אושרה תוכנית בנייה גדולה בדרום מערב בת ים - מה היא תכלול?

הוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף תכנית מתאר חדשה "מתחם האקדמיה" שתוקם בדרום-מערב בת ים. התכנית מתייחסת למגוון פרמטרים לאזור מדרום לרחוב הקוממיות מצפון, מבית הקברות ממזרח, ועד הים. התכנית תהפוך את רחוב הקוממיות לרחוב עירוני פעיל ע"י הקמת מתחם אקדמיה חדש על שטח של 14 דונם, מתחמי מגורים ומסחר לאורכו ופארק חופי בקצהו המערבי במקום בתי המלון שהיו אמורים להבנות באותו מיקום על פי התכנית הישנה.

מחשבה רבה הוקדשה לשטחים ציבוריים בתכנית - הפארק החופי יוגדל ב- 60 דונם, רשת הכבישים תורחב לשיפור הגישה לחוף והחיבור עם העיר ראשון לציון. במקביל יועתקו שטחי המלונאות מקו החוף לעורף הפארק החופי במרחק 300 מטר ויותר מהים. שטחי המלונאות יצומצמו לטובת הגדלת הפארק ואזורי המסחר והמגורים, ובמקום כ-1400 חדרי מלון צפויים להבנות כ 1000 חדרים בלבד.

בכדי לתת מענה למצוקת הדיור יוגדל מלאי הדירות מ-372 ל-1,344, חלקן במסגרת ייעוד שטח לבניית 776 יח"ד ב-7 מגדלי מגורים חדשים לאורך רחוב הקוממיות בגבהים שבין 21-41 קומות, כולל חזית מסחרית ושטחים לתעסוקה, וזאת תוך גיוון גדלי הדירות.

הגשת התוכנית, הכוללת כ-15,000 מ"ר לשימושי תעסוקה ומסחר, מהווה חלק מהאסטרטגיה של עיריית בת ים ליצירת שטחי תעסוקה ומסחר בעיר, וזאת בכדי להגדיל את הכנסותיה מארנונה לטובת רווחת תושבי העיר. כיום אין במתחם שטחי תעסוקה ומסחר, כאשר במסגרת התכנית ייבנו 14,000 מ"ר לתעסוקה ויוקמו שטחי מסחר בהיקף של 5,000 מ"ר.

• בת-ים מתחדשת: אושרה תוכנית לבניית כ־1,000 דירות חדשות
• לגור ליד הים ובמרחק נגיעה מתל אביב – היתרונות שבמגורים בבת ים

על מנת לתמוך בהיקף הבניה הגבוה המתוכנן במתחם ישופר המערך התחבורתי ויותאם לרשת העירונית ע"י יצירת גישה לפארק החופי מציר הקוממיות המרכזי, הסדרת ציר תנועה מקביל לחוף שיקשר את הטיילת ברחוב בן גוריון עם רובע המגורים בדרום והעברת המסוף התחבורתי מהמתחם הקיים למסוף הסמוך לאצטדיון העירוני.

ראש העיר בפועל, יוסי בכר: "זו תכנית יחידה מסוגה. היא מגדילה את חוף הים והפארק החופי למען התושבים, תוך שילוב נכון של מגורים, מסחר, תעסוקה ובילוי".