קרן הריט מגוריט 1.94%  חתמה על הסכם לרכישת 21 דירות בפרויקט הדר ויוסף של גבאי מניבים בשכונת הדר יוסף בצפון תל אביב תמורת 57 מיליון שקל. הדירות, בנות 2-4 חדרים לצד דירות גן, צפויות להימסר למגוריט למטרת השכרה ארוכת טווח, בעוד כשנה.

מדובר בפרויקט מסוג פינוי בינוי, אשר מצוי בשלבי בניה מתקדמים וכולל דירות קטנות בנות 2-3 חדרים וכן דירות גדולות יותר וממוקם בין רמת החייל לאוניברסיטת תל אביב.

דיווח זה מצטרף להודעת הקרן אתמול על חתימת הסכם אופציה עם חברת גינדי החזקות להגדלת הרכישות בפרויקט 'אפרהאוס' ביד אליהו - ובסך הכל 110 דירות תמורת 268 מיליון שקל (לכתבה המלאה). 

נכסי החברה כוללים למעלה מ-300 דירות בתל אביב, ירושלים, רמת גן, גבעת שמואל, רמלה, פתח תקוה והרצליה בתפוסה מלאה וכ-600 דירות בשלבי תכנון וביצוע באזורי ביקוש כמו ראשון לציון, חולון, ובאר יעקב.

• יו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"
• מגוריט רוכשת 75 דירות ברמת גן בכ-310 מ' שקל; תשואה נמוכה, רווח חשבונאי גבוה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

מנכ"ל מגוריט, מתי דב: ״מלבד העובדה שמדובר על עסקה נוספת בתל אביב, עסקת הדר יוסף נושאת בחובה יתרונות רבים נוספים וביניהם קרבה לתקופת הנבה ותמהיל דירות מגוון המתאים לשוק השכירות. מגוריט רואה פוטנציאל גבוה במיוחד בשכונת הדר יוסף, שכן מדובר בשכונה בלב אזורי הביקוש של צפון תל אביב שצפויה להשביח בשל התחדשות עירונית מסיבית ולהדביק פערים אל מול שכונות סמוכות אליה. שכונת הדר יוסף הינה בעלת מאפיינים דומים לשכונת יד אליהו שכן מדובר בשתי שכונות בעלות מיקומים קורצים במחירים שלדעתנו אינם משקפים במלואם״.

מיה גבאי טובול מנכ"ל ויו"ר גבאי מניבים ופיתוח: "אנחנו שמחים על שיתוף הפעולה עם מגוריט. האסטרטגיה שלנו היא הקמת פרויקטים בשכונות מתחדשות בערי ביקוש דוגמת כפר שלם, נווה שרת, מרכז בת ים ואזורים נוספים, המהוות יעדי השקעה אטרקטיביים".