חברת ICR של קנדה ישראל תקים פרויקט בירושלים בהיקף של 480 יח״ד

חברת ישראל קנדה -3.09% מדווחת על תוכנית התחדשות עירונית שאושרה להפקדה בשכונת  קריית יובל בירושלים, התוכנית כוללת פינוי של 12 מבני מגורים בני 138 יח"ד ומתפרסת על פני שטח של כ-9.5 דונם שיפונו במסגרת מהלך ההתחדשות עירונית.  במקומם תחל בניית 480 יח"ד ב-4 מגדלים בני 25 קומות הפונים לכיוון עין כרם, עם חזית מסחרית ושטחים ציבוריים.

המתחם ממוקם ברח' ארתור הנטקה בסמוך לתחנת הרכבת הקלה. עפ"י הערכות החברה הכנסות הצפויות מהפרויקט נאמדות בכ-800 מיליון שקל ועלויות ההקמה מוערכות בכ-650 מיליון שקל. 

חברת  ICR (מנרב פרויקטים לשעבר) נרכשה במהלך השנה האחרונה לפי שווי של 574 מיליון שקלים ונמחקה מהבורסה. לחברה בעלות משותפת של ישראל קנדה, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, ובידי ראם מגורים שבשליטת האחים נקש ורז עודד.

החברה מתרכזת בתחום ייזום הבנייה למגורים ברחבי הארץ ומתמחה ביזמות ובשיווק פרויקטי מגורים וכשבידיה פרויקטים בהיקף מצטבר של קרוב ל-3.4 מיליארד שקל. כמות יח"ד לביצוע בהיקף של כ- 2,800 יח"ד, מתוכן 2,100  יח"ד לשיווק. כמו כן, קרקעות בהיקף של כ- 253 אלפי מ"ר המיועדים בעיקר למשרדים מסחר ומלונאות, ומגוון פרויקטים שנמצאים בקנה, בהיקפים משמעותיים.

• שדה דב: אשטרום תבצע את פרויקט Rainbow של ישראל קנדה
• ישראל קנדה: ההכנסות גדלו בשל הכרה בפרויקטים אבל שחיקה נרשמה בשורה התחתונה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

מניית קנדה ישראל נסחרת בשווי שוק כ-1.2 מיליארד שקלים, בתחילת השנה הגיע לשיא של 8.5 שקלים למנייה, ומשלימה ירידה של כ- 48% למחיר של כ- 4.5 שקלים. מתחילת השבוע מטפסת מניית החברה כ-15%.

מורדי שבת, מנכ"ל ICR ישראל קנדה ראם מגורים: "מדובר בפרויקט דגל נוסף אותו תבנה החברה בירושלים, בהמשך לפרויקטים מוצלחים אחרים שהחברה כבר ביצעה בעיר כדוגמת J Tower אשר נבנה בצומת הרחובות יפו וכי"ח. ICR ישראל קנדה ראם מגורים הינה שחקנית מובילה בתחום ההתחדשות העירונית בארץ ופועלת בערים נבחרות בהן בת ים, הרצליה, גבעתיים, יהוד וירושלים."