אול יר עוצרת את התשלומים למלווים – אגרות החוב צונחות מעל 40%
חברת אול יר הולדינגס תעצור זמנית את התשלום הקרוב למחזיקי האג"ח. לחברת הנדל"ן הזרה שעוסקת בנדל"ן מניב בניו יורק יש ארבע סדרות אג"ח נסחרות בבורסה: ב', ג', ד' ו-ה'. עם ההודעה על הפסקת תשלומים, נעצר המסחר בארבע הסדרות כאשר התשלום הקרוב היה מיועד ל-30 בנובמבר. עם פתיחת המסחר האגרות נופלות מעל 40%. הבעיות בחברה לא חדשות - במשך תקופה ארוכה היא עמדה בקושי באמות המידה הפיננסיות, כשכל פעם מחדש משהו אחר "מציל" אותה ומציב אותה מעל הרף הפיננסי. כמו כן, כבר לפני שנתיים התגלו בה כשלים בממשל התאגידי - בעל הבית משך לכאורה בטעות 3.7 מיליון דולר מהקופה וכל מנגנוני ההגנה לא שמו לב למשיכה (הרחבה כאן)
בנוסף, החברה הודיעה כי לא תעמוד במועד פרסום הדוח הרבעוני שיועדו לאותו תאריך. במסגרת פעילותה עוסקת אול יר בין היתר בייזום, פיתוח, הקמה, רכישה, השכרה, ניהול ותפעול של דירות למגורים (לרבות רכישת נכסים שלא יועדו למגורים, והסבתם לדירות מגורים להשכרה). החברה רשומה באיי הבתולה הבריטיים. הודעתה של אול יר גרמה לירידת באג"ח האחרות של חברות הנדל"ן האמריקניות שנסחרות בבורסה בתל אביב. מועד פירעונן של סדרות האג"ח של אול יר הוא בעיקר לשנים 2023-24.
הקושי בתשלומי האג"ח נובע מהתמשכותו של משבר הקורונה והשפעתו על ענף הדיור העירוני בארה"ב והשפעתו על פעילות החברה, הקריסה המהירה בשער הדולר, ובפרט: העיכוב במימוש העסקאות שנכללו בתזרים החזוי שפרסמה החברה והשפעת אירועים אלה על מצב נזילותה של החברה ועל יחסיה הפיננסיים, כמו גם על הורדת דירוג משמעותית של אגרות החוב של החברה וחשש מהורדת דירוג נוספת.
בנוסף החברה מזכירה את חוסר הוודאות ביחס להשלכות אירועים אלה על הדוחות הכספיים של החברה, לרבות האפשרות שתיכלל בהם הערת עסק חי, העדר הוודאות ביחס למשאים ומתנים שמקיימת החברה עם מלווים ביחס לשינוי מבנה החוב וויתור על תשלומי ריבית להלוואות אותן העמידו אשר לא שולמו בחודשים האחרונים. החברה מזכירה היום שתי הלוואות של החברה בפרויקט דניזן-בושוויק והלוואה בגין נכס ב-Smith st. שנמצאות במשא ומתן לשינוי התנאים בהלוואה לחברה.
- "השתטחות שורית": תשואות האג"ח הקצרות יורדות על רקע ציפיות להורדות ריבית
- זרקור על הקרן: קרן האג"ח שמשקיעה מחוץ לקופסה ומציגה תוצאות מצוינות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ההשפעה העיקרית לרעה של המשבר על החברה הינו בעיכוב משמעותי במימוש וביצוע של עסקאות מהותיות למכירה של נכסים של החברה וביצוע מימון מחדש של הלוואות שנטלה החברה.
הירידה במחיר הדולר מסביב לעולם פגע בחברה. זאת, בעקבות העובדה שאגרות החוב (סדרה ה') של החברה נקובות בשקלים, לירידה בשער החליפין של הדולר ביחס לשקל השפעה מהותית על התזרים הפנוי מההלוואה.
הנהלת אול יר מבהירה כי ברשותה המקורות הכספיים לביצוע התשלום האמור, אך דירקטוריון החברה החליט כי בשלב זה תמשיך החברה לשלם את התשלומים שעליה לשלם בגין הלוואות בכירות ומובטחות לרבות תשלומי אגרות חוב מובטחות וכן הוצאות שוטפות הדרושות לפעילותה. החברה עדכנה כי ייתכן כי מימוש או אי-מימוש איזו מהעיסקאות הללו בימים הקרובים יביא לשינוי החלטת הדירקטוריון בנוגע לעצירה זמנית של התשלומים למחזיקי אגרות החוב.
- סאמיט מנצלת משבר דה זראסאי בהצעה לרכישת נכסים ב-450 מיליון דולר
- לאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון בריבית טובה וזה עדיין מעל ריבית המשכנתא שלכם
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% -...
- 4.סיפור ידוע מראש (ל"ת)סיפור ידוע מראש 29/11/2020 17:48הגב לתגובה זו
- 3.סיכון באגח קונצרני זהה לסיכון במניות (ל"ת)משקיע 29/11/2020 14:47הגב לתגובה זו
- 2.פלצן 29/11/2020 12:38הגב לתגובה זותמשיכו להאמין לכל הבטלנים שממציאים " קרנות גדור "ו "קרנות הון סיכון " וכל מיני מילים מפוצצות שאין מאחריהן ולא כלום. עובדים עליכם בעיניים מייצרים שמות בומבסטיים ואשליות ובסוף הכל חרטא הכסף יורד לטמיון.מי שטיפש שימשיך.
- 1.רם 29/11/2020 12:35הגב לתגובה זולדעתי צריך לנהוג בהם ביד קשה, מקווה שהמוסדיים לא הולכים פה לתספורת.
- dw 29/11/2020 14:39הגב לתגובה זואני זוכר שבזמנו, באלביט הדמיה, נדהמנו לשמוע על עצירת תשלומים כמה ימים לפני התשלום. כאן זה יום אחד לפני. זו אכן מכה קשה וזה רק הקדימון של הסרט... זהירות - הדירוג של האגחים מפרגן הרבה יותר מדי: bbb עד a. אין חיה כזו. זה לא אגח ברמה של דסקש או ביקום (שעדיין מדורגת זבל אך צריכה לעלות) אול-יר יותר מסוכנת מהן ולכן הדירוג צריך לרדת.
- דורון 29/11/2020 16:33שווי הבטחונות עולה על שווי החובות משמעותית, בטח בשערים הנוכחים
- אחד שיצא בזמן 29/11/2020 12:49הגב לתגובה זואם המוסדיים בארץ יפרקו את החברה, הבנקים המלווים בחו"ל ייקחו את כל הנכסים שיש להם שיעבודים, והאג"חים הלא מובטחות יישארו בלי כלום.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?

מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית
פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע
800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר.
על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית. בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".
עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים.
- יו"ר נקסט ויז'ן: "יהיו עוד הזמנות גדולות, לא יודע אם כזאת, אבל הביקוש מאוד חזק"
- נקסט ויז׳ן: מי הרוויח מהעלייה ומי נשאר מאחור
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה.
