קיבלו הכנסות משכר דירה של 7.6 מיליון שקל, ולא ידעו שצריך לשלם מס
אב ובתו השכירו דירות במשך עשור מבלי לשלם מסים. השניים שוחררו לבתיהם בתנאים מגבילים
בית משפט השלום בירושלים שחרר הבוקר (ב') בתנאים מגבילים את אברהם גבאי (57) ואת בתו רחל ועקנין (33), שניהם מירושלים בחשד להעלמת הכנסות מהשכרת נכסים שברשותם בסכום של 7.6 מיליון שקל במשך העשור האחרון.
על פי בקשת המעצר, בשבוע שעבר נערך חיפוש בביתו של גבאי, בו נתפסו מסמכים ולאחר מכן הובאו החשודים לחקירה במשרדי פקיד שומה חקירות מס הכנסה בירושלים. מהחקירה עלה כי גבאי השכיר נכסים במשך שנים ולא דיווח על כך, לטענתו משום שלא ראה בכך עסק.
גבאי טען כי מצידו כי לא היה מודע לטעותו וכי הוא מתכוון לשלם את כל המס שיתבקש לשלם. יש לציין כי עבור גבאי, זו אינה הפעם הראשונה שהוא מסתבך עם רשויות המס, כאשר בעבר נחקר בחשד להעלמת הכנסות ואף הורשע ובמסגרת עסקת טיעון נגזרו עליו 8 חודשי מאסר בפועל וקנס כספי.
בחקירתה של בתו, רחל ועקנין, היא טענה כי היא שותפה של אביה בחלק מהנכסים וכי קיבלה כספים מהשכרתם, עליהם לא דיווחה, לטענתה כי אביה אמר לה ש"סידר את כל העניינים עם מס הכנסה".
- בשורה לשוכרי הדירות: עמלות הערבות הבנקאית נחתכות במאות שקלים
- למה זינקו מחירי השכירות ברחובות במעל 20% ומה קורה בנס ציונה וראשון לציון?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השופטת, חוי טוקר, אשר דנה בבקשת המעצר, נעתרה לבקשת רשות המסים לשחרור החשודים בתנאים מגבילים וקבעה, בין השאר, התחייבות עצמית של 250,000 שקל לכל אחד מהם, הפקדת מזומן בסך של 30,000 שקל וצו איסור יציאה מן הארץ למשך 180 יום.
- 14.דוד 13/09/2020 12:28הגב לתגובה זוסוף סוף מתחילם לעבוד
- 13.יש בגבעתים די הרבה כאלה מאליאנים שמסתירים ממס הכנסה (ל"ת)אחד שיודע 15/11/2018 13:02הגב לתגובה זו
- 12.ציניקן 12/11/2018 19:08הגב לתגובה זוכאשר בהיותה בתוך קלפי, בצעה תעמולת בחירות בנגוד לחוק...
- ציון במשפט תפדה 17/11/2018 20:59הגב לתגובה זו15 הדירות של השופט אהרן ברק...
- 11.נכסי נדלן כוללים גם נכסים נסחריים עליהם חייבים להצהיר. (ל"ת)אני 09/11/2018 18:42הגב לתגובה זו
- 10.מה הבעיה 09/11/2018 11:26הגב לתגובה זוברגע שיש עבריין מס מרוקאי מייד הוא משוחרר לביתו והעונש שלו קטן מאוד, לעומת אשכנזי
- 9.אולי הם חשבו שמדובר בצוללות... (ל"ת)בובי 08/11/2018 16:59הגב לתגובה זו
- 8.אמנון 08/11/2018 08:03הגב לתגובה זואדם העלים 7 מליון ומפקיד 30 אלף בבית המשפט באותה שניה לחלט את כל רכושו זה הפתרון זה גרוע ממחבל שהורסים את ביתו
- 7.חייב מס דירה שלישית 06/11/2018 17:58הגב לתגובה זושהכסף השחור מולבן בנדלן . בכלל זה הבועה התנפחה. מיליארדי שקלים , שנגרעו מתקופת המדינה חינוך ,בריאות ודיור ציבורי.
- 6.שאלה 05/11/2018 16:58הגב לתגובה זומתוך כוונה להשכיר לעשרות יחידות דיור, הרשויות יודעות ומתעלמות, מעניין למה...
- 5.מדינת הגנבים בקיצור. אין איך להתחמק ממסקנה זו (ל"ת)אלי 05/11/2018 16:06הגב לתגובה זו
- 4.צוללת 05/11/2018 15:57הגב לתגובה זו13 דירות. נא לבדוק כמה מס הוא משלם.
- 3.דני 05/11/2018 14:40הגב לתגובה זולא פלא שהמוכשרים נמלטים. רק על ספסרות יש בארץ פטור ממס.
- 2.תמימי 05/11/2018 14:26הגב לתגובה זוהאב לא דיווח כי לא ראה בזה עסק, והוא בעל ניסיון מפעם קודמת. בתו ידעה ש"סידר את כל העניינים עם מס הכנסה". מה יותר אמין מ"תאום הגרסאות" של בני המשפחה ??
- אני 06/11/2018 14:23הגב לתגובה זוכנראה במקרה או בהלשנה גילו את זה
- 1.תום 05/11/2018 14:15הגב לתגובה זובכירים במשרדים ממשלתיים ויראו כמה כסף הם מעלימים נכנסים בלי גרוש לפוליטיקה ויוצאים עשירים כקורח מענין מאיפה הכסף הזה שם לא מדובר על בתים שהיו להם ומשכירים אלה על מעטפות כסף ושוחד במיליונים ויותר
- מי יבדוק ? (ל"ת)חי בסרט 06/11/2018 14:25הגב לתגובה זו
רז אברהם. קרדיט: רון כהןמבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך
רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית
שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.
עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל
עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים
על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.
ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף
המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.
בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990),
ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.
- אושרה תכנית להקמת שכונת "מצפה תלפיות" בהיקף של כ-900 יח"ד
- לזה הקבלנים לא ציפו - מבול של ביטולי עסקאות בפתח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.
רז אברהם. קרדיט: רון כהןמבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך
רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית
שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.
עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל
עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים
על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.
ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף
המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.
בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990),
ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.
- אושרה תכנית להקמת שכונת "מצפה תלפיות" בהיקף של כ-900 יח"ד
- לזה הקבלנים לא ציפו - מבול של ביטולי עסקאות בפתח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.
