דודו זבידה
צילום: תומר לוי

לאחר שכשלה ההשתלטות: מבנה מממשת בסלע ב-105 מ' ש'; מרווחת ב-25 מ'

מכירת המניות נעשתה בעסקה מחוץ לבורסה לפי שער של 8.98 שקלים למניית קרן הריט סלע נדל"ן. עם המימוש חדלה מבנה בניהולו של דודו זבדה להיות בעלת עניין בסלע
איתי פת-יה | (6)

אחרי שניסיון ההשתלטות של חברת הנדל"ן מבנה 0.07%  על קרן הריט סלע נדלן 0.79%  לא צלח, הראשונה מממשת אחזקות בשניה ובכך חדלה להיות בעל עניין בה. מדיווח של מבנה לבורסה עולה כי מכרה מניות סלע בהיקף כ-105 מיליון שקל. מבנה תרשום לאחר המימוש רווח של (כולל דיבידנדים) של 25 מיליון שקל מתקופת ההשקעה.

המכירה התבצעה בעסקה מחוץ לבורסה לפי שער של 8.98 שקל למניית סלע. לפי הדיווח, העסקה הושלמה בחמישי האחרון, 20 במאי. בחישוב לפי שער הפתיחה אותו יום מדובר בפרמייה של כ-1.5%, ואילו בחישוב לפי המחיר בנעילה מדובר בדיסקאונט של כ-0.8%.

בתחילת השנה ולאחר מאבק של כחודשיים, נדחתה באסיפת בעליה המניות של סלע ההצעה של מבנה בניהולו של דודו זבידה להשתלטות על סלע וביטול מעמד כקרן ריט. 72% מבעלי העניין בסלע הצביעו נגד הצעת הרכש, בעוד הרוב הדרוש בכדי להעבירה היה של 75%. המשקיעים הפרטיים וכן המוסדיים תמכו בהשארת החברה במתכונתה הנוכחית, על כל הטבות המיסוי הנגזרות מכך.

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    מאירה 12/07/2021 22:45
    הגב לתגובה זו
    לא מפתיע ! , העיקר שצבר כותרות בעיתונים ...
  • 5.
    לקוח כועס 24/05/2021 19:43
    הגב לתגובה זו
    מבנה זקוקה בדחיפות למנכ"ל שיודע לנהל נדל"ן מניב , משהו שיתעסק במתן שרות ללקוחות החברה ושישכיר נכסים. המנכ"ל הנוכחי עושה הכל חוץ מהפעילות הזו הוא מוכר נכסים ,קונה נכסים (בעיקר דירות) ,מנסה לבלוע חברות בהחלפת מניות וכו' הוא שכח שיש לו אלפי לקוחות שצריכים לתת להם שרות וכמו כן להשכיר את השטחים הפנויים הרבים שיש בחברה הגיע הזמן שלמבנה יהיה מנכ"ל
  • 4.
    אין מספיק מידע 23/05/2021 19:50
    הגב לתגובה זו
    הציבור כבעלים של מבנה לא יודע עד היום כמה עלתה ההרפתקאה הכושלת , לא יודעים כנה עלו עו"ד וחוות הדעת של המומחים , אין ספק שממון רב. הפניקס מוכרת מניות סלע למבנה קיבלה גם מניות של מבנה שדיללו את אחזקות בעלי המניות נתונים חשובים אלו לא מוזכרים בכתבה וכך לציבור המשקיעים אין תמונה ברורה ושלמה של העסקה שהסתיימה בכשלון של דודו זבידה ומבנה
  • 3.
    עושים כסף ממניות 23/05/2021 13:02
    הגב לתגובה זו
    עושים כסף יותר מקניה ומכירת מניות מאשר מנדל"ן
  • 2.
    כשלון של דודו המנכ"ל 23/05/2021 12:53
    הגב לתגובה זו
    דודו יספר שעשו כסף על הסיבוב של מניות סלע, אבל האמת שזה היה מהלך כושל מהתחלה עד הסוף לא עשו שיעורי בית לפני הכניסה , נכנסו בכוחניות ובשחצנות , כל המהלך היה מלא פגמים וטעויות ניהוליות וארגוניות שגם בית המשפט העיר על כך, הוא חשב שהוא "יבלע" את סלע בנזיד עדשים והוא נכשל. בחברה ציבורית מתוקנת מנכ"ל כזה היה הולך הבייתה , אבל לא כך במבנה נטולת גרעין שליטה המלך דודו עושה מה שהוא רוצה !
  • 1.
    ברוך שפטרנו (ל"ת)
    משקיעה מרוצה בסלע 23/05/2021 11:36
    הגב לתגובה זו
בצלאל מכליס אלביט מערכות
צילום: תמר מצפי

