ביהמ"ש העליון הורה לנתק את החשמל לסטודנטים בשתי דירות שפוצלו ל-18

מאבקה של עיריית תל אביב במפצלי הדירות נמשך.משנת 2009 הוחזרו לקדמותן 346 דירות והאגף לפיקוח על הבנייה בעירייה פועל נגד המפצלים באמצעי הדרקוני של ניתוק הדירות מתשתיות החשמל. אולם מה קורה כאשר שוכרי הדירות המפוצלת אינם מודעים לעובדה כי בעל הדירה החליט לחלקה בניגוד לחוק? לכתבה מורחבת בנושא ראה: מסע צלב בת"א: 346 דירות מפוצלות נהרסו משנת 2009 - 1,500 נוספות על הכוונת

הסוגיה הגיעה לבית המשפט העליון לאחר שעיריית תל אביב החליטה לנתק את החשמל למבנה המצוי ברחוב פנחס רוזן בעיר בו שתי דירות חולקו ל-18 יחידות דיור. 8 סטודנטים השוכרים דירות בנכס הגישו עתירה לבית המשפט לעניינים מנהליים וביקשו שיינתן צו מניעה לניתוק החשמל. הצעירים טענו כי תקופת השכירות בנכס מסתיימת בחודש ספטמבר 2011 וכי הם לא ידעו שמדובר בדירות מחולקות. כמו כן טענו כי לא ניתנו להם התראות על ניתוק זרם החשמל ודרשו שיקבע שניתוק החשמל יבוצע רק לאחר תום תקופות השכירות.

שופט בית המשפט העליון יורם דנציגר קבע כי "שקילת האינטרס הציבורי ובכלל זאת הצורך למנוע מבעלי המבנה להוסיף וליהנות ממנו על אף עבירות הבנייה שבוצעו בו, כנגד הנזק שייגרם למבקשים, מוביל למסקנה כי מאזן הנוחות נוטה לטובת המבקשים. המבקשים יודעים מזה זמן רב על ההליכים המתנהלים בשל עבירות הבנייה שבוצעו ובפרט על היות ניתוק החשמל על הפרק לכל הפחות הם יודעים על כך מאז הגשת העתירה על ידם. בנסיבות אלה היה להם פרק זמן לא קצר להיערך ולמצוא פתרון חלופי". למרות העתירה, השופט דנציגר אפשר לדיירים פרק זמן נוסף להיערכות.

בראיון ל-Bizportal אמר השבוע דוד רבינוביץ', מנהל מחלקת הפיקוח על הבנייה בעיריית תל אביב: "חייבים לשמור על החוק ואם בעבר לא ידענו איך לטפל במפצלי הדירות באופן משפטי, אנחנו נוקטים כיום באמצעים מגוונים כדי למגר את התופעה. בעבר הגענו לדירות ואף אחד לא פתח את הדלת, אפילו הוצאנו צו כניסה מבית משפט, אך המשטרה לא כל כך רצתה לפרוץ את הדלת, אלא אם היה מדובר בעבירת סמים. כיום אנחנו מוציאים מכתב אזהרה אם שני תאריכים ואם לא מאפשרים לנו להכנס אנו דורשים מחברת חשמל לנתק את הזרם".

כתבות נוספות בנושא: בועת הנדל"ן, היום שאחרי: מה השיעור הצפוי של ירידת מחירי הדירות בישראל? ז'בז'ינסקי: "אנשים כבר במצב כספי מתוח, ייתכן פה קושי בהחזר משכנתאות"