הירשמו
  1. ראשי
  2. שוק ההון
בניין הבורסה
צילום: שלומי יוסף
סקירה

ארית זינקה ב-15%, דוראל ב-8.5%; טבע ירדה ב-3%

מערכת ביזפורטל | (38)
נושאים בכתבה בורסת ת"א סקירת בורסה שער הדולר
דוראל זינקה ב-8.5% - "אפשר להיות אופטימיים לקראת 2024; הפרויקט באינדיאנה הוא מהגדולים בארה"ב" יקי נוימן, מנכ"ל דוראל אנרגיה, "להערכתנו הפרויקט הוא מהגדולים בארה"ב, אם לא הגדול ביותר"; "סביבת ריבית יורדת טובה לתוצאות", ועל תרומתו של יוסי כהן בדירקטוריון: "במקומות שהוא יכול להועיל מבחינת היכולות והקשרים, הוא עושה את זה" אחרי עליות בפתיחה, הבורסה חזרה לדשדש סביב האפס. דוראל עלתה ב-7% על רקע התפתחות חיובית באינדיאנה. שדה פוטו סולארי  של החברה הבת מתקדם מהר לנקודת ההשקה ובעלות נמוכה מהצפוי. ובכלל - תחום האנרגיה המתחדשת רגיש לריבית וככל שזו תרד, התחום יהפוך לכלכלי יותר בכמה מישורים - הערכים של החברות שמחזיקות בשטחים "מניבים" יעלו כי הריבית ובהתאמה שיעור ההיוון ירדו וגם - האטרקטיביות של מניות לעומת אגרות חוב תעלה וגם בסקטור שמושפע ממשקי הבית, הביקושים לפאנלים יעלו כי המימון של המשפחות יקטן ועלות התקנת הפאנל תגדל. כל זה כשבהגדרה התחום הזה צפוי לצמוח בהינתן הצורך להפחית את זיהום האוויר ולשפר את איכות הסביבה.  תאת  תאת טכנו ירדה ב-3.7% אחרי שגייסה בוול סטריט 36.2 מיליון שקל לפי מחיר למנייה של 31.7 שקל, דיסקאונט של 10% לעומת מחיר המנייה לפני ההודעה. פוטנציאל הרווח באג"ח הממשלתיות הוא הגבוה מזה עשור האם אגרות החוב הן הזדמנות השקעה מעניינת? קיימות שתי גישות מרכזיות. יש שמעריכים שהסיכונים בשוק הישראלי, על רקע המלחמה לא מתומחרים כראוי, אבל לדעתי פוטנציאל הרווח באגרות החוב המקומיות הוא גדול מאוד.   האם שוק האג"ח הישראלי מפגין לאחרונה אופטימיות מוגזמת? ניתוח של התנהגות שוק האג"ח בשנתיים האחרונות נוטה להצדיק את המגמה הנוכחית. לכן, אל תהיו בטוחים שהשוק מפגין אופטימיות שמגלמת עלייה בלתי מוצדקת. חברת ארית תעשיות ארית תעשיות חתמה על הסכם מסחרי למכרז רב שנתי לאספקת מרעומי ארטילריה, ל-10 שנים. מדובר בזכיה של החברה ההודית Bharat Electronics (BEL) במכרז רב שנתי של משרד ההגנה ההודי לאספקת מרעומי ארטילריה על בסיס הטכנולוגיה של חברה הבת של החברה, רשף טכנולוגיות. ההודים עדכנו את רשף כי נחתם הסכם מסחרי בינה לבין צבא הודו במסגרתו קיבלה חברת BEL הזמנה לביצוע המכרז הרב שנתי. המכרז הרב שנתי הינו לאספקה של כ-500 אלף מרעומי ארטילריה בשנה לתקופה של 10 שנים (סה"כ כ-5 מיליון מרעומים). חלקה של רשף בתמורה במכרז הרב שנתי, בהתאם לתנאי ההסכם בינה לבין BEL, הוא כ- 17-19 מיליון דולר ממוצע בשנה (כ-170-190 מיליון דולר על פני תקופה של 10 שנים) בגין אספקת רכיב קריטי במרעום ואופציה לאספקת רכיבים נוספים. ברנד ברנד : המזומנים גדלו ב-90%; ירידות בשורה העליונה והתחתונה החברה דיווחה על ירידה של 7% בהכנסות ו-23% ברווח הגולמי, ירידה שיוחסה לירידה במחזור מכירות מגזר האנרגיה; בתחילת החודש הציעה ברנד הצעת רכש ל-5% נוספים ממניות לודן מדד ה-S&P 500 רחוק 2% משיא כל הזמנים. הדאו ג'ונס בשיא, הנאסד"ק אחרי זינוק של 40% בשנה, רחוק ב-10% משיא כל הזמנים. השוק האמריקאי לוהט, והוא משפיע על כל השווקים בעולם, ומחלחל לכלכלה הריאלית. מצד אחד שוק מניות הוא שוק של ניירות ולא חייב להיות קשר לכלכלה הריאלית, אבל בפועל יש קשר ישיר. כשמדד הנאסד"ק מזנק ב-40% חברות הטכנולוגיה הפרטיות והסטראטאפים מקבלים מימון, מגייסים הון, וחוזרים לפרוח. הנאסד"ק הוא "האמא והאבא" של שוק הטכנולוגיה במובן הרחב. 

