בניה דירה נדלן
צילום: freeimages

אחרי המחאה, הקבלנים קיבלו הוראה לחדש פעילות באתרי הבניה

אחרי שהקבלנים טענו כי המדינה סוגרת את אתרי הבניה ללא הצדקה, משרד השיכון הורה לחזור לשגרה. בשבוע שעבר טען כאן נשיא התאחדות הקבלנים כי מדובר בהחלטה פופוליסטית

איציק יצחקי | (13)

רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון שלח היום הודעה לציבור הקבלנים, ובה הנחיות לפעילות באתרי בנייה בתקופת מלחמת "חרבות ברזל". לפי ההודעה, הרשם ממליץ לחדש את הפעילות באתרי הבניה. ההודעה הזאת נשלחת על רקע הביקורת של הקבלנים בימים האחרונים, לפיה הרשויות המקומיות מונעות מהם לעבוד, בזמן שהבנקים גובים מהם עלויות מימון גבוהות.   "מדינת ישראל מצויה בתקופת מלחמה קשה, ומחובתנו לדאוג לביטחון המדינה ולסיוע לנפגעים, לנעדרים ולבני משפחותיהם, ולכלל העוסקים בשמירת המולדת – בחזית ובעורף", לשון ההודעה. "חוסן המדינה מחייב כי גם פעילות המשק תימשך כסדרה, ככל הניתן. לפיכך, רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון קורא לחידוש הפעילות באתרי הבנייה, לשם שימור הפעילות במשק באופן רציף, בהתאם להנחיות פיקוד העורף".   כזכור, בשבוע שעבר אמר כאן נשיא התאחדות הקבלנים ראול סרוגו כי "אנשים לא קונים דירות, יש עצירה מוחלטת. אף קבלן לא ימכור דירה עד סיום המלחמה". הוא הוסיף "פועלים זרים עוזבים את ישראל, וראשי הרשויות, מתוך נוחות או חשש לעימות בין עובדים ישראלים לערבים, עוצרים הכל. זו גזענות. מה ההבדל בין אתר בניה למוסך או למפעל? למה עוצרים את הבניה בערים האלה? יש ראשי ערים פופוליסטים שרוצים לקושש קולות לפני הבחירות. תגידו אתם, האם אתרי הבניה הם מקלט לחמאס? האם זה מקלט למחבלים? הם מייצרים נזק אדיר". בתגובה למכתב של משרד השיכון אמר היום סרוגו: "ענף הבנייה והתשתיות במשבר עמוק. מעלה 80 אלף עובדים פלשתינים שמהווים את כוח האדם המרכזי בענף נמצאים בסגר, כ-5000 מתוך 18,000 עובדים זרים כבר עזבו את ישראל. חלק ניכר מראשי הערים הורו על סגירת אתרי בניה בערים שלהם. במצב זה, יתר העובדים הזרים שלא יכולים לעבוד, יעזבו את המדינה תוך מספר ימים וכתוצאה מכך הענף יאבד את יכולתו לעבוד ויושבת לחלוטין. המשמעות היא קריסה של לא מעט חברות בנייה, אשר אינן מקבלות כספים על דירות שמכרו וכמובן שלא יכולות למכור דירות חדשות. ענף הבנייה יתגלגל בתוך מספר ימים לאחד המשברים הקשים בו מאז קום המדינה אם הוא לא יוגדר כענף חיוני ויובאו לכאן עשרות אלפי עובדים זרים מיידית. אנו מודים לרשם הקבלנים במשרד השיכון על הודעתו לראשי הערים לפתוח את האתרים. יכולת הענף לתפקד חיונית גם לביטחון ישראל – קיימות בארץ כ-10,000 דירות עם ממ"ד לפני אכלוס. בנוסף, דווקא כעת, כאשר עשרות אלפים הפכו למחוסרי בית בצפון ובדרום, אנו זקוקים לתופסת דירות. במקום לבנות קרבילות ניתן לאכלס מיד דירות שנמצאות לקראת השלמה. אסור לממשלה לשכוח שמשבר בענף הבניה יגרור אחריו משבר כלכלי מהחריפים שידענו". כזכור, אתמול אמר נשיא לשכת הקבלנים רוני מזרחי כי "דרושים בדחיפות 80 אלף עובדים זרים כדי להציל את ענף הבנייה מקריסה מוחלטת". לאחר ההודעה אמר שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף: "שימור הפעילות באתרי הבנייה באופן סדיר בעת חירום זו, מבטיחה את עתידנו ויכולתנו להשתקם באופן יעיל למען כל תושבי מדינת ישראל. נפעל בכל האמצעים העומדים לרשותנו להמשך פעילות רציף וכוחו של השוק להתמודד עם האתגרים הניצבים בפנינו". מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן: "בימים קשים אלו, חשיבות ההמשך הבנייה ושמירה על שגרת חירום ויישוב הארץ לצד שמירה על בטיחות וביצוע ההנחיות זאת משימה וניצחון לאומי. אנו נמשיך לשמור על שיתוף הפעולה בין כלל הגורמים השונים והקבלנים וביצוע פעולות לטובת הציבור".