אופנהיימר: "אלביט תהנה עוד שנים רבות מביקושים"; מעלה מחיר יעד

אופנהיימר מעלה מחיר יעד לאלביט ל-550 דולר, אפסייד של כ-10% ומציין כי: "היתרון במזרח אירופה הולך ומעמיק, אלביט תהנה עוד שנים רבות מביקושים חזקים מאוד בשוק הישראלי"

תמיר חכמוף |

אופנהיימר מפרסמת סקירה עדכנית על אלביט מערכות אלביט מערכות -5.23%   לאחר פרסום הדוחות, ומחדדת את המסר שהביקושים לטכנולוגיה ביטחונית באירופה ובישראל אינם זמניים (זאת לאור העובדה כי ישראל מתכוננת למלחמה נוספת עם איראן ועם מדינות עוינות אחרות, כלשונם), אלא שינוי עומק בשוק שממשיך למצב את אלביט כשחקנית שמספקת פתרונות למדינות ללא תעשייה ביטחונית מקומית. על רקע המגמה הזו, בבית ההשקעות מעלים את מחיר היעד למניה ל-550 דולר ומשאירים את ההמלצה על "תשואת יתר".

האנליסטים מציינים כי הדוחות של אלביט הציגו רבעון חזק מבחינת רווחיות ושיפור תפעולי. הרווח המתואם היה גבוה מהתחזיות, ושיעור הרווח התפעולי המתואם עלה ל-9.7%, שיפור של כ-150 נקודות בסיס לעומת השנה שעברה. מנגד, ההכנסות היו מעט מתחת לצפי, אך עדיין צמחו לשיא של 1.92 מיליארד דולר. באופנהיימר מדגישים כי השיפור ברווח הנקי ושיעור המס הנמוך מצביעים על התייעלות תפעולית שמאפשרת למנף את הגידול בפעילות.

הפער הגדול נמצא בצבר ההזמנות, שממשיך להיות אחד החזקים בתעשייה: 25.2 מיליארד דולר, עוד לפני עסקת הענק שדווחה אתמול. על פי אופנהיימר, הצבר ימשיך לתמוך בצמיחה דו ספרתית בשנים 2026-2025, עם תרומה ברורה של מזרח אירופה, שם אלביט נהנית מיתרון מבני. “מדינות כמו אלבניה, דנמרק וסרביה, שאין להן תעשייה ביטחונית מקומית, הופכות את אלביט לספק טבעי”. בנוסף, המתיחות מול רוסיה והתחייבויות נאט"ו להגדלת ההוצאה הביטחונית הופכות את הביקוש למערכות קרקע, חימושים, תקשוב ואלקטרו אופטיקה ליציב ומתמשך.

הסקירה מתייחסת גם לעסקה הגדולה בהיקף 2.3 מיליארד דולר שעליה דיווחה אלביט אתמול. לפי הערכת אופנהיימר, ההסכם ככל הנראה משקף שיתוף פעולה אסטרטגי בין ישראל למדינה ממזרח אירופה (ההשערה עלתה גם כאן בביזפורטל - אלביט בעסקת ענק של 2.3 מיליארד דולר, אבל מה לא נחשף?) ככל הנראה אחת המדינות שבהן כבר קיימות רכישות משמעותיות של החברה. לדברי האנליסטים, העסקה כוללת מערכות יבשה, רחפנים ומערכות שליטה ובקרה, וצפויה לייצר תרומה ניכרת להכנסות בשנים הקרובות. "מדינות מזרח אירופה יישארו הרבה יותר פתוחות לרכש ישראלי לעומת מערב אירופה, וזה אחד ממנועי הצמיחה המשמעותיים של אלביט לשנים הקרובות", נכתב.

