חנן מור
צילום: יחצ

חלק מבעלי האג"ח מתנגדים להסדר והבעלים מוכר: חנן מור מתרסקת

המניה צונחת לאחר שבימים האחרונים מכר חנן מור מניות של החברה בכ-2 מיליון שקל, וגם בשל התנגדות בעלי סדרות האג"ח ט' וט"ו שמתנגדים בשל העובדה שהסדרות מובטחות בשעבוד על הקניונים בחריש ובמודיעין

מניית חנן מור חנן מור מתרסקת. המניה צונחת היום בעוד כ-18% ומשלימה נפילה של יותר מ-40% מתחילת החודש וקרוב ל-100% מהשיא במרץ 2022. שווי השוק של החברה בבורסה הצטמק לכ-28 מיליון שקל.

שלשום מכר חנן מור מניות של החברה בכ-1.2 מיליון שקל (כ-593 אלף מניות במחיר של 211.56 אג' למניה) ונותר עם החזקה של 3.3% מההון, ואתמול מכרה חברת חנן מור השקעות של חנן מור ואבי מאור 400 אלף מניות נוספות של החברה הבורסאית חנן מור (נותרה עם החזקה של 42.7% לאחר המכירה) במחיר של 193.75 אג' למניה (כלומר בכ-800 אלף שקל). לא מן הנמנע שמור ממשיך גם היום למכור מניות, ישירות או באמצעות החברה שלמעלה.

ברקע לצניחה במניה, התנגדות של חלק מבעלי האג"ח של החברה לבקשת אישור הסדר החוב של החברה. אתמול הורה שופט בית המשפט המחוזי, חגי ברנר, להגיש התנגדויות להסדר תוך עשרה ימים. ההסדר הוגש בידי המנהל המיוחד עו"ד אהוד גינדס, כשמי שלא תמך בהסדר הם בעלי שתי סדרות האג"ח המובטחות ט' ו־ט"ו, בהן לא התקבל רוב דרוש של 75%.

סך החובות של חנן מור מוערכים בכ-2.7 מיליארד שקל. הסדרה האחרונה מובטחת בשעבוד על קניון מור 1 בחריש. הראשונה בשעבוד על קניון מור בחריש אבל גם על קניון מור במודיעין. 

אז איך ייראה הסדר החוב? ראשית, בחברה ניסו להעלות את הריבית של סדרה ט' וט"ו, כך שתעמוד על 5.1% לשנה, במקום ריביות נמוכות יותר. למחזיקי הסדרות האחרות שאינן מובטחות הובטחו אחוזים מסוימים ממניות החברה החדשה, כשאת עיקר המניות יקבלו הנושים העיקריים - הבנקים לאומי ודיסקונט וכן הפניקס, מיטב הראל וקרן ריאליטי.

לפי ההסדר, בעלי המניות הקיימים יישארו עם כ-4% בלבד מהמניות, כשחנן מור ואבי מאור יחזיקו ב-2% בלבד. כאמור, ההסדר החדש לא משכנע את בעלי האג"ח שמובטחות בשעבוד על הקניונים בחריש ובמודיעין, מה שיוצר כרגע בהלה בקרב מחזיקי המניות ובהתאם לכך - המניה צוללת.

הנכס המרכזי של חנן מור הוא הקרקע שרכשה החברה בשדה דב ב-2021 בכ-1.6 מיליארד שקל ועליה יש לחברה חוב בהיקף של כ-1.3 מיליארד שקל. עבור הקרקע קיבלו נושי החברה מספר הצעות בחודשים האחרונים, הגבוהה מביניהן היא של בעל השליטה בקבוצת דלק, ששוקל להגיש הצעה רשמית לרכישת הקרקע בכ-1.5 מיליארד שקל. הצעה נוספת היא של היזם והקבלן יגאל דמרי, שהציע לרכוש את הקרקע בכ-1.1 מיליארד שקל. 

