נכנס לארה"ב: טדי שגיא ישקיע חצי מיליארד דולר בפרויקט נדל"ן בפלורידה
איש העסקים הישראלי טדי שגיא מרחיב את פעילות הנדל"ן שלו מעבר לבריטניה ואירופה: שגיא, דרך זרוע ההשקעות שלו Globe Invest, ישקיע יחד עם חברת הנדל"ן The Related Group של המיליארד ג'ורג פרז, וחברת BH GROUP, פרויקט נדל"ן בדאון טאון פאלם ביץ', פלורידה שבארה"ב, בהשקעה של 500 מיליון דולר.
הפרויקט, שייקרא Transit Village, ישתרע על פני שטח של 10 אקר (40 דונם או 40,000 מ"ר) ויכלול נדל"ן בנוי של 150,000 מ"ר של שימוש מעורב. הפרויקט כולל מסחרי (משרדים ושטחי מסחר קמעונאי) ונדל"ן למגורים.
הפרויקט ימוקם במרחק של קצת פחות מ-5 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של פאלם ביץ', ויש ממנו גישה לתחנות רכבת וכן לשדות התעופה הבינלאומיים של הערים פורט לודרדייל ומיאמי.
לפי דירוג "פורבס" האחרון, שגיא שווה 5.6 מיליארד דולר. עבור שגיא מדובר בהשקעת הנדל"ן הראשונה שלו בארה"ב, ומכאן שהיא מסמנת את רצונו להרחיב את פעילות הנדל"ן שלו מעבר לבריטניה וכן מעבר ליבשת אירופה, וכן את הערכתו כי השקעות נדל"ן בארה"ב עשויות להיות רווחיות יותר.
- ממשיך למכור: טדי שגיא מוכר נכס שלישי בלונדון
- טדי שגיא משדרג את הצעת הרכש למניית קייפ ב-4.65%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שותפיו של שגיא לפרויקט היא קבוצת הנדל"ן The Related Group שהוקמה לפני 42 שנה על ידי המיליארדר ג'ורג' פרז (72), יזם נדל"ן ארגנטינאי-אמריקאי. הונו של פרז לפי "פורבס" נאמד ב-1.7 מיליארד דולר.
- 5.ג 30/11/2021 14:50הגב לתגובה זופרנסה בשפע
- 4.טדי שגיא נוכל בינ"ל (ל"ת)מושיק גולדשטיין מגבע 09/11/2021 19:28הגב לתגובה זו
- תן לי לנחש.. בטח עני, גמור ובלי חלומות? (ל"ת)אדם חיובי 09/11/2021 20:26הגב לתגובה זו
- 3.מה קרה אין לך מספיק כסף??? אולי קצת עניי עמך קודמים (ל"ת)מבין עניין 09/11/2021 17:30הגב לתגובה זו
- זה כספו שלו. 11/12/2021 19:03הגב לתגובה זוהקנאה הורגת והורסת. כל הכבוד לבחור הזה, שבנה עצמו ב-0 אצבעותיו. כדאי לחקות אותו. דוגמא להצלחה רבתי.
- 2.הוא אוהב כסף שיהנה...אבל למה צריך את זה ?? (ל"ת)אלי 09/11/2021 14:44הגב לתגובה זו
- אדם חיובי 09/11/2021 20:28הגב לתגובה זואתה משועמם, חסר חלומות שכל חייו מושקעים במרמור עצמי.
- 1.ארי 09/11/2021 14:09הגב לתגובה זוהיה אחד מאדריכלי עוקץ הפורקס הצרפתי ב 2016 חבר קרוב של ארנו מימרן
- שכחת להוסיף: בן יונה! (ל"ת)משה 09/11/2021 14:59הגב לתגובה זו

לא רק AI: הנישה החדשה והצומחת שמתפתחת במקביל לתחום הלוהט
כשהבינה המלאכותית והאוטומציה הם שני המגזרים הטכנולוגיים הכי צומחים בעולם, הם זקוקים לצדם לתשתיות מתאימות. Equinix, אחת החברות המובילות בעולם בהקמת מרכזי נתונים, היא רק דוגמה אחת לחברות שנהנות מהטרנד. וגם: למה למרות העלייה של מניית סופטבנק, וול סטריט ממשיכה לאהוב אותה
בפברואר 2024 עדכנתי כתבות עבר שעשיתי על ענקית האחזקות-השקעות היפנית סופטבנק (סימול:SFTBY) תחת הכותרת "הקונגלומרט היפני שוול סטריט לא אוהבת משקף פוטנציאל גדול". היתה זו כתבה שלישית או רביעית על החברה מאז תחילת המאה. מאז הכתבה המניה עלתה בקרוב ל-200%, אלא שבמהלך השנה האחרונה ולמרות העלייה במחיר וול סטריט מחבבת יותר ויותר את הקונגלומרט היפני הגדול שהקים ב-1981 היזם מסאיושי סאן, אז בן 24. מאז, סאן ללא ספק מצליח להוכיח שהוא קורא נכון את התפתחות מהפכת האינפורמציה ופועל בהתאם, וזאת למרות אישיות מוזרה ולקיחת סיכונים אדירים שלמעשה גרמו לאנליסטים להגדירו כ"ספקולנט".
סאן התחיל את דרכו כמפיץ תוכנות ומשחקי וידאו, אבל אז פגש בזכיין מקדונלד'ס ביפן ששכנע אותו לעבור וללמוד בארה"ב. סאן אכן עשה זאת, למד מחשבים ב-UCLA, חזר ליפן והקים את סופטבנק שאותה הוא מוביל מאז כיו"ר, נשיא ומנכ"ל.

