יציבות באמות: ההכנסות הסתכמו בכ-140 מיליון שקל בדומה לאשתקד

הרווח הנקי הסתכם בכ-88 מיליון שקל, ירידה קלה בהשוואה לאשתקד אשר הסתכם בכ-91 מיליון שקל
לירן סהר |
נושאים בכתבה אלוני חץ אמות

אמות , חברת הבת של אלוני חץ , מסכמת את הרבעון הרביעי של 2014 עם הכנסות של כ-140 מיליון שקל, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-88 מיליון שקל, לעומת כ-91 מיליון שקל אשתקד, קיטון של כ-3.2%.

ה-EBITDA ברבעון הרביעי הסתכם בכ-113 מיליון שקל, לעומת כ-109 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, ה- EBITDA לשנת 2014 הסתכם בכ-453 מיליון שקל לעומת כ-437 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. 

ה- FFO למניה ברבעון הרביעי לשנת 2014, הסתכם בכ-27 אג' למניה, בדומה לרבעון המקביל אשתקד. ה- FFO למניה בתקופה המדווחת הגיע ל 109.75 אגורות, לעומת 110.4 אגורות בתקופה המקבילה אשתקד, הקיטון של כ- 0.6% נובע כולו כתוצאה מהעובדה שהחברה הנפיקה במהלך השנים 2013 ו- 2014 מניות בשיעור של כ- 17.5% מהון המניות (ערב ההנפקות) תוך הורדת שיעור המינוף מ- 56% ל- 53%. כמות המניות המשוקללת בשנה המדווחת הנוכחי גדלה בכ- 8.2% לעומת שנה קודמת.

 

שיעור התפוסה הינו 94.2% (בנטרול מגדל אמות פלטינום בפ"ת שמוין מנדל"ן בהקמה ב-31 בדצמבר 2013 95%) בדומה ליום 30 בספטמבר 2014 ו-95% ליום 31 בדצמבר 2013. הירידה בשיעור התפוסה נובעת מפינוי שטחים במהלך התקופה המדווחת וכן מנכס אשר בנייתו הסתיימה ומוין לנדל"ן בהשקעה, אשר השפעתו על התפוסה הינה כ- 1%. הפינויים הנ"ל נלקחו בחשבון על ידי החברה בתכנית העבודה ובתחזיותיה לשנת 2014. החברה השכירה חלק ניכר מהשטחים שהתפנו ומנהלת משאים ומתנים לגבי שטחים נוספים, חלקם אף במחירים גבוהים מאלה שהושכרו בעבר.

 

אבי מוסלר, מנכ"ל אמות מסר: " בהתאם למדיניותנו ב- 6 השנים האחרונות, עם פרסום הדוחות השנתיים פרסמנו את תחזיותינו לשנת 2015 ואנו מצפים כי היא תהיה טובה יותר משנת 2014. אציין כי כבר היום אנו יודעים על תוספות ל- NOI שצפויות להיות בשנת 2016 בהיקף של כ- 15 מיליון ש"ח בגין חוזים חתומים עם אגד לנכס שבנינו עבורם בבית דגן ועם פתאל בנכס שרכשנו מכלל ביטוח בת"א".

 

מוסלר הוסיף כי, "במהלך שנת 2014 טייבנו את מבנה החוב שלנו והפחתנו את עלויות המימון באופן משמעותי, חלק מהחיסכון בעלויות המימון בא לידי ביטוי כבר בשנת 2014 אך עיקרו יבוא לידי ביטוי בשנת 2015. כמו כן, ברבעון האחרון לשנת 2014 ועד היום רכשנו נכסים בהיקף של כ- 117 מיליון שקל הכוללים, שטחים במגדל אביב – אמות ביטוח, 50% בבית סאפיינס ברחובות ומרכז מסחרי בישוב בת הדר באזור אשקלון. בנוסף, בניין אטריום מתקדם בהתאם לתוכניות ובנייתו תושלם לקראת סוף שנת 2015".

 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
אילן רביב
צילום: רמי זרנגר
דוחות

החברה שזינקה פי 9 ורוצה עכשיו להיות בנק

מיטב השקעות הייתה מתחת לרדאר במשך שנים עד שהגאות בבנקים זלגה גם אליה והיא הפכה למניה הכי טובה בבורסה כשהיא "פותחת מבערים" ועושה כ-830% בשנתיים - אבל במיטב מכוונים אפילו יותר גבוה - המנכ"ל אילן רביב: "שוקלים את הכדאיות בכניסה לתחום עם רישיון בנק קטן" - דוחות מיטב השקעות לרבעון השני

מנדי הניג |

בתי ההשקעות הפכו לכוכבות של הבורסה, הריביות הגבוהות, העליות במדדים והחזרה של המשקיעים הקטנים לבורסה סידרו להן רווחים אסטרונומיים מעמלות שהקפיצו את ההכנסות, הנכסים המנוהלים גדלו ופעילות הברוקראז' התרחבה. מניות כמו מיטב, איביאי, אנליסט ואטראו, שנסחרו במכפילים נמוכים במשך שנים, זוכות לעדנה כשהדוחות האחרונים מצביעים גם על קרב גובר על הלקוחות הפרטיים והתרחבות לשוק האלטרנטיבי.

החגיגה בשוק ההון המקומי, שהחלה עם הדוחות החזקים של הבנקים ונמשכה בזינוק ברווחים של חברות הביטוח, מגיעה עכשיו גם לבתי ההשקעות. תנאי השוק תומכים בסקטור כולו: ריביות גבוהות יחסית שעוד לא ירדו, עליות במדדים, ומשקיעים שחוזרים לזירה. התוצאה היא קפיצה בהכנסות, גידול בנכסים המנוהלים, ופריחה מחודשת בפעילות הברוקראז'.

