קובי שגב ועדי ברזילי
צילום: ביזפורטל
TV

"כל סקטור הנדלן למגורים רותח, ובמיוחד צרפתי ואפריקה מגורים"

קובי שגב, בעל טור בביזפורטל מאמין בבורסה המקומית "תקופה מצוינת" ומסמן שלושה סוסים מנצחים - נדל"ן למגורים, ביטוח ובנקים. צפו בראיון המלא 
עדי ברזילי | (16)

הבורסה המקומית נסחרת ברמות שיא, אבל קובי שגב, מאקורד השקעות, מאמין שהיא עוד תעלה "תקופה מצוינת. נראה ירידה באבטלה, יש ביקוש אדיר לידיים עובדות בכל התחומים, רואים גידול בשכר הממוצע. ולכן הפוקוס שלנו היום הוא על ישראל." ואיזה סקטורים יעלו במיוחד? צפו בראיון:

>>> לטורים של קובי שגב

"מצב הנדלן למגורים היום בישראל הוא יוצא דופן" אומר שגב ומצטרף לכלכלנים רבים שמעריכים שנראה עליות מחירים משמעותיות בשנה-שנתיים הקרובות. "מספר ההתחלות בניה נמוך, הילודה גבוהה. ומי שירוויח אלו החברות הישראליות שרכשו קרקעות לפני מספר שנים. צרפתי ואפריקה מגורים ירוויחו מאות מיליוני שקלים".

בנוסף הוא מסמן את סקטור הפיננסים "הבנקים היו בכוננות גבוהה עם הקורונה. חששות שלא התממשו. פועלים לאומי ומזרחי מראים תשואות על ההון של 14% וזה מה שאנחנו צופים לרבעונים הבאים. ומה לגבי חברות הביטוח? "הן נהנות פעמיים מהמצב הנוכחי" מסביר שגב "מצד אחד הנכסים שלהם גדלים ומצד שני ההתחייבויות שלהן קטנות".

תגובות לכתבה(16):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 10.
    גלעד 30/05/2021 07:36
    הגב לתגובה זו
    הבנקים בדוחות מטורפים וגם חברות הביטוח
  • 9.
    דחליל 24/05/2021 12:46
    הגב לתגובה זו
    אתם צודקים כי נגעתי בזה ווקיבלתי כוייה חזקה אז זהירות
  • 8.
    יש מחסור חמור בדוג'קוין. עובדה- המחיר עולה (ל"ת)
    ריבוי טבעי בעולם 24/05/2021 12:18
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    העם ישלם את המחיר 24/05/2021 03:28
    הגב לתגובה זו
    הרבה לוקחי משכנתאות שפועלים מתוך פומו, הולכים לאכול אותה בגדול
  • 6.
    אנונימי 24/05/2021 00:43
    הגב לתגובה זו
    העבדות המודרנית היא לשלם משכנתא 20 30 שנה לתת לבנק לייצר יש מאין
  • 5.
    אנונימי 23/05/2021 19:31
    הגב לתגובה זו
    צריך ללמוד כלכלה, ילודה גבוהה, היצע קטן והמחירים עולים, אין שום משמעות לכל הגורמים שכל כך הרבה אנשים מנסים להבין, איך במשבר הסאב פריים לא הבינו את מה שמדברים בכל כלי תקשורת כאילו משרד יח"צ דאג להגיד את המסר הזה(דרך אגב לאיגוד בוני הארץ כלומר הקבלנים יש משרד יח"צ), אין משמעות לכח הקניה הרי אם לרוב האזרחים אין אפילו חצי מליון שקל בצד זה חא ישפיע על מחירי הדיור רק ההיצע, אין גם משמעות להשקעות אלטרנטביות, הרי בעשר שנים האחרונות הנאסדק עלה רק ב600 אחוז אבל עדיין ההשקעה הכי טובה זה דירה, גם בטח אין משמעות לשנת קורונה, הפסקת החל"ת, בריחת משקיעים, הפסקת קניה של דיירי חוץ, עליית אנפלציה ועליית המשכנתאות, הדבר היחידי שחשוב זה ילודה גבוהה( בעיקר של חרדים ) והיצע קטן ( כל כך קטן שבונים 50 אלף דירות בשנה ומוכרים קצת יותר מ20 אלף), כלכלה זה דבר פשוט 7000 שקל שכר ממוצע נטו במדינה, שני מליון שקל דירה ממוצעת והדירות כמובן יעלו בגלל שהחרדים מולידים 7 ילדים בממוצע.
  • משה משה 24/05/2021 12:22
    הגב לתגובה זו
    לפי נתונים עדכניים יש ירידה בילודה של החרדים והערבים ועליה אצל החילוניים. זה מזמן התהפך. תבדוק זה מידע פומבי
  • אנונימי 23/05/2021 22:59
    הגב לתגובה זו
    כנראה, שבאמת לא למדת כלכלה, המשקיעים בורחים?! מאז שהורידו חזרה את מס הרכישה, המשקיעים חזרו בגדול, כמות העליה לישראל הולכת לעלות מאד בשל גלי האנטישמיות בעולם, וכן, יש ביקוש ליותר מ 70 אלף יח"ד בשנה, וההיצע לא מתקרב לזה בכלל. בדקת את המכרזים החדשים שנסגרו? לך תבדוק באתר של רמ"י, ותראה בכמה עלו מחירי הקרקע שהולכים להיות משווקים לציבור בעוד שנתיים. אבל תמשיך עם הציניות. ואל תקנה דירה, תן לאחרים להרוויח.
  • אנונימי 24/05/2021 09:12
    מכרו 6800 דירות וקנו 6000 אלא שמתוך ה6000 היו 3000 דירות של קרנות הריט, כלומר קבלנים שקונים מעצמם, זאת אומרת שמכרו 3800 דירות יותר המשקיעים ולפי הסקירה של האוצר, חלק של המשקיעים מכרו בהפסד. 70 אלף ביקוש, מאיפה הבאת את המספר הזה? ואם יש ביקוש ל70 אלף דירות למה מוכרים פחות מ30 אלף דירות חדשות בשנה?, העולים החדשים שצובאים על נתב"ג אולי יבואו אבל כמו עליות אחרות אחרי שנה מעל 50 אחוז חוזרים בגלל יוקר המחיה המטורף וכן אני בהחלט ייתן לאחרים לקנות דירה, ברגע שיהיה לך סכום של מעל למליון שקלים גם אתה תבין שזה פשוט טירוף לשים אותו על 4 קירות ועוד להיות חייב כסף.
  • עוז 23/05/2021 22:47
    הגב לתגובה זו
    מה תגיד על זה? גם החילונים הליברלים חיים כמו בשטעטל/חמולה. שיהיה לבריאות, אבל ברגע שהקורונה תיגמר אני מעריך שתתחיל זליגה של צעירים (שיכולים להרשות לעצמם) לחול
  • 4.
    יאיר 23/05/2021 19:13
    הגב לתגובה זו
    כמו באמריקה, הכול טוב עד הקריסה. עושים סיבובים בין הקבלנים
  • שרה 26/05/2021 16:00
    הגב לתגובה זו
    מדינה ייחודית,פצפונת עם יתר ביקוש על היצע ללא פרופורציה,מינהל מקרקעין כבר אמרנו,אין מדינה שלא מפשירה קרקעות או לחילופין מחזיקה בכל הכח חברת תעופה מפסידה שנים ו ה כ ל על רקע ביטחוני
  • 3.
    מעניין מאוד (ל"ת)
    אלון 23/05/2021 18:55
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    בית השקעות מצויין (ל"ת)
    מוטי 23/05/2021 18:54
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    מניף 23/05/2021 18:27
    הגב לתגובה זו
    על ידי המשקיעים. הזדמנות קניה
טבע תרופות
צילום: סיון פרג'

