם בערכי פארי. לאחר השלמת העסקה מצבם של בעלי האג"ח יוטב ואנו מקווים שישארו שותפים להמשך הדרך".
- חוסר היציבות הניהולי בנופר נמשך: סמנכ"ל הכספים ניר פלג עוזב אחרי שלושה חודשים בלבד
- חברת DSIT רוצה להנפיק בבורסה בת"א; רפאל היא המחזיקה הגדולה
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית
מאז שנת 1992 השקיעה החברה משאבים רבים ברכישת הזכויות במקרקעין, בפינוי דיירים מוגנים, בתכנון ובהוצאת היתרי בנייה, במחקר היסטורי ותיעוד הבניינים לשימור, בחיזוק יסודותיהם, בחפירת חניון, ובגיבוש קונספט תכנוני ייחודי למתחם המאפשר את שדרוגו תוך הוספת שטחי בנייה נרחבים לחנייה, מגורים, מלונאות ומסחר.
דמרי רכש את הנכסים באמצעות הלוואה מבנק הפועלים של 95 מיליון שקל
שפייזר אמרה לאחרונה: "נולדתי בבית העמודים וגדלתי שם עד גיל 7, עברנו דירה רק כשמפעל השעונים של הוריי שהתמקם בקומה הראשונה של בית העמודים, פלש לתוך הסלון. את כל שנות נעוריי ביליתי שם ובבגרותי שבתי לגור בבית הורי עד לתחילת העבודות ב-2007. זהו פרוייקט חיים שהונע לאחר שנים של עבודה החל משנות ה-90, הוקפא, ויוצא עכשיו שוב לדרך".
הנכסים הקשורים לפרויקט הנוכחי שממתכננת שפייזר להכניס לתוך החברה הציבורית: רמב"ם 12-16, רמב"ם 18, התבור 44, רמב"ם 15 ונחלת בנימין 7.
- 3.אנונימי 06/02/2014 20:59הגב לתגובה זוהמשקיעים המוסדיים התרשלו והשקיעו כספים לא על בסיס בדיקה של הסיכון והסיכוי, אלא על בסיס היכרותם עם כלל ביטוח. כדי לכסות על הרשלנות וחוסר המקצועיות שלהם, הם מייצרים מהומה על לא מאומה. נתאר לרגע שהסינים כבר שולטים בכלל ביטוח. האם הכספים המנוהלים והמושקיעים על ידי המוסדיים מוגנים? אירועים כאלו של העברת שליטה הם מעשה יום ביומו - אם המוסדיים לא התגוננו - אין להם לבוא בטענות אלא לעצמם. לא נורא - הבונוס השנתי יפגע קצת. הרעיון של המוסדיים לקחת כסף נוסף של העמיתים ולממן עורכי דין ובתי משפט, הכל כדי לכסות על הרשלנות שלהם - זו ממש חוצפה.
- 2.אנונימי 06/02/2014 17:25הגב לתגובה זוהמשקיעים המוסדיים התרשלו והשקיעו כספים לא על בסיס בדיקה של הסיכון והסיכוי, אלא על בסיס היכרותם עם כלל ביטוח. כדי לכסות על הרשלנות וחוסר המקצועיות שלהם, הם מייצרים מהומה על לא מאומה. נתאר לרגע שהסינים כבר שולטים בכלל ביטוח. האם הכספים המנוהלים והמושקיעים על ידי המוסדיים מוגנים? אירועים כאלו של העברת שליטה הם מעשה יום ביומו - אם המוסדיים לא התגוננו - אין להם לבוא בטענות אלא לעצמם. לא נורא - הבונוס השנתי יפגע קצת. הרעיון של המוסדיים לקחת כסף נוסף של העמיתים ולממן עורכי דין ובתי משפט, הכל כדי לכסות על הרשלנות שלהם - זו ממש חוצפה.
- 1.קונה אגח 06/02/2014 16:51הגב לתגובה זוחפציבה חופים,מלרג,יורוטרייד,אפסק ואחרות. מוכר כמגן מס. פרטים במייל: [email protected]

3 הערות על הנפקת ארית
על "מידע פנים מוסדי", על החשיבות לעקוב אחרי הדלפות בתקשורת והאם לארית יש הזמנה משמעותית בדרך?
