חיים כצמן גזית גלוב נורסטאר
צילום: יחצ

הדיבידנד של כצמן בסכנה (ובצדק) - גם מור מתנגדים לחלוקת הדיבידנד

ג'י סיטי בפועל מפסידה, אבל בכל זאת מחלקת דיבידנד - שמסייע לבעל השליטה. במור דורשים לעצור את החלוקה ושואלים מדוע לא לפרוע מוקדם את האג"ח
נתנאל אריאל | (16)

מה חשוב יותר, עמידה בתשלומים ובפירעונות האג"ח, או חלוקת דיבידנד למקורבים? בחברת הנדל"ן המניב ג'י סיטי חושבים שתשלומים למקורבים בצורה של דיבידנד, עדיף על פני עמידה בהתחייבות למחזיקי האג"ח. בדרך כלל אין סתירה ואפשר לעשות גם וגם, אבל כאשר חברה נקלעת לקשיים גדולים - זה הופך לסיפור משמעותי. התשואות על אגרות החוב של ג'י סיטי -0.71% , וחברת האם נורסטאר -1.82% , שנשלטת ע"י חיים כצמן, זינקו בחודשים האחרונים בעקבות החשש שהחברה לא תוכל לפרוע את האג"ח. המשמעות: המחזיקים רשמו הפסדים (כי מחיר האג"ח ירד). גם המניות התרסקו מאז חודש פברואר האחרון: מניית נורסטאר ב-68%, ג'י סיטי ב-58%.

אבל עם פרסום דוחות הרבעוניים הדירקטוריון הכריז על חלוקת דיבידנד אסור - דיבידנד שמעדיף את טובת המקורבים, על פני המשקיעים, החלוקה אמורה להתבצע מחר והשאלה האם היא תיעצר. מדוע דיבידנד אסור? כי המטרה שלו היא לשמור את נורסטאר בחיים ולשרת את כצמן ולא את החובות של 8.1 מיליארד שקל שיש לחברה באג"ח. התרענו על כך כאן בביזפורטל וכן על זה שהחברה של חיים כצמן לא באמת הרוויחה כסף, אלא דווקא הפסידה והסיבה לרישום רווח היא טריק חשבונאי: 

כצמן ממונף פי 200. האינטרס שלו זה להעלות את הכסף למעלה – לנורסטאר הפצועה שנסחרת בערך נכסי נמוך מאוד (החזקה בג'י סיטי פחות החוב הפיננסי). ג' סיטי מעלה דיבידנדים למעלה – 53 מיליון שקל כל רבעון. 

היום גם בית ההשקעות מור  מור השקעות -2.45% , שמושקעים בעצמם ב-130 מיליון שקל באג"ח של ג'י סיטי, פנו לדירקטוריון החברה ואומרים את אותו דבר - אתם פועלים למען האינטרסים של כצמן ולא של הציבור, ואתם עלולים להיתבע על כך. מדוע הם התעוררו עכשיו? כי החלוקה אמורה להתבצע מחר כאמור. מור מבקשים כי במקום לחלק את הדיבידנד של 53 מיליון השקלים, להפנות אותם לטובת פירעון מוקדם של האג"ח. ג'י סיטי אגב, הכריזה על רכישות אג"ח עצמיות בחודש מרץ בהיקף של 450 מיליון שקל. כמה היא ביצעה עד כה? פחות מ-30 מיליון שקל (6%).

אז במור מזהירים את הדירקטוריון של כצמן ואומרים כי גם החברים בו עלולים להיות אחראים לזנק למשקיעי החברה. לאחר הדוחות והביקורת, גם חברות הדירוג הישראליות מדרוג ומעלות הורידו דירוגים לחברה והציבור 'בחינה עם השלכות שליליות'. לדברי בית ההשקעות, ג'י סיטי צריכה לבדוק שאין חשש לחדלות פירעון תזרימי, כך שלמרות שיש לה בפועל נכסים היא לא תוכל לעמוד בהתחייבויות ולפרוע את אגרות החוב שלה בזמן.

