מגדל משיקה שלושה מסלולי השקעה חדשים
מגדל ביטוח ופיננסים מודיעה על השקתם של שלושה מסלולי השקעה חדשים, המאפשרים למשקיעים להחשף לשוק המניות בארץ, שווקי האג״ח בחו״ל – כולל אירופה – ומסלול השקעה המשלב מדדי מניות ואג״ח בארץ ובחו״ל, המספק פיזור פיננסי וגיאוגרפי על מספר שווקי הון. המסלולים החדשים מצטרפים לשאר מסלולי ההשקעה של מגדל מקפת. המסלולים החדשים משלימים את מסלולי ההשקעה הקיימים של החברה, ומעניקים פתרונות השקעה למגוון רחב של תרחישי שוק, וכן נותנים מענה לצרכים השונים של משקיעים, בין אם המשקיע מחפש סיכון או ביטחון או מה שביניהם ובין אם הוא מעדיף השקעות בארץ, בחו"ל או מסלול משולב.
המסלולים החדשים של מגדל
מגדל מסלול מניות סחיר – "לצמוח עם ישראל": המסלול מתמקד בהשקעה בשוק הישראלי וכולל חשיפה לשוק המניות הישראלי על כל רבדיו, וכן, חשיפה למניות של חברות ישראליות הנסחרות בבורסות בחו"ל. המסלול כולל השקעות במניות הגדולות וכן במניות השורה השנייה, תוך שילוב השקעות, בניהול אקטיבי המתבסס על יכולות האנליזה והמסחר של קבוצת מגדל. המסלול מתאים למשקיעים המעוניינים בחשיפה אקטיבית גבוהה לבורסה המקומית. המסלול כולל חשיפה של 100% למניות. מגדל מסלול עוקב מדדי אג"ח: המסלול מתמקד בהשקעות בחו"ל וכולל חשיפה מגוונת לשוק אגרות החוב הקונצרניות, עם מיקוד בשווקי ההון המרכזיים בעולם – ארה"ב ואירופה. המסלול כולל שילוב של מדדים שונים שיאפשרו למשקיע ליהנות מהשקעה הן בחברות שלהן דירוגי חוב גבוהים (IG) והן בחברות בתשואה גבוהה (HIGH YIELD). המסלול מתאים למשקיעים המעוניינים ליהנות מתשואות אגרות החוב האטרקטיביות יחסית שקיימות היום בשווקי החוב הסחירים וכולל חשיפה של 100% למט"ח. מגדל מסלול משולב סחיר (מסלול כללי סחיר): מסלול השקעה סחיר בלבד, המציע חשיפה לשווקים הפיננסים המובילים בעולם תוך שילוב השקעה בשוק ההון המקומי. המסלול מתאפיין בתמהיל השקעה שכולל מדדי מניות וחוב (ממשלתי וקונצרני) וכן פיזור גיאוגרפי בכלכלות ושווקי ההון המובילים בעולם. מיכל גור כגן, מנהלת חטיבת חיסכון ארוך טווח ובריאות במגדל ביטוח ופיננסים, מציינת כי "אנחנו משיקים שלושה מסלולי השקעה חדשים שיאפשרו ללקוחות עוד הזדמנויות לגוון את ההשקעה שלהם ויתנו לסוכנים כלים מגוונים יותר בתהליכי המכירה. מדובר במסלולים משלימים למעטפת המסלולים הרחבה שמציעה מגדל במטרה לאפשר למיליוני לקוחותינו לפזר את הסיכונים שלהם בין מגוון מסלולים חדשניים ומתקדמים לצד מסלולים קלאסיים ומוכרים. אנחנו מציעים כיום מגוון רחב של מסלולים המתאימים לכל סוגי הלקוחות ולהעדפות הסיכון שלהם ולמעשה מאפשרים מודל גמישות ייחודי בשוק המעניק ללקוחותינו חופש בחירה בניהול ההשקעות שלהם. נזכיר, כמו תמיד, כי מומלץ להתייעץ עם בעל רישיון טרם ביצוע פעולות במכשירים הפנסיונים והפיננסים עבור החוסך ובני משפחתו".
