לידיעת כחלון: התחלות הבנייה צנחו לרמה הנמוכה ביותר מאז 2012
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את נתון התחלות הבנייה לשנת 2017 לפיו נרשמה ירידה של 14.1% במספר הדירות שהוחל בנייתן לעומת 2016, לרמה הנמוכה ביותר מאז 2012.
בסך הכל בשנת 2017 הוחל בבנייתן של 46,300 דירות (אמדן ראשון) לעומת 53,900 יחידות דיור שהוחן בבנייתן בשנת 2016. עיקר הירידה בהתחלות הבנייה נרשמה ברבעון הרביעי (ירידה של 5.9%) לעומת שלושת הרבעונים הראשונים של השנה בהם נרשמה דווקא עלייה של 4.3% בהתחלות הבנייה. בכך הממשלה מתרחקת מהיעד שהציבה לעצמה - התחלות בנייה של 60 אלף יחידות דיור בשנה.
נזכיר כי לפי דו"ח ה-OECD מהשבוע שעבר, אם הירידה בהתחלות הבנייה תימשך אזי מחירי הדיור עשויים לעלות.
עוד מנתוני הלמ"ס, בשנת 2017 הסתיימה הבנייה של 47,400 יחידות דיור. מדובר בעלייה של 3% לעומת נתוני 2016. בסוף 2017 כ-113 אלף דירות נמצאו בתהליכי בנייה פעילה.
המספר הגדול ביותר של דירות שהוחל בבנייתן נרשם במחוז מרכז (המהווה 25% מכלל הדירות). בשנת 2017 נרשמה ירידה בכל אחד מהמחוזות מלבד תל אביב (בו נרשמה עלייה של 6.7% בהתחלות הבנייה). הירידות הגדולות ביותר בהתחלות הבנייה נרשמו במחוז ירושלים ומחוז צפון - 24% ן-18.4% בהתאמה.
- האדריכלים של עתיד הנדל"ן: זמרת הארץ מקבוצת ראדיסון מובילה את השבחת הנדל"ן בישראל
- "דירה ממוצעת בישראל צריכה לעלות מיליון שקל" - לא תאמינו מי אומר את זה?
דירות שהחלו בבנייתן לפי מחוזות:
- 11.אריה 21/03/2018 05:47הגב לתגובה זולפחות לפי הפירסומים של שיווק מחיר למשתכן חלק גדול של התחלות הבנייה הוא בסיבסוד המדינה ומיועד לפלח קטן לזכאי מחיר למשתכן . מה עם ייתר תושבי המדינה ? נוצרים כאן ביקושים כבושים מצורכי האוכלוסיה שכרגע עוצרים ביקושים ולמרות כל מה שאומרים יבואו לידי ביטוי בגלל גידול האוכלוסיה הטיבעי מול התחלות בניה אפסיות לכלל קוני הדירות מה ע
- 10.איתן 20/03/2018 15:38הגב לתגובה זוככה זה בשוק הנדלן כאשר המחירים עולים מצטרפים עוד קבלנים ויזמים שבונים ורוצים להרוויח. כאשר השוק קופא ואז יש ירידות היזמים והקבלנים בורחים. זה סייקל לגיטימי של 8-9 שנים של עליית התחלות בנייה
- 9.זוג צעיר 20/03/2018 15:30הגב לתגובה זואין ברירה, ההיצע קטן. אז אני אשעבד את המשפחה שלי ל30 שנה של חיי עוני
- 8.שר הדירות 20/03/2018 15:16הגב לתגובה זוומשקרים שיש בכל עיריה רשות. ומתכננים הכל ומה שנשאר לתושבים זה רק לבחור יזם וכשפונים לקבל מידע אומרים שכל עיריה עושה מה שהיא רוצה .פירסמו בכתבה שיש פרוייקט כזה בפ"ת וכשפניתי לבקש פרטים למי צירך לפנות בפ"ת אמרו שיבדקו אחרי חודש חזרו אלי ואמרו שלא יודעים וכל עיריה עושה מה שהיא רוצה. ככה נראית המדינה הכל פה שקרים ולכן לא פלא שלצעירים אין דירות . האיש משקר במצח נחושה לא מתפקד בכלל עוסק ביחסי ציבור לבוס הגדול שלו וכולם סוגדים לשקרים שלו. האיש שסירב לתת העלאה לחיילים . נותן 6 ש"ח קצבה לזקנים ולשרים 5000 מדינה מושחתת ומשחיתה. מצידי שתימחק לגמרי
- 7.עמי 20/03/2018 14:21הגב לתגובה זודי לפמפום
- 6.ששששששש.... 20/03/2018 14:18הגב לתגובה זוכמו בכל חודש אחרי נתוני הלמס"ס ישנה כתבה של המפמפמים. אם הלמס מודיע על עליה במחירי הדירות אז הם מבליטים את זה בגדול באדום. אם זה על ירידה אז הם מנפיצים כתבה על המצב השחור בענף הבניה ועל הרעות שיגיעו אלינו הציבור בעתיד הקרוב. משמע תרומות לקנות עכשיו במחיר שלא תוכלו לעמוד בו כי מחר בכלל לא תוכלו לעמוד בו
- 5.גיגסי 20/03/2018 14:17הגב לתגובה זוהבטחת סינים כחלון, תביא אותם כבר, שימיתו את כל הגזלנים האלה פעם אחת ולתמיד.
- הבעיה זה לא הסינים..לא משחררים מספיק קרקע לבניה (ל"ת)רונן 20/03/2018 15:49הגב לתגובה זו
- הבטיח, אבל לא הבטיח לקיים... (ל"ת)בן אהרון 20/03/2018 15:27הגב לתגובה זו
- 4.עוד ״הישג״ של שר האוצר. אנחנו בדרך הנכונה. (ל"ת)בן אהרון 20/03/2018 13:55הגב לתגובה זו
- 3.רועי 20/03/2018 13:31הגב לתגובה זועוד כתבת פמפום נוכלים ....הקבלנים לו מבינים שאפילו אם מחר יגידו שהקבלנים לו בונים בכלל אנחנו לו נבוא לקנות עד שהמחירים יקרסו לפחות 70 אחוז
- לא יכולה להיות קריסה כי ההגרלות זה המינימום. (ל"ת)בן אהרון 20/03/2018 17:54הגב לתגובה זו
- למה שלא תבנה בעצמך ב 70% פחות, אתה מוכשר יותר מהקבלנים (ל"ת)אלי 20/03/2018 14:16הגב לתגובה זו
- בהגרלות זה רק 15% פחות. איך ירד 70%? (ל"ת)בן אהרון 20/03/2018 14:12הגב לתגובה זו
- 2.כמו פעם קודמת 20/03/2018 13:26הגב לתגובה זולא עזר לקבלנים כל הקטנת הבניה מסוף שנות התשעים, לא עזרו שנים רבות של בניה חלשה בין 2001-2007, כלום לא עזר כשהציבור מפסיק להתלהב מרכישת נדלן. המחירים ירדו במשך כל השנים האלה. אגב- גמר בניה הגיע ל 47,000 דירות וכל הארץ כבר מלאה משקיעים שלא מוצאים דייר... לא הייתי מזלזל ברמה של 46-50 אלף התחלות בניה. זה הרבה מאוד (כי יש עוד בניה בלתי חוקית ובלתי רשמית)
- בן אהרון 20/03/2018 17:55הגב לתגובה זובמיוחד פלורנטין.
- 1.עמירם זקין 20/03/2018 13:23הגב לתגובה זומצב הדיור וצחירי הדיור