קבוצת סופטבנק מוגדרת כחברת אחזקות-השקעות יפנית רב-לאומית שמתמחה בהשקעות בחברות טכנולוגיה שמקדמות את מהפכת המידע, תוך התמקדות בשבבים, בבינה מלאכותית, רובוטיקה חכמה, האינטרנט של הדברים, טלקומוניקציה, שירותי אינטרנט ואנרגיה נקייה. החזקות מרכזיות של הקבוצה כוללות את חברת הקניין הרוחני המובילה של מוליכים למחצה Arm Holdings (סימול:ARM) שבה סופטבנק שולטת ב-90%. שווי החזקה זו לבדה מגיע כיום לכ-80% משווייה הכולל של סופטבנק. החחזקה השנייה בגודלה היא בקרן ההון סיכון הגדולה בעולם SoftBank Vision, אשר משקיעה בגל הבא של טרנספורמציה טכנולוגית, ושם סופטבנק שותפה עם ממשלת ערב הסעודית.
- נוקיה מקימה מחלקת בינה מלאכותית ומגייסת מאינטל
- וישראל מובילה עולמית בשימוש ב-AI
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השאיפה המוצהרת של סאן היא להפוך את הקונצרן לקבוצת התאגידים החיונית ביותר לכלכלה הגלובלית. אגב, החברה היא גם ממנהלי הכספים המובילות גלובלית ומנהלת נכסים של רוב חברות הטכנולוגיה המובילות, ביניהן אפל (סימול:AAPL) וקוואלקום (סימול:QCOM). החברה השקיעה הון סיכון ראשוני בחברות כמו אנבידיה, אובר, T-Mobile, עליבאבא וספרינט, ובכולן מכרה את רוב ההחזקות ברווחי שיא (את ARM רכשה בהצעת רכש). היו לה גם כישלונות בדרך כמו WeWork הישראלית. סופטבנק היא גם המשקיעה הגדולה בעולם בסטארטאפים בתחומי הטכנולוגיה שהזכרתי למעלה, במיוחד בתחום ה-AI.

פייבר מזנקת 8%, מאנדיי מזנקת 6%; מניות הקוואנטים מזנקות
מניות הקוואנטים מזנקות על רקע התקדמות בעסקאות מול הממשל. שתי חברות אמריקאיות הודיעו בימים האחרונים על עסקאות אסטרטגיות עם גורמי ממשל. חברת ריגטי קמפיוטינג (Rigetti Computing 15.62% ) הודיעה כי זכתה בחוזה של חיל האוויר האמריקאי, בעוד איאון־קיו (IonQ 5.66% ) חשפה שיתוף פעולה חדש עם משרד האנרגיה. שתי ההודעות דחפו את מניות החברות ואת כלל סקטור הקוונטום לעליות חדות וזה בולט מאוד גם היום.
מניית פייבר Fiverr International 7.25% מזנקת ב-8% כשמאז שהיא הודיעה על פיטורים רחבים השוק מתגמל אותה. הנהלת פייבר הפנימה שזירת פרילנסרים בעידן של AI היא סכנה גדולה והיא מנסה לשנות את המודל במקביל להפחתה דרמטית של העלויות. השוק אוהב פיטורים והוא מתגמל את המניה.
גם מאנדיי monday.com 5.92% מזנקת כשהיא כבר 25% מעל השפל שהגיעה אליו בעקבות הדוחות היחסית חלשים.
שורט סקוויז? מניית Plug Power Inc 4.05% ממשיכה לעלות כבר היום. לכאורה אין סיבה לעליות במניה בימים האחרונים - מניית Plug Power מזנקת 60% בשמונה ימים: האם מדובר בשורט סקוויז קלאסי?
- אינטל זינקה ב-23%, אנבידיה קפצה ב-3.5%; הנאסד״ק עלה ב-0.9%
- הנאסד״ק ירד ב-0.3%; אנבידיה איבדה 3%, אלביט נפלה ב-6%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אתמול זה היה היום של אינטל, לאחר שקיבלה השקעה מרשימה מהחברה היקרה והיוקרתית ביותר בוול סטריט, אנבידיה. איך אינטל הגיעה למצב שהיא צריכה השקעות ומה יהיה בעתיד - אינטל - העבר, ההווה והעתיד לצד אנבידיה. נזכיר כי הממשל האמריקאי רכש כ-10% מאינטל בהשקעה של כ-9 מיליארד דולר והרוויח מהזינוק במניה בעקבות הצטרפות אנבידיה כמשקיעה - ההשקעה המוצלחת של טראמפ: 5 מיליארד דולר בפחות מחודש.