אלקטרה ופאנגאיה במו"מ לרכישת מתחם תנובה בת"א ב-565 מיליון שקל

החברות דיווחו היום על קיום מו"מ לרכישת המתחם הענק עליו צפויים לקום מבני משרדים ומסחר בהיקף של 125 אלף מ"ר. באזור צפויים לקום מגדלים בני 40-60 קומות
לירן סהר | (9)

חברות פאנגאיה נדלן ואלקטרה מדווחות היום (ב') על ניהול משא מתן לרכישת מתחם תנובה תמורת 565 מיליון שקל.

במתחם צפויים לקום מבני משרדים ומסחר בהיקף של 125 אלף מ"ר וחניון תת קרקעי ענק, משמע שהמחיר הצפוי יעמוד על 4,500 שקל למ"ר. המתחם הוא חלק מתכנית של עיריית תל אביב להפוך את האזור לאזור של מגורים ומשרדים.

לחברות ניתנה תקופת בלעדיות המוגבלת עד ליום 12 במאי 2011. שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של IBI, אומר כח ההודעה טובה בעיקר לאלקטרה שכן אם הם יקנו את המתחם ברור שאלקטרה בניה תבצע את המגה פרוייקט הזה. "זה לא שיתוף הפעולה הראשון בין 2 החברות שמחזיקות ביחד את מתחם פלנטוגראד ברוסיה ושפאנגאיה כמעט קנתה עם אלקטרה את השליטה בחפציבה ז"ל".

לפי תכניות עיריית תל אביב צפויות לקום באזור המע"ר, המשתרע על ציר איילון ממגדלי עזריאלי עד תחנת רכבת מרכז מגדלי משרדים בני 40-60 קומות שייבנו על המגרשים של בית ידיעות אחרונות, בית אגד, רסיטל וכאמור מתחם תנובה. הסנונית הראשונה באזור היא פרויקט מגדלי הצעירים שיוזמת קבוצת הרכישה של חברת אור סיטי וקבוצת חג'ג'.

תגובות לכתבה(9):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    ירון 05/04/2011 09:54
    הגב לתגובה זו
    שוק המשרדים בישראל הולך להתרסקות ויפיל איתו את כל היזמים הקטנים כמו חגג, פאנגאיה ואחרים
  • 8.
    מוטי 05/04/2011 08:30
    הגב לתגובה זו
    פאנגאיה להיט הנדלן הבא
  • 7.
    יישר כוח לברק רוזן (ל"ת)
    גלית 04/04/2011 20:00
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    הם קונים מגרשים כמו שאני קונה חלב בסופר (ל"ת)
    גלי 04/04/2011 19:56
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    מתי השניים האלה יעצרו???? פשוט לא להאמין (ל"ת)
    אחד שמבין 04/04/2011 19:55
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    נועם שרמן 04/04/2011 17:11
    הגב לתגובה זו
    קנדה-ישראל עושה ביתספר לנדלניסטים
  • 3.
    שולי 04/04/2011 14:31
    הגב לתגובה זו
    מי שחשוב לו כספו שיברח במיידי מחבורת הנוכלים הזו
  • 2.
    פוטנציאל אדיר של עליות לחברת פאנגאיה ... (ל"ת)
    יוסי 04/04/2011 13:42
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    אליהו 04/04/2011 13:41
    הגב לתגובה זו
    עליות של ירוק כהה היום !!!!!
ארדואן טורקיה (X)ארדואן טורקיה (X)

המהפך הטורקי: ארדואן נוטש את פוטין לטובת טראמפ? עסקאות ענק בין המדינות

פגישת פסגה בניו יורק, הסכמי אנרגיה חסרי תקדים, ומשחק כפול מסוכן בין וושינגטון למוסקבה


עמית בר |

טורקיה מתכננת לחתום כבר בשבוע הבא על שורת עסקאות אנרגיה חדשות עם ארצות הברית, גם על מנת לחזק את יחסיה עם וושינגטון בזירה הביטחונית והגיאו-פוליטית. ההסכמים, על פי התקשורת האמריקאית צפויים לכלול התחייבויות לרכישת כמויות נוספות של גז טבעי נוזלי (LNG) אמריקאי, כחלק ממהלך רחב יותר של גיוון מקורות האנרגיה של אנקרה, שמטרתו להפחית את התלות במקורות מסורתיים ולחזק את הביטחון האנרגטי של המדינה. עסקאות אלה, שייחתמו על רקע המתיחות הגלובלית בשוקי האנרגיה, עשויות להגיע להיקף של 15 מיליארד מטר מעוקב בשנה עד 2028, ויכללו שותפויות עם ענקיות אמריקאיות כמו צ'נייר אנרג'י (Cheniere Energy).