וול סטריט בשיא - תל אביב מפגרת אחרי העולם

כשהשווקים הפיננסים טובים, זה עוזר מאוד לכלכלה בשטח. אפשרויות הגיוס של חוב והון פתוחות, יש עסקאות, יש שוויים-ערכים סבירים ואפילו גבוהים. אז מצד אחד אומרים לנו כבר שנתיים שארה"ב רגע לפני מיתון. אבל בשעה ששוקי המניות עולים יש קיזוז משמעותי של אותו מיתון או האטה כלכלית. יש שטחים גדולים ותחומים רחבים שפורחים ויש גם מקומות בהאטה גדולה. ארה"ב היא שווקים ותחומים רחבים ולא הומוגניים. כשרואים את הנאסד"ק מזנק בשנה האחרונה ובמקביל מבינים שאצלנו יש דיליי-עיכוב בהתרוממות של ההייטק, מבינים שהמשבר כאן גדול יותר מהמצב בעולם. בעולם הסטארטאפים חוזרים לגייס. בערכים לא מטורפים כמו בבועה לפני שנתיים, אבל מגייסים. בארץ, הסייבר מגייס, אבל בטכנולוגיה בכלל, יש האטה מסוימת. היתה כאן מהפכה משפטית לצד מחאה קשה, כשההייטק איים לעזוב וחלקו גם מיתן והפחית את הפעילות כאן. ויש כאן מלחמה שעשויה להתארך ומשפיעה על ההייטק. אבל, בסוף הנאסד"ק חזק מכל דבר וזה אמור לחלחל להייטק המקומי. החודשים-השנה הקרובה אמורה לספק קאמבק של ההייטק. לא חזרה לאקזיטים והנפקות של לפני שנתיים-שלוש, אבל שיפור משמעותי אחרי ירידה של 50% בגיוסים ובאקזיטים.  

שאלת המפתח - מה יקרה להייטק

ההייטק הוא הקטר של המשק. התאוששות בו נדרשת להתאוששות הכללית. אם ההייטק לא יתאושש יהיה קשה בשנה הבאה להציג צמיחה משמעותית במשק. אנחנו לקראת שנה קשה על רקע המלחמה, עם גירעון שיילך ויגדל ואם חוב לתוצר שיגיע לקרוב ל-70%. מנוע הצמיחה היחיד שנראה שעשוי להרים את הכלכלה הוא ההייטק. ולכן המצב של ההייטק המקומי כל כך חשוב לכלכלה ולבורסה. הבורסה שלנו בדיליי-עיכוב משמעותי לעומת הבורסות בעולם ווול סטריט. יש לזה סיבות טובות. יש כאן מלחמה, פרמיית הסיכון עלתה. התמחורים של משקיעים זרים משתנים. הם נותנים דיסקאונט משמעותי להשקעות בארץ.  זה עשוי להשתנות ככל שיראו את סוף המלחמה ובמקביל את פתרונות הממשלה למקורות תקציביים למלחמה וצמצום הגירעון. זה לא יהיה פשוט, אבל זה גם הכרחי כדי לשנות את הגישה של נגיד בנק ישראל פרופ' אמיר ירון שמחזיק את הריבית גבוהה בטענה שהוא רוצה לראות צעדים פיסקליים לפני שהוא מוריד את הריבית. הוא מאשים את שר האוצר בצלאל סמוטריץ שאינו מקצץ בתקציב ומעביר את הכדור אליו, אבל המדד שפורסם ביום שישי מוכיח שהנגיד היה צריך להוריד את הריבית בלב שלם כבר בעדכון הקודם.  הצורך הזה לא לבלוט, לא להיות הראשון בעולם שמוריד ריבית, לחקות את הנגיד האמריקאי, פוגע אנושות במשק הישראלי. אז אומרים, נו עוד רבע אחוז זה לא ישנה כלום? תרדו לעסקים הקטנים, צאו לרחוב ותראו בדיוק כמה הרבה הזה משפיע.  

