ריטיילורס תסגור את דרים ספורט; תרשום הפסד של 11 מיליון שקל ברבעון
ריטיילורס ריטיילורס -1.98% הודיעה כי תפעל לסגירה הדרגתית של המותג דרים ספורט, הכולל נכון למועד זה 11 חנויות ואתר סחר מקוון המתופעל על ידי טרמינל איקס טרמינל איקס 0.05% . הסגירה צפויה להימשך כחצי שנה, ולדברי החברה היא נעשית "לאור תרומתה השלילית של פעילות זו לתוצאות החברה". כתוצאה מהמהלך, ריטיילורס תרשום הפסד של בין 9-11 מיליון שקל בדוחות הרבעון הרביעי.
החברה ציינה כי היא מייעדת חלק מחנויות המותג למותגים אחרים של החברה, וכי יתר החנויות יועברו לצדדים שלישיים או למותגים מקבוצת פוקס פוקס 1.57% .
ברבעון השלישי דיווחה החברה על הכנסות של 524 מיליון שקל לעומת כ-404 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-30%. רווח הגולמי הסתכם בכ-266 מיליון שקל (50.7% מהמחזור) לעומת כ-213 מיליון שקל (52.8% מהמחזור) בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-24.6%.
ניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרגכלל ומכלול מימון משקיעות בקרן לקידום שוק הדיור להשכרה בישראל
הקרן, בהיקף של 400 מיליון שקל, תציע פתרון שיאפשר ליזמי נדל"ן להתגבר על חסמי המימון בהקמת הפרויקטים להשכרה ארוכת טווח; מדובר בקרן ראשונה מסוגה בישראל
כלל ביטוח ופיננסים כלל עסקי ביטוח 4.12% ומכלול מימון מכלול מימון 1.51% ישקיעו בקרן, ראשונה מסוגה, שתעמיד מימון משלים ליזמים ולחברות נדל"ן למימון פרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח.
קרן המימון, בהיקף של 400 מיליון שקל, הינה יוזמה של מכלול ושלושה שותפים אשר גם ינהלו אותה, רואי החשבון נודרי זיזוב וגיל ציק (בכירים לשעבר בקבוצת עופר השקעות) ועו"ד אריאל שימקביץ יזם בתחום הנדל"ן ובעל משרד עורכי-דין המתמחה בעסקאות נדל"ן מורכבות.
שותפים ומנהלי הקרן, מימין לשמאל: רו"ח גיל ציק, רו"ח נודרי זיזוב, עו"ד אריאל שימקביץ. קרדיט לצלם: דורון לצטר
עם עליית הריבית בשנים האחרונות, יזמים וחברות נדל"ן חווים קושי לממן פרויקטים בשיעורי מימון להם הורגלו טרם עליית הריבית.
הפתרון שמציעה הקרן מספק את המענה הנדרש הן לצרכי היזם והן לצרכי הבנק המממן בתקופת ההקמה ובתקופת ההנבה. בהתאם, יתאפשר ליזמים להעמיד הון עצמי נמוך משמעותית מההון שנדרש כיום להעמיד לבנק המממן, לצרכי הקמת פרויקטים בייעוד להשכרה לטווח ארוך.
- אלרוב: רווח של 139 מ' שקל ברבעון, מתוכו 91 מני"ע
- יורם נוה: "סיימנו שנה מאוד חזקה - אנחנו אופטימיים לגבי העתיד"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במהלך השנים האחרונות שווקו על ידי המדינה באמצעות מכרזי "דירה להשכיר" עשרות אלפי יחידות דיור כדי לנסות ולייצר מסה קריטית של דירות להשכרה. אולם, עליית שיעור הריבית הקשתה על יזמים שזכו במכרזים לקדם את הפרויקטים, בשל אתגר התשואה מהשכירות (פחות מ - 3%) אל מול תשלומי הקרן והריבית שנדרשים על ההלוואה לאחר תקופת ההקמה.
