נדל"ן אמריקני: מכירות הבתים הקיימים זינקו במארס לשיא של 18 חודשים

אלמוג עזר | (1)
נושאים בכתבה נדל"ן למגורים

לאחר שבחודשים האחרונים שוק הנדל"ן האמריקני דשדש בכל הנוגע לבנייה ומכירת בתים, עם כניסת הקיץ נראה כי השוק מתעורר מחדש. כמות מכירות הבתים הקיימים במדינה זינקה לכמות הרבה ביותר ב-18 החודשים האחרונים. 

על פי ארגון סוכני הנדל"ן האמרקני, מכירת הבתים הקיימים בחודש מרץ גדלה ב-6.1% אל 5.19 מיליון בתים. זוהי הכמות הגדולה ביותר מאז חודש ספטמבר 2013. אחוז השינוי החודשי היה הגבוה ביותר מאז חודש דצמבר 2010. על פי סקר הכלכלנים של רויטרס, תחזית מכירת הבתים לחודש מארס הסתכמה ב-5.03 מיליון בתים קיימים.

מחיר הבתים החציוני בארה"ב עלה ב-7.8% בשנה האחרונה. המחיר הנוכחי הינו 212,100 דולר. העלייה בכמות הבתים הנמכרת והעלייה במחיר הבתים מהווה אינדיקציה חשובה לכך שהכלכלה האמריקנית עתידה להמשיך במומנטום החיובי עם הכניסה לעונת האביב. זאת, בניגוד לרושם שנוצר בברבעון הראשון בו מדדים שונים הראו על ירידה צפויה בצמיחת התוצר אל 1.5% בלבד. 

החדשות הטובות משוק הנדל"ן, לכל הפחות אינן מחפות על המידע שפורסם לאחרונה על ייצור, התחלות הבתים והמכירות הקמעונאיות במדינה פושר למדי. על פי כלכלנים שונים, הרגיעה בכלכלה האמריקנית ברבעון הראשון מצביעה על כך שהסיכויים להעלאת ריבית כבר ביוני הקרוב בארה"ב הינם נמוכים מאוד.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    בר 22/04/2015 19:37
    הגב לתגובה זו
    האמריקאים מפרסמים נתונים מזגזגים בכל פעם שהשוקים עלולים ליפול הם מפרסמים נתונים טובים ובכל פעם שהשוק מצפה לעלית רבית עקב נתונים טובים הם מפרסמים נתונים שיכולים לסייע לנגידה ילן לדחות את מועד העלאת הריביתכדי למנוע ירידות בשווקים שיבואו עקב עלית הריבית

סגירה מעורבת בוול סטריט: הנאסד"ק נחלש 0.4%, מניות הפיננסים זינקו

אפקט טראמפ נמשך: בנק אוף אמריקה זינקה 5.6% והגיעה לשיא מאז 2008, אפל וגוגל נפלו קרוב ל-2.5% 
אלמוג עזר |
נושאים בכתבה וול סטריט
יום המסחר הנוכחי בוול סטריט נסגר במגמת שערים מעורבת. הנאסד"ק נחלש 0.4% בעקבות הירידה במניות הטכנולוגיה הגדולות, מניית אפל צנחה 2.4%, גוגל נפלה 2.5% ולצידן אפשר להזכיר מניות מרכזיות אחרות כמו אמזון ונטפליקס שצללו גם הן. בתוך כך מדד נאסד"ק 100 0.42% ירד בחדות. הסיבה לירידות טמונה ביחס העוין שהפגין הנשיא הנבחר טראמפ כלפי החברות הללו מספר פעמים לאורך הקמפיין לנשיאות שלו. נציין כי מניות הטכנולוגיה הגדולות "מחזיקות" הון אדיר במקלטי מס מחוץ לארה"ב. טראמפ טען תוך כדי הקמפיין שנוהג זה יסבך אותם בצרות איתו.                 הכסף עובר מהטכנולוגיה לפיננסים: בעוד שנרשמה חולשה במניות הטכ' את המגמה החיובית של המסחר הובילו מניות הפיננסים שהציגו עליות שערים חדות לאור היבחרותו של דונלד טראמפ לנשיא ארה"ב. מדד הבנקים האמריקני (סימול: XLF) עלה בשבוע שעבר ביותר מ-20%. המגמה החיובית המשיכה גם היום כאשר המדד עולה 2.4% במסחר.  מדדי וול סטריט  דאו ג'ונס -0.59% נאסד"ק 0.44% S&P 500 -0.05% מדד הדאו ג'ונס עלה היום את היום השישי ברציפות. ה-S&P 50 נותר כמעט ללא שינוי. נזכיר כי בסוף שבוע שעבר מדד הדאו ג'ונס הגיע לשיא כל הזמנים, כאשר בתוך שבוע בלבד, עלה יותר מ-5%. גם הנאסד"ק וה-S&P 500 טיפסו באותו שבוע בקרוב ל-4% והציגו את השבוע החזק ביותר מאז שנת 2011. היום הנאסד"ק נסחר ביציבות וה-S&P 500 עולה 0.1%.  יומן פוליטי: הנשיא הנבחר דולנד טראמפ מינה את ריינס פרייבוס לרמטכ"ל צבא ארה"ב. טראמפ ויועציו ממשיכים בעמל לבחירת האנשים שיכהנו בממשלתו של הראשון. השם החם לשר האוצר בימים האחרונים הוא ג'יימי דיימונד מנכ"ל גי פי מורגן.  מניות בכותרות הרמן אינטרנשיונל אינדוסטרי (סימול: HAR) - הנהלת סמסונג הודיעה כי תרכוש את החברה הידועה בפיתוח טכנולוגיה המקשרת בין מכוניות. החברה תשלם שמונה מיליארד דולר או 112 דולר למניה. אפסייד של כמעט 3% (נציין כי החברה הגיע בסוף השבוע האחרון לשיא שנתי עם מחיר מניה של 109 דולר). מבחינת עונת הדו"חות, השבוע הנוכחי שייך לחברות הריטייל הגדולות. וול מארט (סימול: WMT) תדווח ביום חמישי, טרגט (סימול: TGT) תדווח ביום רביעי, הום דיפו (סימול: HD) תדווח מחר.  סיטיגרופ (סימול: C) - מורגן סטנלי העלתה את התחזית של מניית סיטי גרופ לכדי תשואת יתר מאשר תשואת שוק. במורגן טוענים שקיצוץ בתשלום המיסים ופוטנציאל הצמיחה תחת השלטון הנשיאותי החדש של דונלד טראמפ צפוי להועיל לענקית הפיננסים. אמזון (סימול: AMZN) -  הודיעה על הרחבת שירות המשלוחים שלה עד הבית לכדי 20 שווקים חדשים בארה"ב. השווקים כוללים את אינידיאנפוליס, לאס וגאס, מילווקי וקליבלנד.