עזריאלי משתלט על קניון עיר ימים: שיכון ובינוי מכרה את חלקה ב-370 מיליון ש'

שיכון ובינוי הודיעה היום כי חברת הבת שיכון ובינוי נדל"ן מכרה את חלקה (50%) בקניון עיר ימים בנתניה לקבוצת עזריאלי (עזריאלי קבוצה) תמורת 370 מיליון שקל. כתוצאה מהמכירה תרשום שיכון ובינוי נדל"ן רווח (לפני מס) של 250 מיליון שקל. להערכת החברה היא הייתה נדרשת ( עבור חלקה ) להשקעות נוספות בהיקף של עוד כ 55 מליון שקל עד להשלמת הקניון ופתיחתו.

את חלקה של החברה תרכוש קבוצת עזריאלי, שסיכמה ב-16 באוגוסט גם על רכישת 50% מהקניון מחברת אזורים ב-350 מיליון שקל. קניון עיר ימים בנתניה נמצא בשכונה חדשה בעיר הסמוכה לפולג, הקניון אמור להיפתח בסוף השנה והוא הוקם בשותפות שווה בין אזורים לקבוצת שיכון ובינוי.

שלמה שרף, מנכ"ל קבוצת עזריאלי, מסר: "זהו הקניון הראשון של הקבוצה באזור נתניה, והבחירה במיקום זה נבעה מהצמיחה הכלכלית והחברתית בעיר נתניה וסביבותיה, ובייחוד במתחם עיר ימים המתחדש. אנו מעריכים כי השילוב של אזור בצמיחה יחד עם חווית הצרכנות שאנו מביאים, הם שילוב מוצלח למימוש הפוטנציאל הטמון בקניון."

עופר קוטלר מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי ויו"ר שיכון ובינוי נדל"ן: "מימוש חלקנו בקניון עיר ימים הוא ניצול הזדמנות טובה בשוק על מנת לייצר רווח לקבוצה ולבעלי מניותיה."

שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של IBI, אומר כי "עזריאלי משלים בכך את הרכישה של 100% מהקניון לפי מחיר של כ- 850 מיליון שקל (שכן יש עוד עבודות לבצע בקניון).

לדבריו, העסקה טובה לשתי החברות: "שיכון ובינוי מממשת ברווח נאה את חלקה בקניון שאין לו משמעות אסטרטגית עבור הקבוצה. עזריאלי משתלטת על כל הקניון ומבטיחה את מכירתו לה (לשיכון ובינוי הייתה זכות סרוב ראשונה), לקבוצת עזריאלי אין נוכחות באזור השרון והקניון צפוי להתמודד עם קניון השרון בנתניה ועם כל האזור המסחרי בדרום נתניה, בכל מקרה עזריאלי מעדיפים להחזיק 100% בנכס והחברה יכולה לממן את כל הרכישה מהמזומנים הרבים שברשותה."