אנילה ניסימוב. קרדיט צילום: ישראל פנחסובמשכנתא הפוכה: מפתח לחוסן בעורף, יציבות בשוק הנדל"ן ואיכות חיים בגיל השלישי
מלחמת חרבות ברזל שהפכה את כל ישראל לחזית, הובילה לזינוק במתעניינים בהוספת ממ"ד או בשדרוג מגורים. משכנתא הפוכה מאפשרת להפוך נכסי נדל"ן לגמישות תזרימית ולשדרג את רמת החיים
משכנתא הפוכה
ישראל ניצבת בפני צומת דרכים מורכב, שבו אתגרים ביטחוניים, תנודות כלכליות ושינויים דמוגרפיים מצטלבים ויוצרים מציאות חדשה. בתוך מציאות זו, עולה קרנה של המשכנתא ההפוכה כפתרון רב-גוני המאפשר לאזרחים ותיקים למנף את הונם הנכסי לטובת ביטחונם האישי, סיוע לדורות הבאים, והבטחת איכות חיים בגיל השלישי.
העורף הופך לחזית: הצורך הדחוף במיגון
מלחמת "חרבות ברזל" הבהירה באופן כואב כי העורף הישראלי אינו חסין. "הנתונים מדאיגים: כ-56% מהדירות בישראל חסרות מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) , וארגון הקבלנים בנגב אף מזהיר כי כ-75% מהדירות אינן עומדות בתקן הנדרש. פער מיגוני זה חושף מיליוני אזרחים לפגיעה , כאשר עלויות בניית ממ"ד נעות בין 100 ל-160 אלף שקלים, וזמני ההמתנה להיתרים יכולים להגיע ל-8-12 חודשים, ואף ל-18 חודשים בבניינים לשימור", מציינת אנילה ניסימוב, מנהלת תחום מכירות משכנתא הפוכה מקבוצת הפניקס.
תוכניות ממשלתיות קיימות, כמו מיגון אשקלון בהיקף 330 מיליון ש"ח או תוכנית לאומית למיגון תשתיות קריטיות ב-150 מיליון ש"ח, אך הן לרוב ממוקדות ואינן נותנות מענה כולל. "כאן נכנסת לתמונה המשכנתא ההפוכה: היא מאפשרת לבעלי נכסים, ובמיוחד לאזרחים ותיקים, לקבל סכום כסף חד פעמי לכל מטרה, כולל מימון בניית ממ"ד", מדגישה ניסימוב. וכמובן שבניית ממ"ד אינה רק צורך ביטחוני, אלא גם השקעה המעלה את ערך הדירה פי 3-4 מעלות הבנייה עצמה. עבור אזרחים ותיקים, שפעמים רבות מחזיקים בהון נכסי אך חסרים נזילות, המשכנתא ההפוכה הופכת את נכסם לכלי אסטרטגי למיגון עצמי ומשפחתי.
שוק הנדל"ן: חוסן מול אתגרים
שוק הנדל"ן הישראלי מפגין חוסן יוצא דופן, כאשר מחירי הדיור עלו ב-7.7% בשנת 2024 וב-6.7% ב-12 החודשים שלאחר פרוץ מלחמת "חרבות ברזל". עם זאת, השוק חווה תנודתיות, עם ירידה חדה במכירות קבלנים ודירות יד שנייה בספטמבר אשתקד, והתאוששות הדרגתית ברבעונים האחרונים. מחירי הדיור הגבוהים, הדורשים בממוצע 168 משכורות לרכישת דירה בישראל, מקשים על הדור הצעיר להיכנס לשוק.
- "הכסף שוכב בתוך הקירות": מהי משכנתא הפוכה ואיך היא עובדת?
- ההורים שלא משאירים ירושה לילדים - "עכשיו תורנו ליהנות"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא ההפוכה מציעה פתרון גם לאתגרי הנדל"ן. היא מאפשרת לאזרחים ותיקים לספק הון עצמי לילדיהם או נכדיהם לרכישת דירה, ובכך לגשר על הפער הכלכלי. בנוסף, היא מאפשרת להם להישאר בביתם הנוכחי, להימנע ממכירה כפויה בתקופה של ירידת מחירים, ואף לשפץ ולהשביח את הנכס.
