צהריים ירוקים בת"א: כי"ל קופצת ב-2.2%
עליות השערים בהן פתחה הבוקר הבורסה לני"ע בתל אביב את שערי המסחר ואת חודש אוגוסט נמשכות גם בצהרי היום ואף מתחזקות מעט. המדדים המובילים נרגעים ממימושי יום האתמול ושבים הסחר בצידו הירוק של המתרס, הגם דו"חות מעורבים שפרסמה ענקית הפרמצבטיקה הישראלית וחביבת המעו"ף, חברת טבע.
מחזורי המסחר, ניתן לשער, יוותרו דלילים גם החודש, שכן זוהי עונת המלפפונים בבורסה (טוב, השבוע האחרון של יולי לא מייצג...), עת רבים מהשחקנים בשוק נופשים את חופשת הקיץ שלהם.
התבטאות של נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר מאתמול, לפיה אין מנוס מהעלאת ריבית בשנה הקרובה עשויה להחליש מעט את הסנטימנט של הסוחרים באחד העם. העלאה שכזו משמעה חיזוקו של השקל והפיכתו לאלטרנטיבה מעט אטרקטיבית יותר משהיה ביחס לשוק המניות.
מדד ת"א 25 נסחר בעליה של 0.85% לרמה של 684.6 נקודות. מדד ת"א 100 עולה ב-0.73% לרמה של 693.43 נקודות. מדד התל טק 15 מצטרף אל השניים עם עליה של 0.66% לרמה של 394.79 נקודות. מחזורי המסחר מסתכמים בכ-250 מיליון שקל.
את המחזור הגבוה בצהרי היום מרכזת, איך לא מניית טבע עם 29 מיליון שקל וירידה מתונה מאוד של 0.14%, לאחר שהבוקר נפלה בלמעלה מ-1%, לאחר פרסום תוצאות הרבעון השני. מנכ"ל ונשיא החברה, ישראל מקוב, אמר היום, כי "במחצית השנייה של 2005 צפויות יותר הזדמנויות מאשר במחצית הראשונה. כעת נראה שהרבעון השלישי יהיה דומה לרבעון השני, ושהרבעון הרביעי יהיה הרבה יותר טוב" ומסר הרגעה זה משמש הסבר אפשרי להתמתנות הירידות במניה.
טבע פספסה קלות את תחזית המכירות בשוק עת הציגה מכירות של 1.23 מיליארד דולר - גידול של 4% לעומת הרבעון המקביל, אשתקד. הרווח הסתכם ב-241 מיליון דולר או 36 סנט - גידול של 5% מול המקביל ובדיוק כפי שחזו לה האנליסטים. טבע דיווחה גם כי מכירות הקופקסון זינקו ברבעון זה ב-29% ל-291 מיליון דולר וגי היא תחלק דיבידנד בן 30 אגורות למניה.
מניות נייס ואלווריון נסחרות בעליות של 0.73% ו-0.83%, בהתאמה. השתיים תסחרנה בוודאי בעניין השבוע לקראת פרסום תוצאות הרבעון השני שלהן ביום רביעי הקרוב. נייס צפויה לדווח על רווח של 35 סנט למניה, לעומת רווח של 24 סנט למניה ברבעון המקביל, שנה קודם לכן ולאלווריון חוזים האנליסטים מעבר להפסד של 5 סנט למניה מרווח בגובה זהה ברבעון השני של 2004.
עוד בדואליות. מניות כור עומדות במרכז המסחר גם היום וקופצות ב-1.3%, תוך מחזור של כ-6 מיליון שקל. ברקע, פרסומים, לפיהם יונתן קולבר ומשפחת ברונפמן שהינם מבעלי השליטה בחברה חזרו בחודש האחרון לרכוש מניות כור, לאחר שמונה שנים בהן נמנעו מלעשות זאת. קולבר רכש ביולי מניות כור בכ-3.4 מיליון דולר ומשפחת ברונפמן רכשה ממניות החברה, שנכנסה ביולי למדד המעו"ף היוקרתי, בהיקף של 7 מיליון דולר נוספים.