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע

בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע אופנהיימר

אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91%   בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר. 

כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.


צמיחה בכל החטיבות

בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.

בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.

בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים

ת"א 35 סגר סביב ה-0 אחרי יום בו המדד נע בין עליות וירידות; תדיראן ירדה 6.2%, סולרום איבדה 5.4%

מערכת ביזפורטל |

המסחר בת"א נסגר ביציבות. מדד ת"א 35 סגה ללא שינוי משמעותי ומדד ת"א 90 עלה ב-0.4%. 

במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עלה ב-0.2%, מדד הביטוח עלה 1%, מדד הנדל"ן ירד0.1% ומדד הנפט וגז איבד 0.4%.

רוצים לדעת איזה מניות בולטות היום ומה הסיפור מאחוריהן? הכל כאן העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א

בשוק האג"ח נרשמת יציבות לקראת החלטת הריבית בסוף החודש. אג"ח עם מח"מ של כ-10.5 שנים נסחר עם תשואה ברוטו של כ-4.06%. נזכיר כי בסוף השבוע מדד המחירים לצרכן צפוי להתפרסם, במה שיכריע את הכף האם הריבית תרד או לא בסוף החודש. נכון לבוקר זה השוק מתמחר הורדת ריבית באזור 70%.


אחת המניות שבולטת לשלילה בימים האחרונים היא ג'י סיטי. החברה הפתיעה את המשקיעים אחרי שהגדילה את אחזקתה בחברת הבת סיטיקון למעל 50% ותידרש כעת להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט, מהלך שעשוי להגיע להיקף של 1.4 מיליארד שקל; במעלות מזהירים כי המינוף עלול לטפס מה שמעורר חשש שהמהלך יכביד על התזרים, והתגובה מורגשת במניה ובאגרות החוב של החברה. לניתוח המלא על מה עשתה החברה, ומה ההשלכות האפשריות - ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%


השבוע הקודם ננעל במחזור ענק של כ-13.4 מיליארד שקל השני בגובהו אי פעם, שלב הנעילה (החדש) רשם מחזור של כ-9.4 מיליארד שקל על רקע עדכון המדדים החצי-שנתי. במסגרת העדכון הצטרפו למדד ת״א-35 מניות מגדל ביטוח מגדל ביטוח 2.17%   ונקסט ויז׳ן נקסט ויז'ן 7.09%  , בעוד שמניות החברה לישראל חברה לישראל 0.35%    ואנרג׳יאן אנרג'יאן -3.37%   הועברו למדד ת״א-90. המהלך גרם לתנודתיות גדולה במיוחד בשתי האחרונות, בעיקר לאחר הצניחה במניית איי.סי.אל איי.סי.אל 0.11%   ובמניית בעלת השליטה בה - החברה לישראל - בעקבות הפשרה עם המדינה סביב זיכיון ים המלח. הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה, גם היום אייסיאל תעמוד במוקד לאחר שהשוק יאכל מחדש את השפעות ההתפתחויות על הרווחיות הליבתית שלה.