במקביל, נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן צפוי להיפגש עם מקבילו האמריקאי דונלד טראמפ בשולי עצרת האו"ם בניו יורק בסוף ספטמבר, פגישה שעשויה לסמן עידן חדש ביחסים הדו-צדדיים. לאחר שנים של מתיחות סביב רכישת מערכות נשק רוסיות כמו S-400 והדעות המנוגדות על סוריה. ההתקרבות הזו היא מהלך אסטרטגי מצד ארדואן, שמנסה לנווט בין כוחות גלובליים מתחרים. הפגישה, שצפויה להתמקד בנושאי אנרגיה וביטחון אזורי, מגיעה על רקע לחץ אמריקאי להפחתת התלות הרוסית באנרגיה, כפי שטראמפ דוחף מאז תחילת כהונתו השנייה. ארודאן מספק לו כאן מתנה גדולה, וזה יחזק את כוחה של טורקיה מול ארה"ב. לא הכי טוב לישראל, במילים עינות. 

בין רוסיה לארה"ב - מאזן עדין

טורקיה מוצאת עצמה בעמדה מורכבת, כשחקנית מרכזית בשוק האנרגיה הגלובלי, המנסה לשמור על איזון דיפלומטי-כלכלי בין שתי מעצמות יריבות. מצד אחד, רוסיה נותרה ספקית מרכזית: לפי נתוני הרגולטור הטורקי, היא סיפקה כ-41% מיבוא הגז של טורקיה בשנת 2024, עם עלייה מתחילת השנה. צינור הטורקסטרים (TurkStream), שמספק גז רוסי ישירות לאנקרה, ממשיך לשחק תפקיד קריטי, במיוחד על רקע הסנקציות המערביות על מוסקבה. מצד שני, ארה"ב הפכה לספקית LNG מובילה, עם עלייה כמעט כפולה במשלוחים בין 2020 ל-2024, ועלייה נוספת ל-44% מנתח היבוא ברבעון הראשון של 2025. ההסכם החדש מגדיל עוד יותר את היקף משלוחי הגז ויוצר תלות וקשר כלכלי חזק בין המדינות. 

המדיניות הכפולה הזו משקפת את האסטרטגיה של ארדואן: שמירה על יחסים יציבים עם רוסיה, שממשיכה לבנות את תחנת הכוח הגרעינית Akkuyu, פרויקט ענק בשווי 20 מיליארד דולר שצפוי לספק 10% מצריכת החשמל הטורקית עד 2030 ובמקביל התקרבות לוושינגטון. טראמפ, שדורש ממדינות נאט"ו לצמצם רכישות אנרגיה רוסיות, רואה בטורקיה שותפה פוטנציאלית במאמץ זה, במיוחד לאור תפקידה כגשר אנרגטי לאירופה. עם זאת, טורקיה אינה מתכננת לנתק את הקשרים עם מוסקבה; להיפך, היא בוחנת אפשרויות להפוך למרכז עיבוד ואחסון LNG מרוסיה, מה שיאפשר לה להרוויח מהסנקציות המערביות.

שיתופי פעולה גרעיניים 

בנוסף לגז, טורקיה בוחנת אפשרויות חדשות בתחום הגרעין, שם היא משלבת בין שותפויות קיימות לבין הזדמנויות חדשות. לצד הפרויקט הרוסי באקויו, אנקרה מעוניינת לשלב חברות אמריקאיות בהשקעות בתחנות גרעיניות קטנות מודולריות (SMR - Small Modular Reactors). טכנולוגיה זו, שנחשבת זולה, מהירה להקמה ובטוחה יותר מתחנות גרעיניות מסורתיות, תואמת את תוכנית טורקיה להגיע ל-20 ג'יגה-וואט קיבולת גרעינית עד 2050, כולל 5 ג'יגה-וואט מסוג SMR.