ארית ארית תעשיות -3.82% ניסתה להנפיק את החברה הבת רשף שמהווה 99% מהפעילות שלה עצמה לפי שווי של 4.3 מיליארד שקל לפני הכסף. זה ביטא שווי נמוך לארית עצמה והמניה ירדה במקביל לכתבות שפורסמו כאן: מה יודע צבי לוי שאנחנו לא? ארית מנצלת אופוריה במניה כדי להנפיק מהציבור; הבעיה הגדולה של ארית - חמישה חודשים בלי הזמנה אחת.
כשהמניה קרסה, המוסדיים אמרו לחברה - עצרו. המניה חזרה לעלות ואז המוסדיים והחברה סיכמו על סוג של הנפקה פרטית - גיוס של 550 מיליון שקל לרשף לפי שווי של 3.6 מיליארד שקל לפני הכסף. רגע אחרי הגיוס לארית 80% מרשף שיש לה שווי אחרי הכסף של 4.15 מיליארד שקל, כשארית עצמה נפגשה עם מעל 400 מיליון שקל כשלצד המזומנים בקופה, אפשר להעריך שיש לה סדר גודל של 1 מיליארד שקל. אלו המספרים, עכשיו על הדרך הבעייתית שבה ארית-רשף נפגשו עם הכסף
1. ארית או המוסדיים סיפקו מידע לכלכליסט בכל אחת מהנקודות הקריטיות. לדוגמה - ביום שבו הוחלט על עצירת ההנפקה והמניה זינקה בחזרה, המניה אומנם עלתה, אבל כשהמידע דלף לכלכליסט היא זינקה, ורק אז החברה דיווחה על עצירת ההנפקה באופן רשמי. אתמול המניה ירדה ב-3%, המידע נמסר לכלכליסט (שעושה כמובן עבודה עיתונאית טובה) והמניה קרסה ב-6%. ורק אז הגיע הדיווח הרשמי. ההדלפות האלו חשובות למשקיעים הפרטיים - תקראו אותם ראשונים ותרוויחו. כן, זו פרסומת לכלכליסט, במיוחד לגולן חזני. אין דבר כזה מידע מושלם, לפעמים מידעים מתבררים כטעויות או בלוני ניסוי, אבל זה לא סוד שחלק מהמידע שהוא מעביר עוזר מאוד למשקיעים.
יש כאן שאלה על המשקיעים הקטנים ועל מי עושה סיבוב עליהם דרך ההדלפות, אבל בשורה התחתונה - משקיעים צריכים לצבור מידע מכל מקור מידע.
2. נחמיא גם לנו - היה די ברור שהמניה תיפול כי הערך שלה בהנפקה היה נמוך מהערך בשוק, והיו סימנים מקדימים לסוג של ניפוח. הצפנו את זה (ראו לינקים למעלה). מי שקרא יכול היה לברוח בזמן. הניתוחים הפיננסים לא משקרים, אבל הם לא מספרים את כל התמונה.
- הבעיה הגדולה של ארית - חמישה חודשים בלי הזמנה אחת
- מניית ארית מאבדת גובה - האם החברה מנופחת?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
3 מידע פנים מוסדי - אנחנו מאוד מעריכים את מנהלי ההשקעות שמובילים את הפניקס, מור, כלל ומיטב. אבל או שיש להם "מידע פנים מוסדי" על ארית ורשף ולכן הם קנו או שלא אכפת להם מהכסף שלכם. הם השקיעו 550 מיליון שקל ברשף לפי שווי של 3.6 מיליארד שקל, זה לא ה-5 מיליארד שארית נסחרה, זה גם לא ה-4.3 מיליארד שרשף ביקשה לפני חודש, אבל גם 3.6 מיליארד שקל לחברה זה סכום משמעותי. נכון, היא תרוויח השנה סכום של 300 מיליון שקל (הערכה שלנו) כשהמחצית השנייה של 2025 תהיה מצוינת. הנהלת החברה מסרה שהרווחיות תהיה דומה לרווחיות במחצית הראשונה. המכירות בכל השנה יתקרבו ל-500 מיליון שקל, - כ-350 מיליון שקל במחצית השנייה. זה אומר סדר גודל של 200 מיליון שקל בשורה התחתונה במחצית השנייה. אפילו יותר. קצב רווחים של המחצית השנייה הוא כ-400 מיליון שקל.
