שכונה על הכוונת: באיזה ישוב קפצו מחירי הקוטג'ים בלמעלה מ-70% ב-3 שנים?

הישוב צור יגאל, אשר אוחד עם כוכב יאיר בשנת 2003, נחשב ל"אח החורג" של הישוב היוקרתי. אולם בשלוש השנים האחרונות מחירי הבתים בישוב החלו לסגור את הפער ולא פעם נמכרים במחירים יותר יקרים מאשר בכוכב יאיר.

בשבוע שעבר נמכר בית בן 5 חדרים דו משפחתי ברחוב גבעון, בעל קומה אחת בשטח של 140 מ"ר על מגרש של כ-380 מ"ר ב-2.78 מיליון שקל. הבית נהרס כליל ונבנה מחדש לפני 3 שנים כקומה 1, ופונה לנוף במקום הכי גבוה בצור יגאל.

אילת בר-לב מאנגלו סכסון כוכב יאיר-צור יגאל, אומרת כי מדובר בבית הכי יקר שנמכר עד כה בצור יגאל. "המחיר הממוצע של בית חד משפחתי באזור עומד על כ-2.6 מיליון שקל, כאן עוד מדובר בבית דו משפחתי שאמור להימכר ב-2.2 מיליון שקל. בית דומה בכוכב יאיר בשטח של 140 מ"ר על שטח של חצי דונם נמכר ב-2.55 מיליון שקל".

בר-לב מוסיפה כי הבתים הקטנים בני 4 חדרים בישוב זוכים לביקוש גדול מאוד לאחרונה. "בית בעל שטח בנוי של 110 מ"ר על קרקע של 330 מ"ר נמכר בשבוע שעבר תמורת 1.968 מיליון שקל, לא מעט אנשים מרעננה, הוד השרון וכפר סבא מעדיפים להוסיף קצת יותר ולרכוש בית קטן במקום דירת 4 חדרים שמחירה הרקיע לאחרונה ל-1.6-1.8 מיליון שקל".

לפי נתוני אתר רשות המיסים, בינואר 2008 נמכר בית בן 5.5 חדרים ברחוב פסגות, 160 מ"ר, שנת בנייה-1995 על 330 מ"ר קרקע תמורת 1.6 מיליון שקל, 73% פחות ממחירו של הבית ברחוב גבעון שנמכר בשבוע שעבר תמורת 2.78 מיליון שקל. בנוסף, קוטג' בעל שטח בנוי של 105 מ"ר, על רבע דונם נמכר באפריל 2008 תמורת 1.48 מיליון שקל, כ-39% פחות ממחירו של הבית בן 4 חדרים שנמכר בשבוע שעבר תמורת 1.968 מיליון שקל.