מה זז בבורסות וול סטריט: רשימת המניות הבולטות היום
המניות הגדולות בארה"ב, אלו הנסחרות במדד הדאו ג'ונס ובנאסד"ק 100, מרכזות תשומת לב רבה מסביב לעולם ונסחרות במחזורי מסחר גבוהים ביותר. בסקירה זו ריכזנו את רשימת המניות הבולטות היום: יצרנית התרופות, מרק ( merck & co , סימול: mrk), נסחרת על רקע רכישת חברת הביוטכנולוגיה סירנה (סימול: rnai) תמורת 1.1 מיליארד דולר במזומן - מחיר המשקף 13 דולר למניית סירנה - יותר מפי שניים על מחיר הנעילה של המניה אמש בוול סטריט. ענקית מוצרי הצריכה, פרוקטר& גמבל ( procter & ga , סימול: pg), נסחרת על רקע פירסום תוצאותיה הכספיות. על פי התחזיות צפויה החברה להציג הכנסות של 18.5 מיליארד דולר ורווח נקי של 78 סנט למניה, גידול של 2 סנט למניה בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2005. מניות ענקית המדיה, חברת טיים וורנר, נסחרות היום בעליות שערים קלות של 0.2% למחיר של 20 דולר לאחר שבית ההשקעות Cowen and Co שדרג היום את המלצתו למניות החברה מ"ניטרלי" ל"תשואת יתר" בטענה כי מניות החברה, שנסחרות מזה 3 שנים בטווח המחירים 15-10 דולר צפויות לשבור מעלה טווח זה ולהוביל את השוק בצורה משמעותית. בבית ההשקעות הוסיפו כי הם רואים בחיוב את מדיניות הפרסום האגרסיבי של AOL (אמריקן און ליין), שמוזגה עם טיים וורנר, וצופים כי מדיניות זו תהיה משמעותית לערכה של החברה. מניות מייצרת, המתחרה של הקופקסון (יש לציין- לשעבר)- תרופת הטיסברי, חברת ביוג'ין (סימול: BIIB) נסחרות היום כל רקע פרסום תוצאותיה הכספיות של החברה לרבעון השלישי. רווחי החברה זינקו לרמה של 156.6 מיליון דולר או 45 סנט למניה וזאת בהשוואה לרווח של 27.2 מיליון דולר או 8 סנט למניה ברבעון המקביל אשתקד. החברה אומנם לא עמדה בתחזיות המוקדמות, שצפו רווח של 49 סנט למניה, אך העלתה את תחזית הרווח לשנת 2006 כולה והעמידה אותה על 2.2 דולר למניה, גבוה מתחזיות השוק שעומדות על רווח של 2.09 דולר למניה. מניות החברה מזנקות בתגובה 7% למחיר של 46.96 דולר. מניות ענקית המלונאות, חברת הילטון (סימול: HLT) עולות כעת 2.6% למחיר של 29.71 דולר. החברה דיווחה על על רווח של 117 מיליון דולר או 29 סנט למניה ברבעון השלישי וזאת בהשוואה לרווח של 89 מיליון דולר או 22 סנט ברבעון המקביל אשתקד. החברה צופה כעת לרווח שנתי של 1.15 דולר למניה, גבוה מתחזיות השוק שעומדות על רווח של 1.1- דולר למניה. מניות ענקית הצילום, חברת קודאק (סימול: EK) נסחרות היום בעליות של 3.6% למחיר של 24.61 דולר לאחר שהחברה הודיעה כי ההפסד הצטצמם מרמה של 914 מיליון דולר או 3.18 דולר למניה ברבעון המקביל אשתקד לרמה של 37 מיליון דולר או 13 סנט בלבד נציין כי ענייני מס חד פעמיים היו הגורם להפסד הגדול ברבעון המקביל אשתקד). הכנסות החברה רשמו ירידה של 10% והסתכמו ב-3.2 מיליארד דולר, נמוך מהתחזיות שעמדו על 3.29 מיליארד דולר ועם זאת מניות החברה נסחרות בעליות. מניות ענקית המחשבים האישיים, חברת דל (סימול: DELL) נסחרות היום בעליות של 2.6% למחיר של 23.96 דולר לאחר שבמחלקת המחקר של UBS שדרגו את המלצתם למניות החברה מ"תשואת חסר" ל"ניטרלי" ןהרימוגם את מחיר היעד ה-20 דולר למניה ל-25 דולר למניה.
פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? בדיקה
מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים?
