
המשקיעים חוזרים לקרנות הנאמנות: "גידול בכניסת הכספים באוקטובר"
אלטשולר שחם מוביל את הגיוסים בקרנות המסורתיות אך מתחילת השנה - פסגות; מיטב תכלית ומגדל בתחתית הדירוג. מה קורה אצל יתר החברות? לנתונים המלאים
עליות השערים בשוקי המניות בארץ ובעולם בחודש אוקטובר האחרון ניכרו גם בקרב תעשיית קרנות הנאמנות שמסכמת את החודש בגיוסים. אמנם, בקרנות הסל נמשכו הפדיונות. בית ההשקעות מיטב דש ממשיך להוביל את התעשייה עם היקף הנכסים המנוהל הגבוה ביותר של כ-59 מיליארד שקל (קרנות נאמנות וקרנות סל), אם כי בחודש אוקטובר מיטב אכזבה בתשואות למשקיעים - בדגש על קרנות הסל לאחר שהובילה בקטגוריה זו בספטמבר.
"חודש אוקטובר אשר הסתיים עם גיוס חיובי, מגיע בהמשך לביצועים החיוביים בשווקים מתחילת השנה גם באפיק המנייתי וגם באפיק הסולידי בקרנות האג"ח. נראה שלאחר תקופה של מספר חודשים אשר החלה בסוף שנה שעברה, הביטחון בקרב המשקיעים חוזר וניתן לראות את הגידול בכניסת הכספים והיקף הנכסים בשוק קרנות הנאמנות", מסר גיל קורן מנכ"ל אפסילון קרנות נאמנות.
המגמה החיובית בשוקי המניות באוקטובר התבטאה בעלייה של 2% במדד ה-S&P500, מדד הנאסד"ק עלה ב-3.7% וה-DAX הגרמני הוסיף 3.5%. ביפן, מדד הניקיי עלה בשיעור של 5.4%. בארץ מדד ת"א 35 עלה ב-2.4%, מדד ת"א 125 עלה ב-3% ומדד ת"א 90 עלה בשיעור הגבוה ביותר של 4.2%. באג"ח הקונצרני המקומי נרשמה מגמה מעורבת בעוד באיגרות החוב הממשלתיות נרשמה תשואה חיובית.
אלטשולר מוביל בגיוסים במסורתיות; קרנות הסל חוזרות לפדיונות
בסיכום החודש החולף, אלטשולר שחם מוביל את הגיוסים בקרנות הנאמנות המסורתיות עם 443 מיליון שקל וכ-1.3 מיליארד שקל מתחילת השנה. מנגד, אלטשולר רשם את הפדיונות הגבוהים ביותר בקרנות הכספיות בהיקף של 204 מיליון שקל. בראייה שנתית, פסגות הוא המוביל בגיוסים בקרנות המסורתיות עם כ-3.6 מיליארד שקל.
בית ההשקעות ילין לפידות, בניהול של אסף אלדר, שומר על דירוג גבוה בטבלה ונמצא במקום השני בטבלת הקרנות המסורתיות עם גיוס של כ-380 מיליון שקל באוקטובר, והיקף הנכסים המנוהל הגבוה ביותר בקטגוריה זו - 27 מיליארד שקל. מדשדשות בתחתית באוקטובר הן קרנות הנאמנות של מיטב תכלית ומגדל שוקי הון עם פדיונות של 70 ו-107 מיליון שקל בהתאמה.
קרנות הסל חוזרות לפדיונות באוקטובר, למעט הקרנות של קסם מקבוצת אקסלנס שגייסו 73 מיליון שקל. את הפדיונות הגבוהים ביותר רשמו הקרנות של פסגות - 252 מיליון שקל.