כי"ל מרכזת את המחזור השלישי בהיקפו באחד העם של כ-22 מיליון שקל וקופצת ב-2.23%. האנליסט, חיים ישראל מבנק ההשקעות מריל לינץ' החליט היום להעלות את מחיר היעד של המניה מ-16 שקל ל-20 שקל וכן את תחזית ההכנסות והרווח שלה ב-2005 ל-3.171 מיליארד דולר ו-375 מיליון דולר, בהתאמה. את ההמלצה לכי"ל הותיר ישראל ברמת "קניה" והוא אופטימי במיוחד במבט על 2006-2007.
מניות נוספות שמושכות הבוקר את תשומת הלב - הן אלו של חברת הביוטכנולוגיה אקס.טי.אל שנסחרות בירידה של 0.5%%, תוך מחזור של קרוב למיליון שקל. לפני כשבוע עלתה החברה לכותרות עם זינוק מרשים ומחזור ער, לאחר שהודיעה על כך שה-FDA העביר את ה-XTL-6865 נגד היפטיטיס C למסלול סקירה מהיר, מה שיקצר את זמן הגעת התרופה, שמכירותיה מוערכות בכ-400 מיליון דולר, לשוק, והיום מספר לנו ידיעות אחרונות, כי בנק ג'ולייס בר השוויצרי הגיע לאחזקה של למעלה מ-10% בחברה והפך להיות בעל העניין השני בגודלו בחברה.
נחתום בבנקים. מניות חמשת המופלאים נסחרות הבוקר במגמה ירוקה, למעט אלו של הבינ"ל שנופלות ב-1.4%, תוך מחזור דל ביותר, לאחר שדיווח על ירידה קלה בת 2% ברווחי בנק פאג"י שבשליטתו ל-9.9 מיליון שקל ברבעון החולף וכן על רקע סכסוך העבודה המתמשך של עובדי הבנק עם ההנהלה בעניין הבונוס עבור השנים 2003-2004.
מגדל one world trade tower קרדיט: גרוק10 המגדלים הגבוהים בעולם
בין חלקם יש תחרות, רובם שברו שיא כלשהו וכולם מהווים הישג הנדסי, היכנסו לראות מיהם המגדלים הגבוהים בעולם: איפה תוכלו לעלות לקומה ה-96 ב-40 שניות ואיפה תוכלו לעמוד על רצפת זכוכית בקומה ה-120
כל אחד מהמגדלים הגבוהים בעולם הוא הישג הנדסי וטכנולוגי, אך נראה כי מתקיימת מאין תחרות בין המתכננים שלהם על שיאים שונים: בין אם מעליות מהירות, השעון הכי גדול, קומת התצפית עם הנוף הכי רחוק ומה לא. מעבר ליוקרה ולחדשנות יש לכל אחד מהם גם אלמנטים תרבותיים שמדברים על זהות ולאומיות. ריכזנו עבורכם רשימה שכולה שבירת שיאים בלתי ייאמנים של הנדסה, טכנולוגיה וחדשנות, יחד עם עוד 10 מגדלים ישראליים שמביאים לנו גם קצת כבוד.
1 # Burj Khalifa, דובאי, איחוד האמירויות
הגובה של המבנה מגיע לכ-828 מטרים. הוא הושלם ונפתח בשנת 2010. המבנה כולל כ-154 קומות + 9 קומות תחזוקה. העלות הכוללת לבנייתו הוערכה בכ-1.5 מיליארד דולר . בשעתו, המגדל שבר שיאים רבים והפך לסמל של פריצת גבולות האדריכלות והנדסה. המבנה משמש בעיקר למגורים, מלון, משרדים ותצפית לתיירים.
המגדל נבנה כחלק מהשאיפה של דובאי להפוך למרכז גלובלי של עסקים ותיירות,
תצפית "at the top" שנמצאת בקומה 124, מושכת מיליוני מבקרים מדי שנה ומאפשרת ראייה של עד 80 קילומטר בימים בהירים. האדריכל אדריאן סמית שאב השראה מצמח ההימנוקליס המדברי בעיצוב הצורה המדורגת של המגדל, שמטרתה להפחית את עומסי הרוח בגובה רב כל כך. המעליות במגדל נוסעות במהירות של עד 10 מטר לשנייה ומחזיקות בשיא עולמי למהירות למעליות בודדות.
