למ"ס: גידול של 33% במספר הדירות שנרכשו בהשוואה לאשתקד

הכמות המבוקשת של דירות חדשות באוגוסט נותר יציבה והסתכמה ב-4,373. היכן נרשמה קריסה של 38% במכירות?
לירן סהר |

יציבות בכמות המבוקשת של דירות חדשות באוגוסט: לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הכמות המבוקשת הסתכמה ב-4,373 דירות, ירידה קלה של כ-0.7% בהשוואה לנתוני יולי. בסך הכול מספר הדירות החדשות שמכרו הקבלנים הסתכם בכ-3,005 דירות, ירידה קלה של כ-2% בהשוואה לנתוני יולי.  בדירות החדשות שלא למכירה (בנה ביתך, קבוצות רכישה, להשכרה, אוכלוסיה מבוגרת וכו')  נרשם גידול של כ-2.3% בביקושים לרמה של 1,368.   באזור הצפון חל הגידול החד ביותר בכמות הדירות שנמכרה אשר הסתכם ב-367 (גידול של כ-43%), באזור חיפה חל גידול של 22% במכירות (548 דירות) ובתל אביב נרשם גידול של 7.66% (576 דירות). באזור הדרום מנגד חל קיטון של כ-38% במכירות (341 דירות), בירושלים נרשם קיטון של כ-16% (224 דירות), באזור המרכז נרשם קיטון של 6.7% (885 דירות) וביהודה ושומרון נרשם קיטון של כ-4.5% (64 דירות).   בסך הכול, הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) בחודשים ינואר-אוגוסט 2015 הייתה גבוהה ב-33.6% מזו שבתקופה המקבילה אשתקד. כ-27% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) היו במחוז המרכז וכ-10% בלבד במחוז ירושלים.   בחודשים אלו נרשמה עלייה, בכמות המבוקשת של הדירות החדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה), בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד - כ-75% במחוז הדרום, כ-56% במחוז חיפה, כ-41% במחוז תל אביב, כ-33% במחוז ירושלים, כ-26% במחוז המרכז וכ-11% במחוז הצפון.   בלמ"ס מציינים כי בשמונה החודשים הראשונים של 2015 נמכרו כ-23,020 דירות חדשות, דומה למספר הדירות שנמכרו במהלך כל שנת 2014. בתקופה זו חלה עלייה של 63.2% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. חלקן של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות, נע בין 78% במחוז המרכז ו-77% במחוז חיפה, לבין 35% במחוז הצפון.   מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף אוגוסט 2015 – כ-27,960 דירות, מתוכן, כ-37% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-13% במחוז הדרום, כ-12% בכל אחד מהמחוזות תל אביב, חיפה וירושלים וכ-11% במחוז הצפון.  על פי נתוני המגמה, בסך כל מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה, העלייה שנרשמה ברציפות מחודש דצמבר 2009, התייצבה מחודש מאי 2012, למעט עלייה מתונה בחודשים אוגוסט 2013- אוגוסט 2014, ירידה מתונה מאוקטובר 2014 ומאפריל 2015 נרשמת עלייה.  

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה