מגדל משיקה שלושה מסלולי השקעה חדשים
מגדל ביטוח ופיננסים מודיעה על השקתם של שלושה מסלולי השקעה חדשים, המאפשרים למשקיעים להחשף לשוק המניות בארץ, שווקי האג״ח בחו״ל – כולל אירופה – ומסלול השקעה המשלב מדדי מניות ואג״ח בארץ ובחו״ל, המספק פיזור פיננסי וגיאוגרפי על מספר שווקי הון.
המסלולים החדשים מצטרפים לשאר מסלולי ההשקעה של מגדל מקפת. המסלולים החדשים משלימים את מסלולי ההשקעה הקיימים של החברה, ומעניקים פתרונות השקעה למגוון רחב של תרחישי שוק, וכן נותנים מענה לצרכים השונים של משקיעים, בין אם המשקיע מחפש סיכון או ביטחון או מה שביניהם ובין אם הוא מעדיף השקעות בארץ, בחו"ל או מסלול משולב.
המסלולים החדשים של מגדל
מגדל מסלול מניות סחיר – "לצמוח עם ישראל": המסלול מתמקד בהשקעה בשוק הישראלי וכולל חשיפה לשוק המניות הישראלי על כל רבדיו, וכן, חשיפה למניות של חברות ישראליות הנסחרות בבורסות בחו"ל. המסלול כולל השקעות במניות הגדולות וכן במניות השורה השנייה, תוך שילוב השקעות, בניהול אקטיבי המתבסס על יכולות האנליזה והמסחר של קבוצת מגדל. המסלול מתאים למשקיעים המעוניינים בחשיפה אקטיבית גבוהה לבורסה המקומית. המסלול כולל חשיפה של 100% למניות.
מגדל מסלול עוקב מדדי אג"ח: המסלול מתמקד בהשקעות בחו"ל וכולל חשיפה מגוונת לשוק אגרות החוב הקונצרניות, עם מיקוד בשווקי ההון המרכזיים בעולם – ארה"ב ואירופה. המסלול כולל שילוב של מדדים שונים שיאפשרו למשקיע ליהנות מהשקעה הן בחברות שלהן דירוגי חוב גבוהים (IG) והן בחברות בתשואה גבוהה (HIGH YIELD). המסלול מתאים למשקיעים המעוניינים ליהנות מתשואות אגרות החוב האטרקטיביות יחסית שקיימות היום בשווקי החוב הסחירים וכולל חשיפה של 100% למט"ח.
- תיק ההשקעות שלכם צריך להיות גם בסחורות? התשובה של גולדמן סאקס
- למה לשים כסף בפיקדון? הנה אלטרנטיבה מעניינת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מגדל מסלול משולב סחיר (מסלול כללי סחיר): מסלול השקעה סחיר בלבד, המציע חשיפה לשווקים הפיננסים המובילים בעולם תוך שילוב השקעה בשוק ההון המקומי. המסלול מתאפיין בתמהיל השקעה שכולל מדדי מניות וחוב (ממשלתי וקונצרני) וכן פיזור גיאוגרפי בכלכלות ושווקי ההון המובילים בעולם.
לא רק ריבית: כך תחשבו את העלות האמיתית של ההלוואה שלכם
מדוע הריבית הנקובה היא רק קצה הקרחון
של המחיר האמיתי, כיצד עמלות ומנגנוני הצמדה מייקרים את ההחזר בפועל, ואיך תוכלו להשוות בצורה מושכלת בין הצעות מהגופים המלווים כדי להימנע מהפתעות
העלות הראשונה - עמלת פתיחת תיק
המרכיב הראשון שמשפיע על כדאיות ההלוואה הוא עמלת פתיחת התיק או דמי הטיפול. מדובר בסכום הנגבה מראש במועד העמדת האשראי. בעוד שבמערכת הבנקאית עמלות אלו לרוב מוגדרות בתעריפונים מפוקחים (כך למשל, עמלת פתיחת תיק משכנתא עומדת על 360 ש"ח נכון לשנת 2025),
בגופים חוץ בנקאיים המודל שונה משמעותית - שם מקובל לגבות עמלה בשיעור מסוים מסך הקרן, לרוב בין 1% ל 3%. המשמעות היא שחיקה מיידית של סכום ההלוואה: לווה המבקש 100,000 ש"ח עשוי לגלות שלחשבונו נכנס סכום נטו של 98,000 שקל בלבד, בעוד שהריבית מחושבת על מלוא הסכום המקורי. זהו למעשה קנס כניסה שמעלה משמעותית את עלות ההלוואה, במיוחד בהלוואות לתקופות קצרות.
מלכודת המדד
עלות נוספת שנוטים לשכוח היא הצמדת הקרן למדד המחירים לצרכן. בתקופות של אינפלציה, הלוואה צמודת מדד עלולה להפוך לנטל מתגלגל: גם אם הלווה משלם מדי חודש בחודשו, יתרת החוב שלו עשויה לתפוח בגלל עליית המדד. במצב כזה, הלווה משלם ריבית על סכום שהולך וגדל במקום לקטון, מה שמעלה את העלות הסופית מעבר לתכנון המקורי.
- סקר בנק ישראל: מצוקת אשראי של עסקים קטנים וירידה בביקוש לאשראי לדיור
- בנק ישראל: בנק מזרחי טפחות הוא הכי יקר בהלוואות ומשכנתאות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לכך מצטרפת שיטת החישוב של לוח הסילוקין. רוב ההלוואות מבוססות על לוח שפיצר, שבו ההחזר החודשי קבוע אך הרכב התשלום משתנה: בשנים הראשונות רוב התשלום מופנה לכיסוי הריבית ורק מיעוטו לכיסוי הקרן. המשמעות היא שאם לווה ירצה לפרוע את ההלוואה באמצע התקופה, הוא יגלה שיתרת החוב שלו כמעט ולא הצטמצמה, למרות ששילם סכומים נכבדים מדי חודש. הבנת מבנה לוח הסילוקין קריטית להבנת העלות לאורך זמן.