תגובות לכתבה(13):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 10.
    אור 17/10/2023 09:35
    הגב לתגובה זו
    הם יתעשרו ואתם תשקעו!!!!@ רק עובדים זרים תחת קבלנים תומכי צהל והמדינה, בדרום הקבלנים מהאוייב חוגגים ברווחים מטורפים
  • 9.
    מני 16/10/2023 23:21
    הגב לתגובה זו
    הקבלנים האלה יביאו עלינו אסון, לא אכפת להם מכלום רק מהכסף שלהם. לא מעסיקים ערבים בשום אופן, תקראו לזה גזענות או מה שבא לכם, אזרחים נרצחו באכזריות לפני שבוע וכבר הם שכחו.. אמן שכל חברות הבניה יקרסו . להכניס ערבים לערינו. ארורים תהיו
  • 8.
    רמי 16/10/2023 21:42
    הגב לתגובה זו
    מונופול הגיע הרגע רק התחלנו....
  • 7.
    הכריש 16/10/2023 19:15
    הגב לתגובה זו
    מי שיפתח את הפועלים מיהודה ושומרון ישא באחריות על כל הפיגועים שיקרו אל תפתחו אותם לעד שיחנקו ואני קבלן בנין שהעסקתי אותם 23 שנה תביאו רומנים סינים והודים
  • קבלן 17/10/2023 09:46
    הגב לתגובה זו
    הנושא הוא להפעיל אתרים עם פועלים זרים סינים וכדו' או לחילופין עם ערביי ישראל כשם שמרבית הרופאים כיום הם ערביי ישראל
  • 6.
    אא 16/10/2023 17:51
    הגב לתגובה זו
    לבניה בעיר שלהם כפי שדואגים להבהיר אצלנו.
  • 5.
    חיים 16/10/2023 17:14
    הגב לתגובה זו
    לקבלנים, תשלמו 800-1000 ש"ח ליום עבודה קשה בבניה, יבואו הרבה עובדים ישראלים. פשוט תרוויחו קצת פחות. פועלים מסין כבר מזמן לא מוכנים לעבוד בשכר נמוך ויש עליהם המון הוצאות { למשל מגורים וכלכלה}
  • יש הגיון בהצעתך 17/10/2023 08:00
    הגב לתגובה זו
    לפועלים מיוחדים, כמו טפסנים וכד', כמובן יש לשלם הרבה יותר. אבל היהודים מפונקים, ולא אוהבים עבודה פיזית קשה גם בשכר גבוה.
  • 4.
    אוהד 16/10/2023 14:19
    הגב לתגובה זו
    לא נראה בעתיד הקרוב לעין עשרות אלפי פלשתינאים שמועסקים כאן, למה שר השיכון מחכה? אם הקבלנים מבקשים סיוע שהוא לא הורדת ריבית או תמריצים שעולים כסף למה לא לעזור ?
  • שמואל כץ 16/10/2023 17:54
    הגב לתגובה זו
    שיביאו מ רומניה או מ הודו או מ אוקראינה -במקום תושבי עזה -ובא לציון גואל.
  • 3.
    ינון 16/10/2023 14:16
    הגב לתגובה זו
    אני מוכן לעבוד יש אנשים בישראל שאין להם עבודה קידמה
  • 2.
    הכנסת מנסה להשאיר את מחירי הדיור גבוהים ושואפת להעלותם (ל"ת)
    לוטם 16/10/2023 13:50
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    מה עושה גולדנופ ולא דיבורים,הוא לא מכיר הנושא כלל. (ל"ת)
    כנפו 16/10/2023 13:17
    הגב לתגובה זו
שכר דירה שחור
צילום: דאלי אי

באוצר מנסים - חובת דיווח למשכירי דירות; האם הפעם יצליחו?