תגובות לכתבה(16):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 10.
    dw 19/12/2022 16:53
    הגב לתגובה זו
    בעלי מניות שימו לב - יש אסיפה בהמשך החודש וזכותכם המלאה להצביע נגד המשך כהונתם של כצמן וכמה דירקטורים, אשר באופן תמוה בחרו להוציא דיבידנד החוצה כדיבידנד במקום להשקיע בבייבק לאגחים. אף נכס של ג'י סיטי איננו משלם 17% צמוד שנתי ולכן זו החלטה תמוהה. גם לובי 99 קוראים להצביע נגד כצמן והדירקטורים.
  • 9.
    אדום 19/12/2022 10:08
    הגב לתגובה זו
    לוזרים
  • 8.
    אדום 19/12/2022 10:08
    הגב לתגובה זו
    רק טיפשים מוכרים מניה כזו. מוכרים נכסים בשלים כדי שיהיו מזומנים להשקעות בראשון לציון, כפר סבא, בית כאל בגבעתיים (שהולך להיות בוננזה לא נורמאלית), בניינים להשכרה במיאמי. אני יושב עליה לפחות בשנתיים-שלוש הקרובות.
  • 7.
    הם לא יכולים לרכוש 18/12/2022 16:10
    הגב לתגובה זו
    הם לא יכולים לרכוש אגחים של עצמם כי לפי התקנון עם חברות הדירוג העולמיות מחשיב קנייה של אגחים בתשואות כאלה כתספורת ...הייתי מצפה מבית השקעות ללמוד קודם את החומר ....עד כמה שזכור לי מותר להם לרכוש אגחים רק בתשואות של עד 10% ככה שהטיעון שלהם לא בר ביצוע
  • אורן 19/12/2022 19:46
    הגב לתגובה זו
    הסיבה לדיבידנד זה כי נורסטאר תלויה בו. מעבר לזה אני מציע שאתה תלך ללמוד לרשום שטויות. חלל תקשורת ביצעה רכישות שהתשואות האג"ח עברו את ה20% ואף אחד לא אמר להם כלום, נורסטאר ביצעה רכישות אג"ח על תשואה דומה ונחש מה? גם ג'י סיטי ביצעה ב3.11 וה27.10. כל מה שצריך זה תוכנית רכישה בתוקף ולא השטויות שרשמת.
  • אורן 18/12/2022 19:58
    הגב לתגובה זו
    מציע לך לבדוק לפני שאתה מתחיל לדבר שטויות
  • ברוקר 19/12/2022 09:23
    ואתה מוזמן להתקשר לחברה ולשאול.....אותו דבר היה בשנת 2008.....למי שאין מושג זה לך ....תסביר למה החברה עם מילארדים בקופה ולא קונה שקל בתקופה האחרונה כמו כשקנתה כשהיו בתשואות יותר נמוכות ...לך ללמוד
  • 6.
    אבג 18/12/2022 15:48
    הגב לתגובה זו
    חוב של 8 מיליארד שקל וחודשים עושים רעש של 50 מיליון שקל ומפילים אגחים ומניות במיליארדים . הרי אם הוא היה צדיק כמו תשובה בדלק נדלן היה יכול לזרוק את הכל ולצאת מיליונר כי זה חברה בעמ ותריבו על הפירורים. מה לעשות שהטמטום חוגג.רק המשכורות של כל הפלצנים בבתי ההשקעות עוברת ביחד את כל ה50 מיליון שקל
  • על איזה כוכב לכת אתה חי? (ל"ת)
    מאדים 18/12/2022 18:02
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    הברנש משתמש בטריקים חשבונאים כבר שנים עכשיו מתעוררים ? (ל"ת)
    שלומי 18/12/2022 15:19
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    שמעון 18/12/2022 14:37
    הגב לתגובה זו
    מי שגרם להל הירידות זה הכתבות שלכם שטענתם שהנכסים שווים פחות מהספרים והנה הוא מכר כמה נכסים כמעט במה שרשום בספרים ציבור המשקיעים הפסיד המון כסף יש חברות בבורסה שלא שווים את הנייר שכתובים עליו אף אחד לא כותב אני לא מבין למה הראשות לא בודקת מה האינטרס של כל הכתבות היזומות לדעתי
  • 3.
    הם בסה"כ דואגים לכסוי תחת. (ל"ת)
    יוסי ק 18/12/2022 14:07
    הגב לתגובה זו
  • אלמוג 18/12/2022 17:32
    הגב לתגובה זו
    העיקר לכתוב!
  • 2.
    נורמה 18/12/2022 13:42
    הגב לתגובה זו
    מעיד על פוזיציה
  • 1.
    ביזפורטל 18/12/2022 13:23
    הגב לתגובה זו
    יש חברות עם דוחות טובים אבל יורדים המון ואף מילה לא נשמעת . וכל הניתוחים עלובים כדוגמת הסיבה שכיל יורדת הביאו את כל אוסף הקלישאות וכלום לא נכון .
  • גגג 18/12/2022 14:24
    הגב לתגובה זו
    כי מחירי הסחורות יורדים הבורסה גמורה למעט הבנקים
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%

הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה? 

מערכת ביזפורטל |

הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.  

 דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס.  ארן ארן 15.25%  מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל.  בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).

סאמיט סאמיט -4.78%   הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.

טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25%    זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC

ג'ין טכנולוגיות 6.41%   דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?



עמירם לוין
צילום: פייסבוק, על פי סעיף 27

מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית

פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע

רן קידר |

800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר. 


על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית.  בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".  




עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים. 

אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה.