אורתם סהר נעה בכיוון אחד משנת 2011 - ואתמול צללה עוד 30%

קריסת המרפסות בחדרה בפרויקט של אורתם סהר אשתקד הייתה מכה עבור חברת הקבלנות, הנמצאת במצב מאתגר במיוחד. מניית אורתם סהר איבדה משנת 2011 ועד היום יותר מ-80% למחיר המשקף לה שווי של 37 מיליון שקל. לעומת שווי שיא של 327 מיליון שקל.

אתמול צללה המניה 30.45% במחזור של 3.2 מיליון שקל. שער הסגירה בזכויות היה 12 אג' וכל יחידת זכות הקנתה 2 מניות במחיר מימוש של 24 אג' למניה. כלומר השער המשוקלל של כל מניה 30 אג' ולכן המניה ירדה מ-45 אג' ל-30 אג'.

החברה הצליחה לגייס 19 מיליון שקל בהנפקת זכויות שבה השתתפו כל בעלי המניות הגדולים מלבד בית ההשקעות פסגות.

אמיר נחום, המייסד, מנהל את החברה מיום הקמתה בשנת 2000. חברת דוראה שהייתה שותפתו במשך שנים רבות קרסה ולנעליה נכנסו חלק מנושיה. בעלי המניות לפני הנפקת הזכויות אתמול הם: אמיר נחום - 42.9%, פסגות - 24.3%, אורי דורי (היו"ר) - 11.6% וקרן קלירמרק - 11.6%. שני האחרונים רכשו את המניות לפני כשנתיים תמורת 24 מיליון שקל והפסידו של 16 מיליון שקל.

אורתם סהר פועלת בשולי רווח נמוכים של כ-2% מההכנסות

לאורתם סהר יש מוניטין טוב בשוק הנדל"ן והיא מבצעת פרויקטים בהיקף של 3,500 יחידות דיור עם צבר הזמנות של 2.3 מיליארד שקל. עדות נוספת לאמון שהשוק רוכש לחברה הוא המחיר הגבוה של האג"ח שלה: אורתם סהר אגח ד ו-אורתם סהר אגח ה.

• 9 מיליון שקל שכר טרחה מקדמי לרו"ח יזהר קנה ועו"ד שאול ברגרזון - זה מופרז; בית המשפט יפסוק בקרוב
• יעקובי קבוצה: הסכם חדש עם עירית ירושלים לטיפול בפסולת

הפעילות הקבלנית נעשית ברמת רווחיות נמוכה מאוד: על הכנסות של 1.2 מיליארד שקל אשתקד רשמה החברה הפסד של 724 אלף שקל. ברבעון הראשון על הכנסות של 353 מיליון שקל נרשם רווח נקי של 6.4 מיליון שקל (2%).

בתחילת השנה קיבלה החברה החלטה אסטרטגית לפיה תרחיב את פעילותה בתחום היזמות למגורים במקביל לביצוע וניהול פרוייקטים. החברה מעריכה שכך תצליח לעבור מרמת רווח גולמי של 5%-10% לרמה של 10%-15% בדרך של: פרוייקט מחיר למשתכן, ארגון קבוצות רכישה ורכישת קרקקעות באזורי ביקוש בפריפריה.

אתמול רשמו סוחרים זריזים רווח גדול בהנפקה: כך אפשר היה להרוויח היום 1,700% בתוך פחות מרבע שעה.