"מחירי הדירות בישראל גבוהים ב-30% ממה שהם צריכים להיות - הניסיון העולמי לא מעודד ביחס לפיצוץ של בועות נדל"ן"
הכלכלנים רפי גוזלן, אלכס ז'בז'ינסקי ויניב חברון מגיבים לתרחישי הקיצון של בנק ישראל. מה המצב המסוכן ביותר שיכול לקרות?
- 12.עד למחיר שפוי 02/07/2014 00:12הגב לתגובה זואני כבר יותר משנה עוקב אחר דירות ביד 2 שלא נמכרות והמחיר שלהן רק יורד. תתאזרו בסבלנות ואל תיקנו עד שהמחירים השפויים של פעם יחזרו.
- 11.דמגוגיה=אין סיכון בנקים=היצע מוסתר=מחיר הזוי50%=דור עני (ל"ת)נדלניסט=בלוף לפראייר 01/07/2014 23:34הגב לתגובה זו
- 10.חזירות=שליטמחיר גבוה=בועה מעל50%=דור עני=סיכון מדינה!!! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 01/07/2014 23:31הגב לתגובה זו
- 9.פלג 01/07/2014 20:08הגב לתגובה זומהיכן יש לך את הידע בנדלן? ולגבי התחום שלך - בורסה - שים לב הבורסה בניו יורק עולה ואילו בתל אביב יורדת מתחיל מיתון - הבורסה תרד ב 50 אחוז בארץ - והכול בגלל שער חליפין לא נכון של השקל דולר גברת פלוג עם התיאוריות שלה על שער החליפין גורמת לאסון כלכלי - אפילו שר העוצר לפידו מבין את זה
- 8.פואד בן אליפואד 01/07/2014 19:22הגב לתגובה זוהיום ריבית משכנתא 2.5% ותשואה על שכר דירה בערך 3% אחרי הוצאות.
- טוטי 02/07/2014 09:44הגב לתגובה זולא בהשקעה בת"א, למי שסבתא שלו השאירה לו בירושה כבר דירה אחת או יותר! יש קושי להעניק גג מעל ראש ילדינו עם המחירים כיום. הכי חשוב שיש כאלה שחושבים על הכנסה פסיבית :)!
- 7.ציניקן 01/07/2014 19:17הגב לתגובה זוכשמנתחים מחירי נדלן של מדינה, אין משמעות לגובה המשכורות, או גובה האשראי שהציבור לוקח. אין דבר כזה מחזורים כלכליים. אין דבר כזה מדיניות מוניטרית מרחיבה. אין דבר כזה היצע אמצעי התשלום במשק. חשוב רק לבדוק כמה תינוקות נולדים היום, לקבוע בבטחון שקצב בניית הדירות לא ייספיק, ולהסיק שהמחירים רק יעלו. כן- גם אם יאסרו על לקיחת משכנתאות, המחירים רק יעלו.
- כל כלב מומחה נדלן 02/07/2014 14:21הגב לתגובה זוכולם נהיו משקיעים מתווכים ויועצי נדל"ן
- 6.כותבי תרחישים 01/07/2014 19:01הגב לתגובה זויש מחסור מכוון בהוראת בובו הצק-רן פלוס "אל תגיד נגיד" בהוראה הם נימקו המחסור המכוון בדאגה לעמידות הבנקים המחסור "תפקידו " לבלום ירידת מחיר שמעל ל2-3% לשנה [ רוב הציבור שוגה בהערכתו את נושא ירידת מחירים מי ששיכנע את השק-רן לגרום למחסור (דאגה לבנקאים ולא לאזרחים) הוא האיש שרצה להיבחר לנגיד האירופאי- זו היתה הקריצה שלו לבנקאים שהיו אמורים לבחור בו לנגידות ראו קראתם
- 5.חיים 01/07/2014 18:41הגב לתגובה זויורידו את מחירי הדירות ב-30% איך זה יכול להיות שיש מס על פק"מ ובורסה ועל ההכנסה הכי בטוחה אין מס????? בגלל זה המחירים גבוהים ב-30%!!!
- 4.אנונימי 01/07/2014 16:44הגב לתגובה זולפני 4 שנים הערכתי ש40.000 לוקחי משכנתאות יפסידו את ביתם והשקעתם בכינוס נכסים ודבר לא ימנע זאת ובעקבות זה 40% ירידה במחירי הנדל"ן
- 3.צביקה דורון יועץנדלן 01/07/2014 16:18הגב לתגובה זורוב הציבור יגור במרכז הארץ בעוד 30 שנים. הנגב יהיה של הבדואים והגליל של ערביי ישראל. אם בכל שנה יבנו במרכז הארץ 30,000 דירות חדשות, לא תישאר בעוד 30 שנים קרקע פנויה. ומה אז...????!!!!
- צביקה הרועץ מושקע חזק, לכן הוא מפחד מפיצוץ הבועה (ל"ת)מה עם לוד צביקה???? 01/07/2014 23:03הגב לתגובה זו
- אז קדימה צביקה - לך תקנה עוד דירות (ל"ת)שונא נוכלים 01/07/2014 17:49הגב לתגובה זו
- ירושלמי 01/07/2014 16:38הגב לתגובה זוחאלס, די, מספיק, זה כבר לא עובד יותר... כל ההפחדות האלה כבר לא עושות לנו כלום... פשוט - נגמר הכסף.. אפילו אחרוני האהבלים הבינו שעובדים עליהם ואנחנו בבועה מטורפת... בקיצור, חבל על האנרגיה שלך - המטוטלת כבר התהפכה..
- 2.גם ללא רעיוניתיו ההזויים של גוזלן הייצוא דועך. (ל"ת)אנונימי 01/07/2014 16:02הגב לתגובה זו
- 1.אני רץ לקנות דירה כדי להציל את הקבלנים והבנקים ,רוצו גם (ל"ת)בא 01/07/2014 15:27הגב לתגובה זו
