הכל ועוד קצת: 'פאני מאי' החזירה מעל 116 מיליארד ד' לממשל בארה"ב

ענקית המשכנתאות, פאני מאי, כסתה אתמול את חובה לממשל בארה"ב אשר עמד על 116.1 מיליארד דולר. אני לא חושב שהרווחיות שלנו צריכה לדחות רפורמה בענף הנדל"ן".
דניאל קביליו |
נושאים בכתבה פאני מיי פרדי מק

הסוחרים דרוכים. ענקית המשכנתאות 'פאני מאי' אשר קבלה חילוץ אדיר על ידי הממשל האמריקני עקב המשבר של 2008, תשלם למשרד האוצר המקומי 7.2 מיליארד דולר נוספים בדיבידנד לאחר שהציגה רווח ב-8 רבעונים האחרונים.

בכך, ענקית המשכנתאות החזירה למשרד האוצר סכום העולה על חבילת הסיוע שקבלה - 116.1 מיליארד דולר. סכום עצום זה הוזרם לחברה בתחילת המשבר של 2008 על מנת שלא תקרוס ותגרור אחריה לחץ נוסף בשווקים.

החברה, אשר פועלת בחסות הממשל מאותו המועד, הציגה רווח נקי של 6.5 מיליארד דולר ברבעון האחרון של 2013. סכום זה מתווסף לרווחים הנאים אשר רשמה החברה מתחילת השנה הנוכחית אשר מסתכמים ב-84 מיליארד דולר - סכום שיא של החברה.

"הרווחיות של החברה טובה מאוד, וזה מצויין למשלם המיסים המקומי" אמר מנכ"ל החברה, טים מייפולס. "אבל אני לא חושב שהרווחיות שלנו צריכה לדחות רפורמה בענף הנדל"ן".

כזכור, פאני מאי ופרדי מק, זכו להתערבות מצד הממשל האמריקני בתחילת המשבר של 2008, קצת לפני קריסת ליהמן בראדרס. משרד האוצר האמריקני הרגיש צורך להתערב במצבה הקריטי אליו נכנסו השתיים כאשר המרחק מקריסה היה קצר. החברות, אשר מספקות נזילות לשוק המשכנתאות, החלו להתאושש לאחר ששוק הנדל"ן התחיל להראות צמיחה מחודשים.

תשלום הדיבינד הנוכחי מצטרף כאמור לתשלומים נוספים של החברה לממשל האמריקני כאשר הסכום הכולל שהועבר עומד על 121.1 מיליארד דולר. החברה כוללת גם תוסף של 1 מיליארד דולר במניות בכורה שהממשל האמריקני מחזיק מאז המשבר של 2008.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

לקרוא וללמוד: 7 מיתוסים שגורמים למשקיעים להפסיד כסף בבורסה

או: מה שאתה חושב שאתה יודע על כסף, רק יכול לפגוע בך בסופו של דבר. הנה 7 מיתוסים שכדאי להימנע מהם
מתן בן ברוך |
נושאים בכתבה השקעות מיתוסים
פעמים רבות המשקיע הממוצע בבורסה לא פועל ברציונליות אלא מתוך התבססות על מיתוסים ואמונות שנבנו על פני דורות של משקיעים. אין ספק שמערכת השווקים בבורסות העולם היא מערכת דינמית ולא פשוטה שדורשת הבנה ומשמעת על רצפת המסחר, לכן יש להימנע ממיתוסים ולפעול ברציונליות, אלו המיתוסים שהמשקיעים צריכים לשים לב אליהם: 1."גם אתה יכול להיות וורן באפט": במשך 30 שנה גרם וורן באפט לציבור המשקיעים בעולם להעריץ אותו. המיתוס הרווח הוא שבאפט "פשוט בוחר" את מניות הערך שלו כך טועים אנשים לחשוב בניסיון לשכפל את הישגיו. האמת רחוקה מכך, באפט בוחר בפינצטה את המניות שלו באופן מורכב מאוד, כך האורקל מאומהה מצליח להשיג תשואות נאות לאורך שנים. 2."דמי ניהול טובים יותר-ביצועים טובים יותר" מיליוני משקיעים "תקועים" בקרנות נאמנות שלא מצליחות להכות את מדד הייחוס שלהם לאורך שנים. יקר לא אומר בהכרח טוב יותר. 3."צריך להתמקד או בניתוח טכני או בניתוח פונדמנטלי": חסידי הגישה הפונדמנטלית יאמרו שצריך ללמוד ולהבין את יסודות החברה לעומק על מנת להעריך את ביצועיה בעתיד. לעומת זאת, מאמיני הניתוח הטכני דוגלים בגישה שהגרף מגלם בתוכו את כל המידע הרלוונטי, ההיסטוריה תספר על העתיד. האמת היא איפה שהוא באמצע, אין גביע קדוש אחד, צריך להיות עם ראש פתוח שכן לכל גישה יש את היתרונות והחסרונות שלה. מילת המפתח היא איזון. 4."השקעה פסיבית": אין כזה דבר משקיע "פסיבי", יש צורך תמידי באיזון מחדש של תיק ההשקעות, הכנסת רעיונות חדשים, חיזוק חולשות וכו'. מן העבר השני חשוב לזכור כי אקטיביות יתר יכולה לגרום לשחיקת רווחים על ידי עמלות. 5."הבורסה תעשה אותך עשיר": הרבה משקיעים טועים לחשוב ומחשבים את התשואה שלהם במונחים נומינליים, נכון יהיה לעשות זאת במונחים ריאליים. יש לנקות אינפלציה,מיסים,עמלות ודמי ניהול, כל אלו מפחיתים את התשואה. בסופו של דבר שוק המניות לא עושה אותנו עשירים, הבורסה יכולה להגן על העושר שלך ולשמור על כוח הקנייה אבל זהו לא המקום שבו רובנו יעשו את ההון שלנו. 6."אתה חייב להכות את השוק": זה נכון שקשה להימנע מהפיתוי התמידי להכות את השוק, אך פעמים רבות ניסיון זה נועד להיכשל ומסתיים בהפסדים כואבים. הסיכונים שנלקחים בכדי להשיג מטרה זאת נעשים בדרך כלל באופן לא רציונלי וחושפים את תיק ההשקעות שלכם לסיכונים הרבים בשוק המניות. 7."קניית מניות לטווח הארוך היא האסטרטגיה הטובה ביותר": אומנם על פי מחקרים שיטה של "קנה והחזק" יכולה להניב תשואה יפה של כ-12% אך כמו שאנו יודעים התיאוריה רחוקה מהמציאות ולא תמיד אנחנו מסוגלים להחזיק מניות לטווח ארוך ונאלצים אף לממש אותן בהפסד ברגע שזקוקים למזומנים.