לאומי במהלך: בוחן ארגון מחדש של נדל"ן שבבעלותו בהיקף מיליארדי ש'

בנק לאומי בוחן מהלך של ארגון הנדל"ן המשמש את פעילותו, וכן את מכירתו ושכירתו מחדש במסגרת עסקת מכירה וליסינג מחדש. נכון לעכשיו, עדיין לא ברור האם המהלך יצא לפועל, וטרם הגיע לאישור המנכ"לית, רקפת רוסק עמינח.

במסגרת המהלך הנבחן, ימכור הבנק את כל הנדל"ן שברשותו, או רק את חלקו, למוסדיים (ייתכן שבאמצעות קרן ריט), ולאחר מכן ישכור את הנכסים חזרה. לאומי מקווה במהלך המדובר לשפר את יעילותו, להגדיל את הונו ולשפר את יחסי הלימות ההון של הבנק על ידי הגדלת הונו של הבנק מצד אחד והקטנת נכסי הסיכון מצד שני.

בבעלות לאומי 181 נכסים, מתוכם 124 סניפים ו‑19 משרדי הנהלה ראשית. שטח הנדל"ן שלו הוא 268 אלף מ"ר, כולל 81 אלף מ"ר של שטח סניפים, משרדי הנהלה ראשית של 40 אלף מ"ר, לא כולל מתחם קרית שירות בל"ל בלוד, והיתרה משרדים.

לאומי הוא לא הבנק היחידי ששוקל לבצע מהלך שכזה. לאחרונה הודיע בנק מזרחי טפחות על כך שהוא נמצא בשלבים מתקדמים של בחינת הקמת קרן ריט (קרן השקעות בנדל"ן שנהנית מהטבות מס), שתחזיק את הנדל"ן שבבעלות הבנק ושתימכר בחלקה לגופים המוסדיים, ואולי אף לציבור הרחב.