שכונה על הכוונת: באיזה ישוב קפצו מחירי הקוטג'ים בלמעלה מ-70% ב-3 שנים?

מחירי הבתים צור יגאל, אשר נחשב עד לפני מספר שנים ל"אח החורג" של כוכב יאיר היוקרתי, מתחילים לסגור את הפער. בכמה נמכר בית בן 4 חדרים?

לירן סהר | 09/03/2011 13:28 (5)

הישוב צור יגאל, אשר אוחד עם כוכב יאיר בשנת 2003, נחשב ל"אח החורג" של הישוב היוקרתי. אולם בשלוש השנים האחרונות מחירי הבתים בישוב החלו לסגור את הפער ולא פעם נמכרים במחירים יותר יקרים מאשר בכוכב יאיר.

בשבוע שעבר נמכר בית בן 5 חדרים דו משפחתי ברחוב גבעון, בעל קומה אחת בשטח של 140 מ"ר על מגרש של כ-380 מ"ר ב-2.78 מיליון שקל. הבית נהרס כליל ונבנה מחדש לפני 3 שנים כקומה 1, ופונה לנוף במקום הכי גבוה בצור יגאל.

אילת בר-לב מאנגלו סכסון כוכב יאיר-צור יגאל, אומרת כי מדובר בבית הכי יקר שנמכר עד כה בצור יגאל. "המחיר הממוצע של בית חד משפחתי באזור עומד על כ-2.6 מיליון שקל, כאן עוד מדובר בבית דו משפחתי שאמור להימכר ב-2.2 מיליון שקל. בית דומה בכוכב יאיר בשטח של 140 מ"ר על שטח של חצי דונם נמכר ב-2.55 מיליון שקל".

בר-לב מוסיפה כי הבתים הקטנים בני 4 חדרים בישוב זוכים לביקוש גדול מאוד לאחרונה. "בית בעל שטח בנוי של 110 מ"ר על קרקע של 330 מ"ר נמכר בשבוע שעבר תמורת 1.968 מיליון שקל, לא מעט אנשים מרעננה, הוד השרון וכפר סבא מעדיפים להוסיף קצת יותר ולרכוש בית קטן במקום דירת 4 חדרים שמחירה הרקיע לאחרונה ל-1.6-1.8 מיליון שקל".

לפי נתוני אתר רשות המיסים, בינואר 2008 נמכר בית בן 5.5 חדרים ברחוב פסגות, 160 מ"ר, שנת בנייה-1995 על 330 מ"ר קרקע תמורת 1.6 מיליון שקל, 73% פחות ממחירו של הבית ברחוב גבעון שנמכר בשבוע שעבר תמורת 2.78 מיליון שקל. בנוסף, קוטג' בעל שטח בנוי של 105 מ"ר, על רבע דונם נמכר באפריל 2008 תמורת 1.48 מיליון שקל, כ-39% פחות ממחירו של הבית בן 4 חדרים שנמכר בשבוע שעבר תמורת 1.968 מיליון שקל.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

5.
אתם עדיין חושבים שכוכב יאיר טוב (ל"ת)
רפי 10/03/2011 12:29
הגב לתגובה זו
4.
מחירים מופרזים לחלוטין בשביל צור יגאל (ל"ת)
גם כוכב יאיר מוגזם 10/03/2011 10:41
הגב לתגובה זו
3.
אריה 09/03/2011 14:20
הגב לתגובה זו
יש לי דירה 4 חדרים בהרצליה שעד לפני חצי שנה יכולתי למכור ב-2 מליון היום מציעים עליה רק 1.7....300K בחצי שנה..לא חראם? ואני לא יחיד....אולי עוד מעט הבת שלי תוכל סוף סוף לרכוש דירה במחיר נורמלי.
2.
זיזי טריפו 09/03/2011 13:53
הגב לתגובה זו
תגידו מה עובר עליכם? למה זה חדשה?
1.
אריאל 09/03/2011 13:47
הגב לתגובה זו
ליפני 3-4 שנים נקנו קוטג' ים בשכנת קריית האומנים ברמלה(הנקראת גם מצליח ) בכ 800,000 ש" ח היום נמכרים ב כ 1750,000 ש" ח

צילום: תמר מצפי

ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה

עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר

ענת גלעד | 25/12/2025 16:10

נושאים בכתבה המוסד לביטוח לאומי

במשך עשורים, השם "ביטוח לאומי" היה מילה נרדפת לחוסר יעילות, בירוקרטיה סבוכה, מוזיקת המתנה אינסופית בטלפון והררי טפסים שצריך למלא שוב ושוב. אך המציאות של דצמבר 2025 שונה בתכלית. הלחץ חסר התקדים של השנתיים האחרונות - הצורך לתת מענה מהיר לעשרות אלפי נפגעי מלחמה, משרתי מילואים ומפונים - אילץ את המערכת המגושמת לבצע קפיצת מדרגה טכנולוגית שהייתה צריכה לקרות מזמן. היום, המערכות הדיגיטליות לא רק "ידידותיות יותר", במוסד לביטוח לאומי גם טוענים שהן פועלות באופן אקטיבי כדי למנוע מצב שבו זכויות של אזרחים הולכות לאיבוד בגלל חוסר ידיעה או קושי במילוי טפסים ידניים.

מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר

האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.

כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום

החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.

סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם

בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים.

ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות

אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.

טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.