הדיווח יאפשר לעלות על מתחמקים ומעלימים, אך ועדת הכספים מדי שנה בולמת את המהלך; במקיל רשות המסים מגיעה לדטה מאוד גדול דרך הצלבת נתונים ממקורות נוספים  

צלי אהרון |

הפוליטיקאים שלנו לא מעוניינים בחובת דיווח על משכירי הדירות. ההסבר הוא שהם לא רוצים עוד בירוקרטיה והכבדה על הציבור. אבל, אם לכאורה מדובר בחובת דיווח מאוד פשוטה, דוח של דקות בודדות של אחד יכול למלא , ואין כאן הכבדה גדולה על הציבור, אז מה הבעיה? לכאורה אין בעיה. לכאורה, אמורים להעביר את התקנה הזו בקלות. בפועל, זה יהיה קשה. הפוליטקאיים לא רוצים בחובת דיווח על משכירי דירות. 

יכול להיות שמשה גפני שהיה מהכוחות הגדולים נגד המס, קיבל הוראה מהבוסים שלו, יכול להיות שהסיבה היא פשוט שלרבים מהח"כים שלנו יש מספר דירות ואלי נוח להם להתחיל לדווח. הכל יכול להיות, אבל מה שבטוח שזה לא רק רצון להקל על הציבור.

יש מספר סוגים של העלמות מס. יש פשוט חוסר התייחסות מוחלט. אנשים שלא מדווחים למרות שצריך. נקודה. יש דיווח נמוך יותר מהמצב האמיתי כדי לא להגיע לרף. יש מספר סוגים של דיווחים לא אמיתיים - טריקים שמורידים את השכר מתחת לרף (כמו הורדה של סכום שהכירות מול תשלום חד פעמי על ריהוט וכו'), קניית דירות דרך הילדים ועוד. זו תופעה ענקית, רבבות משפחות מחזיקות דרך הילדים דירות נוספות. אם רשות המסים תיכנס לעובי הקורה, היא תמצא שלגבי המון דירות זאת לא באמת הדירה של הילדים, אלא זו דירה של ההורים וכאילו ניתנה לילדים. זו השיטה לחסוך במסים - במס רכישה ובמס על שכר דירה.

המדהים הוא שלמרות שמיסוי על שכר דירה הוא מאוד נמוך, אנשים בוחרים להתחמק ממנו. מדובר באפס מס עד 5,650 שקלים כשמעל הסכום זה יש אפשרות לשלם 10% בלבד, או מס על כפליים מהחריגה. בשביל 10% מס אתם בורחים? זה נמוך ממס על עבודה שמגיע ל-50% וזה נמוך מהמס על הבורסה בשיעור של 25%. לא הוגן. 


רשות המסים מנסה שוב להגיע למצב של דיווח חובה גם אם לא מגיעים לרף החבות במס. בדרך הזו היא תקבל מאגר מלא, ותדע אם המחירים הגיוניים, אם מספר הדירות לכל משפחה אמיתי. דמיינו שהיא תקבל על 3 דירות דומות במחירי שכירות שונים מאוד, היא מיד תדע שמשהו אל תקין. דמיינו שיצופו דירות של הסבתא שנפטרה מזמן ושהכר דירה מגיע לשני הילדים שיש להם עוד דירות להשכרה.  העלמות המס, הטריקים וה"גנבות" הקטנות לא ייעלמו מהרדאר. היא תהיה מרושתת על הכל. ברגע שתהיה חובת דיווח אקטיבית, אנשים לא יוכלו להגיד לא ידענו, לא הכרנו. רק ההנחייה הזו תגרום לכך שמעלימי מס במודע שתכננו ביום שבו יתפסו אותם להגיד לא ידענו, ידווחו וישלמו.