הנתונים המלאים לפניכם:

משכנתא הפוכה: מפתח לחוסן בעורף, יציבות בשוק הנדל"ן ואיכות חיים בגיל השלישי
מלחמת חרבות ברזל שהפכה את כל ישראל לחזית, הובילה לזינוק במתעניינים בהוספת ממ"ד או בשדרוג מגורים. משכנתא הפוכה מאפשרת להפוך נכסי נדל"ן לגמישות תזרימית ולשדרג את רמת החיים
ישראל ניצבת בפני צומת דרכים מורכב, שבו אתגרים ביטחוניים, תנודות כלכליות ושינויים דמוגרפיים מצטלבים ויוצרים מציאות חדשה. בתוך מציאות זו, עולה קרנה של המשכנתא ההפוכה כפתרון רב-גוני המאפשר לאזרחים ותיקים למנף את הונם הנכסי לטובת ביטחונם האישי, סיוע לדורות הבאים, והבטחת איכות חיים בגיל השלישי.
העורף הופך לחזית: הצורך הדחוף במיגון
מלחמת "חרבות ברזל" הבהירה באופן כואב כי העורף הישראלי אינו חסין. "הנתונים מדאיגים: כ-56% מהדירות בישראל חסרות מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) , וארגון הקבלנים בנגב אף מזהיר כי כ-75% מהדירות אינן עומדות בתקן הנדרש. פער מיגוני זה חושף מיליוני אזרחים לפגיעה , כאשר עלויות בניית ממ"ד נעות בין 100 ל-160 אלף שקלים, וזמני ההמתנה להיתרים יכולים להגיע ל-8-12 חודשים, ואף ל-18 חודשים בבניינים לשימור", מציינת אנילה ניסימוב, מנהלת תחום מכירות משכנתא הפוכה מקבוצת הפניקס.
תוכניות ממשלתיות קיימות, כמו מיגון אשקלון בהיקף 330 מיליון ש"ח או תוכנית לאומית למיגון תשתיות קריטיות ב-150 מיליון ש"ח, אך הן לרוב ממוקדות ואינן נותנות מענה כולל. "כאן נכנסת לתמונה המשכנתא ההפוכה: היא מאפשרת לבעלי נכסים, ובמיוחד לאזרחים ותיקים, לקבל סכום כסף חד פעמי לכל מטרה, כולל מימון בניית ממ"ד", מדגישה ניסימוב. וכמובן שבניית ממ"ד אינה רק צורך ביטחוני, אלא גם השקעה המעלה את ערך הדירה פי 3-4 מעלות הבנייה עצמה. עבור אזרחים ותיקים, שפעמים רבות מחזיקים בהון נכסי אך חסרים נזילות, המשכנתא ההפוכה הופכת את נכסם לכלי אסטרטגי למיגון עצמי ומשפחתי.
שוק הנדל"ן: חוסן מול אתגרים
שוק הנדל"ן הישראלי מפגין חוסן יוצא דופן, כאשר מחירי הדיור עלו ב-7.7% בשנת 2024 וב-6.7% ב-12 החודשים שלאחר פרוץ מלחמת "חרבות ברזל". עם זאת, השוק חווה תנודתיות, עם ירידה חדה במכירות קבלנים ודירות יד שנייה בספטמבר אשתקד, והתאוששות הדרגתית ברבעונים האחרונים. מחירי הדיור הגבוהים, הדורשים בממוצע 168 משכורות לרכישת דירה בישראל, מקשים על הדור הצעיר להיכנס לשוק.
- "הכסף שוכב בתוך הקירות": מהי משכנתא הפוכה ואיך היא עובדת?
- ההורים שלא משאירים ירושה לילדים - "עכשיו תורנו ליהנות"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא ההפוכה מציעה פתרון גם לאתגרי הנדל"ן. היא מאפשרת לאזרחים ותיקים לספק הון עצמי לילדיהם או נכדיהם לרכישת דירה, ובכך לגשר על הפער הכלכלי. בנוסף, היא מאפשרת להם להישאר בביתם הנוכחי, להימנע ממכירה כפויה בתקופה של ירידת מחירים, ואף לשפץ ולהשביח את הנכס.

