הירשמו
  1. ראשי
  2. נדל"ן
נדל"ן

לא נתפס! מחירה של דירת 2.5 חד' לא משופצת בת"א זינק 300% מ-2005

עסקה שהגיעה ל-Bizportal - זוג מבוגר רכש בשדרות בן גוריון בת"א דירת 72 מ"ר ב-3 מיליון שקל - צפו בפרטים
לירן סהר ואבי שאולי | (12)

הזינוק במחירי הדירות בתל אביב בשנים האחרונות הפך הרבה אנשים לעשירים, לפחות על הנייר. כשבוחנים את השינוי במחירים ב-5-10 השנים האחרונות מגלים שמי שביצע עסקה בעיר הגדולה בזמנו הרוויח סכומי עתק. לאחרונה נמכרה ברחוב בן גוריון 54 בעיר, בין הרחובות דיזנגוף לריינס, דירת 2.5 חדרים לא משופצת בקומה השלישית, עם מעלית ללא חניה, תמורת 3 מיליון שקל. הרוכשים הינם זוג פנסיונרים אשר רצה לעבור להתגורר ליד ביתם המתגוררת באזור והיה מוכן לשלם כל מחיר. הזוג מתכוון להשקיע לפחות עוד 150 אלף שקל בשיפוץ הדירה.

המוכר, אשר טוען שהדירה שימשה למטרות נופש בסופי שבוע, רכש את הדירה בחודש מארס 2005 תמורת 765,558 שקל, כרבע ממחירה כיום. המשמעות היא מחיר הדירה זינק 291% בכשמונה שנים. נציין שלבניין הוספה מעלית זמן קצר לפני הרכישה, פעולה אשר ייקרה משמעותית את מחיר הדירה.

נוסיף כי לפי אתר 'מדלן', בחודש נובמבר 2012 נמכרה באותה הקומה דירת 3 חדרים בשטח של 75 מ"ר תמורת 3.6 מיליון שקל, העסקה היקרה ביותר שבוצעה בבניין מאוגוסט 2004. בחודש דצמבר 2005 נמכרה הדירה הזולה ביותר בבניין בכ-540 אלף שקל. מדובר בדירת חדר בשטח 35 מ"ר בקומת הקרקע.

כתבות מעניינות נוספות: שיינין: "6% מהדירות בישראל ריקות ואין כלל מחסור, ב"ש היא פרבר של ת"א" החרדים יצטרכו לעבוד: מיצוי כושר השתכרות - קריטריון זכאות לדיור

תגובות לכתבה(12):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 12.
    דירה לנופש בסופ"ש=בית זונות (ל"ת)
    איכס 08/07/2013 14:33
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    עצוב שאנשים משלמים הרבה עבור חירבות מגעילות בת״א (ל"ת)
    סטנדרט עלוב ויקר 02/07/2013 23:09
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    לא עשו אותי באצבע 02/07/2013 19:23
    הגב לתגובה זו
    דירה בסדר גודל (או יותר נכון קוטן) של 54 מ"ר שווה לכל היותר 1.7 מיליון. עכשיו בא ה"מוכר" שיש לו 1.3 מיליון כסף שחור שאינו יכול להפקידו בבנק. אז הוא עושה חוזה מכירה בסכום פיקטיבי. זוג הקשישים שבסך הכל רוצים לגור ליד הילדים שלהם (אוי אוי אוי) חותמים על חוזה רכישה בסך 3 מיליון שח. במעמד החתימה הם מקבלים אישור על מקדמה ששילמו (כביכול) על 1.3 מיליון. באותו בניין עשו עוד עסקה פיקטיבית של 3.6 מיליון שנה קודם לכן. אז שרשות המיסים תיגש לבדוק אם בכלל היה לרוכשים כזה סכום. ברור שלא ...
  • 9.
    יוני 02/07/2013 14:56
    הגב לתגובה זו
    איך?? למען השם? הם לא בדקו את המחירים באזור לפני?
  • 8.
    לחלוטין לא מייצג את המציאות (ל"ת)
    יעקב 02/07/2013 14:22
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    אבי 02/07/2013 11:28
    הגב לתגובה זו
    מי שקונה רכב במיליון שח ולאחר שנתיים הוא הפסיד חצי מטומטם? בהחלט לא . יש לו את הכסף וזה מה שחיפש. להבדיל מרכב, לטווח ארוך זה גם לא יהי הפסד .
  • 6.
    רן 02/07/2013 10:06
    הגב לתגובה זו
    זה ממש לא נתפס!!! אדישות אדישות אדישות!!!
  • 5.
    ככה זה במדינה - שאין שיניים רק אז אפשר לקנות דירה, תמתי (ל"ת)
    עדן 02/07/2013 09:52
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    דירות בבניינים באזור עולות 2 מליון.הם לא ביררו זאת לפני (ל"ת)
    גיא 02/07/2013 09:46
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    זוג מטומטם, כשהמחיר יתרסק כל הירושה תאבד (ל"ת)
    משה 02/07/2013 09:34
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    מוטי 02/07/2013 09:34
    הגב לתגובה זו
    מישהו כאן איבד את הצפון, אם זו לא בועה אז מה כן?
  • 1.
    זה בדיוק לזוג צעיר.....מדינה מטורפת (ל"ת)
    הומלס 02/07/2013 09:13
    הגב לתגובה זו