בנק ONE ZERO השיק פלטפורמת מסחר בתמחור מנצח: כל הפרטים
ONE ZERO מציע לראשונה: מסחר בני"ע זרים בתוך הבנק במחיר של בית השקעות. כמה תחסוך אם תעבור ל-ONE ZERO?
יותר מ-90% מעדיפים לנהל את ההשקעות שלהם דרך הבנק, כאשר מיעוט הלקוחות מעביר את פעילות המסחר לגופי הברוקראז' של בתי ההשקעות הגדולים שם העמלות נמוכות משמעותית. אבל, מסתבר שאפשר גם וגם - גם בנק וגם עמלות נמוכות. בנק ONE ZERO, שבשליטת פרופ' אמנון שעשוע, שהושק לפני כחצי שנה, מציע עלויות אטרקטיביות בחשבונות ניירות ערך. הבנק, שמציע יתרונות בפיקדונות בנקאיים עם ריבית טובה מהמתחרים ללא מינימום של הפקדה עכשיו משיק את פלטפורמת המסחר בניירות ערך עם מודל חדשני בשיטת "הכל כלול".
המודל מאפשר עלות החל מ-7 שקלים לפעולה (בהשוואה ל-70 ש״ח לפעולה במערכת הבנקאית המסורתית) וללא עמלות נוספות: ללא עמלת קנייה ומכירה, ללא דמי ניהול, ללא עמלת המרת מט״ח ועוד שלל עמלות שיכולות להגיע לאלפי שקלים בשנה במערכת הבנקאית המסורתית.
במקום לחשב את כל העמלות שקיימות במערכת הבנקאית, העמלות ב-ONE ZERO יותר נגישות ופשוטות. בדקנו, הנה הממצאים: אז כאמור בדמי הניהול אין מה להשוות. ONE ZERO עדיף. לפי מחשבון העמלות של הבורסה, בבנקים תשלמו בממוצע על תיק של 400 אלף שקל דמי שמירה ממוצעים של סביב 0.3% לשנה, כלומר 1200 שקל בשנה, לפני שביצעת פעולת מסחר אחרת – עלות שמתקרבת לדמי המנוי השנתיים של ONE ZERO עם עד 120 פעולות מסחר כלולות.
- הבנק מול בית ההשקעות, מי מנצח בקרב על הסוחר הישראלי?
- מה למדנו השבוע: בתי השקעות הן אופציה על שוק המניות; תשואה של מאות אחוזים בשנה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
וזה עוד לפני שכללתם עלויות נוספות כמו המרת מט"ח. זו הוצאה גדולה. אתם מתעסקים במניות זרות. בבנקים זה עולה לכם הרבה כסף - יש כאלו שמשלמים גם 1% מסכום ההשקעה, אבל הרוב כבר משלם פחות - ועדיין זה לפחות 0.2%-0.3% ודמיינו שזה לכל כיוון - גם בקנייה וגם במכירה.
העמלה הזו קיימת גם אצל רוב הברוקרים הפרטיים, אם כי היא נמוכה מאשר אצל הבנקים. גם כאן ONE ZERO מנצח. אין לו עמלת המרת מט"ח, הכל תחת החבילה
ולעמלות קנייה ומכירה. ב-ONE ZERO תשלמו כאמור על חבילה של עד 10 פעולות בחודש בני"ע זרים, עד 120 פעולות בשנה, עלות חודשית של 119 שקל. מדובר על תוספת של 70 שקלים לחבילת דמי המנוי המרכזית – ONE. כלומר כל פעולה בנייר ערך עולה 7 שקלים אם מבצעים 10 פעולות. אבל מספיק שתקנו ותמכרו שתי מניות בחודש (4 פעולות), תשלמו 17.5 שקל לפעולה (5 דולרים) בלבד – דומה לעמלת המינימום שגובים היום בתי ההשקעות על כל פעולה. בבנקים עמלות המינימום כבר מגיעות לעד 25 דולר (יותר מ-80 שקל לפעולה).
מעבר לכך, מדובר בחבילה שכוללת את כל השירותים הבנקאים, עם בנקאים זמינים 24/6 לכל השירותים הבנקאיים לצד שירות ייעודי לניירות ערך הזמין בשעות פעילות המסחר בחו"ל בימי שני עד חמישי. הבנק פיתח טכנולוגיה חכמה מבוססת בינה מלאכותית שסורקת באופן יומיומי את חשבונות הלקוחות, מעדכנת על כל אירוע חשוב תוך הצעה לטיפול באמצעות מנהלי כספים מנוסים. הסוחרים בני"ע נהנים גם מעדכוני מקרו שבועיים על שוק המניות ובעתיד יתווספו תובנות חכמות גם על תיק ההשקעות וכן ייעוץ השקעות חכם.
צילום: Pexelsהלוואה לבעלי BDI שלילי – מה צריך לדעת לפני שמבקשים?
היום קיימים פתרונות רבים שמאפשרים לקבל הלוואה בצורה שקופה, אחראית ומותאמת אישית, גם למי שסווג כבעל BDI שלילי. מה האפשרויות ומה חשוב לבדוק
BDI עבור לא מעט אנשים, הדו"ח הפיננסי שלהם אותו BDI שכל כך הרבה תלוי בו הופך להיות מכשול ממשי. מצב שבו פרטים ישנים, טעויות עבר, עיכובים בתשלומים או אירועים חד־פעמיים משפיעים על האפשרות לקבל מימון, גורם להרבה אנשים להרגיש חסרי אונים. אבל חשוב לדעת שהיום המציאות שונה ממה שהייתה בעבר. גם מי שמוגדר כבעל BDI שלילי יכול לקבל הלוואה, ולעיתים בתנאים טובים יותר ממה שניתן לדמיין.
מערכת המימון בישראל התפתחה משמעותית, ויחד איתה גם הפתרונות שמאפשרים לאנשים לצאת ממעגל כלכלי בעייתי ולבנות מסלול חדש. כדי לעשות זאת נכון, צריך להבין מה באמת משפיע על הדו"ח, אילו אפשרויות קיימות ומה חשוב לבדוק לפני שמבקשים הלוואה בפועל.
מה זה BDI שלילי ולמה זה כל כך משפיע?
BDI הוא למעשה צילום מצב פיננסי שמציג איך התנהל החשבון בשנים האחרונות: האם היו צ'קים שחזרו, האם היו תיקים בהוצאה לפועל, האם קיימים חובות פתוחים, האם נרשמו עיכובים בתשלומים ועוד. הבעיה היא שהדוח אינו תמיד משקף את המציאות הנוכחית. הרבה אנשים הסדירו את חייהם, חזרו לעבוד, התייצבו כלכלית – אך הדו"ח ממשיך להציג אירועים שקרו לפני שנים.
במצבים כאלה האפשרות לקבל הלוואה לבעלי BDI שלילי הופכת לרלוונטית במיוחד, משום שהמערכת הבנקאית מבוססת על נתונים היסטוריים בלבד ולא על השינוי האמיתי שקרה בחיי הלקוח.
- מחיקת רישום BDI שלילי ושיפור נתוני האשראי – האם פעולות אלו אפשריות?
- צפי לגידול של 50% בשיעור החברות שיקרסו בישראל לעומת 25% בעולם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חשוב להבין שגם אם הדוח אינו חיובי, יש פתרונות פיננסיים חוץ־בנקאיים שבוחנים את האדם ולא רק את המסמך. גופי המימון החדשים שמו דגש על יכולת ההחזר הנוכחית ולא על טעויות עבר.
שי ביבס. צילום: יח"צ8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
לפני שנכנסים להשקעה בשוק הנדל"ן הלוהט של דובאי, חשוב להבין שלא כל מה שמבריק הוא זהב. השוק בדובאי מוצף במתווכים שמבטיחים הרים וגבעות, אבל מאחורי הקלעים מסתתרים גם סיכונים. חברת Horizon מדגישה 8 בדיקות קריטיות שחייבים להכיר לפני שחותמים על עסקה
דובאי שוק הנדל"ן בדובאי הוא אחד מהשווקים החמים ביותר כיום. בארבע השנים האחרונות המחירים עלו ביותר מ-70%, מדובר בעלייה חדה יותר מזו שנרשמה בערים מרכזיות רבות אחרות בעולם.
אחת הסיבות לכך היא מספר התיירים הגבוה שמגיע לדובאי. בשנת 2024 עמד הנתון הזה על כ-19 מיליון תיירים, וסביר מאוד שהמספר יהיה גבוה אף יותר בסיום שנת 2025 והתוצאה של זה ברורה. התעניינות שיא מצד משקיעי נדל"ן, ובמקביל גם ריבוי עצום של סוכני תיווך, כאשר כל אחד מהם מנסה להציע למשקיעים את הפרויקט הנוצץ הבא.
על פניו נראה שאין סיבה לדאגה. הרי אם התיירים ממשיכים להגיע והמחירים מטפסים, למה לא להיכנס וליהנות מהחגיגה? אלא שבפועל התמונה מורכבת בהרבה. מאחר והשוק מוצף במתווכים ואנשי מכירות שחלקם מנוסים ומקצועיים וחלקם מסתפקים ברווח מהיר לפני שהם ממשיכים הלאה, בפני המשקיע הממוצע ניצבת משימה לא פשוטה. הוא גם צריך להבחין מי מבין הסוכנים אכן אמין ומי חובבן, וגם להבין באיזה פרויקט שווה להשקיע ומאיזה עדיף להתרחק.
לבדוק את המספרים האמיתיים ולא את הברושורים
אם אתם מחפשים לעשות השקעת נדל''ן בדובאי עם מלווי משקיעים שמתמחים בעיר, חברת הורייזן היא אחת המובילות בתחום. אבל לכדאי להיסחף אחרי הבטחות נוצצות, ברושורים מבריקים, מצגות עם בריכות על הגג ומגרשי גולף פרטיים. צריך לקבל החלטה ולבצע עסקה על בסיס נתונים אמיתיים. חברת הורייזן עובדת עם אנליסטים שמנתחים כל פיפס שקשור להשקעות נדלן בדובאי .
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- שיא ישראלי בדובאי: מאיורס נדל״ן של מיכאל מאיורוב היא החברה הישראלית הראשונה שהחתימה מעל 50 קבלנים בא
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זו בדיוק הסיבה שחברת Horizon הישראלית לקחה על עצמה משימה ברורה, להדריך את המשקיעים מישראל שרוצים להיכנס לשוק הנדל"ן בדובאי.
