יגאל דמרי ומלחמתו בשותפות שור טק - דורש פירוק השותפות וחלוקת הכספים למשקיעים
יגאל דמרי השקיע בשותפות המו"פ שור טק, על רקע הפוטנציאל בהחזקותיה, בעיקר בוסטו שנמכרה כשחלקה של השותפות בהחזקה - 22 מיליון דולר עולה פי כמה על שוויה של השותפות. אלא שהוא גילה את מה שהמשקיעים בשותפויות המו"פ גילו בשנים האחרונות - מדובר בשותפויות שהנהנה העיקרי בהן הוא השותף הכללי שגוזר דמי ניהול, דמי הצלחה ועוד. מודל עסקי בעייתי במיוחד שגורם לכך שגם אם יש הצלחות, השותפות נסחרת מתחת להון העצמי והכספים-דיבידנדים למחזיקים לא באמת מגיעים (או מגיעים באופן חלקי).
אחרי ביקורת מתמשכת, בעיקר מצידנו, החלו בעלי השליטה בשותפויות האלו לסגת מהרעיון הבסיסי ולצאת למתווה של פירוק השותפות. זה ייקח כמה שנים, אבל זה יעלה את הערך של השותפויות שירדו לסדר גודל של 20%-30% מההון שלהן. הראשונה לעשות זאת היתה מנרה. אלא שלא כולם בעניין.
בשור טק ממשיכים להתעקש על המודל העסקי המטיב עם השותף הכללי ולא עם המשקיעים. יגאל דמרי שהשקיע בשותפות נערך למאבק. ביום שלישי תתקיים אסיפת בעלי יחידות השתתפות שבה יעלה לדיון פירוק השותפות ומינוי נציג מטעם אותה קבוצה כמפרק. זה צעד שלא בדרך המקובלת ובהסכמת השותפות עצמה, אבל במאבק כמו במאבק - מנסים הכל. המחזיקים מציעים את עו"ד ויקטור תשובה, שמייצג אותם, לתפקיד.
דמרי שמחזיק כ-9% ממניות החברה הוא הדומיננטי בקבוצה שעל פי ההערכות מחזיקה בשיעור של כ-50% מהשותפות. השותפות שמנוהולת על ידי רן צרור כשהיו"ר הוא עוזי דנינו מתנגדת כמובן למהלך.
- התאוששות בשוק הדיור? מה מספרים הדוחות של דמרי?
- עדכון המדדים - נקסט ויז'ן נכנסת ודמרי נשארת במדד ת"א 35; והשינויים הנוספים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 10.יריב 22/01/2024 19:48הגב לתגובה זושורטק היחידה שבהמון מזל עשתה אקזיט שיכול להחזיר למשקיעים את כספם ועוד רווחים יפים וגם את זה הם מסרבים לעשות. כל השותפויות הטכנולוגיות האחרות עשקו את המשקיעים וגם השקיעו רע את הכסף. כמובן שהם לא יחזירו מכיסם את הכישלון של המנהלים שלהם.
- 9.אני מתפלא על דמרי שנכנס לשותפות בלי לבדוק את הפרטים .. (ל"ת)קשקש 22/01/2024 07:01הגב לתגובה זו
- 8.יוגב 21/01/2024 19:48הגב לתגובה זומעולם לא ראיתי הנהלה כזאת, עשו אקזיט ענק בגובה של מעל 20 מיליון דולר, לקחו לעצמם 20 מיליון שקל ולמשקיעים גרוש וחצי דיבידנד שלא מחזיר להם את ההשקעה אפילו כאשר ההנהלה עצמה לא שמה שקל אחד! כל הכסף המשקיעים הכניסו לטובת ההשקעות שלהם. צריך לעצור תהליכים מהר כדי שהשותפות הכללית תפסיק להשתולל עם הכסף, המנכל שואב 100 אלף כל חודש על מה? וכל שאר ההנהלה גם! לעצור מהר את את עושק המשקיעים נא להגיע להצביע ולהשפיע
- מחזיק 21/01/2024 21:55הגב לתגובה זונפגש שם?
- 7.אורי 21/01/2024 16:54הגב לתגובה זואפילו לא החזירו למשקיעים את הכסף של ההשקעה ההתחלתית. בושה בושה בושה.
- 6.משקיע בנייר 21/01/2024 14:07הגב לתגובה זובזכות הקבלן דמרי הנייר עלה אבל הוא נסחר בהרבה הרבה פחות משווי מדוע לא חילקו דיבידנד ענק לאחר מכירת ווסטו ? הנהלת השותפות עסוקה בלעשוק את המשקיעים בנייר - גזלנים.