משכנתא הפוכה: מפתח לחוסן בעורף, יציבות בשוק הנדל"ן ואיכות חיים בגיל השלישי
מלחמת חרבות ברזל שהפכה את כל ישראל לחזית, הובילה לזינוק במתעניינים בהוספת ממ"ד או בשדרוג מגורים. משכנתא הפוכה מאפשרת להפוך נכסי נדל"ן לגמישות תזרימית ולשדרג את רמת החיים
ישראל ניצבת בפני צומת דרכים מורכב, שבו אתגרים ביטחוניים, תנודות כלכליות ושינויים דמוגרפיים מצטלבים ויוצרים מציאות חדשה. בתוך מציאות זו, עולה קרנה של המשכנתא ההפוכה כפתרון רב-גוני המאפשר לאזרחים ותיקים למנף את הונם הנכסי לטובת ביטחונם האישי, סיוע לדורות הבאים, והבטחת איכות חיים בגיל השלישי.
העורף הופך לחזית: הצורך הדחוף במיגון
מלחמת "חרבות ברזל" הבהירה באופן כואב כי העורף הישראלי אינו חסין. "הנתונים מדאיגים: כ-56% מהדירות בישראל חסרות מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) , וארגון הקבלנים בנגב אף מזהיר כי כ-75% מהדירות אינן עומדות בתקן הנדרש. פער מיגוני זה חושף מיליוני אזרחים לפגיעה , כאשר עלויות בניית ממ"ד נעות בין 100 ל-160 אלף שקלים, וזמני ההמתנה להיתרים יכולים להגיע ל-8-12 חודשים, ואף ל-18 חודשים בבניינים לשימור", מציינת אנילה ניסימוב, מנהלת תחום מכירות משכנתא הפוכה מקבוצת הפניקס.
תוכניות ממשלתיות קיימות, כמו מיגון אשקלון בהיקף 330 מיליון ש"ח או תוכנית לאומית למיגון תשתיות קריטיות ב-150 מיליון ש"ח, אך הן לרוב ממוקדות ואינן נותנות מענה כולל. "כאן נכנסת לתמונה המשכנתא ההפוכה: היא מאפשרת לבעלי נכסים, ובמיוחד לאזרחים ותיקים, לקבל סכום כסף חד פעמי לכל מטרה, כולל מימון בניית ממ"ד", מדגישה ניסימוב. וכמובן שבניית ממ"ד אינה רק צורך ביטחוני, אלא גם השקעה המעלה את ערך הדירה פי 3-4 מעלות הבנייה עצמה. עבור אזרחים ותיקים, שפעמים רבות מחזיקים בהון נכסי אך חסרים נזילות, המשכנתא ההפוכה הופכת את נכסם לכלי אסטרטגי למיגון עצמי ומשפחתי.
שוק הנדל"ן: חוסן מול אתגרים
שוק הנדל"ן הישראלי מפגין חוסן יוצא דופן, כאשר מחירי הדיור עלו ב-7.7% בשנת 2024 וב-6.7% ב-12 החודשים שלאחר פרוץ מלחמת "חרבות ברזל". עם זאת, השוק חווה תנודתיות, עם ירידה חדה במכירות קבלנים ודירות יד שנייה בספטמבר אשתקד, והתאוששות הדרגתית ברבעונים האחרונים. מחירי הדיור הגבוהים, הדורשים בממוצע 168 משכורות לרכישת דירה בישראל, מקשים על הדור הצעיר להיכנס לשוק.
- "הכסף שוכב בתוך הקירות": מהי משכנתא הפוכה ואיך היא עובדת?
- ההורים שלא משאירים ירושה לילדים - "עכשיו תורנו ליהנות"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא ההפוכה מציעה פתרון גם לאתגרי הנדל"ן. היא מאפשרת לאזרחים ותיקים לספק הון עצמי לילדיהם או נכדיהם לרכישת דירה, ובכך לגשר על הפער הכלכלי. בנוסף, היא מאפשרת להם להישאר בביתם הנוכחי, להימנע ממכירה כפויה בתקופה של ירידת מחירים, ואף לשפץ ולהשביח את הנכס.