קיראו עוד ב"שוק ההון"

השופט ברנר הורה שלשום להגיש התנגדויות להסדר החוב תוך 10 ימים וכאמור, המחזיקים בשתיים מסדרות האג"ח מתנגדים. לכן, יכונסו אסיפות בעלי אג"ח ב-21 באפריל (ביום ראשון הקרוב) לשמיעת ההתנגדויות וניסיון להגיע להבנות איתם (נדרש רוב של 75% לפחות מבעלי האג"ח לאישור ההסדר). 

תגובות לכתבה(10):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    תספורות חופשי הבנקים הזבל מלווים בלי בטחונות (ל"ת)
    אפק 17/04/2024 18:37
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    קשקש 17/04/2024 17:55
    הגב לתגובה זו
    לפי דעתי עוד חברות גדולות יפלו בדרך
  • 6.
    dw 17/04/2024 17:55
    הגב לתגובה זו
    יש להכפיל פי 25 בערך כדי לקבל את השווי של חנן החדשה, ומה לעשות? זה לא זול במיוחד. לכן למי שמבקש להשיג חלק בחנן החדשה הדרך העדיפה להשיג זאת היא דרך סדרות אגחים יג/יד. אלה יקבלו את המניות החדשות. אם אפשר היה לבצע אסטרטגיה של לונג יג/יד שורט מניה זה היה מושלם, אבל אין השאלות.
  • 5.
    סוחר X 17/04/2024 17:53
    הגב לתגובה זו
    וזה עוד לפי מחיר המניה של אתמול...
  • 4.
    מחזיק . מה כדאי לי לעשות (ל"ת)
    שי. 17/04/2024 17:48
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אפריקה 2 (ל"ת)
    סכין נופלת 17/04/2024 16:13
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    השאלה מי קונה מניות שלא שוות כלום ? (ל"ת)
    החיים 17/04/2024 14:09
    הגב לתגובה זו
  • שפרה 17/04/2024 15:32
    הגב לתגובה זו
    מאמינים שאדושם יעשה נס
  • 1.
    אא 17/04/2024 14:02
    הגב לתגובה זו
    איזה כתב כלכלי רושם משפט כזה ועדיין הוא לא מפוטר?
  • עיח 17/04/2024 18:24
    הגב לתגובה זו
    קרוב ל 100%, לא 100%.
טבע תרופות
צילום: סיון פרג'

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע

בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע אופנהיימר

אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91%   בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר. 

כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.


צמיחה בכל החטיבות

בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.

בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.

בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.

חיים כצמן, מייסד ומנכ”ל קבוצת ג’י סיטי צילום:שלומי יוסףחיים כצמן, מייסד ומנכ”ל קבוצת ג’י סיטי צילום:שלומי יוסף

ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%

ג’י סיטי הגדילה את אחזקתה בחברת הבת סיטיקון למעל 50% ותידרש כעת להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט, מהלך שעשוי להגיע להיקף של 1.4 מיליארד שקל; במעלות מזהירים כי המינוף עלול לטפס מה שמעורר חשש שהמהלך יכביד על התזרים, והתגובה מורגשת במניה ובאגרות החוב של החברה

תמיר חכמוף |

ג’י סיטי ג'י סיטי -6.77%  , חברת הנדל״ן המניב בשליטת חיים כצמן, הפתיעה את השוק בשבוע שעבר. החברה רכשה 7.7% נוספים ממניות סיטיקון בעסקה מחוץ לבורסה במחיר של 4 אירו למניה,  פרמיה של כ-36% על מחיר השוק (כ-2.95 אירו ערב ההודעה), שפל אליו הגיעה סיטיקון לאחר פרסום הדוחות האחרונים. בעקבות העסקה עלתה אחזקתה של ג’י סיטי ל-57.4%, ובשל כך היא מחויבת לפי החוק הפיני להגיש הצעת רכש מלאה לכלל מניות המיעוט באותו מחיר.

בהיענות מלאה, מדובר בעסקה שעשויה להגיע להיקף של 312 מיליון אירו (כ-1.4 מיליארד שקל). ג’י סיטי ציינה כי רכשה את המניות ממקורותיה העצמיים, אך מנהלת מו״מ לקבלת קו אשראי בנקאי של עד 195 מיליון אירו למימון יתרת הרכישה. לטענת החברה, המהלך צפוי לתרום להונה העצמי בכ-171 מיליון שקל ולשפר את ה-FFO"עם השפעה זניחה על המינוףג'י סיטי רוכשת מניות סיטיקון בפרמיה, תגיש הצעת רכש לכלל המניות.