- 5.אריה 21/01/2024 08:40הגב לתגובה זוחברת שורטק עשתה חוזה עם הציבור אתם תיתנו כסף אתם תשלמו את כל הוצאות השותפות אתם תשקיעו את הכסף אנחנו נאתר לכם מניות טובות אם נפסיד אתם תפסידו אם נרוויח אנחנו נשתתף ברווחים הסכמנו מה קרה בפועל החברה הרוויחה על השקעה של 2 מיליון דולר 23.5 מיליון דולר מה חילקו להם לקחו 20 מיליון שקל לנו נתנו 1.5 מיליון דולר אפילו לא מה שהשקענו זה הרקע לבקשת הפירוק
- 4.מחזיק יהש 21/01/2024 08:40הגב לתגובה זואני מצטרף וגם מציע לכולנו להגיע למשרדים של עו״ד תשובה בתובל 40, רמת גן קומה 6 (מגדל ספיר) ביום שלישי בשעה 12:00 לאסיפה ונצביע לפירוק השותפות שאנחנו ממנים ורק מפסידים. יש להביא אישור אחזקות בעלות מהבנק נכון לתאריך 9/1/24 ותעודת זהות. בואו נפגש שם .. אני אהיה שפ
- 3.אריה 21/01/2024 08:29הגב לתגובה זושהחברה מגיבה שצריך לבקש את רשותם לפירוק החברה היא לא דוברת אמת הסעיף בחוק השותפויות אומר שאם לא קבעו לחברה בתשקיף תאריך לפירוק הרי תאריך הפירוק יהיה שאחד השותפים מודיע לשני על רצונו לפירוק תאריך הפירוק יהיה יום מתן ההודעה
- 2.עמית 21/01/2024 08:15הגב לתגובה זולא מכיר שופט שיחליט למנוע פירוק של שותפות כאשר זהו רצונם של רוב בעלי היהש בתקנון השותפות לא מוזכר תאריך סיום ולכן מבחינה משפטית כל רצון של שותף בעסק כלשהו לפירוק חייב להיות מכובד עי בית המשפט לגבי תנאי הפירוק-זו כבר בעיה של המפרק ואישורו של בית המשפט
- 1.לאחר שקראתי את הכתבה אני מתכוון להגיע לאסיפה ולחזק 21/01/2024 08:08הגב לתגובה זולאחר שקראתי את הכתבה אני מתכוון להגיע לאסיפה ולחזק את ידי המשקיעים ולפרק את השותפות הזו … מציע שכל מי שיש לו מניות שיגיע. האסיפה ביןם שלישי הקרוב 23/1/24 בשעה 12:00 המשרדים של עו״ד ויקטור תשובה בכתובת תובל 40, רמת גן, קומה 6 (מגדל ספיר)
רשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיותחשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים
רשות ניירות ערך ורשות המסים מנהלות חקירות גלויות נגד בעלים ומנהלים בחברות פרטיות וציבוריות, בחשד שגייסו כספים ממשקיעים בניגוד לחוק. לפי החשד, ההצעות בוצעו ללא תשקיף, תוך הצגת מצגים מטעים ושימוש בכספי משקיעים למטרות אחרות מהובטח. במקביל נבדקים גם דיווחים
של חברות ציבוריות, שלפי החשד כללו פרטים לא מדויקים על עסקות והסכמים
ארבע שנים לאחר שנעצר, ולמעלה משנתיים מאז סיום החקירה, הפרקליטות הגישה לאחרונה כתב אישום נגד מוטי אברג'יל, לשעבר הבעלים והמנכ"ל של קבוצת הנדל"ן יעדים, ונגד חברות הקבוצה, בגין גיוס לא חוקי של כ־75 מיליון שקל ממאות משקיעים - ללא תשקיף ובמרמה. רצף המקרים האלו מטריד. הונאות משקיעים הפכו לרבות ומתוחכמות. יש בעלים ומנהלים רבים שמגייסים שלא על פי הכללים ונפתחות חקירות שמצליחות לתפוס ולאתר חלק מהכספים. שי הונאות לכאורה בחסות החוק שנופלות בגלל רגולציה לא קפדנית - ראו מקרה סלייס. ויש הונאות רשת - התחזויות לאנשי מקצוע, אנשי פיננסית, בתי השקעות, מתחזים גם לביזפורטל כדי לקבל מכם פרטים, להמליץ לכם לקנות ניירות או לקבל את הכסף שלכם - הסוף תמיד הוא דומה: המשקיעים נשארים בלי כלום.
על פי כתב התביעה נגד מוטי אברג'יל, החברות שבשליטתו משכו-גייסו כספים מ-277 משקיעים, באמצעות הסכמי הלוואה שנשאו ריבית חריגה של 7% ועד 33%. בפרקליטות טוענים כי מדובר בהסכמים שנשאו מאפיינים מובהקים של ניירות ערך - ולכן חלה עליהם חובת פרסום תשקיף, חובה שלא קוימה.
קבוצת יעדים פעלה במקביל בכמה מישורים: מכירת קורסים והכשרות בתחום הנדל"ן, שיווק קרקעות חקלאיות, וגיוס כספים ממשקיעים פרטיים. לפי האישום, אברג'יל פרסם ברשתות החברתיות תוכן שיווקי על רכישת קרקעות ופעילות נדל"נית, אך בפועל פניות שהתעוררו בעקבות הפרסומים שימשו כדי להציע למתעניינים להעמיד הלוואות לקבוצה - ולא להשקיע בעסקות קרקע כפי שהוצג כלפי חוץ.
