אספן נדל"ן במגעים לעסקה בגרמניה ב-18.2 מיליון שקל

חברת אספן נדל"ן מצויה במו"מ מתקדם לרכישת מרכז לוגיסטי בקרבת פרנקפורט, גרמניה, בשטח של כ-4000 מ"ר, בתמורה לכ-18.2 מיליון שקל. מודבר בעסקה שנייה לאספן נדל"ן, שדיווחה לאחרונה על רכישת נכס בשווייץ תמורת כ-70 מיליון שקל.

הנכס בגרמניה פרוס על שטח של 4 דונם ונבנה ב-1993. הנכס צפוי להיות מושכר בחזרה למוכר, שמספק שירותים בין היתר לרשות הדואר הגרמנית ולחברת התרופות לילי. כמו כן קיימות בנכס זכויות לא מנוצלות בהיקף 1000 מ"ר. חברת מידרוג פרסמה לאחרונה דו"ח אודות אספן ובו ציינה כי "העברת השליטה בחברה ורענון ההנהלה עתידים לתרום באופן משמעותי לפיתוח העסקי של החברה תוך שימוש בניסיון קודם מוצלח של כל המנהלים". מידרוג העניקה לחברה דירוג A3. אספן הגישה לאחרונה תשקיף לגיוס חוב בהיקף 200 מיליון שקל.

מנכ"ל החברה, אילן גיפמן אמר כי "אספן ממשיכה ביישום האסטרטגיה העסקית שלה, להעברת מנוע הצמיחה לחו"ל. אנחנו רוכשים נכסים מניבים בגרמניה ובשווייץ המשכרים לשוכרים איכותיים לתקופות ארוכות, בעלי פוטנציאל השבחה ו- CASH ON CASH צפוי העולה על 10%".

קבוצת אספן מורכבת משלוש חברות הנסחרות בבורסה לני"ע בתל-אביב. חברת האם, אספן בניה ופיתוח, עוסקת בייזום, פיתוח ומכירה של פרויקטים בענף הבנייה למגורים ובתחום הנופש. חברת הבת, אספן נדל"ן, עוסקת בהשכרה, בניהול, הקמה ומכירה של נכסים תעשייתיים. חברת הבת, אספן נכסים, עוסקת בהשכרה, בניהול, הקמה ומכירה של נכסים מסחריים, קניונים ומשרדים.