משכן: יציבות במצב הרוכשים - "מחירי הדירות עלו 3.6% מתחילת השנה"

מצב רוכשי הדירות שמר על יציבות בחודש אפריל - מדד משכן של בנק הפועלים, העוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, נותר בחודש אפריל יציב וירד ב-0.2% לרמה של 128.4 נקודות (100=ינואר 1996). נזכיר שמדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים) עלה בשיעור של 0.5%. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, על פי הסקר, בשיעור נומינלי של 10.5% ובשיעור ריאלי של 8.0%. כלכלני הבנק מוסרים כי מחירי הדירות עלו מתחילת השנה בשיעור של 3.6%. "מדד משכן נותר יציב למרות העלייה במחירים בעיקר הודות לירידה בריבית המשכנתאות. הביקושים לדירות חדשות ירדו מעט באפריל, אך עדיין הרמה גבוהה ודי יציבה. גם התחלות הבנייה למגורים שומרות על רמה יציבה - 10.3 אלף יחידות ברבעון הראשון, קצב דומה להתחלות הבנייה בשנת 2012." לדבריהם, סביר להניח שבחודש מאי חלה עלייה ניכרת ברכישת דירות חדשות ובנטילת משכנתאות, על מנת להקדים את עליית שיעור המע"מ בתחילת חודש יוני.