מדד ת"א 35 מדד ת"א 90 מדד ת"א 125 דולר רציף 0.26% BITCOIN 0.91%
מחזור המסחר הסתכם ב-745 מיליון שקל מדד המחירים ירד - הסיכוי להורדת ריבית גדל; זה טוב לשוק המניות בכל מקרה, הריבית תרד. המדד הנמוך - ירידה של 0.3% במדד האחרון ובכלל - מלחמה שמורידה ביקושים, שער דולר שירד ב-10% מהשיא, וירידה עולמית בריבית, יובילו לירידת ריבית. זה טוב לשוק המניות. האלטרנטיבה למניות הופכת לפחות אטרקטיבית וזה מעלה את ערך המניות. המניות הדואליות חוזרות עם ארביטראז שלילי של כ-0.8%. הסיבה העיקרית היא ירידה בשער הדולר. מניית טבע חוזרת עם ירידה של 4.5%, נייס תרד במעל 2%. איי.סי.אל  תרד ב-4.6%. מניית פאוורפליט הדואלית שהיא סוג של איתוראן רק קטנה יותר זינקה בחימשי ושישי בוול סטריט וחוזרת עם פער חיובי של 12%. הזינוקים היו ללא הודעה או אירוע מסוים. החברה מוכרת בקצב של 134 מיליון דולר בשנה והיא צומחת ב-10%. החברה נערכת למיזוג גדול עם מתחרה בשם מיקס. המיזוג צפוי להיות מושלם ברבעון הראשון של השנה ויביא את החברה הממוזגת להכנסות בקצב של מעל 270 מיליון דולר ו-EBITDA של 39 מיליון דולר - כך לפי הנהלות החברות.   לרשימת המניות הדואליות ופערי הארביטראז קרנות ההשתלמות בביצועים טובים בחודש שעבר - מה עשתה קרן ההשתלמות שלכם?  
תעבורה ואלייד של קבוצת סוארי רוצים למחוק את ממןמהמסחר. הם הציעו לרכוש את הציבור שמחזיק 10.3% מהמניות במחיר של 12.43 שקלים למניה - פרמיה של 19% על מחיר השוק. גופים מוסדיים שמחזיקים ב-4.44% כבר הסכימו להצעה, ונזכיר שאם ההיענות להצעת רכש מעלה את החזקות תעבורה ואלייד למעל 95% אזי תהיה הצעת רכש כפויה ליתר בעלי המניות. 
 