הריבית שאתם מקבלים על יתרה בחשבון הבנק שלכם היא מגוחכת. כדי לקבל סכום קצת פחות מגוחך, כדאי לכם להפקיד בפיקדון. אם אתם לא יודעים לכמה זמן להפקיד, כי כמעט אף אחד לא יודע מה התזרים שלו לחודש-חודשיים הקרובים, אז אתם תפקידו בפיקודנות יומיים, שבועיים או לחודש או שתוותרו על זה כי הם מספקים ריבית מאוד צנועה ברוב הבנקים. ואז מתקבלת תמונה מעיקה - למרות שכמכלול יש לנו - הציבור על פני זמן כ-230 מיליארד שקל בחשבון העו"ש, אנחנו מקבלים רק על 9% מהסכום הזה ריבית והיא נמוכה מאוד, שואפת לאפס. בעולם תקין היינו אמורים לקבל על הסכום הזה 3%-4%, כי הבנקים יודעים לייצר מזה הרבה כסף - כ-10%, אבל אין תחרות אמיתית על הכסף שלנו כי אין תחרות בין הבנקים.
וככה הבנקים מייצרים מהעו"ש רווחים של 20-23 מיליארד שקל (נטו כ-14-15 מיליארד שקל), בעוד שהם משלמים על זה מאות מיליונים בודדים. הבנקים מרוויחים בקצב של 36 מיליארד שקל בשנה, חלק גדול מהם בזכות הכסף בעו"ש. אגב, אם אתם במינוס זה כבר סיפור אחר - אתם משלמים ריבית של 10.6% בממוצע על מינוס.
הכסף שלכם יכול לייצר תשואה קבועה או תשואה משתנה (ריבית קבועה או משתנה). מכיוון שהריבית צפויה לרדת, הריבית המשתנה שתלויה בריבית במשק צפויה לרדת, ומכאן שכעת היא תהיה גבוהה יותר בידיעה שהיא תרד בהמשך. הקבועה מספקת ביטחון - מה שאתם מקבלים זה מה שיהיה לכל תקופת הפיקדון. ורק כדי להמחיש את ההבדל - אם אתם מקבלים הצעות לפיקדון שנתי בריבית קבועה של 4% או ריבית משתנה של 4.25%, אבל, לדעתכם, הריבית תרד בקרוב ל-1 השנה וכבר בקרוב, ברור שהריבית הקבועה מתאימה לכם יותר. אם אתם חושבים הפוך - שלא תהיה ירידת ריבית או שתהיה רק בעוד קרוב לשנה - אז הפיקדון בריבית משתנה כדאי לכם.
על פי מידע מעודכן של בנק ישראל, הריבית הקבועה הממוצעת לשנה היא 4.13% והריבית המשתנה היא 3.45%. קצת מוזר כי המשתנה אמורה להיות גבוהה יותר, אבל זה גם נובע מהצעות ואינטרסים של הבנקים. אם הם לא רוצים שתיקחו בריבית משתנה הם יספקו לכם הצעות בריבת נמוכה ומעט יקחו. בפועל, רוב הפיקדונות נלקחים במסלול של ריבית קבועה. הריבית הממוצעת - 4.13%, נמוכה ממה שיכולתם לקבל במק"מ - כ-4.25%-4.3%. מאז הריבית במק"מ מעט ירדה.
- פועלים עם תשואה להון של 16.7% ורווח נקי של 2.5 מיליארד שקל
- בנק לאומי הרוויח 2.6 מיליארד שקל ברבעון, התשואה 16.2% על ההון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנה תמונה מלאה על ריביות ממוצעת ל-6-12 חודשים:
רשות המסים פתחה את ההגשה לפיצוי על אובדן שכר דירה לנכסים שניזוקו במבצע "עם כלביא"
בעלי דירות מגורים ונכסים מסחריים שנפגעו ישירות מירי טילים מאיראן ועומדים בתנאי הזכאות - יוכלו להגיש תביעה מקוונת לקבלת פיצוי חודשי בגובה שכר הדירה האחרון ששולם, לתקופת השיקום שתיקבע; המועד האחרון להגשה - שלושה חודשים מיום הנזק
רשות המסים פתחה היום את המערכת המקוונת להגשת תביעות פיצוי על אובדן הכנסות משכר דירה, עבור בעלי נכסים שנפגעו ישירות מירי הטילים מאיראן במהלך מבצע "עם כלביא".