בתי ההשקעות הם כמו מכונה לייצור כסף כבר שנים וזה לא חדש. אבל בשנה האחרונה הסקטור הפיננסי כולו נהנה מזינוק ברווחיות בזכות הריביות הגבוהות והמרווחים הגדולים, ככה שזה זלג גם לבתי ההשקעות. מניית מיטב נסחרה במשך שנים במכפיל חד-ספרתי של כ-8-7 אבל בשנה וחצי האחרונות המשקיעים גילו אותה מחדש. 

מיטב נסחרת כיום בשווי שוק של כ-7.4 מיליארד שקל אחרי שבחודש האחרון היא עלתה כ-11%, מתחילת השנה היא רושמת זינוק של 216% וקרוב ל-500% ב-12 החודשים האחרונים, 835% בשנתיים האחרונות (!).


הגרף של מיטב - דשדוש במשך שנים ואז זינוק בקו אחד

עיקרי התוצאות

מיטב מדווחת על רבעון שני חזק. ההכנסות הכוללות ברבעון מגיעות ל־477 מיליון שקל, עלייה של 18% לעומת 405 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי עולה ל־126 מיליון שקל לעומת 103 מיליון שקל, צמיחה של 22%. בשורה התחתונה, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות מטפס ל־108 מיליון שקל, עלייה של 64% לעומת 66 מיליון שקל ברבעון השני אשתקד.

עודד טהורי
צילום: אפשרת קופר

ג'ין טכנולוגיות: הקצאה פרטית בדיסקאונט של 31% בתמורה לכ-23 מיליון שקל

ההקצאה מתבצעת לפי שווי אפקטיבי של 3.7 שקל למניה – דיסקאונט של 31% על מחיר השוק, עם הבעת אמון מצד גופי השקעות בולטים כמו קרנות VAR וחצבים, גל אסטרטגיות ואסי שמלצר

מנדי הניג |

חברת ג'ין טכנולוגיות (Jeen.ai), שמפתחת פתרונות AI לארגונים, מודיעה על הקצאה פרטית של כ־4.79 מיליון מניות למשקיעים מסווגים בתמורה לכ־23 מיליון שקל. ההנפקה בוצעה לפי מחיר של 4.8 שקל למניה, כאשר על כל ארבע מניות הוקצו שלוש אופציות הניתנות למימוש במחיר של 6.5 שקל. שווי האופציה חושב בכ־1.353 שקל, כך שהמחיר האפקטיבי עומד על כ־3.7 שקל למניה דיסקאונט של כ־31% לעומת מחיר הסגירה בבורסה אתמול.

המהלך הנוכחי מגיע כחלק מהאסטרטגיה שהציג עודד טהורי בריאיון לביזפורטל במאי האחרון, הוא אמר לנו שהחזון של ג’ין הוא להפוך לשחקן גלובלי מוביל בתחום ה־GenAI הארגוני. טהורי סיפר על ההסכם האסטרטגי בהודו עם Adani Electricity Mumbai, על שיתופי פעולה עם פירמת EY ועם וואן טכנולוגיות, ועמד מאחורי יעד הצמיחה שהציגה החברה של 223% בהכנסות עוד השנה - לראיון: "החזון שלנו הוא להיות חברה גלובלית גדולה ומשמעותית ב-GenAI".

בין המשקיעים שהצטרפו להקצאה יש גופים ופעילים בולטים בשוק ההון. קרן VAR, קרן גידור ותיקה שמנהלת השקעות מגוונות בתחומי טכנולוגיה ושוק ההון. קרן חצבים - מתמקדת בהשקעות בחברות טכנולוגיה ותעשיות מתקדמות, ונחשבת שחקנית בולטת בתחום ההון סיכון המקומי. גם גל אסטרטגיות - גוף השקעות שמתמחה בבניית אסטרטגיות פיננסיות רחבות. אליהם הצטרף איש העסקים אסי שמלצר, בנו של יצחק שמלצר ומבעלי קבוצת שמלצר, הפועל בתחומי נדל"ן. לצד אלה משתתפות גם אמטרין, חברת השקעות פרטית ונוספים.

ג'ין עצמה נכנסה למסחר בבורסה של תל אביב במיזוג הופכי עם חברת מיקרונט, שבעבר פעלה כיצרנית ציוד טלמטריה לשוק ציי הרכב. המהלך, הדומה במהות שלו לרכישת שלד בורסאי, אפשר לג'ין להפוך לחברה ציבורית מבלי לעבור את תהליכי ההנפקה הרגילים.

בראש החברה עומד כיום עודד טהורי, מייסד ג'ין ומנכ"ל החברה, ולצדו סמנכ"ל הכספים אור קלס, לשעבר סמנכ"ל הכספים של My Size. ג'ין פועלת בתחום הבינה המלאכותית היוצרת (GenAI) ומספקת פלטפורמה מאובטחת להטמעה מהירה של פתרונות AI בארגונים גדולים. הפתרונות כוללים צ'אט ארגוני פנימי, תמלול וניתוח שיחות, בוטי שירות חכמים וכלי אוטומציה לניהול תהליכים עסקיים. בין לקוחותיה נמנים אמדוקס, ישראכרט, קבוצת דלק ומכללת רייכמן. בנוסף, החברה מרחיבה את פעילותה הבינלאומית עם הקמת מרכזי הפצה ותמיכה בסינגפור, לונדון וסן פרנסיסקו.