העליות בשוק הנדל"ן בארה"ב נמשכות: מדד קייס שילר טיפס 5.5%

עוד נציין שב-12 החודשים שהסתיימו בנובמבר, נרשמו עליות ב-19 מתוך 20 ערים, כאשר העיר היחידה שבה נרשמה ירידה היא ניו יורק
יואב כהן |

מדד הקייס שילר, המודד את מחירי הבתים ב-20 ערים מרכזיות ברחבי ארה"ב, פורסם כחצי שעה בטרם נפתח המסחר בוול סטריט. על פי תחזית האנליסטים, המדד צפוי היה לעלות בניקוי עונתיות 0.7%, ובפועל עלה 0.6%.

בפועל, המדד רשם במהלך חודש נובמבר ירידה של 0.1%, בעוד שב-12 החודשים שהסתיימו בנובמבר נרשמה עליה של 5.5%. עוד נציין שב-12 החודשים שהסתיימו בנובמבר, נרשמו עליות ב-19 מתוך 20 ערים, כאשר העיר היחידה שבה נרשמה ירידה היא ניו יורק.

דיוויד בלייצר, יו"ר ועדת המדד התייחס לנתון ואמר: "חורף היא בדרך כלל עונה חלשה עבור שוק הדיור, מה שמסביר ירידה בחלק מהערים בהתייחסות חודש לחודש. הוכחה נוספת לקח היא שב-12 החודשים שעברו עד נובמבר, חלה עלית מחירים במרבית הערים למעט ניו יורק שהיתה יוצאת דופן".

מה שבלט במדד היא עליית מחירי הדירות בפיניקס שרשמו עליה של 1.4% וטיפסו ב-22.8% בשנה האחרונה, הזינוק הגבוה ביותר בין הערים המרכזיות. בסן פרנסיסקו הבתים התייקרו ב-0.7% ונרשמה עליה שנתית של 12.7%. בולטת נוספת היא דטרויט, בה חלה עליה שנתית של 11.9%, ועליה חודשית של 0.9%.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

סגירה צורמת בארה"ב: גלי ההדף מאירופה הכו בעוצמה - הנאסד"ק צלל 4.1%

ה-Brexit הכה בוול סטריט כאשר לקראת הסיום הלחץ גבר. ותראו את ההתרסקות במניות הבנקים 
איתן יונסי |
נושאים בכתבה וול סטריט
גלי ההדף ללא ספק הכו בוול סטריט. הבורסות בארה"ב סגרו בנפילה ואם בתחילת המסחר עוד נראה היה שהסוחרים בניו יורק פחות מתרגשים מה'ברקזיט' וה-S&P500 מסתפק בירידות של 1.9%, אז עד לסיום המגמה השלילית החריפה והמדד סגר במינוס 3.6% כאשר הנאסדא"ק סגר במינוס 4.1%.צריך להגיד שהנפילות באו אחרי ימי של עליות שערים כאשר המשקיעים העריכו שאזרחי בריטניה יבחרו להישאר באיחוד, ההערכות הללו התברר כמוטעות - ולכן התגובה הייתה קשה. בהסתכלות שבועית, הנאסד"ק איבד כמעט 2% (וממשיך להציג את תשואת החסר אל מול שני המדדים האחרים מתחילת השנה). ה-S&P 500 איבד 1.7% והדאו ג'ונס איבד 1.5%. מדדי וול סטריט דאו ג'ונס 0.53% S&P 500 1.31% נאסד"ק 2.05% את הירידות הובילו מניות הבנקים בארה"ב ספגו אש לאחר משאל העם כאשר ג'י פי מורגן איבדה 7%, בנק אוף אמריקה צללה 7%, גולדמן זאקס איבדה 7%, סיטי במינוס 9.3%. מוקדם יותר התבטא יו"ר הבנק המרכזי לשעבר אלן גרינספן באומרו כי התקופה הנוכחית היא הגרועה ביותר הזכורה לו בתקופת שירותו הציבורית. לדבריו התקופה הנוכחית אף גרועה יותר מהירידות בשווקים שחלו באוקטובר 1987. דאז הדאו ג'ונס קרס בשיעור של 23%.  המרוויחים הגדולים נכון לכרגע הם מדד הפחד שטס כמעט 40% וניתן להניח שחלק מהמשקיעים שהיו סקפטים לקראת משאל העם הצטיידו במדד זה. גם הזהב אשר מהווה השקעה אלטרנטיבית למניות, מזנק בשעה זו ביותר מ-5% למחיר של 1,327.5 לאונקיה.  נזכיר כי בשבוע שעבר, נגידת הפדרל ריזרב האמריקני, ג'נט יילן, אמרה כי ליציאה אפשרית של בריטניה מהאיחוד האירופי עלולות להיות השלכות משמעותיות, בין היתר גם על כלכלת ארה"ב. בהחלטת הריבית האחרונה, שכאמור יילן הותירה את הריבית ללא שינוי, ציינה כי אחת מהסיבות להשארת הריבית על כנה הינה חוסר הוודאות העולה ממשאל העם בבריטניה. מתוך כך, עולה האפשרות כי הפד' מתכונן להעלאת ריבית בודדת במהלך השנה. בשעה 20:00 פורסם סקר בייקר יו שהצביע על סגירה מחודשת של אסדות נפט מפיקות בארה"ב. הכמות השבועית חזרה לרדת לאחר שלושה שבועות רצופים של עלייה במספר האסדות המפיקות האמריקניות. מחיר הנפט ירד כמעט 5% למחיר של 47.8 דולר.