התאוששות בניו יורק: מספר הבתים המעוקלים שעמדו למכירה פומבית צנח ב-70%
ניכר כי למרות המצב הכלכלי הקשה בארצות הברית שוק הנדל"ן של ניו יורק מתחיל לרשום התאוששות. לפי נתוני חברת המחקר PropertyShark, בחודש אוגוסט עמדו למכירה פומבית 69 נכסים מעוקלים, 7% פחות מהשיעור בחודש יולי ו-70% פחות מהתקופה המקבילה אשתקד. מבין השכונות, סטאטן איילנד וקווינס רשמו את הירידה הגדולה ביותר במספר הנכסים שהוצעו למכירה פומבית 5 (87% פחות מאשתקד) ו-23 (83% פחות מאשתקד) בהתאמה. לעומתן, מנהטן לא רשמה קיטון ברמה השנתית ואף רשמה זינוק באוגוסט של 60% במספר הנכסים שהוצעו למכירה פומבית בהשוואה ליולי. אולם, למרות נתון זה, שוק הנדל"ן של מנהטן עדיין נחשב לאחד הבריאים ביותר ברחבי ארצות הברית עם בית אחד מתוך כ-46 אלף בתים שהוצעו למכירה פומבית בחודש שעבר. באזור Jackson Heights בקווינס נמכר הבית היקר ביותר במכירה פומבירת עבור 821 אלף דולר. מדובר בבית בשטח של כ-465 מ"ר שנרכש בתקופת שיא הבועה ב-2006 תמורת 995 אלף דולר, 21% יותר. לפי אתר ה-Global Property Guide עדיין מוקדם מדיי להסיק מהנתונים שהגענו לתחתית במספר העיקולים. "שיעור העיקולים נותר נמוך באופן מלאכותי על ידי הבנקים הגדולים לצורך בחינה ותיקון של טעויות פוטנציונאליות בהליכי הגשתם. מנתוני אתר מחקר הנדל"ן האמריקני Trulia, שניתח את 1,426 העסקאות שבוצעו דרכו במהלך השנה האחרונה, מחיר הדירות החציוני בניו יורק עלה 1.4% בחודש אוגוסט בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ועמד על 1.075 מיליון דולר. עוד עולה מהנתונים כי מספר העסקאות בשנה החולפת עלה ב-6.2%.
- 4.המקום היחיד 14/09/2011 17:13הגב לתגובה זוכל השאר עולם שלישי
- 3.העיר השווה בעולם 14/09/2011 17:12הגב לתגובה זוניו יורק זה לא ארה" ב, העיר הנחשקת ביותר בעולם תמיד תזכה לביקושים
- 2.אבסורד 14/09/2011 17:11הגב לתגובה זובקרוב ההתרסקות
- ויקטור 14/09/2011 21:30הגב לתגובה זואתה מזכיר לי את המערכון שאיש אחד אומר ווואלק אני יסע לאמריקה יום יום חוזר ואומר עד שיום אחד אומרים לו סע אף אחד לא מחזיק אותך מאז הוא לא מדבר
- 1.לא להתקרב לארצות הברית (ל"ת)לקראת התרסקות 14/09/2011 17:11הגב לתגובה זו
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת: מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים
כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה צפויה להיחשף בפרטי פרטים בבית המשפט המחוזי בנוף הגליל
הכנסות המדינה ממיסים פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתבי אישום חמורים נגד עובדי רשות המסים בנצרת, שמואשמים בהפעלת מערכת שחיתות מתוחכמת שגרמה לנזק של מיליוני שקלים. עורכי הדין רים סויד ונועם הירש הגישו את כתבי האישום נגד נג'וד אבו ליל ואסעד אבו שהואן, שכיהנו בתפקידים בכירים במשרד, לצד רואה החשבון מאמון חמוד שמואשם בסיוע לשיבוש החקירה.
אבו ליל, בת 48, שהייתה ראש ענף במחלקת השירות, מואשמת בהפעלת מנגנון הונאה שבמסגרתו פתחה וקלטה תיקים ברשות המסים בניגוד לנהלים הקיימים. במסגרת הסכמים עם מתווכים, היא קיבלה בין 40% ל-80% מסכומי החזרי המס הבלתי חוקיים שהעבירה לנישומים. בסך הכל זרמו 880 אלף שקל לנישומים במרמה, מתוכם 340 אלף שקל הגיעו ישירות לכיסה של אבו ליל כשוחד.
המתווכים שפעלו עם אבו ליל הם מוניר זבן בן 53, בעל חנות צעצועים הידוע בקהילתו כ"שייח'", אמין אסדי בן 64 שעובד כמנהל חשבונות, ומחמוד עראבי בן 60 הפועל כרתך צנרת. הם קיבלו תשלומים ממשלמי המסים שהפנו אליהם ושילמו מתוך הכסף גם לאבו ליל. כתבי האישום נגדם הוגשו לבית משפט השלום בחיפה.
אבו שהואן, בן 63, שניהל את ענף השכירים, מואשם במימדי מרמה רחבים עוד יותר. הוא הזין מידע כוזב במערכות רשות המסים עבור כ-160 נישומים שונים, כולל נתונים פיקטיביים על שכר, ניכויי מס במקור ותרומות שלא ניתנו בפועל. פעולותיו הביאו להעברת כ-4 מיליון שקל בהחזרי מס, מתוכם 1.6 מיליון שקל שהתקבלו במרמה מוחלטת.
- רשות המיסים ערכה בדיקת ניהול ספרים ב-200 עסקים: כמה התגלו כלקויים?
- הפצצה הגדולה בחוק הרווחים הכלואים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאשר נודע לאבו שהואן על ביקורת פנימית שמתקיימת ברשות המסים, הוא פנה לרואה החשבון מאמון חמוד בן 56 וביקש את עזרתו בשיבוש ההליכים. חמוד, שייצג נישומים בפני מס הכנסה, התקשר בהוראת אבו שהואן לנישומים שקיבלו החזרי מס במרמה והדריך אותם כיצד לתת תשובות כוזבות אם ייחקרו על ידי הרשויות.