מנקודת מבט תפעולית, אופנהיימר מציינים כי אלביט מציגה שיפור כמעט בכל החטיבות, עם צמיחה של 41% בחטיבת היבשה, עלייה דו ספרתית בחטיבות הסייבר וה-C4I, ויציבות בחטיבת ESA לאחר תקופה חלשה יותר. במצטבר, מדובר בתמהיל שמאפשר לחברה לשמור על חוסן גם בזמן תנודתיות אזורית בשווקים כמו אסיה-פסיפיק, שם נרשמה ירידה מסוימת ברבעון.

משה סבוסקי, סמנכ"ל הכספים של שפיר הנדסה, צילום: יח"צמשה סבוסקי, סמנכ"ל הכספים של שפיר הנדסה, צילום: יח"צ
דוחות

שפיר הנדסה: עלייה של 15% בהכנסות, הרווח הנקי קפץ ל-60 מיליון שקל

חברת התשתיות מציגה שיפור ברווחיות ברוב תחומי הפעילות ומקדמת מכירת חלק ממגזר הזכיינות למוסדיים

מנדי הניג |
נושאים בכתבה שפיר הנדסה

שפיר הנדסה, מחברות התשתיות והתעשייה הגדולות בישראל, מסכמת את הרבעון השלישי ומציגה גידול בפעילות כמעט בכל ענפי הליבה שלה. שפיר הנדסה -2.5%   פועלת במגוון תחומים, בהם תעשייה כבדה, ביצוע פרויקטי תשתית, ייזום נדל"ן למגורים, זכיינות בתחבורה ופעילות לוגיסטית, ובמקביל ממשיכה להרחיב את פעילותה גם בשוק הדיור המוגן והתחדשות עירונית.

הכנסות החברה ברבעון עלו ל-1.57 מיליארד שקל, עלייה של 15% לעומת הרבעון המקביל ב-2024, אז עמדו על כ-1.36 מיליארד שקל. הרווח הנקי הגיע ל-60 מיליון שקל, כאשר הרווח המיוחס לבעלי המניות הסתכם ב-57 מיליון שקל, זינוק ביחס ל-16 מיליון שקל בלבד ברבעון המקביל. גם הרווח התפעולי הציג שיפור והגיע ל-154 מיליון שקל, לעומת 122 מיליון שקל בתקופה המקבילה.

במגזר התעשייה נרשמו הכנסות של 672 מיליון שקל, עלייה של 5% הנובעת בעיקר מגידול בכמויות שנמכרו. רווח המגזר עלה ל-115 מיליון שקל, עלייה של 11% לעומת השנה שעברה. מגזר התשתיות המשיך להיות אחד ממנועי הצמיחה המרכזיים, עם הכנסות של 595 מיליון שקל - עלייה של 33% ברבעון, על רקע האצת ביצוע הפרויקטים, במיוחד בקו הסגול של הרכבת הקלה. הרווח במגזר זה עלה ל-46 מיליון שקל לעומת 27 מיליון שקל ברבעון המקביל.

מגזר הנדל"ן תרם הכנסות של 120 מיליון שקל, לעומת 81 מיליון שקל בתקופה המקבילה, עלייה שמגיעה בעיקר מתחילת שיווק של פרויקטים חדשים. רווח המגזר עלה ל-36 מיליון שקל, בהשוואה ל-26 מיליון שקל אשתקד. במגזר הזכיינות נרשמה ירידה קלה בהכנסות - 77 מיליון שקל לעומת 83 מיליון שקל בשנה שעברה - בעקבות הכנסות חד פעמיות שנרשמו אז. הרווח במגזר זה הסתכם ב-20 מיליון שקל. פעילות השילוח והלוגיסטיקה הציגה הכנסות של 107 מיליון שקל לעומת 118 מיליון שקל בשנה הקודמת, והרווח עמד על 9 מיליון שקל.

לאחרונה חברת הדירוג מעלות שיפרה את אופק הדירוג של שפיר מ"שלילי" ל"יציב", בין היתר בשל הערכה לירידה עתידית במינוף. בנוסף חתמה שפיר על מזכר הבנות עם גופים מוסדיים למכירת 33.5%-38.5% מהזכויות במגזר הזכיינות לפי שווי של 9-10 מיליון שקל לכל 1%.