תגובות לכתבה(38):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 32.
    כמו שנאמר .ירידות. גם מחר ירידות .ירידות (ל"ת)
    שרון 17/12/2023 18:13
    הגב לתגובה זו
  • 31.
    לרון 17/12/2023 18:02
    הגב לתגובה זו
    לא גומרת חוב אין על מה לדבר או לבנות
  • 30.
    מספיק שקוצב לב אחד יעשה את העבודה, והבורסה כאן תטוס (ל"ת)
    כבוד הרב 17/12/2023 15:35
    הגב לתגובה זו
  • 29.
    תרשמו ירידות זה מה שמקבלים (ל"ת)
    עליות? 17/12/2023 14:26
    הגב לתגובה זו
  • 28.
    אבא של בבר 17/12/2023 14:03
    הגב לתגובה זו
    70 שנה בבורסה. שלא יעבדו עליכם עם השוואות לעולם. כלכלה עולמית בקנטים ובוול סטריט מפמפמים.
  • 27.
    המנפנף במנגל 17/12/2023 10:51
    הגב לתגובה זו
    הבלון יתפוצץ בקרוב, כשהכלכלה דועכת
  • 26.
    א 17/12/2023 10:36
    הגב לתגובה זו
    כבר נמחקו העליות. פשע אחד מתמשך
  • לרון 17/12/2023 18:05
    הגב לתגובה זו
    עזוב!
  • כבוד הרב 17/12/2023 15:44
    הגב לתגובה זו
    אין כאן קונספירציה, תלמד את שוק ההון לפני שאתה נכנס אליו
  • כבוד הרב 17/12/2023 18:07
    הציבור בימים טובים קונה כספיות ,למיות ייכנס כשהשוק יהיה גבוה מידי לפני תיקון מטה
  • 25.
    א 17/12/2023 10:09
    הגב לתגובה זו
    העליות נמחקו. איך יודעים? זה מה שקורה כמעט כל יום בכלל ובימי ראשון בפרט. גם התקשורת יודעת את זה רק משום מה מעלימה עין מזה.
  • האזרח הקטן 17/12/2023 13:32
    הגב לתגובה זו
    עוד שורטיסט שחבריו מוחאים לו כפיים- ומצחיק שאומר "התקשורת יודעת" יש גבול לטיפשות למרות שאיינשטיין אמר שאין גבול
  • 24.
    אם תהיה מלחמה מול חיזבאללה האוצר ינפק הרבה אג"ח (ל"ת)
    לילי 17/12/2023 09:31
    הגב לתגובה זו
  • 23.
    Split אני אומר (ל"ת)
    יוסי 17/12/2023 08:58
    הגב לתגובה זו
  • 22.
    שורט בנקים יתנו הטון (ל"ת)
    יעקב דוורץ 17/12/2023 07:15
    הגב לתגובה זו
  • 21.
    אצלנו ימשיך לרעת . אני בפוטים (ל"ת)
    סטיב 17/12/2023 07:15
    הגב לתגובה זו
  • 20.
    אין שום סיבה לעליות אולי טיפה מהמדד השלילי (ל"ת)
    יוסי 17/12/2023 07:14
    הגב לתגובה זו
  • 19.
    אני בשורטים על הבנקים והנדלן (ל"ת)
    אירנה פאול 17/12/2023 07:14
    הגב לתגובה זו
  • 18.
    ברור שניפתח באדום. הכל תלוי בבנקים. (ל"ת)
    טומי 17/12/2023 07:13
    הגב לתגובה זו
  • 17.
    אורי 17/12/2023 00:41
    הגב לתגובה זו
    מניות הנדלן ימשיכו לעלות על רקע הורדת הריבית , ההמלצה שלי זה עזריאלי . גם הבנקים מתומחרים נמוך והם יעלו , ובכלל נראה שיהיה ראלי סוף שנה בארץ , כמובן שאם לא תהיי התדרדרות בטחונית .
  • 16.
    דנית 16/12/2023 23:54
    הגב לתגובה זו
    "טבע תרד כך וכך, נייס תרד כך וכך" למה? בגלל ארביטראז? מליון פעם מניות נסחרו ונסחרות ללא קשר לזה אז למה אתם נדבקים כמו מסטיק לפערי הארביטראז? אתם לא מרגישים מבוכה בכל פעם שהמסחר מתנהל אחרת מהסקירות ההזויות שלכם?
  • 15.
    הירידה במדד היא אטרקטיבית לשוק ההון 16/12/2023 23:49
    הגב לתגובה זו
    הירידה במדד היא אטרקטיבית לשוק ההון
  • 14.
    הבנקים מחר מזנקים ולוקחים את המעוף לעליות. (ל"ת)
    מני 16/12/2023 21:54
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    משה ראשל"צ 16/12/2023 21:05
    הגב לתגובה זו
    לאסון כל הקש בגג דמר על מחבלי החמאס שעשו את הטבח
  • יוני 17/12/2023 08:39
    הגב לתגובה זו
    ולהסית נגד אחיו היהודים או שהוא חמאס או אירני או ביביסט
  • 12.
    נגיד כושל 16/12/2023 21:03
    הגב לתגובה זו
    מחקה את הנגיד האמריקאי וזו בעצם מהות התפקיד מבחינתו ולכן לפי שיטה זו כל אחד יכול להיות נגיד
  • 11.
    נגיד פחדן היה ונשאר בושה למדינה (ל"ת)
    משה ראשל"צ 16/12/2023 21:03
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    אגחים שקליים יעופו לשמיים בנקים הורידו את הבריבית לפקדו (ל"ת)
    משה ראשל"צ 16/12/2023 21:03
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    לא מבין 16/12/2023 20:50
    הגב לתגובה זו
    הנגיד הולך עקב בצד אגודל עם הנגיד האמריקאי. רק כשההוא יוריד נראה אצלנו ירידה וזה לא יקרה בחודש/חודשיים הקרובים.
  • 8.
    מחר יהיו ירידות חדות והלונגיסטים יעשו פרצוף מופתע (ל"ת)
    איתן 16/12/2023 20:45
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    מחר יהיו עליות חדות והשורטיסטים יעשו פרצוף מופתע (ל"ת)
    איתן 16/12/2023 20:45
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    אין בישראל שוק הון מתפקד חבל על הזמן. הכל מווסת 16/12/2023 20:27
    הגב לתגובה זו
    אין בישראל שוק הון מתפקד חבל על הזמן. הכל מווסת
  • 5.
    משה 16/12/2023 20:09
    הגב לתגובה זו
    דם במניות. לצאת ומהר.
  • 4.
    נראה שנרד לאזור 1800-1805 (ל"ת)
    אנונימי 16/12/2023 20:06
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    יורדים מחר לפחות ל 1810 (ל"ת)
    סוחר 16/12/2023 19:39
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    גמרו פיילוט והפכו למובילה הגשר מבחריין 16/12/2023 19:24
    הגב לתגובה זו
    גמרו פיילוט והפכו למובילה הגשר מבחריין
  • 1.
    אלי 16/12/2023 19:14
    הגב לתגובה זו
    אחרי העליות החזקות בשבוע שעבר יהיו ירידות ותיקון
  • אורי 17/12/2023 09:28
    הגב לתגובה זו
    מניות הנדלן עד סוף השנה יתקנו בעלייה של עוד 8%
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%

הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה? 

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה שער הדולר מדד הבנקים מדד ת"א 35

הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.  

 דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס.  ארן ארן 15.25%  מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל.  בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).

סאמיט סאמיט -4.78%   הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.

טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25%    זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC

ג'ין טכנולוגיות 6.41%   דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?



להמשך הכתבה לחץ כאן
נבות בר, מנכ"ל קיסטון קרדיט: דודי מוסקויץנבות בר, מנכ"ל קיסטון קרדיט: דודי מוסקויץ

לאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון בריבית טובה וזה עדיין מעל ריבית המשכנתא שלכם

לאומי הצליח "לגנוב" את המימון לקיסטון - יממן את שותפות אגד בעסקה שתכניס לבנק כ-100 מיליון שקל בשנה והרווח עלייה יהיה כ-30 מיליון; וגם איך שה שהבטוחה ההדרת - חברת אגד שווה פחות לביטחון מהדירה שלכם?

ליאור דנקנר |
נושאים בכתבה קרן קיסטון אגד ריבית

קיסטון קיסטון אינפרא -1.11%  , בעלת השליטה בקבוצת אגד, משלימה מימון מחדש בשותפות אגד, כשבנק לאומי מוביל מימון בהיקף של כ-1.75 מיליארד ש"ח בחיתום מלא. קיסטון נסחרת סביב ה-10 שקלים. מתחילת החודש היא עולה ב-2.2%, מתחילת השנה היא קפצה ב-74.8%, וב-12 החודשים האחרונים היא עלתה ב-71%. שווי השוק של החברה עומד על כ-1.9 מיליארד ש"ח.

המהלך מחליף שני הסכמי מימון נפרדים שהיו בעבר, וכל אחד מהם נשען על קונסורציום של כמה גופים מממנים. כעת המימון מתרכז בבנק אחד ובהסכם אחד, מה שמפשט את ניהול החוב בשוטף.

המימון החדש מיועד למחזור החוב הקיים, והוא כולל גם מסגרת למימון רכישת יתרת 13.2% מאגד במסגרת אופציית ה-PUT השנייה והאחרונה, שצפויה בפברואר 2026. מבחינת השותפות, זה גם מייצר מסגרת מימון מראש לאירוע המימוש, ולא רק מחליף חוב קיים.


מה הריבית האפקטיבית ולמה היא גבוהה יותר ממשכנתא

הריבית האפקטיבית המשוקללת בעסקה עומדת על כ-6% נכון להיום. חלק משמעותי מהחוב בריבית משתנה, כך שאם סביבת הריבית יורדת, גם עלות המימון עשויה להתעדכן כלפי מטה לפי התמהיל בפועל.

כדי להבין איך מתקבל המספר צריך להסתכל על ריביות הבסיס ועל מרווחי האשראי שמתווספים אליהן. חלק מההלוואה בריבית פריים, חלק בריבית בסיס שקלית או צמודה שמחוברת לשוק האג"ח, ובמסלול הצמוד נכנסת גם ההצמדה למדד שמעלה את העלות האפקטיבית כשמגלמים אינפלציה. סיכוי טוב שהריבית תרד בהמשך השנה הבאה. אם בנק ישראל אכן יוריד את המשכנתא בלפחות 0.5%, הריבית על החוב תרד ל-5.5%.

להמשך הכתבה לחץ כאן