תומר צפניק מנכל ריטיילורס. צילום: שוקה כהןריטיילורס ירדה 5.8%: דוחות נייקי חושפים חולשה עולמית ומשפיעים על זכיינים
ריטיילורס בעקבות נייקי - ירדה לשפל של 5 שנים - האם ומתי ריטיילורס תתאושש?
מניית ריטיילורס ירדה ב-5.8% בבורסת תל אביב, בהשפעה ישירה של דוחות נייקי, שפורסמו בשישי. נייקי, המהווה כ-75%-80% מפעילות ריטיילורס כזכיינית בישראל ובחלקים מאירופה ועוד, דיווחה על הכנסות של 12.43 מיליארד דולר, עלייה של 1% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, מעל הציפיות של 12.22 מיליארד דולר. אבל, הרווח הנקי צנח ב-32% ל-792 מיליון דולר, והרווח למניה עמד על 0.53 דולר, גבוה מהתחזיות של 0.38 דולר אך נמוך מ-0.78 דולר ברבעון קודם. המניה של נייקי נפלה בכ-10.5% במסחר שלאחר הדוחות גם בהינתן אופק חלש להמשך.
הירידה בריטיילורס לשפל של 5 שנים ולשווי של 2.3 מיליארד שקל מבטאת דפוס מוכר: זכיינים כמו ריטיילורס תלויים בביצועי המותג העולמי, שמכתיבים זרימת סחורה, מבצעים וביקוש. דווקא מבחינת המחזור נראה שיש למה לצפות, אך החולשה בפרמטרים נוספים וכן בהתייחסות קדימה גורמת לחשש אצל המשקיעים. נדגיש כי האכזבה משורת הרווח דווקא לא קשורה לציפיות מריטיילורס שכן היא מרוויחה סוג של רווחיות קבועה שלא אמורה להשתנות באם הרווח והרווחיות של ניייקי יורדים, אלא אם נייקי משנה את הכללים וזה לא קרה.
עם זאת, נייקי מנסה לחזק את המכירות הישירות שלא דרך סניפים וזו נקודת סיכון לריטיילורס. ככל שנייקי תמכור יותר באופן ישיר ודיגיטלי יקנו פחות מהזכיינים כולל ריטיילורס.אלא שבינתיים קורה ההיפך - ואלו חדשות טובות לריטיילורס. אסטרטגיית המכירה הישירה (DTC) של נייקי, שהוגברה מאז 2017, תרמה לחולשה של נייקי. מכירות DTC ירדו ב-9% ל-4.6 מיליארד דולר, עם ירידה של 14% במכירות דיגיטליות, בעוד שמכירות סיטונאיות עלו ב-8%. האסטרטגיה הפחיתה תלות בקמעונאים אך הגבירה תנודתיות, כפי שנראה במלאי עודף של 8.5 מיליארד דולר בסוף הרבעון, ירידה של 2% משנה קודמת.
ריטיילורס, שמפעילה כ-278 חנויות נייקי בעולם תלויה כמובן בראש וראשונה במותגים ובהצלחה של מכירות המוצרים, אך צריך גם לזכור שמדובר בחברה שצומחת אורגנית לצד צמיחה חיצונית. ריטיילורס מתרחבת לגיאוגרפיות חדשות הן דרך רכישות והן דרך הקמת סניפים חדשים.
- ריטיילורס ממשיכה לצלול - צניחה של 62% ברווח
- ריטיילורס: עלייה בהכנסות אך ירידה ברווחיות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברבעון השלישי של 2025 ריטיילורס דיווחה על התרחבות אגרסיבית ועלייה נאה במכירות, אך מנגד על שחיקה חדה ברווחיות שהובילה לקריסה של יותר מ־60% ברווח הנקי. החברה סיכמה את הרבעון עם הכנסות של 707.3 מיליון שקל, עלייה של 10.2% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. העלייה נובעת בעיקר מפתיחת 33 חנויות חדשות מאז הרבעון השלישי של 2024, כך שמספר החנויות הכולל הגיע ל־278 לעומת 245 בתקופה המקבילה.