מניית סיטיקון נסחרת מאז ההודעה סביב הרף של 4 אירו, קצת מתחת למחיר ההצעה. זה סימן לכך שהשוק צופה שהצעת הרכש תתקבל (אילו הייתה נסחרת מעל 4 אירו, זו הייתה אינדיקציה לציפייה לפרמיה נוספת).כאן כבר עולה השאלה: למה דווקא 4 אירו? אם הכוונה הייתה להגיש הצעה "נדיבה" שתזכה להיענות, אפשר היה תאורטית להתייצב גם ב-3.5 אירו, פרמיה נאה על מחיר שוק שצלל מתחת ל-3 אירו ערב המהלך. בסביבת השוק עלתה השערה לפיה ג’י סיטי התחייבה מראש לרכישה מגוף מוסדי במחיר של 4 אירו במקרה ומחיר המניה ירדת מתחת ל-3. בעוד אין עדויות לדבר שכזה, התזמון של העסקה והמחיר שקפץ לגובה שאינו נדרש כדי "לשכנע" את השוק מציפים את סימן השאלה. בין אם נכון ובין אם לא, החברה נגררה להצעת רכש מלאה באותו מחיר מינימלי הודות לחוק הפיני.

מה המספרים מספרים

מול ההצעה המחייבת הזו הציגה ג’י סיטי את הסיפור הפיננסי: היא קונה מניות של סיטיקון בפרמיה על מחיר השוק אבל בדיסקאונט עמוק על ההון העצמי ("על הנייר”), ולכן רשאית לטעון לעלייה בהון בזכות רכישה זולה ביחס לשווי בספרים. השוק קנה בהתחלה את הסיפור, כאשר ביום ההודעה מניית ג’י סיטי עלתה משום שהאחזקה הסחירה בסיטיקון מוערכת כעת במחיר גבוה משמעותית ממחיר השוק שקדם לעסקה. אבל בתוך ימים ספורים הגיע תיקון חד: מעלות (S&P) הכניסה את הדירוג למעקב (CreditWatch)  עם השלכות שליליות, והבהירה שבתרחיש של היענות רחבה להצעת הרכש המינוף עלול לטפס לטווח 70%-75%. במידה ותהיה ירידת ערך שיכולה להגיע הן משווי החזקה של נכסים אחרים והן מהתחזקות השקל מול נכסים בחו"ל, המינוף אף עשוי לחצות את רמת ה-80%, רמות שלא נראו מאז החלה החברה לממש נכסים. בשוק האשראי זו כבר אינדיקציה לשחיקה בפרופיל הפיננסי. בתגובה, המניה מחקה את העליות ונפלה מתחת למחיר שלפני ההודעה, ובאג"ח בלטה הירידה בסדרה יד' לדוגמא שאינה מובטחת, אות לאפשרות שהמשקיעים מפנימים סיכוני תזרים, גידול מהיר בחוב, ואף תרחיש שבו ערך הנכסים האפקטיבי בשוק נמוך מסך ההתחייבויות.

כאן נכנסת לתמונה סוגיית המימון. לצד ההצהרה על "השפעה זניחה על המינוף", ג’י סיטי עצמה דיווחה כי היא מנהלת מו״מ לקבלת הלוואה בנקאית של עד 195 מיליון אירו למימון הרכישה והצעת הרכש. בשונה מגיוס אג"ח, מימון בנקאי דורש בטוחות נוקשות יותר: שעבודים על נכסים ובדיקות תזרים צמודות. עצם הפנייה למימון כזה מראה שהעסקה לא בהכרח נטולת סיכון. זו גם הסיבה שהאג"חים הגיבו בירידות , כאשר המשקיעים מבינים שהבנק יקבל קדימות עליהם, והחשש מגידול במינוף הופך למוחשי.