- בנייה לגובה בירושלים? לא כל כך מהר
- 1,654 דירות חדשות ייבנו בבת ים. כמה הן יעלו?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

אנבידיהקריית טבעון - למה אנבידיה בחרה בה ו-10 עובדות על האזור
רשות מקרקעי ישראל אישרה הקצאת קרקע בפטור ממכרז לחברת אנבידיה בקריית טבעון, כחלק מתוכנית להקמת קמפוס טכנולוגי ענק - קריית טבעון על המפה של אנבידיה: הקמפוס החדש צפוי לשנות את פני הצפון. הפרויקט, שממתין לאישור סופי מהנהלת החברה העולמית, צפוי להעסיק קרוב ל-10,000 עובדים ולהשפיע על לפחות 10,000 נוספים. קריית טבעון שמתגוררים בה כ-20,000 תושבים, עומדת לכאורה בפני שינוי גדול. האם הציפיות מוגזמות?
הקמפוס החדש יעסיק כאמור עובדים חדשים רבים, אבל לא חייבים לגור בקריית טבעון כדי לעבוד באנבידיה. יש ישובים רבים בסמוך, חיפה במרחק של 18 דקות. גם תל אביב במרחק של שעה, נתניה בפחות מ-50 דקות. ויש תחבורה יחסית נוחה - זה היה התנאי הגדול של אנבידיה. כלומר, זה בהחלט אירוע חשוב לקריית טבעון ולאזור כולו, אבל צריך לקחת אותו בפרופורציות. חלק גדול מהעובדים יגיע לאזור בבוקר ויעזוב אחרי הצהריים. יהיו כאלו שיעדיפו לגור בסביבה, אבל צריך לזכור שמדובר על הקמה שתיקח שנים ושהמעבר לאזור על פני שנים, כנראה לא יהיה בהיקפים ענקיים - כן, האזור יגדל באוכלוסייה, יתחזק כנראה כלכלית, אבל האם קריית טבעון תגדל ל-30 אלף איש תוך 3 שנים? - מה פתאום. ועדיין זה כמובן יכול להיות משמעותי, במיוחד, אגב התקופה שהיא "החלום". ההבנה שהולך לקום דבר גדול מאוד בקריית טבעון של המובילה העולמית בתחום הטכנולוגיה, מוסיפה כבר ביום הראשון כמה אחוזים טובים למחירי הדירות.
מחירי הדירות בקריית טבעון
מחירי הדירות יעלו. גם ככה אין היצע גדול של דירות והמחירים בעלייה, והציפיה לאנבידיה תוביל לעלייה מדורגת במחירי הדירות באזור. יהיו עסקים רבים בקמפוס והתעסוקה באזור תגדל - גם של יהודים וגם של ערבים (שמהווים כ-25%-30% מאוכלוסיית האזור). האם זה יוביל לפריחה אדירה? אולי זה יקרה במרחק של 10 שנים מהיום, אם הקמפוס יילך ויתרחב. אלו תהליכים ארוכים. תהיה פריחה, אבל לא בום כלכלי אדיר באזור.
בינתיים, הדיווחים על כך שאנבידיה תקים את הקמפוס כמובן מעודדים את האזור. השיח על כך כבר משפיע על שוק הנדל"ן המקומי כי אלו שרצו למכור חושבים פעמיים או מעלים מחיר והקונים כנראה יסכימו להוסיף סכום מסוים כי תהיה השבחה עתידית. ביישוב כבר יש תחושת ציפייה, בעלי בתים מקווים לעליית ערך הנכסים, תושבים מדברים על האפשרות לשדרוג תשתיות וחיזוק השירותים העירוניים. על פניו, מדובר בהזדמנות נדירה ליישוב קטן להפוך לחלק משמעותי ממפת ההייטק הצפונית.
- קריית טבעון על המפה של אנבידיה: הקמפוס החדש צפוי לשנות את פני הצפון
- השאלה שעולה מדוח המבקר בנושא הארנונה: לאן נעלמו 10 מיליארד שקל?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לא כולם בטוחים שזה יביא רק בשורות. אין עדיין תחנת רכבת, דרכי הגישה עמוסות, והרחוב הראשי כבר פקוק ברוב שעות היום. גם ההשפעה על מחירי הדיור אינה חד-משמעית, מצד אחד צפוי ביקוש מצד עובדים פוטנציאליים, מצד שני ההיצע מוגבל מאוד ואין תוכניות בנייה משמעותיות באופק.