הזכאות חלה הן על דירות מגורים והן על
נכסים מסחריים בבעלות פרטית, כגון חנויות או מחסנים, והיא מותנית בעמידה בשלושה תנאים מצטברים: שהנכס היה מושכר ביום קרות הנזק או במהלך שלושת החודשים שקדמו לו, שבשל הפגיעה לא ניתן להשתמש בו במשך לפחות חודש, ושבעל הנכס לא קיבל שכר דירה בתקופת השיקום.
מי שעומד בתנאים יהיה זכאי לפיצוי חודשי בגובה שכר הדירה האחרון ששולם, למשך תקופת השיקום כפי שתקבע על ידי קרן הפיצויים.
איך מגישים?
את הבקשה יש להגיש דרך האתר, בצירוף המסמכים
הנדרשים, ולא יאוחר משלושה חודשים ממועד הפגיעה. ברשות מדגישים כי במקרים שבהם השוכר ממשיך לשלם שכר דירה ומקבל מימון לדיור חלופי מהקרן - לבעל הנכס לא תינתן זכאות לפיצוי, שכן בפועל לא נגרם לו הפסד הכנסה.
בעלי דירות שהן חלק מעסק, כמו חברות בע"מ, נכללים
במסלול פיצוי נפרד לעסקים, בהתאם להיקף המחזור ולסוג הפגיעה, עם אפשרות לקבלת פיצוי עבור תקופה של עד חצי שנה לנכסים שנפגעו ישירות.
נוסחא פשוטה לחישוב הפיצוי
כדי להמחיש את הפיצוי בפועל, ניתן דוגמה פשוטה: בעל דירה ששכר הדירה האחרון שקיבל עמד על 5
אלף שקל, וקרן הפיצויים קבעה כי תקופת השיקום תימשך שלושה חודשים, יהיה זכאי לפיצוי כולל של 5 אלף שקל - הכל בכפוף למה שתקבע הרשות. מבחינת המנגנון, מדובר במודל פיצוי שמבוסס על מתווים קודמים שהופעלו במבצעים צבאיים כמו "צוק איתן" ו"שומר החומות", אך עם התאמות רלוונטיות
לאופי הפגיעה הנוכחית, כאשר התנאים המרכזיים נותרו דומים: דרישת השכירות הפעילה בסמוך למועד הנזק, היעדר אפשרות שימוש בנכס, והוכחת אובדן הכנסה בפועל.
בעת ההגשה, חשוב להקפיד על צירוף כל המסמכים הדרושים – חוזה שכירות בתוקף, הוכחת תשלום אחרון משוכר, ולעיתים
גם חוות דעת שמאית על הנזק - ולבדוק מראש שכל הנתונים תואמים ומדויקים, שכן טעויות בפרטים או חוסרים במסמכים עלולים לעכב את הטיפול בתביעה ואף להביא לדחייתה.
מה תהיה ההשפעה על שוק השכירות?
מעבר למענה הישיר לבעלי הנכסים שנפגעו, הפיצוי עשוי להשפיע גם על שוק השכירות באזורים שנפגעו. במידה וההליך יהיה מהיר והכספים יועברו ללא עיכובים (מה שלא סביר להניח שיקרה), בעלי הנכסים יוכלו לשקם את הדירות ולהחזירן לשוק בזמן קצר,
מה שיתרום לבלימת עליות בשכר הדירה באזור הנפגע.
מנגד, אם תהליך השיקום יתארך - בין אם בשל זמני תיקון ממושכים ובין אם עקב בירוקרטיה, ההיצע באזור יישאר מצומצם, והדבר עלול להביא להמשך מחסור וללחץ כלפי מעלה במחירים. כבר כתבנו על הנושא והראנו ששכר הדירה בדרך למעלה - הנה הסיבה.
מהשטח עולות גם שאלות ותהיות שייתכן שיופנו לרשות המסים: מה הדין אם הדירה הייתה בתהליך השכרה אך טרם אוכלסה בפועל ביום קרות
הנזק? האם בעלי דירות שהושכרו לטווח קצר באמצעות פלטפורמות כמו Airbnb זכאים אף הם לפיצוי? ומה קורה במקרים של חוזה שכירות בעל פה או ללא חתימות פורמליות? סוגיות כאלה עשויות לדרוש הבהרות או עדכונים בהנחיות הקרן.
בנוסף, ברשות המסים עשויים להציג נתונים
על היקף התביעות הצפוי בהמשך, המבוסס על מספר הנכסים שנפגעו במבצע.