ברשות ניירות ערך זיהו את הפעילות כבר במהלך התקופה, והתריעו בפני אברג'יל כי מדובר בגיוס המחייב תשקיף וכי עליו לחדול מהפעילות לאלתר. ואולם לפי כתב האישום, הגיוסים נמשכו גם לאחר ההתראות.
- רשות ני"ע מזהירה: כך תזהו הונאות השקעה בעידן ה-AI
- ״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כתבה מעניינת: יועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית

ריטיילורס ממשיכה לצלול עם נייקי - צניחה של 62% ברווח הנקי
האם אדידס תמשיך להכות בנייקי בחזית המקומית, ובכלל? והיכן עשויה להיות פריצת הדרך המחודשת של ריטיילורס, הזכיינית בישראל ובעולם שבשליטת הראל ויזל, שמנסה לחזור לצמרת של שוקי הנעלת ואופנת הספורט. על קרב הענקים בתחום, והטעויות שעשו נייקי וריטיילורס בדרך
לפני חצי שנה, בעקבות דו"חות הרבעון הראשון החלש של ריטיילורס RTLS , זכיינית נייקי בישראל ובעולם, אמר המנכ"ל וחתנו של הראל ויזל, תומר צפניק, שחשוב לו להיות שקוף עם המשקיעים של החברה, שנמצאת עם נייקי NKE באיזשהו סייקל שלילי שעוד נמשך - אבל ש-2025 היא שנת מיצוי הדעיכה. צפניק העריך אז שמיולי ועד סוף השנה נראה שיפור בנייקי. "המצב יהיה יותר טוב. צריך להסתכל על יולי אוגוסט כנקודת הבסיס", אמר אז צפניק. אולי זה חוסר ניסיון או סתם אופטימיות יתר, אבל הדו"חות של הרבעון השלישי פורסמו שלשום, ולא רק שלא חל שיפור - אלא חלה הרעה נוספת במצב העסקי העדין של החברה.
רווחיה של ריטיילורס (שבבעלות ויזל) ברבעון השלישי הסתכמו ב-14.2 מיליון שקל - ירידה של 62% לעומת הרבעון מקביל אשתקד. הרווח מתחילת שנה הגיע ל-23 מיליון שקל, לעומת 79 מיליון שקל בשנה שעברה. זוהי ירידה של 70% ברווח הנקי. החברה נסחרת במכפיל מטריד של 90. מניית ריטיילורס ירדה השנה ב-21%, לעומת מדד ת"א 125 שעלה באותה התקופה ב-46%. ועדיין, אחרי כל זה, שווי השוק של ריטיילורס גבוה, והוא ניצב על 2.8 מיליארד שקל.
הדו"חות החלשים של ריטילורס לא באו כהפתעה לקוראי "ביזפורטל", שנחשפו בשנה האחרונה לשינויים הגדולים שעוברים על שוק אופנת הספורט, ולקשיים איתם מתמודדת ריטיילורס. נייקי שלטה ללא עוררין בשוק נעלי ואופנת הספורט, והשווי של החברה גירד את רף ה-300 מיליארד דול. השווי כיום נחתך ב-70% ל-91 מיליארד דולר בלבד, והיא נמצאית כעת בשפל.
לאורך שנים נייקי היתה המותג המוביל, שווי השוק שלה היה גבוה מאלה של כל מתחרותיה, אלא שהמתחרות הרימו ראש: בראש ובראשונה נמצאת אדידס ADS , שמובילה כיום טרנד בארץ ובעולם, באמצעות דגמי סמבה, גאזל וקמפוס שמצויים בעלייה חדה, ונהפכו שם נרדף לאופנה עכשווית. בתחום ההנעלה היו אלה גם פומה, אנדר ארמו, ניו באלאנס, הוקה ומגוון מוצרי האופנה של לולו למון, הלו יוגה ואוישו שנגסו בכוחה של נייקי. השוק נהיה צפוף ונייקי איבדה משמעותית מכוחה.
- נייקי דורכת במקום: המכסים מכבידים וסין ממשיכה להיחלש
- מסכמים שנה - 6 המותגים שנפלו בשנת 2025
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השנים הקשות של נייקי בעולם היו עקב החלטות ניהוליות כושלות, שגם הביאו לפיטורי המנכ"ל הקודם, ג'ון דונהיו, ולשחיקה עצומה בחוזק ובשווי המותג. החברה, שהיתה תמיד סמל לחדשנות, נועזות ותקווה, איבדה מזוהרה. בנוסף, בהחלטה יהירה חיסלה נייקי את המערך הסיטונאי שלה - מה שפגע מאוד במכירות. זה השליך כמובן על ריטיילורס, שמסתמכת על נייקי וחוזק ומכירות המותג.
