שימו לב: זו המניה בת"א שתחטוף בעדכון המדדים הקרוב מכירות בכ-300 מיליון שקל

פחות מיומיים לסיום 'תקופת הבדיקה', Bozportal מביא את ההערכות לגבי עדכון המדדים שיחל ב-15 ביוני
יוסי פינק | (5)
נושאים בכתבה עדכון המדדים

הבורסה בת"א נמצאת לקראת סיום תקופת המדידה לצורך עדכון המדדים החצי שנתי. ביום א' הקרוב תסתיים תקופה המדידה (שנמשכת 15 ימים) כאשר הפרסום מצד הבורסה יהיה ב-10 ביוני והעדכון בפועל ב-15 ביוני. עם זאת, כבר כעת ניתן להעריך בוודאות גבוהה מאוד את השינויים הצפויים - ואת כמות הכסף שתזרום במניות השונות ביום העדכון. 

מהמעו"ף שמכיל כרגע 27 מניות אחרי ההצטרפות של אורמת (בשל המיזוג עם אורמת טכנ') ושל קנון (בשל הפיצול מהחברה לישראל), יייצאו מגדל ביטוח וקנון. במקומן לא ייכנסו מניות אחרות, והמדד יחזור להכיל 25 מניות. לפי הערכה של מחלקת מחקר מדדים בפסגות תעודות סל, המהלך דווקא יצור ביקושים ל-2 מניות הללו בשלב עדכון המדדים (ה-15 ביוני) וזאת בשל העובדה שהמשקל שלהן בת"א-75 יהיה משמעותי יותר. קנון צפויה לראות ביקושים של כ-25 מיליון שקלים, מגדל צפויה לראות ביקושים של 56 מיליון שקלים.

מלבד המעבר של מניות בין המדדים, שלב עדכון המדדים כולל גם עדכון משקולות, ומבחינת הביקושים-היצעים בשלב העדכון - זה הכסף הגדול. פריגו שבשלושת החודשים האחרונים זינקה 25% על רקע הצעת הרכש מצד מיילן צפויה לראות לפי ההערכה של פסגות מכירות בהיקף של קרוב ל-300 מיליון שקלים בשלב העדכון, זאת בשל העובדה שמשקל המניה כעת במעו"ף עומד על 11.3% ובעדכון יוחזר משקלה ל-10%. המשמעות היא שתעודות הסל והקרנות המחקות צריכות למכור את המניה. מהצד השני יש את טבע שמשקלה במעו"ף עומד כעת על 9.5% ואף היא אמורה לחזור למשקל של 10%. טבע תראה קניות בהיקף של כ-65 מיליון שקלים.

מניה נוספת שצפויה לרכז עניין היא אלרוב נדל"ן שאמורה לצאת מכל המדדים, בשל שיעור אחזקות נמוך, זאת אלא אם בעלי השליטה יפיצו מניות עד סיום תקופת הבדיקה (יום א' הקרוב). מינימום אחזקות ציבור הוא 20%, ובאלרוב נדל"ן אחזקות הציבור עומדות על 19.7%. כלומר מספיקה הפצה מזערית, השאלה היא האם אקירוב יילך על זה. במידה והמניה תצא מהמדדים, היא תראה היצעים (מכירות) בהיקף של כ-40 מיליון שקלים. אחרונה נציין כי מניית מיטרוניקס שעלתה 45% בשנה האחרונה לשווי שוק של מעל מיליארד שקלים וצפויה להיכנס לת"א-100. מיטרוניקס תראה ביקושים של כ-20 מיליון שקלים ביום העדכון. 

נציין גם את דסק"ש שצללה 35% בשלושת החודשים האחרונים צפויה לצאת מת"א-75 ות"א-100 ולראות מכירות של כ-7.5 מיליון שקלים. אשטרום קבוצה שאף היא צפויה לצאת מהמדדים הללו תראו מכירות של סביב 8.5 מיליון שקלים. 

קנון -2.44%

מגדל ביטוח -2.19%

קיראו עוד ב"שוק ההון"

פריגו

אורמת טכנו 0.79%

אלרוב נדלן -1.8%

מיטרוניקס -0.89%

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    משקיען 28/05/2015 16:14
    הגב לתגובה זו
    מניית ארביטרז מחזור ממוצע יומי בארה"ב כ-400 מליון $ שם עיקר המסחר במניה. 300 מליון ש"ח לא יותר ממכה קלה בכנף
  • 4.
    ןכרגיל מיהמליץ על פריגו לא מזמן? נו לא (ל"ת)
    ניחשתם? ביזפורטל 28/05/2015 15:37
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    די פארם ביום ראשון תזנק,הצטדייתי!! (ל"ת)
    אנונימי 28/05/2015 15:29
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    מי שחכם שיקנה היום ננו!יום א' עליה מטורפת (ל"ת)
    peretzy 28/05/2015 15:29
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    אליפז וגמלאי הל 28/05/2015 14:38
    הגב לתגובה זו
    חס וחלילה.אל תתקרבו.
נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיותנדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות
ראיון

“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”

אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת


צלי אהרון |

מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים. 

אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות. 

גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.  

כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה. 

בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום? 

מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה? 

אלדד צינמן
צילום: יחצ
דוחות

מור גמל ופנסיה: צמיחה בהכנסות אבל הרווח כמעט לא עלה

למרות עלייה של כ-22% בהכנסות ברבעון השלישי, הרווח הנקי של מור גמל ופנסיה עלה בכ-4% בלבד; ההוצאות הכוללות קפצו ב-23%, בין היתר בשל גידול בעמלות סוכנים, עלייה בהוצאות שכר והוצאה מבוססת מניות של כ-6.3 מיליון שקל, מה ששחק כמעט את כל הגידול בשורה העליונה

תמיר חכמוף |

מור גמל ופנסיה מור גמל פנסיה -1.25%   פרסמה את דוחות הרבעון השלישי לשנת 2025 המצביעים על המשך צמיחה בהכנסות, אך השורה התחתונה נותרה כמעט ללא שינוי.

הכנסות החברה, בניהולו של אלדד צינמן, מנכ"ל מור גמל ופנסיה, עמדו ברבעון השלישי של 2025 עמדו על כ-171.2 מיליון שקל, עליה של כ-22% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה בהכנסות מקורה בעלייה בהיקף הנכסים המנוהלים, לאור פעילותה של חטיבת הלקוחות וערוצי הפצה שמנוהלת על ידי אורי קיסוס, משנה בכיר למנכ"ל מור השקעות, אשר מאפשרת לכלל חברות הקבוצה ליהנות מסינרגיה בפעילותן.

נכון ל-13 בנובמבר 2025 היקף הנכסים המנוהלים על ידי מור גמל ופנסיה עמד על כ-117 מיליארד שקל, צמיחה של כ-34% מתחילת שנת 2025. מתוך סך היקף הנכסים, כ-15.5 מיליארד שקל מנוהלים בקרנות הפנסיה שהחלו את פעילותן בחודש מאי 2022. החברה עדכנה בדוחות כי פעילות הפנסיה צפויה להגיע לאיזון במהלך שנת 2027.

עם זאת, ההוצאות עלו משמעותית. עמלות הוצאות שיווק ורכישה עלו לכ-64.5 מיליון שקל לעומת 66.5 מיליון שקל, והוצאות הנהלה וכלליות עלו לכ-52.8 מיליון שקל לעומת 45.9 מיליון שקל אשתקד. העלייה נובעת בין היתר מהוצאות גבוהות לעמלות סוכנים, גידול בהוצאות שכר והוצאה גדולה מבוססת מניות בגובה של כ-6.3 מיליון שקל. כולל הוצאות מימון (שרשמו ירידה קלה לעומת הרבעון המקביל), סך ההוצאות עמד על 141.2 מיליון שקל לעומת 114.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה, עלייה של 23% ששחקה את מרבית הגידול בהכנסות.

הרווח הנקי ברבעון השלישי של שנת 2025 עמד על 18.9 מיליון שקל, צמיחה של כ-4% בלבד ביחס לרבעון המקביל אשתקד.

דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-18 מיליון שקל, אשר מצטרפים ל-39 מיליון שקל שחולקו השנה.

נתונים נוספים

מעבר לעלייה בהכנסות, הדוח של מור גמל ופנסיה מציג תמונה חיובית של המשך התרחבות בקצב מהיר: מספר העמיתים הכולל חצה את רף המיליון והגיע ליותר מ-1.01 מיליון חשבונות, גידול חד של כמעט 180 אלף עמיתים בתוך שנה. הצמיחה הזו נובעת מהרחבת הפעילות בכל הערוצים, ומורגשת היטב גם בהיקף הנכסים, שעמד בסוף הרבעון על כ-112.9 מיליארד שקלים, ובתאריך העדכני אף טיפס ל-117 מיליארד. מדובר בזינוק של כ-34% מתחילת השנה, שהגיע משילוב של צבירות נטו גבוהות ותשואות חיוביות בשוק.